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afi: el precio de la vivienda bajará un 30% hasta 2011
Viernes, 3 Julio de 2009 - 07:54 h / publicado por 
equipo@idealista
AFI (Asesores Financieros Internacionales) estima que la vivienda bajará un 30% hasta 2011 y que el descenso de la actividad residencial seguirá a la baja hasta 2012. la estimación de la firma, presidida por emilio ontiveros (persona cercana al gobierno socialista), llama la atención porque afi ha sido optimista en los últimos tiempos respecto a la evolución del mercado inmobiliario, señala el confidencial
"la demanda de vivienda permanecerá aletargada hasta que no mejoren las condiciones económico-financieras (mercado laboral y accesibilidad al crédito hipotecario)", señala afi, que además resalta que "Sin pulso de la demanda, la actividad residencial ha continuado ajustándose"
para afi, la ecuación inmobiliaria sólo cuadrará con un parón de la construcción de casas, una bajada de precios y el paso de varios años. por último, apunta que la supresión de la deducción fiscal por compra de vivienda en 2011 "podría constituir un incentivo para adelantar la compra planificada de vivienda", pero que no se volverá a niveles de actividad y precios del boom inmobiliario
otros informes que piden rebajas de precios
esta misma semana se ha conocido también la opinión de aguirre newman, que tras apuntar que la vivienda nueva en madrid ha bajado ya un 13,7% argumentó que se necesitaría otro ajuste del 20% para que oferta y demanda se encontraran y pudiera reactivarse el mercado
por su parte, sociedad de tasación (st) explicó que según sus cálculos las casas nuevas en españa llevan acumulado un descenso del 11% desde el máximo, pero apuntan que "Es probable que los precios continúen con la tendencia descendente". en su opinión, La magnitud de dicho descenso vendrá determinada por la presión financiera sobre los promotores y por el nivel de endurecimiento de los requerimientos crediticios a las familias para la adquisición de una vivienda
por su parte, la semana anterior la agencia de calificación de riesgos standard & poor´s (s&p) emitió un informe sobre el sector inmobiliario en el que alertaba de que el precio de la vivienda en españa caerá más de un 30% hasta 2011, el peor de toda europa
por último, el último informe de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE) rebajó las previsiones económicas para españa, pero también señaló que las viviendas españolas son las más caras del mundo en relación con el precio del alquiler y el salario de los españoles
artículo visto en el confidencial
AFI prevé una caída del 30% del precio de la vivienda hasta 2011
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258 comentarios por ahora
añadir tu comentario¿No habeís entendido que la gente como yo vivimos de las altas rentas de nuestro capital y que vosotros vivís de las bajas rentas de vuestro trabajo? Volved a leer Marx para entenderlo. Este país es un paraiso.
tendrás mucha pasta pero como persona dejas mucho que desear y eso es mucho más importante que el dinero, créeme.
prefiero ser buena persona que tener mucho dinero, tener un buen fondo tiene mucho más valor que tener el bolsillo lleno.
deja que los que viven exclusivamente de su trabajo no pasen estrecheces en tu país, tan mezquino eres?
son tan miserables que no se dan cuenta que el bien común beneficia a todos incluso a ellos, los que tienen pisos los podrán alquilar o vender por mucho menos se pongan como se pongan.
en los países subdesarrollados los ricos tienen que ir protegidos y vivir en fortificaciones temiendo secuestros y asesinatos, si eso es lo que quieren allá ellos.
a lo mejor así son más felices viendo que la mayoría no tiene ni para comer cuando ellos nadan en la abundancia.
son una especie de psicópatas, son crueles y disfrutan con el sufrimiento ajeno.
Estoy muy pero que muy de acuerdo con lo que dices anonimo de las 20.01,tenemos unos dirigentes impresentables yo diria que son vulgares drogadictos y solo capaces de cagar sus asquerosas heces y llenarlo todo de miseria y de porqueria
Tus rentas si proceden de inmuebles ahora mismo son muy bajas respecto de lo que se podria sacar en otros mercados y tu capital no hace más que disminuir a medida que tus bienes se devaluan. Solo espero que tu patrimonio acabe en manos de los bancos a los que seguramente debes mucho dinero.
Oye Vocero...Sabes? Creo que eres un pobre acomplejado. Nadie que en este momento tiene negocios florecientes vocea su buena situación. Espero que solo seas un gamberro descerebrado. Nada te importa. Para mi eres repetidor de tercero de la ESO. No sé ni como nadie se molesta en contestarte en serio. Anda bonito. A hacer Pipí y a la cama.
y por k no les meten caña a los bancos,yo quiero comprar y cuando voy a pedir una hipoteca me clavan un 4 x ciento fijo los dos primeros años y depues eurhibor mas 2,se te quitan las ganas de comprar ya que los precios de hoy son los del 2002..........y creo que ahora el que pueda es el mejor momento
Que no compre ni Dios.
Los precios van a reventar y el que espere comprara con un precio.un 70 por ciento inferior.
Que no compre ni Dios.
Los precios van a reventar y el que espere comprara con un precio.un 70 por ciento inferior.
por favor, no sea vd. tan radical, deje a la oferta y demanda libre, que pueda decidir por sí misma, al 70% más barata una obra nueva no la verá vd. en su vida y la vivienda usada caerá por su propio peso en función de su estado de conservación, antiguedad, depreciación funcional, localización con los servicios necesarios del entorno y el nivel de calidad de vida de los habitantes de cada barrio o zona.
saludos cordiales.
pues aunque no lo creais hay gente que compra pisos,conozco a alguien que tiene 40 años ha firmado hipoteca a 40 años y a 40 minutos en coche del trabajo
200000 euros y con 1500 euros de sueldo.y la empresa en la que trabaja esta a punto de cerrar¿quien dijo miedo?
Despues de todo lo que ha ocurrido aun hay gente que cree que lo de la vivienda pronto va a subir otra vez como antes ¿ donde esta en sentido comun?.Me ha hecho gracia el comentario de un propietario anonimo en relacion al reportaje de los ricos tambien lloran: todo es una mentira para que los propietarios vendan a precio de ganga y ser timados. ¿ pero es que la gente no tiene ojos en la cara?, ¿ no se da cuenta de que la vivienda son solo ladrillos? esto ha cambiado y hay que buscar nuevas formas de financiacion; conozco gente que trabaja para un ayuntamiento que no cobra desde hace meses. NO HAY DINERO. ¿ se puede declarar en quiebra un ayuntamiento? ¿ y el estado?....
te refieres a la viejuna rubia que decia que le dolia ver como habia gente que no tenia "cash" para comprar en el mercado?
comando actualidad
bueno, hay gete para todo...jajaja pero para mi es evidente que no ha tenido mucha vision de futuro. 40 años de hipoteca, con los tiempos que corren ¿ a quien se le ocurre? es lo digo: la gente sigue pensando que la vivienda se ha estancado y volvera a subir como la espuma.....
esa mujer decia: " los mercadillos? ¿esos que se hacen en pueblos?"
Imagínese que se traslada a mi país, a Japón, con sus hijos en edad escolar. Y escolariza a sus hijos con la ilusión de darles la oportunidad de aprender japonés. Y al escolarizar a sus hijos encuentra que todos los colegios imparten clase en una lengua regional japonesa (también tenemos lenguas regionales, como en casi todos los países). Y que no encuentra ningún colegio con el japonés como lengua vehicular.
Supongo que usted, atónito, preguntaría por qué no existen colegios con la lengua oficial común del Estado. Y le cuentan algo sobre que hay que proteger no sé qué y que es una especie de revancha contra no sé quién que hizo que hace más de 50 años esa lengua regional estuviera perseguida. Y usted sigue sin entender por qué no puede elegir en Japón una educación en la lengua oficial común del Japón, el japonés.
Pues bien, esto me ha ocurrido en Barcelona, donde actualmente no hay ningún colegio con español como lengua vehicular. Ni público, ni concertado, ni privado.
En mi país, todo el mundo entendería que usted no tuviera ningún interés en que sus hijos aprendieran una lengua regional de mi país, pero sí japonés. Y aquí en España, ¿entienden que nosotros queramos aprender español y no catalán.
El japonés
¿y que narices tiene esto que ver con la vivienda?.
Y eso es lo que jode el precio/m2 y el preciometro XD
Japonés, no te enteras y vives en catalunya. Tu niño cuando termine su educacion sabrá catalan y castellano (si, si , castellano). Aquí no ay nadie que no lo sepa. Y en japon van a aprender el japonés y el dialecto. Una cosa no quita la otra. Yo sé 3 idiomas y no pasa nada, de verdad. Lo hagan de una forma o de otra, van a aprender dos idiomas.
ahora bien si solo quieres que sepa un solo idioma, te lo llevas a burgos o a cuenca y ahi no tendras problemas.
en tanto que leo gente como tu, cada dia estoy mas favor de que nos deis la independencia de una vez
¿Y cuánto vale un piso de verdad?
Yo, que creo que tengo autoridad para decirlo, pienso que un piso no debe valer más de los 15 ó 20 millones de las antiguas pesetas (entre 90.000 y 120.000 euros)
¿Un piso de qué características?
Un piso de lujo.
enlace(tarda en cargar..)
ahora bien si solo quieres que sepa un solo idioma, te lo llevas a burgos o a cuenca y ahi no tendras problemas.
en tanto que leo gente como tu, cada dia estoy mas favor de que nos deis la independencia de una vez
El japonés
ATSUSHI FUKAZAWA - Barcelona - 03/07/2009
ya estan los charnegos pidiendo la independencia.
y por que se los va a llevar a burgos o a cuenca. Tu eres un puto dictador y si el japones quiere que sus hijos hablen castellano quien cojones eres tu para echarle de cataluña. tu sabes tres idiomas, pues no creo que sea el idioma de culaqwuier privincia de peru por ejemplo. Estoy seguro que se trata de idiomas extendidos en el planeta que es lo que interesa para poder comunicarte con el mayor numero de personas. No confundas el querer mantener el catalan que es riqueza cultural con imponerlo por tus santos cojones que eso suena a tiempos ya lejanos y que nadie queremos.
Esa radicalizacion no es mas que infundiros odio a muchos que no sabes ni porke ese odio paqra que esos politicos radicales sigan viviendo del cuento que son todos unos jetas chupones y tu les importas una mierda. Haber si empezamos a pensar por nosotros mismos y no nos dejamos engañar por esa gente que nos meten ideas en la cabeza haciendonos creer que son ideas propias.Que diferncia hay entre uno nacio en barcelona, madrid o las islas galapagos, ninguna coño ninguna .Evoluciona tu consciencia y veras como te ira mejor y se te quitaran las arrugas del entrecejo.
En catalunya nadie ha prohibido hablar en español a nadie, so ignorante. Tanto mi padro (murciano), como yo (catalan), somos profesores de secundaria. Yo imparto mis clases en catalan y el en español. Y no hay ningun problema. Y vivimos en Girona.
Y esto es asi de facil, si no os gusta como lo hacemos en catalunya, no vengais.
Ancha es castilla!!! (aunque a veces se haga la estrecha)
Aqui solo se impone el español y el arriba españa. La caspa, y el catetismo vienen del Ebro para abajo. Sois el africa de europa. Asi que mas trabajar, mas estudiar y menos quejarse.
Pd. Soy joven, y aun no tengo arrugas en el entrecejo.
las arrugas lastienes en el corazon , es algo obvio leyendo tus palabras.
p.d si eres profesor sabras que el idioma español no existe, es castellano.
el problema es que vosotros mismos no sabeis si hablais castellano o español.
simplemente se trata de respeto. yo respeto a que la gente hable los do idiomas.
tu, no.
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