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a partir de 2014 la vivienda valdrá más que la hipoteca

Lunes, 3 Agosto, 2009 - 14:23

publicado por equipo's pictureequipo@idealista

a partir de 2014 la vivienda valdrá más que la hipoteca

 

el precio de la vivienda en inglaterra subirá un 20% en 2014, pese a las caídas que registrará en 2009, (-12,2%), y 2010 (-4,6%), según national housing federation. el organismo estima que hasta 2014 los precios de las viviendas compradas en 2007 no serán superiores a la hipoteca

el organismo británico estima que en 2011 el precio de los inmuebles se estabilizará con un aumento del 1,1% y ya en 2012 el precio subirá un 7,5%, en 2013 un 8,4% y en 2014 un 6,4%. señala que los propietarios que compraron la vivienda en los máximos del mercado, en 2007, es probable que hasta 2014 no vean que su hipoteca vale menos que la casa

por zonas, en el noroeste de inglaterra y en midlands del este el precio de las viviendas subirá un 20% con respecto a los valores actuales en 2014

david orr, director ejecutivo de national housing federation, señala que “esta investigación muestra que, si bien los precios de la vivienda están cayendo a corto plazo, a largo plazo implicaría una subida, debido a la insuficiente oferta de viviendas

el experto apunta que aunque las viviendas sean ahora más baratas la accesibilidad para muchos ciudadanos con ingresos medio-bajos no mejora. “para millones de personas que quieren una casa, obtener una hipoteca puede ser como ganar la lotería, por el estancamiento en la concesión de préstamos hipotecarios”

artículo visto en national housing federation

House prices to 'rise by 20% by 2014'

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19 comentarios por ahora

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#1 Lunes, 3 Agosto, 2009 - 17:00 anónimo's picture anónimo dice

o no.
o hasta entonces, al menos, no.
o sea... que tropa, dios, qué tropa!

#2 Lunes, 3 Agosto, 2009 - 17:38 cayetana 's picture cayetana dice

ja,ja,eso es una expresion de deseos....de alli a la realidad ...
ja,ja

#3 Lunes, 3 Agosto, 2009 - 19:26 cinico's picture cinico dice

como se enteren en japon, que llevan 17 años bajando los precios con un 4% de paro , industria que exporta casi hasta jupiter y fuera del sisitema solar y son tan vagos , tan poco avanzados en tecnologia y tan poco sacrificados, les entra una depresion de ballena. pues va a ser que no.

#4 Lunes, 3 Agosto, 2009 - 20:49 NO VAMOS A BAJAR UN DURO!!! EL EURIBOR VA A ESTAR POR LOS SU's picture NO VAMOS A BAJAR UN DURO!!! EL EURIBOR VA A ESTAR POR LOS SU dice

NO VAMOS A BAJAR UN DURO!!! EL EURIBOR VA A ESTAR POR LOS SUELOS MUCHISIMO TIEMPO,MI HIPOTECA ES MENOR QUE LA LETRA DE LOS ALQUILADOS,Y ESTOY COBRANDO EL ALQUILER DEL PISO QUE NO VENDI( NI ME INTERESA VENDER YA)LIMPIO,PUESTO QUE ESTA PAGADO,EN RESUMEN,CON EL ALQUILER QUE COBRO PAGO EL NUEVO Y AUN ME SOBRA DINERO,CONSERVO MIS PROPIEDADES Y AHORRO CASI TODO EL SUELDO,POR TANTO¿QUIEN TIENE PRISA POR VENDER Y BAJAR LOS PRECIOS? YO NO DESDE LUEGO,Y COMO YO MILES DE VENDEDORES,LO SIENTO CAZAGANGAS PERO COMO PODEIS COMPROBAR LOS PRECIOS NO CAEN COMO OS GUSTARIA,SALVO LAS CHABOLAS INVENDIBLES,Y NI AUN ASI. TODOS LOS QUE PIDEN A GRITOS BAJADA DE PRECIOS SON 4 DESGRACIADOS QUE MALVIVEN DE ALQUILER,UNO DE ESOS ME PAGA EL NUEVO,JE,JE,JE,O EN CASA DE SUS PADRES CON 40 AÑOS( PATETICO Y PENOSO) O BAJO EL PUENTE QUE AHORA HACE BUEN TIEMPO,JA,JA,JA,JA,LO LLEVAIS CLARO,NO BAJAMOS UN DURO!!!!!!!!!! A SEGUIR ESPERANDO....JA.,JA,JA,JA,JA

#5 Lunes, 3 Agosto, 2009 - 21:09 anónimo's picture anónimo dice

No hay que ser un "experto" para ver esto... si ahora no se construye nada, en cuanto se venda todo el stock que hay... y haya más demanda que oferta pues otro "pelotazo", y en 10 años otra burbuja, esto lleva pasando desde hace 100 años y seguir así. La gente no tiene memoria histórica pero ya hemos pasado varias veces por esto.
Ahora, digan lo que digan, hay buenas ofertas para comprar, porque en unos meses ya no bajarán más, en 1/2 años subirán el IPC y en 3/4 años otra vez, subidas del 5, 10, 15%... así hasta que vuelva a estallar.

#6 Lunes, 3 Agosto, 2009 - 22:21 unomas's pictureunomas dice

tengo cierta sensación de déjà vu

A mí ya es que me da la risa... se vende la mitad de viviendas de las que se construyen

por cierto, ¿por qué todos los que siguen defendiendo la burbuja son anónimos?

#7 Martes, 4 Agosto 08:04 anónimo's picture anónimo responde a unomas's pictureunomas

Venga, ayudamen un poco, que de mates siempre fui mal:

Si en 5 meses se han construído 180M vvdas...
¿Cuantas se contruirán en un año?

Frente al millón contruido contruido al año en los últimos años....
¿Cuanto ha caído la construcción?

Si ahora se vende un 50% de lo contruido, han bajado los precios un 30% y se contruye el 40% de lo de antes, con los datos anteriores.....
¿Como llamarías tu a esto, aterrizaje suave, forzoso u hostión?

Yo sin hacer muchos numeros, llego a las siguientes conclusiones:

El stock seguira aumentando.
El precio seguirá cayendo.
Las ventas seguirán cayendo.
El precio del alquiler seguirá cayendo.

#8 Martes, 4 Agosto, 2009 - 09:16 monik's picturemonik dice

vamos a ver donde estamos en europa en la foto... como nos engañan de esta manera?

#9 Martes, 4 Agosto 09:24 km's picturekm responde a monik's picturemonik

Buenos días monik;)

Tú que eres muy competente, culta y experta en movilización ¿ cómo ves las posibilidades de empleo en españa ?

#10 Martes, 4 Agosto 11:49 monik's picturemonik responde a km's picturekm

hola km hacía tiempo que no te veía :)

de que sector? por que están buscando gente para un proyecto pero ahora en verano no encuentran a nadie... eso si, con salarios inferiores... como siempre nos recuerda el dr.knife tenemos exceso de desempleo para personal no cualificado pero poca gente con la capacitación y el animo necesario para sacarnos adelante.

desde mi punto de vista subjetivo en el area de telecomunicaciones la gente anda muy perdida aún y sin haber asumido los grandes cambios que habrá, nadie quiere entender que habrá que currar mas por menos dinero, muchos siguen aferrados a sus anteriores privilegios como si fuesen obligatorios.

#11 Martes, 4 Agosto, 2009 - 14:33 sanja 's picture sanja dice

de mi punto de vista trabajo si que hay -para la gente que desea trabajar ( hay mucha gente que antes tenian trabajo en la construccion y tenian sus 2000€ al mes sin tener estudios basicos y no admiten que ahora tienen que acceptar un sueldo de 900€ - de momento cobran el paro , pero no piensan que pasara despues ) .para los que desean jugar a los jefes , tener un sueldo elevado paseandose un par de horas al dia por las oficinas , sin saber , a parte un poco de administracion , ni si quiere un idioma estranjero - se avecinan tiempos dificiles . Y de estos hay un monton edad 40 - 50 años . Estos si que , si algun dia pierden trabajo , no encontraran facilmente otra oportunidad

#12 Martes, 4 Agosto, 2009 - 17:51 Corto Maltes's picture Corto Maltes dice

Sanja, desde que punto de vista miras ???, seguro que desde tu puesto de trabajo bien fijo, mira llevo intentando encontrar trabajo para mi padre desde hace 5 meses, he enviado 350 curriculum, mi padre ha ocupado puestos de encargado de obra y jefe de obra, nunca antes ha estado en el paro y ya está de los nervios, está buscando de lo que sea y cuando digo de lo que sea, es eso mismo y nada de nada.

Por favor antes de hablar documentate bien.

#13 Miércoles, 5 Agosto, 2009 - 00:05 carlos's picture carlos dice

Bueno, pero eso es en Londres.
Londres es Londres, y el precio puede que suba en el 2014 debido a que en 2016 habrá juegos olímpicos.
En el resto del mundo no hay juegos olímpicos. Jaja.
¿A quién le importa lo que vaya a pasar en Londres en el 2014?
Probablemente en Indonesia también suban los precios de los pisos en el 2014, ¿y qué?

#14 Miércoles, 5 Agosto, 2009 - 00:06 anónimo's picture anónimo dice

Quería decir 2012 :-s

#15 Miércoles, 5 Agosto, 2009 - 00:10 carlos's picture carlos dice

No doy una hoy.
Quería decir Inglaterra...
Probablemente los juegos olímpicos en londres propicien un ascenso del precio de los pisos en la zona, lo que por un lado suba el precio medio de los pisos en inglaterra y por otro genere una tendencia alcista (que durará lo que tarde la gente en darse cuenta de que es algo ficticio).
De todas formas en el resto de europa (y sobre todo en españa) eso no va a pasar (a menos que los juegos olímpicos del 2016 sean en Madrid o haya alguna catástrofe de ese estilo ...)

#16 Miércoles, 5 Agosto 00:40 km's picturekm responde a monik's picturemonik

hola km hacía tiempo que no te veía :)
de que sector? por que están buscando gente para un proyecto pero ahora en verano no encuentran a nadie... eso si, con salarios inferiores... como siempre nos recuerda el dr.knife tenemos exceso de desempleo para personal no cualificado pero poca gente con la capacitación y el animo necesario para sacarnos adelante.
desde mi punto de vista subjetivo en el area de telecomunicaciones la gente anda muy perdida aún y sin haber asumido los grandes cambios que habrá, nadie quiere entender que habrá que currar mas por menos dinero, muchos siguen aferrados a sus anteriores privilegios como si fuesen obligatorios.

Hola querida Monik, pues ya tienes hace un tiempo que te mandé el último correo.

Lo del sector del doctor Knife, debe de ir a tope, las residencias están sin gente, una porque las subvenciones del estado no llegan(supongo) y otra porque no hay suficiente gente cualificada, para ese tipo de trabajos, lo veo todos los días y no es nada agradable, para ello te tiene que gustar y siendo una labor nueva, con millones de jubilados, costará un tiempo de llevar el proyecto a efecto, todo es cuestión de serenidad, concentración, orden, ganas de trabajar y tiempo para seguir aprendiendo.

Tienes razón, hay que asumir que los que trabajamos, los que saben trabajar y los emplearán, tendrán que trabajar más tiempo al mismo precio y sin dejar de estudiar y mejorar, pues esto es un gran cambio, donde hay que sobrevivir el bajo, el medio y el alto, no es cuentión de unos pocos, es cuestión de todos, lo tenemos delante de las narices desde hace años, ahora empieza alguno a concienciarse, ( tanto para los mirlos blancos, como pardillos, listillos y privilegidos....).

tu me entiendes.

saludos y felices días por madrid.

#17 Miércoles, 5 Agosto 00:58 tranquilo's picturetranquilo responde a unomas's pictureunomas

por cierto, ¿por qué todos los que siguen defendiendo la burbuja son anónimos?

No todos, pero si buonaparte, como le respondieron a napoleón cuando opinaba que todos los italianos eran unos ladrones.

Pues eso, buena parte de los anónimos, no es que defiendan la burbuja, es que no aportan nada.

Por el contrario, ha habido algún anónimo, que ha hecho una exposición de aclamación enfervorizada y es una pena, no responderle porqué es una complicación, referirse a él como "anónimo de las 15:30 del 12 de septiembre de 2008, o al anónimo que responde al anónimo en tal tema.

En fin, que resulta complicado seguir sus post y facilita saltárselos y leer a los registrados, que dan la cara, o a los que aportan con un nick, que al menos se les puede responder.

Saludos

#18 Miércoles, 5 Agosto 08:02 anónimo's picture anónimo responde a tranquilo's picturetranquilo

la verdad es que Napoleón cada decía cosas con muchísima razón, no tenía un pelo de tonto.

de los italianos que son unos ladrones.
y de los españoles unos analfabetos gobernados por canallas.

el tiempo no ha hecho otra cosa que darle toda la razón.

#19 Jueves, 6 Agosto 14:51 caribdis's picturecaribdis responde a monik's picturemonik

Buenas tardes, monik: *
Conozco un caso así.
Divorciados de 45 a 50 años vuelven a casa de sus padres
Ahora bien, “un hecho que la crisis económica ha provocado con virulencia en la relación conyugal o de pareja es que muchos varones divorciados de entre 45 y 50 años, con dos hijos, un adosado y gran hipoteca, con unos sueldos de cinco mil y seis mil euros mensuales y con el colegio concertado de los niños, están llamando a la puerta de sus padres, señores de 70 a 75 años, para que les habilite el cuarto que tenían de soltero”, explica a LA GACETA Luis Zarraluqui.

Creo que no es tan importante lo que ganes, sino cómo has organizado tu vida, de acuerdo con expectativas razonables.
Saludos.

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