"las casas en España están baratas", dice m&g (gráficos)

A SUBIDO EL PRECIO DE LA VIVIENDA, PERO TAMBIEN EL DE LA EXIGENCIA, TENGO 45 AÑOS HACE 25 AÑOS YO ME METI EN UN ZULO DE 40 M2 POR 14000 EUR , CON UNOS INTERESES HOY INIMAGINABLES , PERO OS ASEGURO QUE ERA FELIZ Y QUE MI HIJA HOY SERIA UNA DESGRACIADA SI TUVIERA QUE VIVIR EN ÉL.

LA GENTE DE ANTES COMO VENIAN DE LA NADA, CON CUALQUIER COSA ERA FELIZ. POR LO QUE YO DIGO QUE " NO ES MAL FELIZ EL QUE MAS TIENE SINO EL QUE MENOS NECESITA"

LA GENTE DE ANTES COMO VENIAN DE LA NADA, CON CUALQUIER COSA ERA FELIZ. POR LO QUE YO DIGO QUE " NO ES MAL FELIZ EL QUE MAS TIENE SINO EL QUE MENOS NECESITA"

tu discurso suena a moralina rancia. ahora tenemos como nunca en este pais un estado amplio de bienestar, modernidad y progreso, y los trabajadores hemos conquistado un monton de derechos sociales y tenemos accesos a muchos bienes propios del estado de bienestar que antes solo tenian acceso los ricos.

yo lo que si creo es que durante años se perdió el "respeto al banco". me explico:

antes, cualquier operación de comprar casa ibas lo primerísimo al banco a ver que te decía el director. durante años, nos saltamos ese paso y comprábamos como el que compra una barra de pan... después los bancos tampoco se hacían respetar y claro, daban todo

a día de hoy hay verdaderos chollos, verdaderas oportunidades y precios más que asequibles, pero por favor, no quieran comprar un chalet si cobran 1.000 euros... vayánse a currar al extranjero y vuelvan con dinero para comprar...

bien, imaginemos que nos aseguran 10 años minimo con estos tipos de interes... pero ¿quien te asegura el puesto de trabajo para pagar la hipoteca? en los 90 nos asustabamos pensando que el paro iba a pasar de los 3 millones, ahora vamos a por los 5.
Nos hemos quedado sin empresas fuertes solo nos quedan la joya de la corona Telefonica, Iberdrola y Repsol y con ganas de venderlas.
Si te lo montas bien puedes encontrar alguna ganga, ¿pero puedes tener la certeza que vas a tener dinero constante para pagarla?. Ademas en España tenemos el handicap de que las rentas son mucho mas pequeñas que en el resto de Europa y un Sueco puede ir apartando un pequeño porcentaje de su nomina para compranse un apartamento en la playas Españolas manteniendo los precios a niveles que la media Españoña no puede permitirse.

Resumiendo, puede se en capital bruto la vivienda es mas barata ahora que hace 20 años pero ahora hay mas variables y mas rigidas.

garbage

un 30% más!!!!!!!!!!

en la gráfica no se ve eso...el precio pasa de 100 alrededor de 350, mientras que la vivienda supera 600 (no veo el modo de hablar de un 30% sino de alrededar de un 100% más)

por otro lado, que manipulación con los intereses....ya sabe hasta el tato que lo que importan son los intereses reales (interés menos inflacción) no los nominales...y ahora mismo los intereses reales son altísimos (más del 3% según datos INE, seguramente superando el 5% en realidad)...esto no se ha producido en los últimos 30 años

pero sí, será problema de expectativas y de falta de liquidez, no de PRECIO....seguro que todos estos majaderos estudiaron sus estudios económicos en facultades de cuba y corea del norte...sino no se entiende

Animalitos, que preferís pagar el 90 % de la renta en 1990 durante 10/15 años (con ahorro era fácil). O pagar en 2009 el 40 % de la renta durante 35/40 años.

En el primer caso, se ahorraba un par de años y se daban entradas fuertes que dejaban la cuota real en un 35/40 % sobre 10/15 años.
Ahora es imposible ahorrar en unos años cantidad de dinero para reducir las cuotas.

pero por qué nos llevamos las manos a la cabeza con el paro actual??? ya nadie se acuerda que con felipe gonzález había un 25% de paro y se vendían también los pisos como churros?

y de felipe gonzalez no hace tanto...

Piso en calle pintor rosales número 5, alcobendas, 90 m2, 3 dormitorios.

Comprado en 1978 por 4 millones de pesetas (24.000 euros). En 1986-1991 comenzó a subir mucho y se vendió en 1991, por 14,5 millones de pesetas (87.000 euros).

En 2009 según idealista, la gente no se baja del burro de los 300.000 euros.

En 1978 era tremendamente sencillo comprar vivienda, un obrero compraba con facilidad y en 5 años la había liquidado y después a mantener familias numerosas.
La cosa se complica entre 1986-1991, aunque en 1991 el truco era el ahorro, ese piso de 14 millones con un ahorro de 6 ó 7 millones entre una pareja, se podía pagar la cuota. Sin ese ahorro era difícil.
Ahora, pagar 300.000 euros por un piso en un barrio obrero, sale a más de 1000 euros a pagar durante 40 años.
En fin, sin comentarios ...

Animalitos, que preferís pagar el 90 % de la renta en 1990 durante 10/15 años (con ahorro era fácil). O pagar en 2009 el 40 % de la renta durante 35/40 años.

HABLAR ES MUY FACIL YA TE EXPLICO YO LO DEL AHORRO FACIL 10/15 AÑOS SIN CINE , SIN CERVEZAS, SIN TAPAS, SIN FIN DE SEMANA, SIN VACACIONES, SIN UNAS BAMBAS, CON UN TRAPO DEL MERCADILLO, CURRANDO 12 HORAS Y HASTA EL DOMINGO POR LA MAÑANA. TE RECTIFICO ERAN 10/15 AÑOS SIN ABSOLUTAMENTE VIDA O 40 AÑOS "MEDIO-VIVIENDO".

eres más falso que judas, los sueldos subían cada año una barbaridad.

es cierto que tenías que ahorrar unos años pero de pasar penurias nada, que mis tíos y mis padres son de clase obrera y compraron piso e iban de vacaciones, de tapas, tenían coche, hijo....antes, durante y después de la hipoteca.

es cierto que no se iban a egipto o al caribe ni tenían móvil ni ipod ni portátil.

mentiroso!