la morosidad de los bancos está en máximos de 13 años

lo has interpretado estupendamente. veremos con que avalan los desfalcos de dinero que han hecho los bancos mi intuicion me dice que nos van a freir a impuestos incluido que vamos a tener que pagar por ver la TDT (si si esto que esta ahora tan de moda) con esto nos la colaran igual que con el cambio al euro ya estan diciendo que si la tele sin publicidad, que si esto que si lo otro...veremos. volviendo al tema: una persona compra un piso por 360 000 euros evidentemente no lo paga "a tocateja", a los tres años el mercado baja y "su" piso (que es del banco hasta dentro de 30 años que lo termine de pagar) vale 240 000 euros a partir de aqui salen varias opciones:
-si el piso es el aval y esta persona pasa a ser insolvente naturalmente el piso se lo quedara el banco pero aqui hay otra cosa que creo que poca gente se fija y es que probablemente le deberas al banco unos intereses añadidos que haran que tu prestamo no sea de 360 000 euros sino de unos 500 000 esta persona tendrá que darle al banco "su" piso por el valor del embargo amen de los citados intereses que los podrá ir pagando en una "comoda" letrita mensual es decir, estara pagando por nada. Solución: no pagar, efecto: morosos por doquier.
-la otra opcion seria que "alguien" nos hubiese avalado y pobre de él seguramente esta persona perderia la amistad con su aval o no probablemente podría hacer unos pagos más flexibles
-pero...que pasa cuando uno puede hacer frente a los pagos de su hipoteca y ve que el valor de su vivienda cae? pues depende del comprador... si es especulador ha de saber que no siempre en la vida se gana puede vender mas bajo que compró o bien mantener su inmueble. Si el comprador es una persona sin afan de especular probablemente la mejor opcion es, si le gusta su vivienda, seguir pagandola tal cual y si no le gusta probablemente sea un buen momento para cambiar, el tiempo lo pone todo en su sitio en fin...tenemos lo que nos merecemos

http://www.consumer.es/web/es/vivienda/compra/2009/07/13/186557.php la desesperacion por vender va a provocar desplomes del 95%. Que nadie compre pisos.

Hay muchos negocios que temen la paralización del pais con la gripe a

Madre mía, el gráfico es casi vertical; qué curva más cerrada hace desde la base. Sube como un cohete y aún no vemos el techo. ¿Alguien se apuesta que superará la del 94? Yo no tengo ni la menor duda. Hagamos una porra: yo digo que llegará al 15-18% en su punto más alto... E igual me quedo corto.

Lo que ocurre es que el 9% de morosidad del año 1996 significaba en términos absolutos muchisimo menos dinero que el 4,56 de ahora.

Un 9% de mora sobre el crédito vivo actual es una bancarrota que solo se podrá mantener con importantes inyecciones de dinero.

el 95 jajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajaja que cachondo jejejejejejejejejeejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejeejejejejejejejejejejejejejejeje en breve el 95 jijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijiji al final nos pagarán para que nos quedemos con las viviendas jojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojo valdrá la vivienda casi como un alquiler jajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajaajj me has alegrado el viernes que jodio que cachondo balilalé jara jara jara jara jara jjjjj

moroso si seremos pero los bancos te acribillan con los 30 euros por pasarte del dia cinco que se hundan todos

en respuesta a tranquilo: efectivamente. anteayer vi una entrevista a un catedratico o decano de la complutense de madrid y decia (en la nada sospechosa cadena 4) que no sabia si la crisi era en U con una base muuuuuuy larga o en L. la V la descartaba totalmente. es lo que hay.

Jordi: Una cuestión que creo que se utiliza mucho aquí, con carácter docente, pero que no es cierto:

Cuando alguien compra un piso y lo hace con hipoteca, el piso es propiedad del comprador, nunca del banco, ni de nadie más.

Es decir, es el propietario absoluto.

Otra cosa es que lo tenga en garantía de un préstamo, que le obliga a unas sevidumbres, por ejemplo, no puede enejenarlo y lo que es peor, no cubre la deuda contraida, pero le ocurre lo mismo a otros bienes que haya hipotecado o puestos en garantía para el préstamo obtenido.

Creo que esto no modifica tu discurso, pero hace honor a la realidad, en cuanto que al adquirir una vivenda con crédito hipotecario, la titularidad del bien corresponde al adquirente al igual que la servidumbre de la deuda. Ambas cosas son propiedad del comprador.

saludos

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muy bie´n.lo he apuntado en una ocasión.pero tu lo has expresado muy bien.un saludo.

para anónimo 0.44

estoy de acuerdo.gracias por leerme y contestar.un sasludo.

En 1994 tardo en subir la morosidad a su maximo,pues si estuvo subiendo cuatro años antes y la crisis que ahora tenemos es mucho más grave que la de los años noventa y empezo en 2008 ,seran cuatro años de aumento de la morosidad ,estamos en la mitad y tiene que subir hasta el año 2012.
Hoy es del 4,6% la hipotecaria y la de prestamos está en el 20%,es decir que 2 de cada 10 personas se han liado la manta a la cabeza y ya no pagan las letras del coche,tv,lavadora ,tarjetas,pero estos impagos despues son deudas al 25% de intereses que llevaran a miles de españoles a la ruina y a engrosar las listas de morosos.Es decir que la morosidad actual es de risa con la que habrá dentro de 2 años.
Tiene que pasar muchos años para que los bancos den hipotecas alegremente.Creo que eso ya no volvera.