bbva reduce el ritmo de compra de pisos
josé ignacio goirigolzarri, consejero delegado de bbva
grupo bbva adquirió activos inmobiliarios por valor de 240 millones de euros entre abril y junio de 2009, un 51% menos que el trimestre anterior, cuando invirtió 490 millones
según los datos presentados por el consejero delegado del grupo, josé ignacio goirigolzarri, de los 240 millones se ha provisionado un 25%. además, la entidad financiera gastó 1.297 millones de euros en compras preventivas (activos inmobiliarios en pre-mora o riesgo de insolvencia que tienen clientes que adeudan a la entidad), cantidad que se transforma en 1.028 millones netos, después de provisionar también un 25%
bbva calcula que a cierre del ejercicio 2009 habrá adquirido unos 1.000 millones en inmuebles, después de haber comprado un total de 629 millones en 2008, cifra que contrasta con los 3.768 millones que desembolsó banco santander y banesto. al final, la compra de casas o suelo se extiende a todos los bancos que han colaborado en las operaciones de compraventa de las inmobiliarias españolas
la entidad financiera presidida por francisco gonzález no facilita cifras de ventas de inmuebles
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añadir tu comentarioEN 2 AÑOS PRECIOS DE 2007!!! NO BAJAMOS UN DURO!! dijo
“a partir de mediados de 2010 veremos repuntes de precios pero muy suaves” Jueves, 6 agosto 07:51 / publicado por equipo@idealista después de que los precios de las viviendas hayan retrocedido un 20% desde máximos, enrique altarriba freire, director gerente de tasaciones & consultoría, cree que en lo que queda de año y a principios de 2010 los precios se estabilizarán para que en el segundo o tercer trimestre del año que viene “repunten pero muy suavemente” “tardaremos dos o tres años para que haya una recuperación de precios y hasta alcanzar los precios máximos alcanzados a principios de 2007”, señala altarriba que añade que cree que los precios ya van a caer poco más, por debajo de un punto trimestral el experto cree que es un buen momento para comprar porque “los precios están tocando fondo, hay mucha oferta y los tipos de interés están como nunca en la historia” en cuanto a la evolución del mercado inmobiliario, altarriba considera que saldremos de la crisis más tarde que otros países porque “la explosión de la burbuja ha sido más fuerte”. señala que ya estamos viendo noticias positivas, como que la bolsa española mejora, que china está en un crecimiento positivo que eeuu declara que ha salido de la crisis
Me temo que la caida va a ser mayor de lo que los bancos quieren
Si pensais que los precios solo han bajado un 20%, solo teneis que mirar en www.segundamano.es y vereis que podeis encontrar en la zona de Madrid 196 inmuebles por un precio debajo de los 100.000 euros. Hace muy poco tiempo eso era totalmente impensable. A pie de calle, compruebo que familiares, amigos y/o conocidos con propiedades en alquiler las estan pasando canutas ya que los inquilinos piden que se les baje el alquiler por el exceso de oferta.
Tal y como estan las cosas y por mucho que se empeñen bancos e inmobiliarias en decir que la burbuja ya ha estallado totalmente me temo que hay sitio para bajada continuada y progresiva de los precios como minimo hasta el 2012.
Cualquiera que fuese el caso, el que desea comprar un inmueble ahora mismo le recomendaria que esperara con un alquiler bajito y reevaluar la situacion a principios del 2012.
Acabo de comprarme un pisito por el 52% de lo originalmente pedia el antiguo propietario. O lo vendia o se lo llevaba el banco. VIVA LA BURBUJA!!
Gracias por el consejo. Creo que lo voy a seguir a pies juntillas.
52%?? Vaya chollo. Yo he ofertado bajadas del 35% sobre el precio de salida y me han llegado a bajarlo hasta el 25%. No voy a comprar nada hasta que no me den por lo menos el 35%.
Que van a subir los precios suavemente en el 2010??. chaval, dime urgentemente donde te has comprado la hierba que te has fumado. Yo tambien quiero soñar en colores como tu.
Buenas tardes. Primera vez que observo en toda su amplitud el desplome en el Sur de Tenerife. Muchas gracias por el enlace.
que van a subir los pisos a partir del 2.012 pues que bien yo ya tengo 2 totalmente pagados. pero viendo la situacion mundial con la miseria que hay en el mundo no creo que pase, suerte
NO VAMOS A BAJAR NI UN DURO!!! BAJO EL PUENTE QUEDA SITIO! dice NO VAMOS A BAJAR UN DURO!!! EL EURIBOR VA A ESTAR POR LOS SUELOS MUCHISIMO TIEMPO,MI HIPOTECA ES MENOR QUE LA LETRA DE LOS ALQUILADOS,Y ESTOY COBRANDO EL ALQUILER DEL PISO QUE NO VENDI( NI ME INTERESA VENDER YA)LIMPIO,PUESTO QUE ESTA PAGADO,EN RESUMEN,CON EL ALQUILER QUE COBRO PAGO EL NUEVO Y AUN ME SOBRA DINERO,CONSERVO MIS PROPIEDADES Y AHORRO CASI TODO EL SUELDO,POR TANTO¿QUIEN TIENE PRISA POR VENDER Y BAJAR LOS PRECIOS? YO NO DESDE LUEGO,Y COMO YO MILES DE VENDEDORES,LO SIENTO CAZAGANGAS PERO COMO PODEIS COMPROBAR LOS PRECIOS NO CAEN COMO OS GUSTARIA,SALVO LAS CHABOLAS INVENDIBLES,Y NI AUN ASI. TODOS LOS QUE PIDEN A GRITOS BAJADA DE PRECIOS SON 4 DESGRACIADOS QUE MALVIVEN DE ALQUILER,UNO DE ESOS ME PAGA EL NUEVO,JE,JE,JE,O EN CASA DE SUS PADRES CON 40 AÑOS( PATETICO Y PENOSO) O BAJO EL PUENTE QUE AHORA HACE BUEN TIEMPO,JA,JA,JA,JA,LO LLEVAIS CLARO,NO BAJAMOS UN DURO!!!!!!!!!! A SEGUIR ESPERANDO....JA.,JA,JA,JA,JA!!!
se te ve bastante alterado para pensar que no vas a bajar ni un duro.. tal vez tengas miedo jeje. tal vez tu futuro lo veas cada vez mas cerca del puente (tirarte de el, me refiero jeje)
Inmuebles en Madrid Capital por debajo de 100.000 euros siempre los ha habido (se trata de plazas de garaje o trasteros). Viviendas dignas en Madrid Capital por debajo de 100.000 euros los hubo hace muchos años, pero esos precios ya no volverán. El que quiera que llame a esos anuncios de menos de 100.000 euros y vaya a verlos, se le quedará cara de lo que és, un bobo.
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