euribor de hoy: 1,283%
el euribor, principal referencia para el cálculo de las hipotecas en españa, ha caído por décima jornada consecutiva. hoy, 7 de septiembre de 2009, ha bajado hasta el 1,283%, siete milésimas por debajo del cierre del pasado viernes. así, el indicador reduce el margen que saca a los tipos de interés en la zona euro, actualmente en el 1%
en septiembre se espera un movimiento lateral-bajista del euribor. en los cinco primeros días del mes, la media del índice se sitúa en el 1,295%
¿qué hará el euribor en septiembre?
¿qué hará el euribor en los próximos meses?
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Un 3,47% es el euribor medio desde enero 2000 hasta junio 2009, lo que supone 9 años. Anterior al euribor estaba el índice mibor que puede dar una pista buena de lo ocurrido en 15 años. Un 4,63% es el mibor medio desde diciembre de 1993 hasta junio de 2009. Con lo cual, si redondeamos, un 3,5% (4,5% siendo realistas) es un buen número de tipo medio con el que hacer nuestros números. Ahora bien, considerando que el diferencial actual ahora anda en un +1% (+1,20 en ing), comprar ahora supone acabar pagando un 4,5% ó 5,5% de media como valor probable. Como problema añadido está el "suelo": es el interés aplicado en caso de que el índice euribor esté por debajo de dicho valor, con lo cual a partir de este momento el valor medio de las hipotecas con dicho suelo a lo largo del tiempo será mayor que en el pasado ya que no se beneficiarán de las bajadas del euribor. Comprar ahora que los precios de los pisos siguen bajando y los diferenciales de los bancos están altos supone la mayor equivocación que se puede cometer
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