publicidad
se dispara el interés por buscar piso
Lunes, 6 Julio de 2009 - 13:03 h / publicado por 
equipo@idealista
idealista.com, portal inmobiliario líder en españa con 2,6 millones de usuarios únicos al mes, registró en el primer semestre del año más de 35 millones de búsquedas de viviendas en venta, un 55% más que en el mismo periodo del pasado año
además, una muestra del interés de los compradores es que también enviaron más emails solicitando información adicional a los dueños de las viviendas en venta. en concreto, se enviaron más de 291.828, un 22% más que en el primer semestre de 2008. por último, los mails a usuarios de idealista.com interesados en cambios de precios o nuevos inmuebles en sus zonas de búsqueda crecieron un 88%, hasta más de 29,5 millones
Look & Find también constata el alza de la demanda
La red de agencias inmobiliarias Look & Find asegura que la demanda de viviendas ha crecido un 42% en los últimos seis meses, según los datos de sus oficinas y página web. la firma añade que detectan un mayor crecimiento en las grandes ciudades como madrid, barcelona y sevilla
Según David Moya, director general de look&find, "comienza a aflorar parte de la enorme demanda latente que existe en nuestro país". "Una demanda que lleva contraída más de un año y medio y que esta surgiendo de nuevo tras el fuerte ajuste de precios y los bajos tipos de interés, aunque todavía no ha emergido con toda su fuerza debido al endurecimiento de los criterios de riesgo aplicados por las entidades financieras para la concesión de préstamos hipotecarios"
según sus cálculos, la vivienda ha descendido ya un 30% en los últimos 18 meses (un 25% en 2008 y un 5% en el primer semestre de 2009). en su opinión, la vivienda vale actualmente lo mismo que a finales de 2004 y principios de 2005
compartir esta noticia 
¿de qué va esto?
los gestores de información son páginas web que permiten compartir, difundir, clasificar, valorar o guardar contenidos en internet
¿te ha parecido interesante?
-
suscribirse a las últimas noticias
las recibirás en tu lector de rss
-
guardar esta noticia en mi blog
podrás acceder a ella desde tu página
100 comentarios por ahora
añadir tu comentariosi gente buscando casa hay, pero no casan las compraventas, por lo que toca reflexionar...
quién tiene que reflexionar más? los vendedores o los compradores?
esto me recuerda a las peliculas en las que hay un montón de cocodrilos (compradores) en el rio con las fauces abiertas para comer algo a lo que aún no llegan (precios) pero que poco a pcoo están más cerca
si suben las búsquedas, pero no las compras está claro que hay una deficienda en el mercado que creo que está en la parte de los precios...
lo q parece que es hay un mogollón de demanda latente, que sí puede hacer un rebote fuerte cuando coincida a la compra y también hacer que el stock se agote antes de lo que estiman muchos
pero primero hay que llegar a una zona en que cuadren oferta y demanda (cocodrilo muerda a la presa)
[...] portada votar pendientes corrillos 1 Se dispara el interés por buscar piso • idealista.compor suka
Efectivamente, yo estoy buscando vivienda, y solo me intereso por lo que esta rebajado ese 30% para empezar a hablar.
Deben ser los brotes verdes. Ya veremos cuando en septiembre se sequen y el agujero no se sostenga. De verdad que es tan fácil engañar en este país?
interes puede haber mucho, pero gente que puedan ninguno. pagar mil euros de hipoteca cuando se gana 900 euros es imposible.
gracias montero por publicarlo.
Pero me resulta además muy grato el dato que conoceis y aportais de mayor número de visitas y de peticiones de información en vuestro portal y fijaros que hasta que no he propiciado este articulo, lo habeis callado.
Sobre los negativos que opinais que no se están casando operaciones, mi opinión basada en mi propia experiencia:
1-. Que algunas personas con posibilidades económicas para comprar un piso de 90 m2 y sin embargo se dedican a buscar chalet de 150-200 m2 y como el sentimiento del mercado es de fuertes bajadas, esperan encontrar viviendas de 150-200 m2 al precio de pisos de 90 m2.
Entiendo que cada cual debe saber donde está y que puede comprar, que vengan a ver un chalet con parcela de 400 m2 y 200 m2 una pareja de jovenes con unos ahorros totales de 10.000 € es de agradecer, pero desde antes de entrar por la puerta sabes que vas a estar entretenido un rato, pero que desgraciadamente no te podrán comprar.
2-. hay compradores que vienen a una promoción, ven las viviendas y les gustan, te preguntan el precio y el descuento y si resulta que en el municipio las hay más baratas, rapidamente te recuerdan que hay otra promoción que es más barata, obviamente la respuesta del buen vendedor que conoce su mercado, es indicar al cliente que esas de la competencia son más pequeñas o peor distribuidas o de peores calidades. La respuesta de algunos es que a ellos les valen, pero como realmente no les gustan, no las compran; los otros te dan la razón pero quieren el precio de las más baratas en tus viviendas. Logicamente no se puede vender el mejor producto al precio del peor producto y por tanto no compran a uno, ni al otro y te vienen a ver cada mes haber si has bajado al precio del otro.
bueno señor, pues seguimos con lo mismo, si el 90% de la demanda no puede pagar esos precios, o se vende sólo el 10% o ya me dirá
mira cuando dan las noticias que hablan de las bajadas del precio ..te quejas
cuando dan las noticias que hablan que hay mucho interes , y mucha demanda por el pisito ...tambien te quejas ...no te entiendo ...
y lo mejor....ahora te quejas que la gente no se decide a comprar ....cada uno es libre de hacer lo que lo parece con su dinero ....tu no eres buen vendedor ....un buen vendedor ofrece un producto y todas las facilidades pq alguien puede comprarlo ...pero la decision es del cliente y de nadie mas
mira cuando dan las noticias que hablan de las bajadas del precio ..te quejas
cuando dan las noticias que hablan que hay mucho interes , y mucha demanda por el pisito ...tambien te quejas ...no te entiendo ...
y lo mejor....ahora te quejas que la gente no se decide a comprar ....cada uno es libre de hacer lo que lo parece con su dinero ....tu no eres buen vendedor ....un buen vendedor ofrece un producto y todas las facilidades pq alguien puede comprarlo ...pero la decision es del cliente y de nadie mas
perdone Ud. pero le recomiendo que lea el contenido de mis comentarios con que realmente escribo, no lo que ud. quiere interpretar. Para su conocimiento esta noticia se ha publicada a instancia precisamente mía.
En ella, si tiene la amabilidad de leer lo que pone y que ud traduce como queja, no es tal queja, es simplemente la explicación a los otros foreros que justifican que haya mucha busqueda pero pocas operaciones. Lo que yo trato de decir en mi comentario es mi opinión al porque no hay muchas operaciones.
En lo que se refiere a que no soy un buen vendedor, me parece que no está ud capacitado para valorarme, porque simplemente no me conoce y para su conocimiento quien suscribe ha dado y da muchas facilidades a sus clientes, lo que no puede hacer es magia, porque si te entra una pareja a comprar una vivienda de 315.000 € con 400 m2 de parcela y 200 m2 de vivienda, con unos ahorros de 10.000 €, uno que es educado les enseña la vivienda, pero muchas facilidades que les de, resulta imposible hacer la operación.
bueno señor, pues seguimos con lo mismo, si el 90% de la demanda no puede pagar esos precios, o se vende sólo el 10% o ya me dirá
Lo que trato de decir es que ese supuesto 90% del que ud, habla, debe buscar la vivienda que puede pagar y no la que le gustaria tener. Porque todos los ciudadanos, es decir el 100%, deseamos tener muchas cosas y desgraciadamente solo tenemos las que podemos pagar.
si la vivienda ya ha bajado el 30% parece que el momento de comprar está cerca. habrá que empezar a buscar y por eso aumentan las busquedas en idealista. a la caza del chollo que interese y después negociar lo que se pueda con el vendedor y ojo también ................................... con el banco.
Yo esperaría para mirar pisos en serio a la vuelta de las vacaciones, finales de septiembre u octubre. La crísis 2.0 está a la vuelta de la esquina.
Pues después de muchas visitas, y un año de venta, va y resulta que ahora tengo 2 compradores a la vez, no me lo creo... esta semana, según dicen, me dan la señal (ya veremos....), el primero que firme el precontrato se lleva el apartamento, eso sí, estaba rebajado un 25% sobre tasación, así que creo que es una buena operación para mí y buena también para el que lo compre (apartamento en el centro de Madrid, y en una zona que sólo ha bajado en este último año y medio, y desde que empezó a bajar, un total de 9%, y en este último trimestre un 0,9% con previsión de no bajar mucho más, por la zona y características...). Y no paran de llamarme para verlo, así que es verdad que la gente se está moviendo y mucho (y también comprando). El que no se lo crea peor para él, yo feliz.
Vas a vender tu apartamento porque estas ofreciendo un descuento superior al del mercado (decisión inteligente).
Los que continuan sin bajarse del burro se van a comer sus pisos con patatas.
que haya mas visitas <=> significa mas interes?? o mas chusma??
cuantos propis estarán mirando a sus congeneres??
ya veremos dijo un sordo o un ciego??
es que si el papel lo aguanta todo, los foros no te digo ná
la cuestión es creer, lo demás no importa
Cuidado con las noticias... porque pueden parecer cosas totalmente distintas segun como se enfoque y se enfatice.
"Se dispara el interes por buscar piso", "Dispara"!!!
Es increible, hoy veo esta noticia y justo ayer que se necesita bajar un 30% más los pisos porque en España los pvp estan fuera de lugar.
Cada uno que crea lo que quiera. O todo el mundo acierta o todo el mundo se equivoca. Hablar aquí es gratuito.
Una cosa es buscar, otra muy diferente es decidirse a comprar, estimo que si alguien busca es el que tiene efectivo en las manos, que puede encontrar ahogados hasta el cuello, que debe haber muchos.
buscar el que necesita una vivienda habitual y depende un préstamo, de momento ha disparado miles de correos a vendedores de bancos, pero como estos no entran en razón, se quedan sin comprar y sentaditos sin prisas.
Es una opinión propia sin datos estadísticos, no me creo que se compre ahora y menos en verano, se puede estar atento a como se mueve todo, como hasta ahora, pero las oportunidades están en los bancos y los bancos son los únicos que pueden relanzar el mercado de compraventa. Pero como de momento se dedican a comisiones y más comisiones....sinceramente los bancos los veo muy alterados( se nota en el ambiente que se aprecia dentro de las sucursales), no deben de estar satisfechos con su trabajo y las deudas no pueden pagarlas parece.
Antes de ver resurgir las compraventas, veremos algo en bancos, cajas, gobiernos......debe de haber mucho que arreglar, por lo que yo ya hace tiempo que perdí la ilusión de buscar. Para no decir mentira, hoy he enviado un correo a una promoción de obra nueva en las costas de portugal, para saber algo más de fuera de aquí, calidades, localización, precios..........total es un viaje de avión, además decía algo así como " vacaciones mejor que excelentes".
saludos
Haber interés hay, lo que no hay es dinero, no es normal pagar 200 nominas por un pisito corriente, en fin...tenemos lo que nos merecemos.
SI,SI,POR ESO COMO LA GENTE NO COMPRA LOS COCHES,VIAJES,PISOS,Y TODO ESTA REGALADO,HA BAJADO LA MI.ERDA HABLANDO CLARO,LOS MINI COCHES,LOS PISUCHOS SIN ASCENSOR DE 30 AÑOS,ESO ES LO QUE HA BAJADO,PERO PREGUNTA POR UN PISO DECENTE O POR UN COCHE UN POCO MEJOR,DE REPENTE EL PRECIO ES EL MISMO QUE HACE 2 AÑOS,OS ESTAN TOMANDO EL PELO CAZAGANGAS!!! dijo
NOSOTROS VAMOS DETRAS!!!!!el precio de la vivienda vuelve a subir por tercer mes en reino unido dijo el precio de la vivienda vuelve a subir por tercer mes en reino unido Martes, 30 junio 13:25 / publicado por pmartinez-almeida@idealista lejos de bajar, las viviendas en reino unido volvieron a subir en junio por tercer mes consecutivo, una racha que no se veía desde diciembre de 2007, según ha publicado la constructora nationwide. el precio de las casas aumentó un 0,9% intermensual, hasta un precio medio de 156.442 libras (183.663 euros) con respecto al mismo mes del año pasado el precio de una vivienda en reino unido cayó un 9,3%, reduciéndose el descenso 2 puntos porcentuales en comparación con el mes anterior la constructora señala en su informe que los precios se han estabilizado a pesar de haber muy poca actividad compradora de viviendas. el economista jefe, martin gahbauer, ha asegurado que si el comportamiento de los precios observado en el primer semestre del año se repitiera en la segunda mitad de este año los precios podrían mostrar sólo una pequeña caída de un dígito para todo 2009, lo que un claro cambio de tendencia del precio de la vivienda
Pues yo formo parte de esa estadística, porque con tanta noticia inmobiliaria, me gusta saber cómo cotiza el ladrillo y hacer mis cuentas, y seguir ahorrando.
Y en los últimos meses he enrredado por idealista un centenar de veces
Yo esperaré a encontrar algo cuyo precio me parezca adecuado.
respecto a que cada uno debe comprar lo que se pueda permitir ect ect.. en mi opinión, sólo deberían tener un precio claramente superior aquellas viviendas situadas en zonas carácterísticas e irrepetibles como el casco antigüo de una ciudad. Y con calidades razonables, que las corralas en madrid, de 25 mts, sí están en el centro pero vaya tela............
Todos los chalets, con o si parcela........... son perfectamente repetibles y clonables, situados en un pueblo más o menos lejano de la gran urbe.
Pues claro que hay más interés, somos muchos a los que nos vence la cuenta vivienda el año que viene y queremos cazar alguna ganga de esas sobre las que tanto se habla. Sin embargo en mi caso llevamos 4 meses buscando muy en serio y la ganga no aparece, aunque debo reconocer que estamos buscando un buen piso y esos no los rebajan tanto como los de 40 años sin ascensor.
yo tambien formo parte de esa estadistica... desde que peto el mercado miro muchisimo idealistas, y busco apartamentos, mucho mas que antes... eso si, intencion de comprar 0.
tal y como esta el patio, me espero.
Yo tambien he empezado a buscar piso,pero,con lo que me da el banco solo puedo aspirar a un cuchitrin de 15 m2 en Madrid por lo que prefiero el alquiler (a la fuerza).
Ya se veía venir, ahora todos a correr.
Yo estoy teniendo tres visitas semanales y muchas llamadas, pero todos me piden rebajas y no rebajo ni 3.000 euros. Si ya he ajustado el precio ¿para qué he hecho ese esfuerzo, para empezar a negociar desde más abajo? Para eso no lo hubiera ajustado, pero la gente viene con la idea de pedir rebaja, da igual el precio que pongas. Incluso si lo rebajase un 50 % me diráin que el precio tiene que bajar.
Bueno, leed esto (que idealista no publicará) en cinco días:
http://www.cincodias.com/articulo/vivienda/vivienda-Reino-Unido-encareci...
por tercer mes consecutivo la vivienda se ha encarecido en el reino unido, esto ya no es casualidad, es una tendencia.
Nos vemos en otoño
añade tu comentario