el mercado de la vivienda volverá a ser normal a finales de 2012, dicen los constructores

Buenos días. Estaba repitiendo la noticia, así que la he borrado. No deja de resultar curiosa la reconversión de nuestros contructores a la socialdemocracia subvencionadora, cuando hace sólo un par de años despreciaban la VPO, porque a su juicio ofrecía poco margen.

El presidente de la Confederación Nacional de Autoescuelas (CNAE), José Miguel Báez, califica la actual situación de esta actividad como "economía de guerra" ¡Menos mal que alguien se ha dado cuenta!
Cierran autoescuelas ante la pérdida del 60% de los alumnos por la crisis

Me parece que estas cuentas no hay por donde cogerlas. Entre 1.500.000 y 2.000.000 parece un cálculo más ajustado a la realidad. Un stock abrumador.
En Madrid, caña y pincho de tortilla, por la apuesta de Alicante.
Un saludo.

qué cara! me paga a mi el gobierno parte del dinero que pierdo cuando invierto en bolsa? o a un restaurante si compra género y no lo vende? joer, con los provilegiados que piden ser más privilegiados aún...

no es tan sencillo

cuando tu inviertes en bolsa, no creas los cientos de puestos de trabajo que si crea cualquier promotor que acometa la construcción de una promoción media de viviendas.

muchos trabajadores viven directa o indirectamente de la construccion, guste o no.

ayudas a sectores se han dado desde hace décadas

cuando yo invierto en bolsa, me convierto en co-propietario de una empresa que da empleo a muchos trabajadores, guste o no

muchos ?

dependerá de la empresa, sector, actividad, no ?

quizá inviertes en empresas que no crean ninguna riqueza en españa

en la actividad de la construcción, seguro que si son muchos trabajadores directamente afectados. Y más en españa.

en la actividad de la construcción, seguro que si son muchos trabajadores directamente afectados. y más en españa.

es que éste es precisamente el problema: que se han hecho en españa muchísimas más casas de las necesarias para vivir, y ahora, hasta que no se vendan, toca estarse de brazos cruzados.

Y el argumento de la intensidad de mano de obra en el sector de la construcción no es válido:

por ejemplo, algunos miembros de mi familia son muy buenos haciendo cuadros con flores secas. ¿Qué te parecería si se liaran a hacer cuadros y más cuadros y después le pidieran al gobierno que les ayudaran a venderlos? Este razonamiento sirve para cualquier sector artesanal.

Todos sabemos que el stock de viviendas supera ampliamente el millon, sin contar segunda mano, mas lo que se siga construyendo, acabar con ese stock antes de finales de 2012 supone vender mas vivienda que en pleno boom inmbiliario,

se ha construido vivienda para diez años a precio de dentro de diez años.

con lo último no estoy de acuerdo: yo creo que dentro de 10 años el precio medio de la vivienda será menor que ahora.

Sigo como entretenimiento -que lo tiene- el foro casi todos los días. Y es increíble cómo mantienen algunos -anónimo1 con argumentos a su medida- que la vivienda debe costar el sacrificio de toda una vida: paga la vivienda y espérate a morir sin disfrutar de nada má de la vida (esto el comprador y el vendedor a vivir la vida gracias a los extraordinarios beneficios que obtiene).
Como somos -los españoles- duros de entendederas la mayoría de los vendedores seguirán creyendo que esto se recuperará: que un apartamento de 40 metros cuadrados en Getafe a Alcorcón debe costar más de 300.000 euros, por supuesto.
Cuando pasen unos cuantos años -más de los que a los compradores les gustaría- ya iremos cayendo en la cuenta de que un apartamento en los extraradios de las ciudades tienen que costar el precio razonable para que un obrero/trabajador lo pueda pagar sin tener que estar a pan y agua el resto de su vida.
En las ciudades, más de lo mismo, los precios están a años luz de los salarios de los profesionales y clase media. Y claro pensar que "mi apartamentito en Getafe o en el centro de Madrid" lo va a comprar un millonario es mucho pensar.
En definitiva vivimos en un país con mayoría de asalariados y con salarios algo más bajos que nuestro vecinos, sin embargo con unos precios de vivienda muy por encima. ¿Es razonable esto? Pues claro que no. Por otra parte, si en el 2000 compré una vivienda por 17.000.000 de pesetas en aquel entonces, ¿qué motiva a uno de mis vecinos a pensar que lo puede vender en 450.000 euros?. Le doy vueltas y no encuentro la respuesta, salvo que llegara a la conclusión que mi vecino quiere estafar al "inocente comprador" -si le apareciera-.
En definitiva, comprar si pagando la hipoteca en 15 años puedes seguir viviendo de una manera digna y razonable, haciendo tus cálculos con euribor al 5%. Por que molesta leer en ocasiones que alguno dice que al tipo que está el euribor hay que comprar que esto es un chollo. Al 1% es de "derribo económico", que a no mucho tardar, máximo dos años para la eurozona, habrá desaparecido esa sensación de que el mundo se va a acabar y veremos los tipos de interés más hacia el 5 -excluyo a España- que tiene para largo.

y que te quieres quedar sin stock de viviendas? tu sabes lo que eso significa, creo que no, no setreata de venderlas todas, sino que el mercado no se detenga, tampoco se trata de que vuelvan a subir a limites impagables sino que dejen margennn de venta, tampoco se trata de que solo unos pocos puedan acceder sino que todo el mundo puede ser propietario de su vivienda, la que pueda pagar, y el gobierno dentro de la libertad que da el libre mercado, tien la obligacion de favorecer todo lo que te he cometntado, lo contrario arruinara el paisss, vamos mas de lo que esta......pero claro los aruinate tu pa comprar yo no estaran deacuerdo pues son como este gobierno depredadores natos, se han sentado a tocarsela a dos manos y despues apoyados por su asquerosa demagojia, decir que cuando los regalen sera el momento, pero vamos a ver para que quereis el piso para vivir o para especular tambien a largo plazo, me temo que es lo segundo.......

otro que quiere vivir con los beneficios de la sociedad actual solo en lo que le interesa, pero hombre no te das cuenta de que detras de la vivienda, no solo hay beneficio de promotor, hay 1000 proveedores de material,2.000.000 de obreros, montones de tecnicos, entidades financieras, y que todos ellos cobran un sueldo, pero claro a ti lo que te gusta es que tu sueldo suba y el de los demas baje, pero que poca verguenza...

Muy bueno el resumen, además los salarios en el año 2000 pesaban mucho más en los costes que ahora, hemos de insistir en el tema porque muchas intervenciones están dale que te pego a la cazaq de incautos

pos fale...