sube el número de hipotecas concedidas, pero baja su importe medio (gráfico)

más hipotecas, pero por menos importe

El número de hipotecas constituídas sobre viviendas ascendió a 61.775 el pasado mes de junio, lo que supone un alza del 7,2% mensual y un descenso del 11% interanual, según el Instituto Nacional de Estadística (INE)

por otro lado, el importe medio se situó en 117.843 euros, un 2,7% por debajo del mes pasado y un 17% menos que hace un año. por lo tanto, el capital prestado se situó en 7.279,8 millones de euros, un 4,3% más que el mes pasado, pero un 26% menos que hace un año

Hipotecas por entidad

Las Cajas de Ahorro son las entidades  que conceden mayor número de préstamos hipotecarios durante junio (51,7% del total), seguidas de los Bancos (37,1%) y Otras entidades financieras (11,2%). En cuanto al capital prestado, las Cajas de Ahorro conceden el 46,2% del total, los Bancos el 43,9% y Otras entidades financieras el 9,9%

Tipo de interés de las hipotecas

El tipo de interés medio en junio de 2009 es del 4,47%, lo que supone un descenso del 13,8% en tasa interanual y una disminución del 2,9% respecto a mayo de 2009.  Por entidades, el tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las Cajas de Ahorro
es del 4,65% y el plazo medio de 23 años. En cuanto a los Bancos, el tipo medio de sus préstamos hipotecarios es del 4,37% y el plazo medio de 21 años

El 95,9% de las hipotecas constituidas en junio utiliza un tipo de interés variable, frente al 4,1% de tipo fijo. Entre los variables, el Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas, en concreto en el 86,3% de los nuevos contratos

Distribución geográfica

El número de fincas con hipoteca constituida por cada 100.000 habitantes  es mayor en  Cantabria (398) y Región de Murcia (360). Comunidad Foral de Navarra presenta la  tasa de variación positiva más elevada (21,4%), seguida de Cataluña (9,3%). Las evoluciones más negativas se dan en Castilla-La Mancha (–28,6%) y Principado de Asturias (-21,6%). Las comunidades con mayor importe medio hipotecado son País Vasco (224.324 euros) y Comunidad de Madrid (218.544 euros). Las que han experimentado una mayor tasa de variación interanual son Canarias (22,0%) y País Vasco (11,2%), mientras que las que muestran las evoluciones más negativas son Cantabria (–38,4%) e Illes Balears (–32,3%)

Las comunidades en las que el número de fincas con cambios en sus condiciones por cada  100.000 habitantes es mayor son Comunitat Valenciana (303) y Castilla-La Mancha (199). Las que tienen mayor número de hipotecas canceladas registralmente por cada 100.000
habitantes son Región de Murcia (224) y Comunitat Valenciana (198)