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ya hay 1,5 millones de pisos en españa que valen menos que su hipoteca
Viernes, 3 Julio de 2009 - 08:24 h / publicado por 
equipo@idealista
alrededor de 1,5 millones de viviendas, prácticamente todos los que han firmado una hipoteca entre 2007 y el primer trimestre de 2009 tienen actualmente una hipoteca cuyo valor supera el precio de su piso, un fenómeno conocido como negative equity o underwater. ese es el cálculo aproximado del suplemento inmobiliario su vivienda de el mundo, que añaden que las grandes cuidades junto con las segundas residencias son las zonas más afectadas por este hecho
idealista.com ha identificado las zonas (municipios y distritos) de españa donde la vivienda ha caído ya más del 20%. entre los compradores, los que más están sufriendo son los que pidieron el 100% del valor de la casa como hipoteca, que si vendieran ahora su casa tras la caída de precios aún les quedaría una deuda sensible por pagar. ésto ha hecho que muchos se planteen qué pasa si dejan de pagar la hipoteca y que en estados unidos, donde la caída de la vivienda hace ya tiempo que ha dejado a muchas casas con una hipoteca mayor que su precio, haya muchos hipotecados que hayan optado por el impago estratégico
los expertos vaticinan que el problema no ha hecho más que empezar, ya que la mayoría sitúa el suelo de la vivienda entre un 10 y un 30% por debajo de los niveles actuales. y es que en los últimos meses, una casa ha pasado a ser como un coche, que según lo estrenas ya vale menos dinero, sentencian en el artículo
artículo visto en el mundo
un millón y medio de hipotecados deben al banco más de lo que valen sus casas
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50 comentarios por ahora
añadir tu comentariopues en el caso que dices de los inmigrantes, el ùnico que pierde y el unico que pierde es el banco y los promotores que han especulado con la vida de millones de personas, Espana es el unico pais del mundo donde hay hipotecas a 50 anos.
hace más o menos un año yo especulaba con está noticia nadie se creia que en la letra pequeña, el hipotecado era una garantia personal y respondia con todo sueldo ,activos y no solo del inmueble.
si los bancos empezasen a respirar sres. y sras. vayanse preparando no habrá dolor
hasta el último centimo, esto es un negocio no una o.n.g.
Portada de 'El País' de mañana. Verdaderamente inquietante:
La gripe A desborda Argentina con 100.000 posibles afectados. La pandemia avanza sin control y suma al menos 44 muertos.
(Recuerdo que en el enlace a 'La Nación' del domingo se reconocían 26 muertos).
El Gobierno ha decretado el cierre de los colegios un mes y que las embarazadas no vayan a trabajar en 15 días.
En Argentina se ha hecho pública la magnitud del problema inmediatamente después de las elecciones. No sé ustedes, pero en mi caso tengo claro que si hubiera un problema serio en España con la gripe A, lo sabríamos a la vuelta de las vacaciones.
Buenas noches.
Que olor a racismo, si el banco les otorgo las hipotecas tomando un riesgo alto (y cobrando un plus en la tasa de interes) y ahora no las pueden cobrar es un problema del banco, no de los inmigrantes. A ver, si lo hace un Español todo bien, si lo hace un inmigrante, que h.. de p...
Sólo comento la noticia y expongo que el que pueda se pirará y adios muy buenas. si a mí me hubiera pillado una situación así en el extranjero y tuviera la oportunidad no lo dudaría. llevar este tema al racismo es ir un poco/demasiado lejos. esta situación que describo no es ficción porque ya ocurre. las noticias de la crisis no las dan en la tele.
también comentarte a tí y al anónimo del viernes 3 de julio a las 21:41 que no sé hasta que punto es un problema del banco ya que estamos asistiendo a constantes inyecciones de dinero del estado a los bancos. ese dinero no es del sueldo de los políticos, es deuda que tendremos que pagar entre todos los españoles.
boicot total al pisito 2009-2010
es a muerte. escucharme. podemos. solo teneis que decir no. convencer a todo dios de que no compre.
que no se venda un puto piso en españa en 2009 y en 2010, pero ni un puto piso.
los precios reventarán un -90% nominal, como poco si no se vende un puto piso en españa.
es a muerte. todos podemos. es fácil. di no, yo no compro bajo ningún concepto.
tu decides. tu puedes hundir la mierda de chiringuito de los pisitos que han montado.
dile a la ministra no, n o.
dile a los promotores, no, n o.
dile a los deseperados vendedores de pisitos, no, n o.
no te vamos a comprar ni un puto piso, pero ni uno hijosdeputa ni uno.
antes muertos que apoyar esta estafa a la juventud de españa.
no hace falta salir a la calle, solo dejarles claro que ya no se va a vender ni un puto piso en españa. solo eso.
tu puedes. di no, yo no compro.
Que No Compre ni Dios
YO NO COMPRO
di no, ya no.
es ahora. ahora.
no, ya no.
tú, que estás leyendo esto lo estás consiguiendo. estás ganando. ellos están reventando.
¿y qué has hecho para conseguirlo?
fácil. solo decir no. ya no. ni de coña. yo no compro. ya no interesa comprar.
es una esclavitud. una condena. una desgracia. un suicidio financiero.
que no compre ni dios. juntos tenemos la fuerza.
es fácil. solo escribe no. solo di no. no y mil veces no.
que se metan la mierda de los pisitos por el culo.
no, n o.
2009 - que no compre ni dios.
el poder es nuestro.
yo no soy tonto.
yo no compro.
2009- es el año clave.
tenemos que conseguir que no se venda una puta vivienda en españa en el 2009.
que no compre ni dios, ni dios bendito que baje del cielo. que no compre nadie. nadie, pero nadie.
si las ventas se hunden aún más, de aquí a junio del 2009, caerán como un castillo de naipes y que nadie dude que si no se vende una puta vivienda los precios se hundirán un 90% o más.
es ahora, ahora en el 2009. por tu parte dos sencillas medidas:
- di no, yo no compro. de hecho muestra interés 0 en comprar. ya no interesa comprar. punto.
- informa a todo el mundo del hundimiento del ladrillo y diles cuan grande sería su error de comprar ahora. acojona a los pillados con ladrillo diles que los precios se van a hundir.
es ahora, sin piedad. es en el 2009.
yo no soy tan gil**ipo**llas de comprar un piso ahora.
¿Y tú?
di no. yo no soy tonto, yo no compro. pasalo.
Es obvio. Es ahora
es ahora. ahora.
ahora se están hundiendo.
juntos podemos rematarlos. es muy sencillo. solo di no. n o.
ya no me interesa comprar.
que no compre ni dios.
si nos juntamos y no compra ni dios, pero ni dios, ellos saben que los precios caerán irremediablemente un -90% nominal.
juntos podemos. es fácil solo di no, yo no compro. solo eso.
que no compre ni dios en 2009 y 2010.
pasalo.
Estar pagando una cosa mes a mes con enormes sacrificios y saber que la cosa comprada no vale semejantes sacrificios debe ser algo muy duro. Y esto durante, 10,20,30... años que se dicen pronto.
Si ya nos jode comprar una cosa por 10 euros y luego verla en otro establecimiento a 8 euros me puede imaginar lo de la vivienda; un drama.
Aunque es verdad que los hay que protestan más por haber recibido mal las vueltas que por haber sido estafados en varios miles de euros.
Luego muchos se preocupan más por la pulga que por el perro.
¿No lo creéis así?
Estar pagando una cosa mes a mes con enormes sacrificios y saber que la cosa comprada no vale semejantes sacrificios debe ser algo muy duro. Y esto durante, 10,20,30... años que se dicen pronto.
Si ya nos jode comprar una cosa por 10 euros y luego verla en otro establecimiento a 8 euros me puede imaginar lo de la vivienda; un drama.
Aunque es verdad que los hay que protestan más por haber recibido mal las vueltas que por haber sido estafados en varios miles de euros.
Luego muchos se preocupan más por la pulga que por el perro.
¿No lo creéis así?
pues yo conozco un caso real de una persona que se compro piso en madrid ( villaverde alto ) por 220 mil --- un zulo en 4 planta sin asensor de tres habitaciones cutres en un bloque de unos 45-50 años ....ahora mismo no creo que alguien le va a pagar mas de 130-140 mil ( y voy sobrado )......pero aqui viene otro problema ....la hipoteca la tiene pa 30 años ...y cuando haya pagado el piso el bloque va a tener unos 80 años ( vamos para derivarlo directamente) ..que salida tiene este pobre hombre ???
Una revebta y subrogación de hipoteca acaba encareciendo el precio para el comprador, lógico e inevitable. La sobrevaloración de viviendas nuevas y de otro tipo no a causa de reventa es otro cantar, evitable y "debe" estar controlado..... aún pendiente.
según roberto centeno el paro en junio ha subido en 195000 personas.
según los datos de afiliación a la Seguridad Social, durante el mes de junio se dieron de baja en la misma 182.000 personas, es decir, que según éste registro oficial, 182.000 personas perdieron su empleo el mes pasado y dejaron de cotizar.
Evidentemente, aunque al bueno de Celestino nadie se lo ha explicado, el paro registrado solo podría ser inferior a las bajas de la SS siempre que la población activa estuviera descendiendo, pero como estos repentes del señorito se improvisan sobre la marcha, según amanece el día, pues el INE no estaba avisado, y resulta que nos dice que la población activa está creciendo no retrocediendo, entre 12 y 15.000 personas mes, ergo Corbacho, eres un ‘tramposín’, porque el paro en Junio ha crecido e unas 195.000 personas y no bajado en la cifra que te han indicado desde Moncloa.
pues yo conozco un caso real de una persona que se compro piso en madrid ( villaverde alto ) por 220 mil --- un zulo en 4 planta sin asensor de tres habitaciones cutres en un bloque de unos 45-50 años ....ahora mismo no creo que alguien le va a pagar mas de 130-140 mil ( y voy sobrado )......pero aqui viene otro problema ....la hipoteca la tiene pa 30 años ...y cuando haya pagado el piso el bloque va a tener unos 80 años ( vamos para derivarlo directamente) ..que salida tiene este pobre hombre ???
Cuando se invierte hay un riesgo, a veces se gana y otras se pierde.
conozco a alguien que se acaba de hipotecar en 200000 euros cobrando 1500 euros. 40 años chica y trabajando en una fabrica que esta a punto de cerrar ah hipoteca a 40 años si señor!¿quien dijo miedo?
con alegria e ilusion!
si cierra la empresa ¿a donde va a ir?lo de españa es la repoia
Cuando se invierte hay un riesgo, a veces se gana y otras se pierde.
Ese es el problema, comprar un techo donde cobijarse n u n c a debe confundirse con invertir. Si el gobierno hubiera hecho su trabajo hubiera gravado a los que tuviesen un pisito vacío en su poder para evitar que se comerciase con un derecho constitucional.
Todavia están a tiempo. Impuestos a los propietarios de pisos vacíos. Multas a los que malusan los pisos de vpo. Ni un centimo más a los bancos.
El que haya invertido que pierda, pero el que necesite un sitio para formar una familia que no tenga que esclavizarse durante 50 años.
y aunque la empresa no cerrara cobrando 1500 euros y ella sola en cuanto suba el euribor al 5 otra vez se va a encontrar que aun estando madrugando y trabajando tendra que cenar en caritas.la tonteria y la ignorancia no tiene edad!
nada compra nada. la producion se para. el currante no hace falta
(Esta vivienda nunca valdrí menos que su hipoteca)
Hola foro
Como buscadora de vivienda he estado curioseando por ahí y he reparado en una hermosísima propiedad con un precio verdaderamente ajustado que , para mi enorme sorpresa, lleva mucho tiempo sin venderse .
Ante tamaña felonía perpetrada por los antipatriotas burbufachas que están provocando el hundimiento de este floreciente y gran país, mi sentido del deber me obliga a dar publicidad a este sangrante caso y llamar a las conciencia de esta egoísta demanda cobardemente estancada , para que abran sus duros corazones y compren , al menos, gangas como esta.
Esta maravilla aparece en la página:
http://inmobiliaria-plaza.com
En su página principal , pinchen en “buscador” ( aparece bajo las banderas, arriba, a la derecha)
En “referencia” poner 6000
Nota: si al pinchar una foto no se abre es porque se han bloqueado temporalmente los elementos emergentes. Pinchar donde indica y desbloquearlos)
Preparénse para el superlujo
Pasemos al recibidor. no dejen de reparar en el aparador que , aunque tímidamente ubicado, hace notar la inalcanzable distancia en diseño y calidad que lo separa de los vendidos por IKEA . Ojo , suelos de parquet de cerezos japoneses cortados en su floración.
Seguimos adelante y vemos a la derecha la gran cocina de vanguardista diseño , cuya belleza es destacada por esta tenue luz ambiental. En el pasillo una de las obras (opus nº8) del genial artista sueco TTaaburetten .
Nos adentramos en el salón-comedor y no dejamos de advertir como las sillas se apiñan unas a otras alrededor de la mesa (auténtica pieza única) para transmitirnos sensación de calidez ; mientras que, dándoles la espalda, los sillones (piezas únicas, ¿hace falta repetirlo?) miran de refilón al aparador del fondo , mitigando su soledad, y dando continuidad espacial a estas dos enormes estancias. No mucho que decir del telescopio pues la luz de las estrellas que puede mostrarnos no alcanza a la irradiada por el superlujo de esta villa.
Otra parte del salón, destacando la exclusividad de la chimenea (nunca soñada en un catálogo de Leroy Merlin) y la coqueta mesilla , de atrevida superficie de cristal.
Salimos a la terraza , donde el dúo de macetas sin plantas y el gracioso bucle formado por la manguera morada le dan un punto nihilista , y las tuberías que trepan cual plúmbea enredadera por la nívea pared aportan su toque industrial.
Rodeando toda la mansión está el multihectárico jardín, cuya variedad de especies
únicas es la envidia de cualquier jardín botánico ( no digamos de los particulares..).
En la terraza trasera otro ejemplo del arte presente por doquier : manguera verde laxamente enredada y haz de hierrajos atrapados por red forman una ,aunque aparentemente casual, estudiada composición.
Otra mirada al jardín, simplemnte para ver algunas de las innumerables exóticas especies y la obra (opus nº 14) del gran artista italiano Tuberinni.
No podemos mostrarles las habitaciones ni los baños pues la luz cegadora de su superlujo y superexclusividad puede herir gravemente las retinas de los no acostumbrados .( Se mostrarán privadamente sólo a personas debidamente seleccionadas y preparadas, deben superar el test psicotécnico de la super-riqueza y además eximir a la inmobiliaria de cualquier responsabilidad
Bueno, y todo esto ¡!!!por sólo 4300000 euros!!! ¡!!!han leído bien : sólo cuatro millones,trescientos mil euros!!!
Y sigue sin venderse ¡malditos burbufachas, es que no podéis ser humanos , no tenes corazón!
(Esta vivienda nunca valdrí menos que su hipoteca)
Hola foro
Como buscadora de vivienda he estado curioseando por ahí y he reparado en una hermosísima propiedad con un precio verdaderamente ajustado que , para mi enorme sorpresa, lleva mucho tiempo sin venderse .
Ante tamaña felonía perpetrada por los antipatriotas burbufachas que están provocando el hundimiento de este floreciente y gran país, mi sentido del deber me obliga a dar publicidad a este sangrante caso y llamar a las conciencia de esta egoísta demanda cobardemente estancada , para que abran sus duros corazones y compren , al menos, gangas como esta.
Esta maravilla aparece en la página:
http://inmobiliaria-plaza.com
En su página principal , pinchen en “buscador” ( aparece bajo las banderas, arriba, a la derecha)
En “referencia” poner 6000
Nota: si al pinchar una foto no se abre es porque se han bloqueado temporalmente los elementos emergentes. Pinchar donde indica y desbloquearlos)
Preparénse para el superlujo
Pasemos al recibidor. no dejen de reparar en el aparador que , aunque tímidamente ubicado, hace notar la inalcanzable distancia en diseño y calidad que lo separa de los vendidos por IKEA . Ojo , suelos de parquet de cerezos japoneses cortados en su floración.
Seguimos adelante y vemos a la derecha la gran cocina de vanguardista diseño , cuya belleza es destacada por esta tenue luz ambiental. En el pasillo una de las obras (opus nº8) del genial artista sueco TTaaburetten .
Nos adentramos en el salón-comedor y no dejamos de advertir como las sillas se apiñan unas a otras alrededor de la mesa (auténtica pieza única) para transmitirnos sensación de calidez ; mientras que, dándoles la espalda, los sillones (piezas únicas, ¿hace falta repetirlo?) miran de refilón al aparador del fondo , mitigando su soledad, y dando continuidad espacial a estas dos enormes estancias. No mucho que decir del telescopio pues la luz de las estrellas que puede mostrarnos no alcanza a la irradiada por el superlujo de esta villa.
Otra parte del salón, destacando la exclusividad de la chimenea (nunca soñada en un catálogo de Leroy Merlin) y la coqueta mesilla , de atrevida superficie de cristal.
Salimos a la terraza , donde el dúo de macetas sin plantas y el gracioso bucle formado por la manguera morada le dan un punto nihilista , y las tuberías que trepan cual plúmbea enredadera por la nívea pared aportan su toque industrial.
Rodeando toda la mansión está el multihectárico jardín, cuya variedad de especies
únicas es la envidia de cualquier jardín botánico ( no digamos de los particulares..).
En la terraza trasera otro ejemplo del arte presente por doquier : manguera verde laxamente enredada y haz de hierrajos atrapados por red forman una ,aunque aparentemente casual, estudiada composición.
Otra mirada al jardín, simplemnte para ver algunas de las innumerables exóticas especies y la obra (opus nº 14) del gran artista italiano Tuberinni.
No podemos mostrarles las habitaciones ni los baños pues la luz cegadora de su superlujo y superexclusividad puede herir gravemente las retinas de los no acostumbrados .( Se mostrarán privadamente sólo a personas debidamente seleccionadas y preparadas, deben superar el test psicotécnico de la super-riqueza y además eximir a la inmobiliaria de cualquier responsabilidad
Bueno, y todo esto ¡!!!por sólo 4300000 euros!!! ¡!!!han leído bien : sólo cuatro millones,trescientos mil euros!!!
Y sigue sin venderse ¡malditos burbufachas, es que no podéis ser humanos , no tenes corazón!
tu si que eres un h...p,estos señores creian que esto es jauja y compraron a cualquier precio,de aquellos barros estos lodos,no van a parar hasta que dejen nuestro pais igual que los suyos,por favor no insulta a las personas que dejan su comentario,bocazasssssss.
no se donde será esto pero en bcn con esa hipoteca te queda lo mismo q de alquiler, busco piso de alquiler, un estudio de 45 m2 no baja de los 600 medianamente decente para entrar a vivir. he visto cuchitriles por 750 euros para reformar, si si para reformar de alquiler. Si pudiese preferiria pagar 1200 de hipoteca por 70 m2 q 800 de alquiler por una mierda de piso de 50 m2. Como nadie compra pisos los alquieres aqui han subido
Hijo que mala suerte tienes, Hace dos meses que cumplio mi contrato y hemos renovado por 50 euros menos, Y este mes le he pedido que me cambie la placa de cocinar por una de induccion que gasta menos y ademas asi se le "revaloriza el piso". Nunca ha habido mejor momento para alquilar, la oferta es enorme,
Que alegría, desde el 2007 los pisos llevan bajando de precio sin parar , tanto la vivienda de segunda mano, como la obra nueva. Voy a esperar ver si dentro de un par de añocos más, los regalan je,je.
esto va para EL TONTO que no quiere que se compren pisos en 2009 y2010 pasalo inutil yo e vendido tantos pisos que estoy en el caribe jajajajaja tu sigue asi con PAPA Y MAMA
pues si se le quita el cuatro inicial (el de los cuatro millones), el chalecito en cuestión no estaría nada mal.
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