"tras 20 años de alquiler, empiezo a buscar una casa para comprarme"

me encuentro en la misma situación, ahorrando desde hace unos años (aunque no tantos) y harto del alquiler, creo que ha llegado el momento de comprar. Algunos familiares y amigos me dicen que espere otro año, que la vivienda puede bajar un poco más, pero eso me supone seguir pagando un alquiler cada mes con lo que echando números en realidad no compensa mucho la espera. Además creo que ahora es un buen momento porque el comprador puede elegir, plantear ofertas a la baja e incluso encontrar verdaderos chollos. Cuando el mercado toque fondo y se dé el pistoletazo de salida, eso se acabará. Enhorabuena por la decisión y suerte.

vaya, parece que no soy el único que piensa que si compras ahora puedes elegir el piso que te guste y que si compras más tarde podrás hacerlo más barato, pero quizás no te compres lo que te guste pq ya lo ha comprado otro...

cuánto vale vivir en una casa que te guste?

algunos parece que no valoran eso...

no sé si alguien ha caído, pero es un caso/ejemplo perfecto para las empresas de comunicación:

uno de los estandartes de una idea (en este caso el alquiler) decide que ha llegado el momento de cambiar y ver qué hay al otro lado. y antes de que empiecen las especulaciones lo comunica sin ningún pudor y de forma abierta y transparente, sin miedos y en su propio portal

deberían aprender algunos... que basan su comunicación en el ocultamiento y en el "a ver cómo lo hacemos para que no se entere nadie..."

esto sí que es un brote verde, verdísimo...

Buenas tardes Jesus: Celebro tu decisión y aunque en tus motivos indicas que la misma no la tomas por motivos financieros, tengo la certeza de que si realmente llegas a comprar y pase algún tiempo verás como ese motivo tambien es importante.

En tu motivación indicas que el mercado español no ha bajado más de un 20% y no ha llegado a los niveles del norteamericano. En cuanto a obra nueva, desconozco los costes de producción del mercado norteamericano, pero lo que si te puedo garantizar es que en españa, la mayoria de las promociones no tienen un margen mayor del 20%. Tu tienes acceso a muchos promotores inmobiliarios y si charlas con ellos te confirmarán este dato. Por eso en este pais no veremos bajadas mayores que las actuales, salvo casos muy aislados por motivos muy determinados, como por ejemplo, en el caso de promociones muy mal ubicadas o mal construidas en las que los precios de arranque, no se correspondian con su verdadero valor.

Por todo ello, en mi modesta opinión, verás como en el futuro próximo los precios no siguen cayendo y si lo hacen será en una proporción muy pequeña y producto de la inercia del traslado de los datos reales a los estadisticos.

Espero que encuentres la vivienda deseada y que sea ejemplo para los muchos potenciales compradores que están a la espera de lanzarse al mercado y que les da miedo por futuras caídas de precio.

Por último, me permito darte un consejo por si te es de utilidad: En la negociación trata al vendedor como te gustaria que te trataran a ti en su lugar.

un saludo

enhorabuena !!
Para cuando la fiestecita de inaguración? >:)

Perdón, lo que da miedo no son "las futuras caídas de precio", sino "los actuales precios fuera de mercado". Cuando los precios se adapten de verdad a la realidad **real**, no esta que se inventan los teleñequeros de la manipulación política, financiera y social, yo también haré un llamamiento a lo hamelín por mis aledaños.
Sin prisa, hay tiempo. Un saludo.

el jesus encinar este no se entera,ha tirado el dinero del alquiler durante 20 años,podia tener vivienda en propiedad y pagada hace años,ja,ja,ja,y todos los foreros burros lo ven inteligente?

Comprar ahora no es rentable, no compreis qe os engañan,no seais cebollos.

No entiendo nada.
Yo también estoy buscando piso para comprar y cuando he expuesto en el foro el mismo planteamiento que el señor encinar, todos los foreros se me han echado encima diciendo que comprar ahora era de idiotas, que los pisos iban a bajar mucho más, un 80%, que la burbuja sigue hinchada, que españa va a quebrar, que viene la tercera guerra mundial, etc etc.
Y cuando lo plantea el señor encinar, todo son halagos, felicitaciones y enhorabuenas.
Me parece que algunos sois unos hipócritas. Los que participáis de forma habitual en este foro para amedrentar y ofender a los que queremos comprar una vivienda para vivir, debéis tener una vida bastante triste, la verdad.
Hasta siempre.

hay que ver lo que es el marketing, don alquileres dice ahora que se cambia de acera y todo para ver si deja de perder anunciantes y clientes en su querido portal. y es que algunas cifras no gustan últimamente, verdad? hagamos un sencillo experimento: buscamos viviendas en barcelona y nos salen 22.239, y ahora repetimos la operación en el portal www.fotocasa.es y nos salen... ¡tachan! 46.662... vaya palito! repitamos la operación con cualquier otra provincia, veamos valencia, 11.610 y fotocasa 23.110, wow! madrid, 40.945 contra las casi 67.000 de fotocasa...
alquilar en vez de comprar puede haber sido muy inteligente, pero pregonarlo a los cuatro vientos cuando usted vive indirectamente del mercado inmobiliario, parece que no lo ha sido tanto.
Y por cierto, mención de honor a los burbujistas que viven en este foro, lo vuestro es de arte, me descuajeringo de risa: algunos felicitando y otros escondiéndose.
un saludo y suerte, ale, a ver si vuelven los clientes.