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mauldin: “la crisis inmobiliaria en españa es peor de lo que se cree”

Miércoles, 2 Septiembre, 2009 - 08:39

publicado por equipo's pictureequipo@idealista

uno de los analistas financieros más prestigiosos de eeuu, john mauldin, asegura que la crisis inmobiliaria en nuestro país es peor de lo que se estima y que está a punto de suceder un desastre. el experto cree que en españa habrá insolvencia bancaria general

mauldin cree que los inversores internacionales han juzgado mal a españa lo que les va a “costar caro”, además de las consecuencias que considera tendrá esta mala interpretación de la crisis para el sistema bancario europeo

el experto considera que las entidades financieras españolas valoran su cartera de préstamos inmobiliarios a mercado y, además, están dando créditos a empresas de construcción “zombis”

mauldin es de la misma opinión que variant perception, una firma alternativa de análisis británica y que hace dos semanas publicó que españa “es la madre de todas las burbujas inmobiliarias”. esta firma compara a españa con la interminable crisis vivida por japón desde la explosión de su burbuja inmobiliaria hace décadas
 

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19 comentarios por ahora

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#1 Miércoles, 2 Septiembre, 2009 - 09:37 Laertes's picture Laertes dice

La sobrevalaración de activos, sin visos de regularización, que además sirven para apuntalar títulos y dar dividendos, no tienen "buena pinta". El artículo suena catastrofista en extremo, pero la afirmación sobre los balances no tangibilizados es algo preocupante por ser real. La adquisición voraz de dinero al 1% y la compra de deuda pública, en lugar de dedicarlo al préstamo, es una forma de parchear los activos no regularizados, aparte de dedicarlo a productos financieros. Veamos como se desenvuelve el Otoño....

#2 Miércoles, 2 Septiembre, 2009 - 09:59 anónimo's picture anónimo dice

Después de escuchar al Gobierno durante muchos meses, me creo cualquier cosa.

#3 Miércoles, 2 Septiembre, 2009 - 10:23 bha's picture bha dice

nada estamos delante de la mayor crisis de nuestro pais y lo peor es q oyes hablar a estos politicos y te das cuenta que estamos gobernados por poco mas que barrenderros de esta no salimos ni dentro de dos o tres años como minimo i si no al tiempo y ahora en noviembre te quiero ver conejo pa navidad q es mas barato si es que alcanza vienen unos meses muy duros hasta mayo q viene todavia amigos y a la gente no se le informa la realidad cuando hay crisis hay q ahorrar y no votar el dinero. y que no les cuenten milongas a la gente mientras que el para suba sube la crisis hablemos de recuperacion brotes verdes y lo demas cuando baje el numero de parados entonces entraremos en recuperacion economica y no hay mas q aqui hya mucho intelectual diciendo jilipolleses a la gente hay q darle trabajo y no ayudas,mamones de economistas la mayoria no sabe ni donde tiene la mano derecha

#4 Miércoles, 2 Septiembre, 2009 - 10:24 anónimo's picture anónimo dice

¿no hablaban de brotes verdes???

nos han mentido?

#5 Miércoles, 2 Septiembre, 2009 - 10:31 anónimo's picture anónimo dice

...si??? no me lo creo, anda ya!
Y tienen que venir intelectuales a decirnos dónde estamos metidos?
El ZP de las narices nos lleva a la ruina, y España tan tranquila. Movilizaciones del pueblo y que se largue ese tío y todos los demás. Chupa tintas!! Mi sobrina de 3 años lo haría mejor que ellos.

Que os den a todos, aquí nadie hace nada. Los sindicatos están comprados!! y ni huelgas ni na, y eso que hay más de 3.5 millones de parados.
Pero qué narices tiene que suceder para echar a este tío. Aunque el que viene detrás tampoco es mu espabilao... en fin, una pena!!

Industria es lo que hace falta en este país, y no tanta especulación y corrupción!!!
No hay que ser mu lumbreras para pensar así... o no?

#6 Miércoles, 2 Septiembre, 2009 - 11:43 anónimo's picture anónimo dice

es verdad que los bancos están refinanciando las deudas de las promotoras a 2 años. mientras tanto la promotora no paga intereses (porque ahora no podría ya que no tiene apenas ingresos) pero estos intereses y el principal dentro de 2 años alguien tendrá que empezar a devolverlos. de esta manera solo se está escondiendo la realidad de previsible quiebra de nuestro sistema bancario en especial de las cajas.

#7 Miércoles, 2 Septiembre, 2009 - 13:06 perplejo's picture perplejo dice

no hubiera sido mejor q los bancos no refinanciaran a las constructoras para q estas bajaran realmente los precios de los pisos, estos se vendieran desapareciera el stock de viviendas..... tubieran liquido pudieran pagar a sus empleados , etc etc.... en lugar de eso se les refinancia se les da un respiro de 2 años..... y no bajan precios piensan q tienen dos años de margen para vender y que antes de eso la crisis pasara... en fin

#8 Miércoles, 2 Septiembre, 2009 - 13:58 NO VAMOS A BAJAR NI UN DURO!!! BAJO EL PUENTE QUEDA SITIO!!!'s picture NO VAMOS A BAJAR NI UN DURO!!! BAJO EL PUENTE QUEDA SITIO!!! dice

NO VAMOS A BAJAR NI UN DURO!!! BAJO EL PUENTE QUEDA SITIO! dice NO VAMOS A BAJAR UN DURO!!! EL EURIBOR VA A ESTAR POR LOS SUELOS MUCHISIMO TIEMPO,MI HIPOTECA ES MENOR QUE LA LETRA DE LOS ALQUILADOS,Y ESTOY COBRANDO EL ALQUILER DEL PISO QUE NO VENDI( NI ME INTERESA VENDER YA)LIMPIO,PUESTO QUE ESTA PAGADO,EN RESUMEN,CON EL ALQUILER QUE COBRO PAGO EL NUEVO Y AUN ME SOBRA DINERO,CONSERVO MIS PROPIEDADES Y AHORRO CASI TODO EL SUELDO,POR TANTO¿QUIEN TIENE PRISA POR VENDER Y BAJAR LOS PRECIOS? YO NO DESDE LUEGO,Y COMO YO MILES DE VENDEDORES,LO SIENTO CAZAGANGAS PERO COMO PODEIS COMPROBAR LOS PRECIOS NO CAEN COMO OS GUSTARIA,SALVO LAS CHABOLAS INVENDIBLES,Y NI AUN ASI. TODOS LOS QUE PIDEN A GRITOS BAJADA DE PRECIOS SON 4 DESGRACIADOS QUE MALVIVEN DE ALQUILER,UNO DE ESOS ME PAGA EL NUEVO,JE,JE,JE,O EN CASA DE SUS PADRES CON 40 AÑOS( PATETICO Y PENOSO) O BAJO EL PUENTE QUE AHORA HACE BUEN TIEMPO,JA,JA,JA,JA,LO LLEVAIS CLARO,NO BAJAMOS UN DURO!!!!!!!!!! A SEGUIR ESPERANDO....JA.,JA,JA,JA,JA!!!!!!!!!

#9 Miércoles, 2 Septiembre 14:39 anónimo's picture anónimo responde a NO VAMOS A BAJAR NI UN DURO!!! BAJO EL PUENTE QUEDA SITIO!!!'s picture NO VAMOS A BAJAR NI UN DURO!!! BAJO EL PUENTE QUEDA SITIO!!!

Das lastima.

#10 Miércoles, 2 Septiembre 15:58 gabuchan's picture gabuchan responde a NO VAMOS A BAJAR NI UN DURO!!! BAJO EL PUENTE QUEDA SITIO!!!'s picture NO VAMOS A BAJAR NI UN DURO!!! BAJO EL PUENTE QUEDA SITIO!!!

si si, que te lo crees tu!!!!! jejeje.

#11 Miércoles, 2 Septiembre, 2009 - 16:24 anónimo de madrid's picture anónimo de madrid dice

hay pobrecito no bajo un duro, no se dan cuenta que ya le salto la sesera que esta rematadamente loco, que sus supuestos pisos que dice que tiene esta en su pobre y enferma mente , ustedes creen que si de verdad tuviera algo estaria por estos foros casi todos los dias llorando "no bajo un duro ".
Ah y si das lastima.

#12 Miércoles, 2 Septiembre, 2009 - 17:03 anónimo's picture anónimo dice


Da mucha pena leer estas cosas, precisamente estas personas que compraron con la idea de especular son las que tienen en mi opinion, la mayor culpa de la burbuja inmobiliaria, sin quitarles su parte a las promotoras.
Ahora parece que encima la suerte les sonrie como a este tipo y conseguira sus fines. Lo peor de todo es que encima se rie del inquilino. Qué valiente no?
Por qué no se identifica? A lo mejor lo lee el susodicho y se le acaba la risita tonta...

#13 Miércoles, 2 Septiembre 17:35 anónimo2010's picture anónimo2010 responde a anónimo's picture anónimo

Da mucha pena leer estas cosas, precisamente estas personas que compraron con la idea de especular son las que tienen en mi opinion, la mayor culpa de la burbuja inmobiliaria, sin quitarles su parte a las promotoras.

hay que acordarse de los yayetes que vendieron sus terrenos (suelo) a precio de oro y a los ayuntamientos con sus recalificaciones........

#14 Miércoles, 2 Septiembre, 2009 - 17:52 anónimo's picture anónimo dice


muchos tenemos nuestra parcelita de culpa, pero lo que no se puede tolerar son este tipo de comentarios despectivos

#15 Miércoles, 2 Septiembre, 2009 - 20:36 QUE OS DEN POR CULO FACHAS,NO BAJAMOS UN DURO!!!!!!!!!'s picture QUE OS DEN POR CULO FACHAS,NO BAJAMOS UN DURO!!!!!!!!! dice

NO VAMOS A BAJAR NI UN DURO!!! BAJO EL PUENTE QUEDA SITIO! dice NO VAMOS A BAJAR UN DURO!!! EL EURIBOR VA A ESTAR POR LOS SUELOS MUCHISIMO TIEMPO,MI HIPOTECA ES MENOR QUE LA LETRA DE LOS ALQUILADOS,Y ESTOY COBRANDO EL ALQUILER DEL PISO QUE NO VENDI( NI ME INTERESA VENDER YA)LIMPIO,PUESTO QUE ESTA PAGADO,EN RESUMEN,CON EL ALQUILER QUE COBRO PAGO EL NUEVO Y AUN ME SOBRA DINERO,CONSERVO MIS PROPIEDADES Y AHORRO CASI TODO EL SUELDO,POR TANTO¿QUIEN TIENE PRISA POR VENDER Y BAJAR LOS PRECIOS? YO NO DESDE LUEGO,Y COMO YO MILES DE VENDEDORES,LO SIENTO CAZAGANGAS PERO COMO PODEIS COMPROBAR LOS PRECIOS NO CAEN COMO OS GUSTARIA,SALVO LAS CHABOLAS INVENDIBLES,Y NI AUN ASI. TODOS LOS QUE PIDEN A GRITOS BAJADA DE PRECIOS SON 4 DESGRACIADOS QUE MALVIVEN DE ALQUILER,UNO DE ESOS ME PAGA EL NUEVO,JE,JE,JE,O EN CASA DE SUS PADRES CON 40 AÑOS( PATETICO Y PENOSO) O BAJO EL PUENTE QUE AHORA HACE BUEN TIEMPO,JA,JA,JA,JA,LO LLEVAIS CLARO,NO BAJAMOS UN DURO!!!!!!!!!! A SEGUIR ESPERANDO....!!!!!!!!!!!

#16 Miércoles, 2 Septiembre, 2009 - 21:06 anónimo's picture anónimo dice

Sigue así encinar que pronto esto pasara a ser forocoches y tu el administrador de la web desde el locutorio con una lata de habas.

#17 Miércoles, 2 Septiembre, 2009 - 22:32 aguirreforever  para no bajamos un duro's picture aguirreforever para no bajamos un duro dice

el hecho de que pierdas el tiempo y tu equilibrio mental de esa forma da idea de lo desesperado que estás. Pero seguro que en el fondo eres una bellísima persona, la encarnación de la felicidad humana. Ánimo y apróximate un poco más al borde del puente, que ya te queda menos, nos vamos a reir un rato.

#18 Jueves, 3 Septiembre 16:04 anónimo's picture anónimo responde a aguirreforever  para no bajamos un duro's picture aguirreforever para no bajamos un duro

el hecho de que pierdas el tiempo y tu equilibrio mental de esa forma da idea de lo desesperado que estás. Pero seguro que en el fondo eres una bellísima persona, la encarnación de la felicidad humana. Ánimo y apróximate un poco más al borde del puente, que ya te queda menos, nos vamos a reir un rato.

Tienes que hacer un esfuerzo para entender a ese enfermo mental...El ,en realidad,como no tiene cien euros para gastarselos en una "ama dominante" que lo fustigue,se cuela en los foros,suelta su burrada y se acurruca en su sillita frente al ordenador a esperar que lo insulten desde los cuatro puntos cardinales y asi poder enderezar su cosita para entregarse a los placeres solitarios.TUS INSULTOS LE DAN PLACER.....................SE SOLIDARIO :INSULTALE.

#19 Jueves, 22 Octubre, 2009 - 12:58 anónimo's picture anónimo dice

El tiempo va poniendo a cada uno en su sitio a unos en la carcel ,a otros en la ruina ,otros debajo de tierra porque no han podido sobrellevar el peso de la ruina ,otros vendiendo o malvendiendo desesperadamente ,no se donde lo va a poner al señor del puente.Posiblemente el problema lo tenga ya encima ,porque escribir esas lineas con la que cae,que te vaya bien señor ....... dentro de unos años nos comentas como te ha ido....

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