los españoles creen que es mejor momento para comprar una vivienda que para invertir en bolsa

El que tenga pensado comprar piso que se espere a después del otoño que se va a producir un derrumbe en los precios.

estos dos comentarios de hoy, son alucinantes. porque sabeis tanto?. que es lo que os hace pensar eso?.

leamos la noticia de otra manera, cuando dirían que *no* es un buen momento?

fuente fundacion bbva.

acordemonos de todas las previsiones de sus profesionales, todas mentira-

El BBVA augura que la vivienda se devaluará un 20% en cuatro años ...
1 Ago 2008 ... del BBVA prevé que el precio de la vivienda suba el 0,8% en 2008, ... de tres o cuatro años, según las últimas previsiones del BBVA.

El precio de la vivienda caerá un 5% en 2009 y un 8% en 2010 ...
BBVA predice caídas en el precio de los pisos del 5% en 2009 y del 8% en 2010 ...

estas estadisticas no merecen mi confianza.

Creo que sabes que no le tengo ningún cariño a las previsones del BBVA, pero esta vez se trata de una encuesta que me parece creíble (otra cosa es la interpretación que le han dado los media). Repito el enlace:

Fundación BBVA: Valoración de la crisis

Página 35: por las opiniones de los encuestados (mayo-junio), el 54,8% consideró que era un mal, o muy mal momento para comprar una vivienda. Sin embargo, el 75,3% creía que era un mal, o muy mal momento para pedir un préstamo hipotecario. Da la impresión de que separaban en su imaginario el hecho de adquirir una vivienda (hasta que Galindo ha cambiado el concepto recientemente se consideraba como una inversion) y solictar un préstamo hipotecario, cuando todos sabemos que son hechos íntimamente relacionados. Así, el ciudadano mantiene a duras penas el cliché grabado al fuego, hasta que tiene que hacer frente al asunto hipotecario, ya que la decisión es entonces personalísima.

Otro ejemplo de desdoblamiento: el 91,6% de los encuestados opina que la especulación inmobiliariaen España ha contribuido bastante o mucho a que se produzca la actual crisis económica (página 24). Cuando se plantea la misma pregunta en el ámbito de la crisis financiera internacional, el resultado coincide prácticamente.
Todos se consideran víctimas de algo que no han provocado. Como la sensación que tuvo que dejar tras sí el juicio de Nürnberg entre los antiguos nacionalsocialistas, para entendernos. Todo el mundo ha olvidado las cañas para celebrar las sucesivas revalorizaciones del tocho, como todo el mundo en la Roma de 1945 quiso olvidar el día en que el Duce comunicó solemnemente a los suyos que Italia se había convertido en un Imperio, tras invadir y ocupar Etiopía a sangre y fuego, e Italia fue una fiesta.

Parece como si en todos los grandes desastres colectivos desapareciera la responsabilidad individual como tal.
¿Aparecerán estos datos publicados en algún medio? Idealista sí ha hecho los deberes.

Un saludo, wiwi, y buenas noches.

bueno, pues en vez de pensar en 'invertir' en bolsa o ladrillos, que parecemos todos hijos de warren buffet con la palabra 'invertir' todo el dia en la boca.
aquí vemos como la primera potencia mundial encara sus problemas, a estas personas se les ha acabado el paro.

My unemployment benefits ran out

These 5 have been unemployed so long enough they exhausted their unemployment insurance - just like half a million Americans about to face the same fate. How did it happen, and how do they cope without a weekly check?

un pequeño inciso de la noticia :

applied for unemployment, and I received the maximum $528 a week before taxes.
"a week"

ahora es buen momento para ahorrar, para no gastar nada en caprichos e intentar que cada familia salga adelante dignamente y sin endeudarse más.
cuando a cada parado se le acabe la prestacion, es entonces cuando tocaremos fondo, y en 4 ó 5 años empezaremos a levantar la cabeza.

¿comprar una vivienda? eso es de locos, tal como está el chiringuito, con más del 20% de población activa en el paro, camino del 22-23-25%, salarios tercermundista, imposibilidad de ahorrar, se dice que es momento de comprar, eso no se lo cree ni el más tonto de este país.

La estrategia es muy clara y junto con la noticia previa de que los bancos facilitarán el 100% de la financiación para adquirir viviendas de sus clientes promotores, confirman la misma: se trata de quitarse de encima el stock inmobiliario que tienen los bancos. Para ello deben contener en los medios la situación actual para inducir a la gente a volver a hipotecarse y asi solucionarles el problema grave que tienen. Por eso leeremos, veremos y oiremos noticias positivas acerca de un cambio de ciclo, de indicios de mejoría y finalmente de recomendación de invertir ahora en vivienda....craso error. En realidad como dice hastaloswebs es momento de recapacitar, de ser prudentes y responsables con nuestra economía familiar y personal, es decir, ser sostenibles. Aqui es donde empieza la economía sostenible: desde la actitud individual y responsable frente al consumo y los gastos que realizamos.

en 2010 se acaban las desgravaciones por compra de vivienda.

no me veo capaz de pronosticar qué efecto tendrá en la demanda.

según datos del propio portal, en idealista hay 440.000 demandantes de vivienda suscritos al servicio de avisos. todo el mundo habla de la oferta acumlada, pero ¿hay quién se atreva a opinar sobre la demanda de vivienda expectante?

pues hay mas demanda de pisos contenida que vivienda en stock, se soltará como un dique que se rompe.

Lo que parece cada dia mas claro es que en 2010 aumenta la demanda y se estabilizan precios o con descensos muy lentos.