obligan a pagar la comisión a un particular que se "saltó" a la inmobiliaria

Realmente, no está nada mal cobrar una comisión de 9.237€ por la venta de un inmueble. Y encima en Badajoz, donde la vivienda es (comparado con el resto de españa) bastante barata. Pero si el vendedor potencial llega a un acuerdo con la inmobiliaria, tendrá que cumplirlo (Yo, personalmente, no lo haría, pero me supongo que el vendedor al que se refiere esta sentencia sí que lo hizo).

A la banca le interesa que los promotores terminen las obras con la nueva norma contable

El cambio de criterios contables del Banco de España sobre las provisiones va a provocar cambios radicales en la actitud de la banca hacia el negocio inmobiliario Los analistas y las entidades identifican tres consecuencias iniciales muy importantes: a los bancos y las cajas les interesa que las promociones que han financiado se terminen, aunque los pisos no se vendan; ya no tienen tanta necesidad de quedarse con activos inmobiliarios para detener el explosivo crecimiento de la morosidad; y que puede haber una avalancha de nuevas tasaciones de inmuebles que respaldan hipotecas morosas, para que las provisiones bajen más todavía.

Los contratos hay que leerlos, pretender engañar a una inmobiliaria (que se dedican a eso todos los días), es de pardillos.

Lo mejor es no tener ningún trato con las inmobiliarias, sus contratos están superestudiados y por mucho que os empeñeis llevan las de ganar en cualquier juicio.

Tienes toda la razón, así los de Idealista ya no tendrán anunciantes de pago y tendrán que cerrar, y se acabó internet. O mejor aún, para no cerrar cobrarán a los particulares por sus anuncios y a los que buscan piso les cobrarán cada vez que vean un anuncio, eso es lo que ocurrió con los periódicos de anuncios gratis (segundamano, primeramá, etc...) empezaron todo gratis, siguieron todo pagado y acabaron todos cerrando. Chico eres tan listo que te crees que internet y todo lo demás puede ser gratis. Eres tan listo que no te metes con los propietarios que son los que de verdad ganan dinero (varios millones de pesetas por una casa que han estado usando hasta ayer), en vez de eso te metes con los que se dedican a vender, trabajando más horas que un reloj y cobrando (por hora trabajada) menos de lo que cobras tú en tu trabajo. Si no fueras tan listo te darías cuenta de que casi nadie da la exclusiva y, entonces, son varias agencias las que están invirtiendo (en publidad, en atención telefónica, desplazamientos de ida y de vuelta, en enseñar el piso durante unos 30 minutos cada visita bien hecha) para que al final una sola agencia cobra la comisión y las otras agencias (que en ocasiones son más de 10) no cobran ni siquiera lo que han invertido, si tuvieras en cuenta eso (se cobra una pero se han trabajado 10) resulta que la comisión de la agencia es baja, tan baja que muchas agencias tienen que cerrar porque pierden dinero. Mira chico eres tan listo que la única forma en que podrías ser un poco menos listo sería haber nacido muerto, ningún ser vivo es tan tonto como tu.

vendedor inmobiliario responde a no a las inmobiliarias sábado 18-7-2009.

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1º la primera parte de su relato está bién argumentada.
2ºla última le desacredita.un foro debe ser un lugar libre para debatir,con independencia de quién le financie. un saludo.
3ºno me gusta generalizar,pero tengo la impreasión de que la mala imagen se la han ganado a pulso.tampoco entiendo por qué uno paga el servicio que ha contratado otro.un saludo.

A ver, tampoco hay que ser tan radical, cada uno se gana la vida como puede, todo el mundo puede hacerse el pan en casa, criar gallinas e incluso comprar una parcela y construirse una casa, pero la gente no tiene tiempo, recursos o conocimientos, y por eso aparecen profesiones en el sector servicios.
Mucha gente no tiene internet, o si lo tiene, no se lleva bien con él, o no le da la gana invertir tiempo (que parece a veces que el tiempo no vale dinero, cuando es verdad porque NO hay dinero en el mundo que compre tiempo). Lo que no es de recibo es intentar aprovecharse, si firmas cumples, sino no firmes...y punto.
Que listillos en este país, ya sobran unos cuantos.

http://www.eleconomista.es/economia/noticias/1414614/07/09/Desde-julio-a... Se presenta un verano muy movido con despidos en masa.

muy inteligente, así que quieres estudiar arquitectura o ingenieria, y en que te vas a ganar la vida si decides suprimir a los professionales de servicios del medio!!!! si acabas la carrera seras un profesional del sector servicios y que bonito te va a parcer que digan que los planos de su casa se los hacen unos mismos, verdad???

hay que empezar a fomentar la cultura para que la gente empieze a entender las cosas que veo que hay mucha incultura suelta!!!!!

hombre!!! por fin alguien con inteligencia!!!

supongo que te haces el pan cada dia, tienes tus arboles frutales en tu casa, el huerto, te haces la ropa, te fabricas el ordenador, en vez de llamar por telefono vas corriendo hasta la persona que le tengas que decir algo y se lo dices, vas caminando por la calle en vez de comprarte un coche, una bici o una moto,...... y por lo que veo estas a favor de alguna empresa de telefonia (ya que estas en internet), que son las mas denunciadas por estafa en españa.....

que envidia me das!!! tienes mucha fuerza de voluntad!!!!

piensa un poco antes de hablar y seguramente diras cosas mas coherentes!!!!

video entero del programa de cuatro del viernes....
Ajuste de Cuentas 4x6 17-07-09 21:35 Familia Barrera-Aranda.
Tanto Óscar, de 32 años, como Beatriz, de 25, se definen como compradores compulsivos. Mientras no les ha faltado el dinero los caprichos han estado a la orden del día. Una actitud que, ahora que no tienen trabajo, son incapaces de frenar. Pese a estar en el paro siguen gastando de la misma manera. El problema es que llegar a pagar las deudas que contrajeron en el pasado ahora es una misión imposible y su nombre comienza a aparecer en los registros de morosos.
La relación de la joven pareja se ha deteriorado al mismo tiempo que su cuenta corriente, y están al borde de la ruptura. Las peleas, las dudas sobre su futuro y los reproches se han instalado entre la pareja creando una barrera difícil de superar.
¿Qué se puede hacer cuando una crisis económica está acabando con tu relación?

para anónimo que responde a caos social.deduzco que eres api o empleado de inmobiliaria.no has contestado a la pregunta de por que deben de pagar unas personas el servicio que piden otras. un saludo

Tu pregunta es ¿por qué deben pagar unas personas el servicio que piden otras?. La pregunta no está muy clara, supongo que quieres decir ¿por qué en casi todas las ciudades grandes de paises desarrollados se cobra la comisión de la agencia al inquilino? ¿es esa tu pregunta, verdad?. Pues es una pregunta inteligente. Procuraré responderte, presta atención: 1º) Los libros de introducción a la economía dicen que el consumidor siempre acaba pagando todos los costes que ha tenido un producto o servicio, más un beneficio para la empresa o persona que vende el producto o servicio, la comisión de la agencia es un coste que acabará pagando el consumidor, puede hacerlo directamente (es lo que se viene haciendo desde hace muchos años en el sector de alquiler inmobiliario) o hacerlo indirectamente a través de un mayor precio del producto o servicio (al final de mi exposición sabrás que te conviene más). 2º) La comisión en los alquileres funciona exactamente igual que el impuesto sobre el valor añadido (i.v.a.), el iva es un impuesto sobre el valor que añade el empresario (sobre su margen) ¿y se lo cobran al consumidor? ¡qué ladrones¡, pues no señor, no son ladrones, todos los gobiernos de la CEE se pusieron de acuerdo para que el iva se cobrara a parte al consumidor (salvo en el comercio minorista), ¿por qué?, pues por lo que dicen los libros de economía, para que persista el suministro de productos y servicios el empresario ha de recuperar todos sus costes (y el iva es un coste) más un beneficio. 3º) ¿Qué pasaría si obligaran al empresario a pagar el iva?, pues que diría el iva es un coste y sobre mis costes yo tengo que obtener un beneficio, pues en vez de subir el 16% (que es tipo del iva) subo todos los precios un 20% (el 16% de iva + un 4% de beneficio para mi). 4º) ¿Que pasaría si obligáramos a los caseros a pagar la comisión de la agencia inmobiliaria?, pués ocurrirían dos cosas la primera es que rara vez nos dejarían trabajar (es el propietario el que nos obliga a cobrarle al inquilino) y las veces que nos dejasen el piso nos obligarían a subir el alquiler aproximadamente un 15%, antes de cumplirse el año ya habrías pagado la comisión a través del alquiler, pero lo mejor (para el propietario) es que seguiría cobrando un 15% más por el alquiler mientras tú sigas en el piso. Ahora mi pregunta es ¿qué te conviene más pagar la comisión a parte o pagar un 15% más de alquiler?. Y tengo otra pregunta más ¿quién es el malo?, ¿sabes que hacían los emperadores romanos cuando recibían una mala noticia, ¡matar al cartero¡, los vendedores de todos los sectores (no sólo los inmobiliarios) ¡estamos hasta los cojones de que nos maten como a los carteros¡

os hbeis forrado dando prestamos al 110 por 100 y ahora agobiais a los particular para que os den sus viviendas que tienen en alquiler, jejeje, os comeis un carajo.