"los precios de la vivienda en españa todavía tienen mucho camino hacia abajo"

que ya, que ya, esta más claro que el agua.
y si no se llega a un precio razonable (que todavía queda) no compraré y punto.

En mi opinión ya podía haber concretado un poco más a que parametros se refiere con 7 años de renta para comprar una vivienda.

Yo supongo que hablará de promedios respecto al precio de la vivienda y al salario, y que se referirá a salarios brutos. Además creo habrá tomado precio de la vivienda en lugar del coste de transacción ( incluidos los costes e impuestos derivados de la venta de la vivienda ).

Es decir que para mi no es significativo ese dato de 7 años de sueldo, yo usaría el sueldo neto medio anual del español, tendría en cuenta todos los costes e impuestos derivados de la compra y además tendría en cuenta la proporción media que suele pedir prestada al banco para la compra de vivienda y sumaría los intereses al coste de la vivienda.

De este modo, en una capital importante de provincia, con el sueldo medio de la misma al calcular cuantos años deberíamos estar invirtiendo todos nuestros ingresos anuales para poder obtener nuestra casa obtendríamos una barbaridad que nos haría preguntarnos ¿a estos niveles me compensa ser propietario?. Yo voto porque estaría cercano a 16 o 17 años de ingresos, luego si tengo tiempo para buscar datos en internet lo calculo aproximadamente.

Hagan juego señores.

Un saludo.

en los últimos meses estamos manejando demasiada información como para volver a pagar por auténticos zulos (de segunda mano) en barrios periféricos de barcelona (hoy multiculturales y...) entre 250.000 y 300.000 e. los constructores e inmobiliarias apoyados por los banqueros con el cuento de que "el ladrillo nunca baja" no volveran a conocer tiempos iguales. ya sé que están aguantando porque tienen los bolsillos llenos y los bancos, los pobrecitos, reciben la ayuda multimillonaria de nuestro gobierno social-obrero español.
un consejo para los que quieran vender (es una frase del sr. villar mir): "el quiera vender que lo haga cuanto antes y por el mejor precio que pueda"
un consejo para los que quieran comprar: ESPERAR..., la fruta ya está madura !!!

pues todo el mundo habla de bajadas de precios importantes,pero yo no los veo ,en andalucia provincia de malaga me parece incluso que los precios han subido,me parece mentira que halla tanta poca verguenza en espana,tantos ladrones y tantos hijos de mala madre,he visto agencias incrementar el precio de su s viviendas en 50% para rebajarlas del 20% MESES DESPUES,y ahora algunos capullos no quieren hacer creer que la vivienda ha bajado,el que compre ahora en un iluso,un gilipolla,un desgraciado ,la vivienda si la gente es inteligente,volvera a precios asequibles de aqui dos o tres anos,con rebajas minimas del 50% o mas

que gobiernen las putas, que sus hijos no saben!

El catedrático está realizando una comparativa con los mismos parametros para los dos paises (quiero entender), con lo cual lo interesante no es saber cuantos años son necesarios para pagar la vivienda, si no la diferencia existente entre ambos paises (el doble de tiempo para un Español).

Un saludo.

ojalá que al subnormal ese de "no bajamos un duro, todos debajo del pueten, jajajaja..." le dejen de pagar los alquileres y se joda un buen rato. La verdad es que jode ver algunos sinvergüenzas viven de los alquileres caros que cobran a la gente que no se puede permitir un piso. Deberían regular ese sector.
Ánimo a Ciriab

para malvender no hay que tener ninguna prisa por eso muchos vendedores están manteniendo su precio o retirando su piso de la venta.

Aviso a navegantes: estos gurús que "adivinan" cuánto va a caer la vivienda son los mismos que en 2004 aseguraban un derrumbe de los precios para 2005 o que en 2007 decían que como mucho iba a ser un aterrizaje suave. Lo cachondo es que estos elementos consiguen sacarle partido a la crisis o a la burbuja y comen de hablar del tema.

pues "adivnar " la mayor crisis (que todavia estamos sólo en pre-crisis) en 80 añazos, no es moco de pavo. y el merito no es nuestro. lo decian : en 2006, george soros, santiago niño becerra, angel rojo, un poco mas tarde velarde, raga, centeno etc. simplemente hemos ignorado cual se ignora a un zote, a los politicos, banqueros, economistas "vozdesuamo", periodistas "estomagoagradecidos" y "esporculadores" y promotores interesados. y esta pasando lo que dijimos, sí , sí, por mucho que digan que hemos acertado de chiripa y demás. pues tomaros alguna tonelada que otra del trankimazin que os va a hacer falta, "nunkis-hundepatrias".

que no, que no, que los consumidores yanquies no consumen, que las ventas al por menor caen y que no les convence el souflée de b. hussein obama, y piensan que se le ha ido la mano a bernanke con el "azucar". y las bolsas , desplomandose, naturalmente. aún va a tener razon el viejo burbujas de greenspan con la famosa "segunda onda" negativa. no, esto no rula. lo peor ya ha pasado , dicen, pero el motor no arranca. y las constructoras en bolsa "drogadas perdidas con mentiras e inyecciones de falacia a paladas". ¡hummmmmmm............!. esto no huele muy bien.........................

NO VAMOS A BAJAR NI UN DURO!!! BAJO EL PUENTE QUEDA SITIO! dice NO VAMOS A BAJAR UN DURO!!! EL EURIBOR VA A ESTAR POR LOS SUELOS MUCHISIMO TIEMPO,MI HIPOTECA ES MENOR QUE LA LETRA DE LOS ALQUILADOS,Y ESTOY COBRANDO EL ALQUILER DEL PISO QUE NO VENDI( NI ME INTERESA VENDER YA)LIMPIO,PUESTO QUE ESTA PAGADO,EN RESUMEN,CON EL ALQUILER QUE COBRO PAGO EL NUEVO Y AUN ME SOBRA DINERO,CONSERVO MIS PROPIEDADES Y AHORRO CASI TODO EL SUELDO,POR TANTO¿QUIEN TIENE PRISA POR VENDER Y BAJAR LOS PRECIOS? YO NO DESDE LUEGO,Y COMO YO MILES DE VENDEDORES,LO SIENTO CAZAGANGAS PERO COMO PODEIS COMPROBAR LOS PRECIOS NO CAEN COMO OS GUSTARIA,SALVO LAS CHABOLAS INVENDIBLES,Y NI AUN ASI. TODOS LOS QUE PIDEN A GRITOS BAJADA DE PRECIOS SON 4 DESGRACIADOS QUE MALVIVEN DE ALQUILER,UNO DE ESOS ME PAGA EL NUEVO,JE,JE,JE,O EN CASA DE SUS PADRES CON 40 AÑOS( PATETICO Y PENOSO) O BAJO EL PUENTE QUE AHORA HACE BUEN TIEMPO,JA,JA,JA,JA,LO LLEVAIS CLARO,NO BAJAMOS UN DURO!!!!!!!!!! A SEGUIR ESPERANDO....JA.,JA,JA,JA,JA!!!