“dudo de que se vuelva a repetir otro boom inmobiliario a corto-medio plazo”

el gobierno de aragon dara avales para que los pisos nuevos invendibles se vendan con una rebaja del 35% (un "como sea a lo zapatiestos"). (el viernes en el periodiquillo a.d.n.). enterense , señores esporculadores, si quieren competir a bajar pero a la orden de ¡ya! un 35%, para empezar.

Cuando el dinero corría a espuertas desde el ladrillo hacia la economía real, aparecieron invershores de todo pelaje, pero el grifo se está cerrando. Así, la deflación en los servicios sexuales está provocando ajustes de cuentas. Muchos miembros de cadenas corruptas acomodaron su ritmo de vida a unos ingresos recurrentes que ahora se han reducido de forma sustancial. Me apostaría algo a que la mayor parte de éstos fueron transformados en ladrillos.
Un empresario desvela en Barcelona nuevos ‘negocios’ del ‘sheriff de Coslada’

Por otro lado, se ven en los portales inmobiliarios infinidad de pisos puestos recientemente en alquiler, muy bien equipados. Las fotos revelan que han sido dejados tal cual, como si sus sus jóvenes y arriesgados propietarios hubieran sido desalojados de forma expeditiva ante la amenaza de una catástrofe natural. En realidad, la catástrofe colectiva no es otra que ser como somos, amantes de sentarnos a ver crecer y multiplicarse nuestro dinero.

Ahora resulta que Galindo afirma que la vivienda no es un bien de inversión, como nos informaban en cada inmobiliaria, piso piloto y en cada sucursal, sino un bien de uso. Como en todas las guerras, antes de conocer el vencedor ya se está reescribiendo el pasado.

Un saludo.

España podría perder hasta 1.000 millones de ayudas regionales europeas por retrasos en la puesta en marcha de los sistemas de control adecuados para garantizar que no haya irregularidades en el uso del dinero
Somos tan buenos gestionando que se necesita un año más para gastarlo.

Roger Cooke es un experto del sector como la copa de un pino. Su opinión siempre ha sentado catedra.

pues este señor cooke, que parece que sabe tanto, dice que los precios ya han tocado suelo. ojito...... se avecina el fin de las rebajas.

de acuerdo con el sr.cooke, ademas los pisos no bajaran de precio, pues los compraran, todos los chinos que van a ser la primera potencia economica mundial, y tendran, mucha pasta, por lo que recomiendo a los promotores e inmoviliarias aprender chino con buena voluntad en 10 años de estudio se puede aprender algo
segun tengo entendido el 95% de la industria esta en china, aunque tanto no creo que sea cierto, pero si dicen que es la fabrica del mundo.

Hola, Monik :*
Lo de la nueva norma contable que invita a que los bancos financien las obras en curso (o paradas) hasta su finalización, de forma que cuando la garantía de la operación pasen a ser las viviendas terminadas (...) no sería necesario dotar provisiones por el 70% del valor de las viviendas; es decir, se podrían liberar las constituidas, destinándolas a otros saneamientos", etc., me recuerda un clásico del cine: À bout de souffle, de Jean-Luc Godard, una antigua película de culto, en blanco y negro. Su título, no muy bien traducido cuando se estrenó en España fue 'Al final de la escapada'.

Al final de la escapada
(En nuestra película, la Central de la Policía no estaría en París, sino en Frankfurt).

Este viaje por el mercado inmobiliario de la América profunda te va a encantar. Veinticinco ciudades de Estados Unidos en las cuales la vivienda resulta absolutamente asequible.
Where homes are affordable
En ninguno de los casos descritos la mediana (*) del conjunto de precios de la vivienda supera la mediana de los i-n-g-r-e-s-o-s de las familias a lo largo de 2 años. En la mayor parte de los casos, la ratio queda muy por debajo. Ni Villarrobledo (Albacete), ni Don Benito (Badajoz). Y no estamos hablando de embargos.

¿Quién ha dicho burbuja?

Buenas noches :)

(*) Utilizando la mediana, se dejan fuera del cálculo las mansiones tipo 'Lo que el viento se llevó' y los zulillos.

jordi no se a cual de los dos ejemplos que has puesto es el que consideras feliz.
la diferencia de la gente de 70 años es que no ha tenido opción a llevar otra vida, era la que habia y punto pelota si te gustaba bien, si no, también. el chico de 35 puede escoger llevar la vida que describes o llevar la vida de los abuelos (no ir al hotel, no volver a casarse) tiene +1 opción que los abuelos no tuvieron.
p.d: quien es el feliz? :)

Hola, monik :)

Intuía que conocías la América Profunda, como es denominada. Quería hacer un reflexión sobre que estos pueblos o ciudades pequeñas incentivan el establecimiento de nuevos pobladores, como hizo Carlos III en España creando nuevos asentamientos mediante colonizaciones, dando facilidades incluso a extranjeros. En esas zonas de Estados Unidos en los que la mediana del precio de la vivienda supone bastante menos del doble de la mediana de los ingresos familiares de un año los Ayuntamientos no pretenden saquearte antes de entrar a vivir, como ocurre aquí, donde alimentamos una larga cadena parasitaria a partir del ladrillo. El coste del suelo en esos lugares ha de ser necesariamente marginal respecto al coste global de edificación ¡Si hasta Franco se dio cuenta del problema en 1959!

Parece como si en España el cortoplacismo hubiera creado una confabulación para destruir el progreso, en lugar de alentarlo, ya que, siguiendo el modelo americano, aunque discutible, una vez te estableces en uno de esos pueblos 'sin alma', te conviertes en un taxpayer, pagas comparativamente mucho más por IBI y tasas que uno de aquí, pero a cambio tienes mucha mayor facilidad para cambiar de lugar de residencia, si fuera necesario. Nada que ver con los PAUS, un remake de las viviendas con el escudo del yugo y las flechas, pero a precios de mercado.