publicidad
el mercado comienza a notar más interés por parte de los demandantes de pisos
Viernes, 4 Septiembre de 2009 - 08:40 h / publicado por 
equipo@idealista
la caída de los precios, los tipos de interés en mínimos y el ligero aumento de la confianza del consumidor han llevado a despertar la demanda de vivienda. el estancado mercado inmobiliario emite señales de recuperación
el mercado de viviendas comienza a sentir una débil recuperación, ya que las compraventas aumentan cada mes. así, en mayo subieron las transacciones un 16,4% respecto al mes anterior y en junio el aumento intertrimestral fue del 4%, según los datos del instituto nacional de estadística (ine)
más allá de las estadísticas oficiales, también las agencias inmobiliarias han notado el incremento de la demanda, reflejada en un mayor número de consultas sobre pisos y descuentos, en el sobrecalentamiento de las inmobiliarias en bolsa y en la mejora de la confianza de los ciudadanos que muestran los últimos datos del ico
los expertos consideran que a finales de año se incrementará la demanda, pero las amenazas de la situación económica condicionarán la recuperación y el descenso del stock inmobiliario ya que sin empleo, por ejemplo, no se compra una vivienda
el mayor aumento de demanda se ha vivido en la costa, aunque la consultora cb richard ellis apunta a que es necesaria una rebaja del 10% más en los precios para que las consultas acaben en compras. los colegios de agentes de la propiedad inmobiliaria (api) aseguran que el repunte en la demanda comenzó en marzo para barcelona, mientras que en madrid comenzó en junio
artículo visto en 
compartir esta noticia 
¿de qué va esto?
los gestores de información son páginas web que permiten compartir, difundir, clasificar, valorar o guardar contenidos en internet
¿te ha parecido interesante?
-
suscribirse a las últimas noticias
las recibirás en tu lector de rss
-
guardar esta noticia en mi blog
podrás acceder a ella desde tu página
24 comentarios por ahora
añadir tu comentarioes cierto los pisos se tienen que abaratar un 20% más, en mi barrio ya valen un 30% menos de sus maximos, tengo amigos que pagaron lo maximo ( compraron en los dos últimos años ) y la diferencia puede llegar a ser de 120.000 euros ( unos 8 años de trabajo o más si contamos los intereses ) esta bien, sólo por esperarme un poco. Pd
Eso si yo no he ido a Puntacana.
tic-tac, tic-tac... se está acabando el tiempo de los "ilusos" que querían que les regalaran el piso..., pero es lo que hay, a vivir con papa y mamá o a compartir piso, pero con 1.000 euros no podéis comprar ni ahora, ni mañana ni pasado (a no ser que os vayais con el pocero a Rumanía).
Como particular que he vendido recientemente una vivienda , mi experiencia es que desde finales del mes de julio, y mas concretamente a final de agosto (ya que todavía sigue coleando por ahí alguno de mis anuncios), es cuando estoy recibiendo mas llamadas y la gente se queda un poco sorprendida cuando le comento que la vivienda está vendida.
TODOS LOS QUE PIDEN A GRITOS BAJADA DE PRECIOS SON 4 DESGRACIADOS QUE MALVIVEN DE ALQUILER,UNO DE ESOS ME PAGA EL NUEVO,JE,JE,JE,O EN CASA DE SUS PADRES CON 40 AÑOS( PATETICO Y PENOSO) O BAJO EL PUENTE QUE AHORA HACE BUEN TIEMPO,JA,JA,JA,JA,LO LLEVAIS CLARO,NO BAJAMOS UN DURO!!!!!!!!!! A SEGUIR ESPERANDO....!!!!atajo de gandules!!! mientras me maldecis yo sigo ahorrando mucho mas que vosotros ,todo lo que me pagan de alquiler mas un sueldo completo,es lo que tiene alquilar un piso pagado,ja,ja,ja,ja,ala ,a seguir por aqui suplicando limosna indigentes!!!!!!
!!!!!!!!!!
tic-tac, tic-tac... se está acabando el tiempo de los "ilusos" que querían que les regalaran el piso..., pero es lo que hay, a vivir con papa y mamá o a compartir piso, pero con 1.000 euros no podéis comprar ni ahora, ni mañana ni pasado (a no ser que os vayais con el pocero a Rumanía).
si la inmensa mayoría de los que tienen necesidad de piso: jóvenes españoles ganan alrededor de 1000 euros, quién va a venir a comprar tu mierda piso? un jeque árabe?
ja,ja,ja,ja,ja,ja,ja,ja
o bajas o no vendes lumbreras
Y más que va a subir la demanda el año que viene con el cuento de que deja de desgravar... Ahora, eso sí, el que no venda en 2010, que se despida de vender.
TODOS LOS QUE PIDEN A GRITOS BAJADA DE PRECIOS SON 4 DESGRACIADOS QUE MALVIVEN DE ALQUILER,UNO DE ESOS ME PAGA EL NUEVO,JE,JE,JE,O EN CASA DE SUS PADRES CON 40 AÑOS( PATETICO Y PENOSO) O BAJO EL PUENTE QUE AHORA HACE BUEN TIEMPO,JA,JA,JA,JA,LO LLEVAIS CLARO,NO BAJAMOS UN DURO!!!!!!!!!! A SEGUIR ESPERANDO....!!!!atajo de gandules!!! mientras me maldecis yo sigo ahorrando mucho mas que vosotros ,todo lo que me pagan de alquiler mas un sueldo completo,es lo que tiene alquilar un piso pagado,ja,ja,ja,ja,ala ,a seguir por aqui suplicando limosna indigentes!!!!!!!!!
El dia que tengas hijos, te arrepentiras de lo que has dicho, que tendras a unos hijos parasitos en casa o unos malcriados con todo hecho, con el pisito pagado por los papis que se gastaran el dinero en drogas. Aunque por el bien de la sociedad, esperemos que no los tengas.
NO VAMOS A BAJAR NI UN DURO!!! BAJO EL PUENTE QUEDA SITIO! dice NO VAMOS A BAJAR UN DURO!!! EL EURIBOR VA A ESTAR POR LOS SUELOS MUCHISIMO TIEMPO,MI HIPOTECA ES MENOR QUE LA LETRA DE LOS ALQUILADOS,Y ESTOY COBRANDO EL ALQUILER DEL PISO QUE NO VENDI( NI ME INTERESA VENDER YA)LIMPIO,PUESTO QUE ESTA PAGADO,EN RESUMEN,CON EL ALQUILER QUE COBRO PAGO EL NUEVO Y AUN ME SOBRA DINERO,CONSERVO MIS PROPIEDADES Y AHORRO CASI TODO EL SUELDO,POR TANTO¿QUIEN TIENE PRISA POR VENDER Y BAJAR LOS PRECIOS? YO NO DESDE LUEGO,Y COMO YO MILES DE VENDEDORES,LO SIENTO CAZAGANGAS PERO COMO PODEIS COMPROBAR LOS PRECIOS NO CAEN COMO OS GUSTARIA,SALVO LAS CHABOLAS INVENDIBLES,Y NI AUN ASI. TODOS LOS QUE PIDEN A GRITOS BAJADA DE PRECIOS SON 4 DESGRACIADOS QUE MALVIVEN DE ALQUILER,UNO DE ESOS ME PAGA EL NUEVO,JE,JE,JE,O EN CASA DE SUS PADRES CON 40 AÑOS( PATETICO Y PENOSO) O BAJO EL PUENTE QUE AHORA HACE BUEN TIEMPO,JA,JA,JA,JA,LO LLEVAIS CLARO,NO BAJAMOS UN DURO!!!!!!!!!! A SEGUIR ESPERANDO....!!!!!!!!!!!!!QUE SOIS TODOS UNOS MALNACIDOS!!!JA,JA,JA,YO CREO QUE EL 90% DE LA GENTUZA QUE OPINA POR AQUI SON 4 NIÑATOS QUE VIVEN AMARGADOS EN CASA DE SUS PADRES Y CUYA MAYOR PREOCUPACION ES ELEGIR CON QUE SE EMBORRACHAN EL FIN DE SEMANA,RON O VODKA? LO LLEVAIS CLARO,VUESTRA GENERACION VA DE CABEZA A LA POBREZA MAS ABSOLUTA,LO MAXIMO QUE CONSEGUIREIS ES VIVIR DE ALQUILER Y SEGUIR PAGANDOME LA HIPOTECA DESGRACIADOS,JA,JA,JA,JA,MUERTOS DE HAMBRE,ALA,IROS A HACER EL BOTELLON ,QUE PILLAIS LA GOGORZA POR 5 EUROS MISERABLES!!!! JA,JA,JA,!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
!!!!
NO VAMOS A BAJAR NI UN DURO!!! BAJO EL PUENTE QUEDA SITIO! dice NO VAMOS A BAJAR UN DURO!!! EL EURIBOR VA A ESTAR POR LOS SUELOS MUCHISIMO TIEMPO,MI HIPOTECA ES MENOR QUE LA LETRA DE LOS ALQUILADOS,Y ESTOY COBRANDO EL ALQUILER DEL PISO QUE NO VENDI( NI ME INTERESA VENDER YA)LIMPIO,PUESTO QUE ESTA PAGADO,EN RESUMEN,CON EL ALQUILER QUE COBRO PAGO EL NUEVO Y AUN ME SOBRA DINERO,CONSERVO MIS PROPIEDADES Y AHORRO CASI TODO EL SUELDO,POR TANTO¿QUIEN TIENE PRISA POR VENDER Y BAJAR LOS PRECIOS? YO NO DESDE LUEGO,Y COMO YO MILES DE VENDEDORES,LO SIENTO CAZAGANGAS PERO COMO PODEIS COMPROBAR LOS PRECIOS NO CAEN COMO OS GUSTARIA,SALVO LAS CHABOLAS INVENDIBLES,Y NI AUN ASI. TODOS LOS QUE PIDEN A GRITOS BAJADA DE PRECIOS SON 4 DESGRACIADOS QUE MALVIVEN DE ALQUILER,UNO DE ESOS ME PAGA EL NUEVO,JE,JE,JE,O EN CASA DE SUS PADRES CON 40 AÑOS( PATETICO Y PENOSO) O BAJO EL PUENTE QUE AHORA HACE BUEN TIEMPO,JA,JA,JA,JA,LO LLEVAIS CLARO,NO BAJAMOS UN DURO!!!!!!!!!! A SEGUIR ESPERANDO....!!!!!!!!!!!!!QUE SOIS TODOS UNOS MALNACIDOS!!!JA,JA,JA,YO CREO QUE EL 90% DE LA GENTUZA QUE OPINA POR AQUI SON 4 NIÑATOS QUE VIVEN AMARGADOS EN CASA DE SUS PADRES Y CUYA MAYOR PREOCUPACION ES ELEGIR CON QUE SE EMBORRACHAN EL FIN DE SEMANA,RON O VODKA? LO LLEVAIS CLARO,VUESTRA GENERACION VA DE CABEZA A LA POBREZA MAS ABSOLUTA,LO MAXIMO QUE CONSEGUIREIS ES VIVIR DE ALQUILER Y SEGUIR PAGANDOME LA HIPOTECA DESGRACIADOS,JA,JA,JA,JA,MUERTOS DE HAMBRE,ALA,IROS A HACER EL BOTELLON ,QUE PILLAIS LA GOGORZA POR 5 EUROS MISERABLES!!!! JA,JA,JA,!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
NO VAMOS A BAJAR NI UN DURO!!! BAJO EL PUENTE QUEDA SITIO! dice NO VAMOS A BAJAR UN DURO!!! EL EURIBOR VA A ESTAR POR LOS SUELOS MUCHISIMO TIEMPO,MI HIPOTECA ES MENOR QUE LA LETRA DE LOS ALQUILADOS,Y ESTOY COBRANDO EL ALQUILER DEL PISO QUE NO VENDI( NI ME INTERESA VENDER YA)LIMPIO,PUESTO QUE ESTA PAGADO,EN RESUMEN,CON EL ALQUILER QUE COBRO PAGO EL NUEVO Y AUN ME SOBRA DINERO,CONSERVO MIS PROPIEDADES Y AHORRO CASI TODO EL SUELDO,POR TANTO¿QUIEN TIENE PRISA POR VENDER Y BAJAR LOS PRECIOS? YO NO DESDE LUEGO,Y COMO YO MILES DE VENDEDORES,LO SIENTO CAZAGANGAS PERO COMO PODEIS COMPROBAR LOS PRECIOS NO CAEN COMO OS GUSTARIA,SALVO LAS CHABOLAS INVENDIBLES,Y NI AUN ASI. TODOS LOS QUE PIDEN A GRITOS BAJADA DE PRECIOS SON 4 DESGRACIADOS QUE MALVIVEN DE ALQUILER,UNO DE ESOS ME PAGA EL NUEVO,JE,JE,JE,O EN CASA DE SUS PADRES CON 40 AÑOS( PATETICO Y PENOSO) O BAJO EL PUENTE QUE AHORA HACE BUEN TIEMPO,JA,JA,JA,JA,LO LLEVAIS CLARO,NO BAJAMOS UN DURO!!!!!!!!!! A SEGUIR ESPERANDO....!!!!!!!!!!!!!QUE SOIS TODOS UNOS MALNACIDOS!!!JA,JA,JA,YO CREO QUE EL 90% DE LA GENTUZA QUE OPINA POR AQUI SON 4 NIÑATOS QUE VIVEN AMARGADOS EN CASA DE SUS PADRES Y CUYA MAYOR PREOCUPACION ES ELEGIR CON QUE SE EMBORRACHAN EL FIN DE SEMANA,RON O VODKA? LO LLEVAIS CLARO,VUESTRA GENERACION VA DE CABEZA A LA POBREZA MAS ABSOLUTA,LO MAXIMO QUE CONSEGUIREIS ES VIVIR DE ALQUILER Y SEGUIR PAGANDOME LA HIPOTECA DESGRACIADOS,JA,JA,JA,JA,MUERTOS DE HAMBRE,ALA,IROS A HACER EL BOTELLON ,QUE PILLAIS LA GOGORZA POR 5 EUROS MISERABLES!!!! JA,JA,JA,!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
¿por qué te ríes de la mayor parte de la población de este país? eres un sinvergüenza, hay un gran porcentaje de nuestra población que por mucho que trabaje nunca accederá a una vivienda digna en propiedad y eso que se matan a trabajar. eres un sinvergüenza. tampoco hay derecho a que te rías de la juventud de este país. ojalá te ocupen los pisos y que no te paguen el alquiler y ya de paso que te los destrocen.
tic-tac, tic-tac... el final se acerca... cada vez son más las noticias que nos dan la razón a los que pensamos que estamos tocando fondo en la bajada de precios y el mercado se está empezando a mover y mucho:
http://www.elpais.com/articulo/economia/demanda/vivienda/despierta/elpep...
si la inmensa mayoría de los que tienen necesidad de piso: jóvenes españoles ganan alrededor de 1000 euros, quién va a venir a comprar tu mierda piso? un jeque árabe?
ja,ja,ja,ja,ja,ja,ja,ja
o bajas o no vendes lumbreras
Si yo no quiero que me compren el piso, quiero que me lo sigan alquilando, pagando sus papis el aval bancario, y yo feliz.... a ver cuando empezáis a ser europeos en todo, en europa un joven comparte piso muchos años, luego la mayoría vive de alquiler, sólo un 30% compra. Eso es lo normal y como debería ser aquí. Porque como empiecen a comprar y a construir como antes tenemos encima otra burbuja inmobiliaria en pocos años, que no te enteras.
Además no debería haber viviendas de protección oficial en propiedad, eso es una barbaridad, en ningún país europeo sucede eso, una vivienda de protección oficial siempre debería ser de alquiler, porque si no es crear otra burbuja y que se forren los constructores, los concejales, así nos va, sobre todo en Madrid, es alarmante las mafias que ha habido y parace que en poco tiempo, como no lo cambiemos, va a volver a haber, ya está habiendo movimiento en los PAU's abandonados por la crisis (claro, para inaugurar mil cosas, sacarse la foto entregando llaves, para las elecciones municipales del 2012). Es que no aprendemos. Para que esto funcione tiene que existir un mercado de vivienda normal: 70% de alquiler (incluido vpo), 30% propiedad.
toda la información que viene del país (o el periódico la verdad) está dirigida por el partido que gobierna el club de la comedia.
venga, venga a seguir estimulando el consumo de ladrillo..., que ya nos conocemos. lo que no entiendo es que a finales de año se incrementara la demanda, ya lo creo, con un 22-23% o más de paro....seguro que sí
La demanda contenida empieza a asomar la cabeza atraida por las rebajas...
¿qué pasará en los próximos meses?
¿Recuperación lenta o pistolezato de salida y locura colectiva de nuevo?
NO VAMOS A BAJAR NI UN DURO!!! BAJO EL PUENTE QUEDA SITIO! dice NO VAMOS A BAJAR UN DURO!!! EL EURIBOR VA A ESTAR POR LOS SUELOS MUCHISIMO TIEMPO,MI HIPOTECA ES MENOR QUE LA LETRA DE LOS ALQUILADOS,Y ESTOY COBRANDO EL ALQUILER DEL PISO QUE NO VENDI( NI ME INTERESA VENDER YA)LIMPIO,PUESTO QUE ESTA PAGADO,EN RESUMEN,CON EL ALQUILER QUE COBRO PAGO EL NUEVO Y AUN ME SOBRA DINERO,CONSERVO MIS PROPIEDADES Y AHORRO CASI TODO EL SUELDO,POR TANTO¿QUIEN TIENE PRISA POR VENDER Y BAJAR LOS PRECIOS? YO NO DESDE LUEGO,Y COMO YO MILES DE VENDEDORES,LO SIENTO CAZAGANGAS PERO COMO PODEIS COMPROBAR LOS PRECIOS NO CAEN COMO OS GUSTARIA,SALVO LAS CHABOLAS INVENDIBLES,Y NI AUN ASI. TODOS LOS QUE PIDEN A GRITOS BAJADA DE PRECIOS SON 4 DESGRACIADOS QUE MALVIVEN DE ALQUILER,UNO DE ESOS ME PAGA EL NUEVO,JE,JE,JE,O EN CASA DE SUS PADRES CON 40 AÑOS( PATETICO Y PENOSO) O BAJO EL PUENTE QUE AHORA HACE BUEN TIEMPO,JA,JA,JA,JA,LO LLEVAIS CLARO,NO BAJAMOS UN DURO!!!!!!!!!! A SEGUIR ESPERANDO....!!!!!!!!!!!!!QUE SOIS TODOS UNOS MALNACIDOS!!!JA,JA,JA,YO CREO QUE EL 90% DE LA GENTUZA QUE OPINA POR AQUI SON 4 NIÑATOS QUE VIVEN AMARGADOS EN CASA DE SUS PADRES Y CUYA MAYOR PREOCUPACION ES ELEGIR CON QUE SE EMBORRACHAN EL FIN DE SEMANA,RON O VODKA? LO LLEVAIS CLARO,VUESTRA GENERACION VA DE CABEZA A LA POBREZA MAS ABSOLUTA,LO MAXIMO QUE CONSEGUIREIS ES VIVIR DE ALQUILER Y SEGUIR PAGANDOME LA HIPOTECA DESGRACIADOS,JA,JA,JA,JA,MUERTOS DE HAMBRE,ALA,IROS A HACER EL BOTELLON ,QUE PILLAIS LA GOGORZA POR 5 EUROS MISERABLES!!!! !!!
pues merece más la pena vivir en el puente que tu porquería de piso.
Las cuatro grandes mentiras de la recuperación inmobiliaria
Centrado en vender su producto, el sector bancario no ofrece financiación para todo lo demás. La conclusión es que el mercado es más pequeño, menos líquido por lo tanto y más controlada por consiguiente la caída de precios. Si todos los vendedores saltaran al campo en igualdad de condiciones la nueva caída de los precios que está todavía por llegar -especialmente en el segmento de la segunda mano- y que nadie serie discute sería más rápida y pronunciada. ¿Hasta dónde? Muy sencillo: hasta dónde se puedan permitir los compradores.
Como particular que he vendido recientemente una vivienda , mi experiencia es que desde finales del mes de julio, y mas concretamente a final de agosto (ya que todavía sigue coleando por ahí alguno de mis anuncios), es cuando estoy recibiendo mas llamadas y la gente se queda un poco sorprendida cuando le comento que la vivienda está vendida.
Es cierto. a finales de julio tuve un par de visitas, y a la que volvieron de vacaciones los notarios, ya estabamos escriturando.
El primero me despreciaba el piso. Al que respondí cuantos pisos habia visitado para llamar a mi vivienda un zulo,me dijo que esa era su primera visita y yo le dije que se pusiera tirantes de lo que iba a encontrarse.
La otra pareja quedó encantada porque les gustaba la zona y la distribución y ni se molestaron en un acuerdo de precio.
Vendido
pues mis más sinceras felicitaciones para tí y para los que queremos comprar, mientras antes caigan los pardillos solventes antes se producirán los desplomes, hay gente que ha estado muchos años ahorrando porque no podía comprar y se conforma con bajadillas insignificantes, otros no tenemos prisa ninguna.
Yo aplique un 20% de descuento del precio del m2 indicado del preciometro de la localidad. ni bulltrap ni wishful thinking. Yo ya no vivo en la provincia y paso de quebraderos de cabeza de inquilinos con culto al diogenes.
Vendedores: para vender hay que ser la mejor oferta de la zona. si mi vecino vende por 40 "minolles" yo no intentare vender por 39.
PD:vendí el piso por 210.000 cuando en la cresta llegó a los 305000.
Yo lo utilizaba entonces y me pareció un suicidio que el vecino lo pagara.
tic-tac-tic-tac-tic-tac-tic-tac-tic-tac-tic-tac
añade tu comentario