la subasta a la baja de un piso acaba en venta tras un descuento del 50%

Jeje que se reactivaria el mercado...eso si cuando llegaran al 50%de caida que es lo que valdran en realidad la mayoria de pisos..podriamos decir que es un precedente... asi que ya pueden ir bajando precios que la fiesta acabo

El 75% de las constructoras desaparecerán en 2013

Tremenda la foto que ilustra la noticia, je je¡¡¡
Y algunos siguen diciendo que hay que comprar ya, vaya tela... la situación se está tornando muy negra para los vendedores...

o sea, esto es lo que hay.
descuentos del 40-50 o no hay trato.
y descuentos reales, nada de milongas, engañabobos, te regalo un kia, esto antes costaba x (y es mentira), etc etc etc.
enseñanza a sacar: cuando se deja flotar libremente la oferta y la demanda, dejando que ellas mismas se encuentren en el punto que sea, se suelen encontrar en precios 50% inferiores a los máximos.
el mercado está así.
basta de milongas y cuentos.
es lo que hay.

algunos siguen diciendo que hay que comprar ya, vaya tela... la situación se está tornando muy negra para los vendedores...

el pasado mes se vendieron 37.039 viviendas, lo que nos deja aproximadamente en unas 400.000 viviendas anuales vendidas (algo más), con datos actuales.

segun los demógrafos, al parecer las necesidades de compraventa de vivienda en españa se estiman en unas 400.000 viviendas / año.

pues no parece que el mercado este muy parado, ni que los vendedores esten todos desesperados...

mas bien da la sensación de que se esta alcanzando ya un cierto equilibrio.

leyendo algunos comentarios del foro parece que no se vende una sola vivienda en españa.

y no es asi.

alucino con lo publicado en expansión:

'Stock' suficiente para no invertir en 15 años
Teniendo en cuenta que la demanda actual es de unos 230.000 inmuebles al año, esto supone que en la actualidad hay viviendas o suelo edificable para hacer frente a los próximos 15 años, es decir, hasta 2024, sin necesidad de invertir más en la urbanización de terrenos.

Con todo, el estudio pronostica que la actividad de la construcción de viviendas afectará al PIB, de forma que se reducirá en 2009 (-4,6%), en 2010 (-4,3%), en 2011 (-1,8%) y en 2012 (-0,5%) para pasar a crecer en 2013 (1,1%).

Ante este posible panorama de recesión hasta 2012 las perspectivas del sector de la construcción dan miedo. Se pasará de empezar 800.000 cada año a solo 50.000 con lo que esto lleva aparejado de paro.Ojalá se equivoquen estos augurios pero si la realidad se acerca algo a ellos que dios nos coja confesados.
suerte a todos, la vamos a necesitar.

MAFO levanta el pie: no exige más provisiones a la banca a la espera del FROB

Así lo aseguran fuentes conocedoras de la situación, que añaden que, de mantener las exigencias actuales, unas cuantas entidades entrarían en pérdidas e incluso algunas verían comprometida su solvencia.

El cambio de actitud en Cibeles responde a la magnitud del deterioro de los balances de muchas entidades, que además en este trimestre se enfrentarán a la llegada de la famosa segunda oleada de morosidad, algo que ha reconocido públicamente el propio Fernández Ordóñez.

La segunda proviene de familias normales que no han hecho locuras y que eran solventes cuando se les concedió la hipoteca, pero se han quedado en el paro o han visto reducidos sus ingresos.

Además, el futuro pinta mucho peor, porque el próximo año se van a juntar tres problemas que pueden dejar en pañales la crisis vivida hasta ahora por la banca: por un lado, la necesidad de provisionar el grueso de la morosidad declarada en 2009, incluyendo el 75% del crédito promotor y de las hipotecas de mayor riesgo (lo cual va a acabar con todo el colchón de la provisión genérica, el colchón construido en los años de bonanza); por otro, el hundimiento de los márgenes por el traslado de las bajadas de tipos a las hipotecar (el repricing hipotecario); y finalmente, el límite de las prácticas actuales para contener el crecimiento de la mora: compra de inmuebles y de acciones de empresas en quiebra.

El valor del inmueble son 75.000€, ni el comercial, ni el de tasación.
Aquel qu eestuvieron dispuestos a pagar los compradores que finalmente hicieron el negocio.

We´ve got deal, que dicen los MRICS.

Así pues, el valor de repercusión en esa zona de Berga son 1.315€/m2.
Otras expectativas son tierra en la Habana.

Al 50% de precio máximo yo compro, mientras tanto a esperar a que se imponga la realidad en este pais que rema a contracorriente

5 millones de parados no nos va a ayudar a vender las viviendas, eso está claro. Eso es una desgracia, y el que se ría de esa situación, un desgraciado...Yo estaré en contra de la maltrecha política de este gobierno, pero nuncaa¡¡¡ me regodearé de que se llegue a esa situación.
Qué queremos una revuelta social?, la gente vote al PP, PSOE, IU o hasta ERC si me pones, quiere vivir lo mejor posible, tener trabajo y sentirse útil en esta sociedad.
El que se ha quedado en el paro no es precisamente el buitre que sobrevuela a ver que pilla, en todo caso y en una gran parte es la "carnaza" (y perdonad este término, pero es un simil bastante gráfico) que buscan aquellas alimañas.
Tengamos un poco de sentido común, ni era bueno lo que subía la vivienda , ni que ahora tengamos un stock para x años...hemos hipotecado (en todos los sentidos) la economía para bastante tiempo, hemos financiado lo del momento y lo que vendría después...
Antes de que la vivienda bajara un 50% como piden por ahí, habrá una revuelta social, porque eso significará mucha gente sin un hogar e hipotecada encima de por vida. Y el germen se trasladará a todos los ámbitos de la sociedad...queríais rebajas imporantes, pues ya están, pero en todos LOS AMBITOS, y tened claro eso llegará al bolsillo de todos y en especial de aquellos con menos seguridad laboral.
Se están generando "2 castas" de trabajadores, los que tienen una cierta antiguedad (9, 10 años o mas) y el resto, y mira por donde otra vez a los que se han quedado en desempleo les volverá a tocar...Ese es el panorama de los extremistas-bajistas, pues ahí está, poquito a poquito vais ayudando a que eso ocurra.
Los extremos nunca fueron buenos, y la vida siempre da la razón a aquel que dijo "que en el centro está la virtud", no estaría de más releer un poco a los clásicos, que algo podremos aprender de éllos.

Yo personalmente, he empezado mi cruzada particular.
Cuando veo un cartel de se vende, de alguna propiedad que se adapta a lo que me gustaría, llamo al número, y después de que me cuenten las bondades de la propiedad, pregunto el precio, y les digo que de que van!!!, que por un precio parecido existen viviendas mucho mejores, y que gracias, pero que no me interesa.
Lo que también he hecho, es buscar propiedades que salen en diferentes páginas, comparar los precios, y mandar un correo a las que tiene el precio más alto, y hacérselo saber. Seguramente no sirva de mucho (quizás si lo hiciéramos unos cuantos sería diferente), pero no veáis lo a gusto que me quedo!!!!!