la banca ve una reactivación de la vivienda pero evita hablar de recuperación

Reyal cae por noticias de que banca endurece negociación deuda
La banca tiene un plan para eliminar sus gigantescos stocks de pisos
Las provisiones de la banca crecen un 30% hasta julio por la mayor morosidad

tic tac tic tac... las rebajas se acaban...

los bancos estan llenitos de pisos, asi que dicen que esto mejora, que otra cosa van a decir estos interesados

Eso mismo pienso yo, que van a decir? "que no se vende nada", que van a decir?
la verdad, la realidad, que hay millones de pisos para vender y pocos compradores, no eso no. "no les interesa". a ver si pica algun pardillo y se lo cree, pero vamos con los pocos que quedan pocos van a picar.

Es muy duro "admitir la realidad", que hagan un estudio de los pisos que hay para vender y la gente que hay para comprar, pero que lo hagan de verdad, y actuen en consecuencia. "bancos, gobierno, promotores , esporculadores, etc"

"ellos sabran, si quieren seguir contando peliculas de ficción, o quieren ver la realidad.

pues si, resulta que los constructores nos forramos durante los años de las vacas gordas y ahora nos hemos retirado a disfrutar de nuestros sus millones y ya no construye nadie. cuando se acaben los pisos en stock y no se construya y la vivienda empiece a subir como la espuma vais a echarnos de menos a los constructores, mientras nos echamos unas risas con el daiquiri en la mano, salud.

bien observado. trabajo en una inmobiliaria y veo esa película muy a menudo. la mayoría de los vendedores no tiene prisa por vender. los que tienen una necesidad urgente son muy pocos, y normalmente bajan hasta un 30% para quitárselo de encima, lo que se convierte en un chollo. esos pisos no duran casi nada a la venta y el comprador suele pensar que le ha tocado una vpo.

BNP subastará 78 pisos en Guadalajara desde 99.000 euros
MADRID.- BNP Paribas Real Estate, la división inmobiliaria del grupo financiero BNP Paribas, ha puesto en marcha una subasta de 78 viviendas con plaza de garaje y trastero en Yebes (Guadalajara).
Según informó la entidad, la subasta, que se desarrolla por Internet desde el 15 de septiembre hasta el 28 de octubre, ofrece precios de salida desde 99.000 euros.
Los pisos se encuentran en la urbanización Ciudad Valdeluz a cinco kilómetros de Guadalajara, a 30 minutos en tren de Madrid capital, muy próximos a la estación del AVE y a las vías R-2 y A-2.

21 - Septiembre - 2009

Inmobiliaria
BNP rompre el mercado: pisos nuevos por 99.000 euros
La filial inmobiliaria del banco francés subasta 78 viviendas en Guadalajara al precio más bajo del mercado.

Ahora puedes conseguir un piso de 60 metros cuadrados por 99.000 euros y ese mismo inmueble hace tres años costaba 203.000 euros. Los precios en Valdeluz han caído un 50% pero aún así, las ventas no se levantan.

http://www.negocios.com/bnp-rompre-el-mercado-pisos-nuevos-por-99000-eur...

vuelvo a decir que esto son globos sonda. recientemente he intentado comprar una casa a una de las inmobiliarias que dice la noticia. me he comido un mohón. mi banco habitual me daba la hipoteca bajo unas condiciones, que ni loco. la entidad bancaria de la inmobiliaria, me lo estudia, pero tengo que hacer una aportacion. vamos al meollo de la cuestion: la casa proviene de una dación en pago, en roman paladino: un pavo la compro hace dos años en pleno boom, le sobretasaron la vivienda, le dieron una pasta gansa, conclusion estallo la burbuja, subieron los tipos y asfixiao, casi cianotico.
La devuelve, no puedo pagarla y el banco la pone a la venta, pero he aqui, que la casa presenta diversos desperfectos: termicos electricos, enchufes, etc. cocina sin muebles, azulejos agujereados para los muebles etc. etc., que hacen que la poca pasta que tengo no la pueda entregar porque tengo que emplearla para las reparaciones.
Asi que pido prestamo en el que se incluya la finaciacion de los impuestos y gastos de la compra. Me como otro mohon. Le hago una oferta en la que se rebaje del precio los gastos de reparacion, mas o menos 10.000 €; tres mohones ya. No aceptan.
Me dice la representante, que le han echado la bronca, que no llame mas a donde sea, que la casa no se rebaja. Pues entonces, ahora el mohon es para ellos, me cabrea que un tio en la distancia, que no ha visto el estado de la casa, tome decisionesdesde un despacho sin atenerse a la realidad, que por cierto, en las fotos del portal inmobiliario, no se corresponden con la realidad de la casa (cosa fina como trabajan).
En definitiva, que como al pavo que la dejó le dieron un paston, el banco quimiere recuperar, parcialmente lo que dio, y digo parcialmente, porque es menos, pero importandole tres coj... el estado de la casa. Y estan batiendo records?, si los demas son como estos, menos lobos caperucita. Y en cuanto a los prestamos, el euribor estara barato, de momento, pero estos impresentables estan subiendo los diferenciales, con lo cual, en cuanto suba el euribor, que subira, la deuda sera mayor, porque entre la subida del tipo, mas el diferencial aplicado, nos encontraremos con porcentajes del 4, o 5 %, osea igual que en el maximo tipo alcanzado cuando estallo esta crisis, que la crisis no nos olvidemos, es de ellos, es financiera.
Moraleja, los tres mohones para ellos. Me espero y si quieren que me llamen y que me coman, literalmente, el culo, pero como tienen al Robin ZP, que les ha soltado pasta, no tienen la necesidad imperiosa de hacer dinero de las viviendas que se estan comiendo y que infravaloraron, siendo la ruina de muchas familias. asi que cuidado, estos no dan duros a cuatro pesetas.

cosnio, me ha salido el testamento de una loca.

La banca mejor estaría calladita, hacen y han hecho de inmobiliarias, han concedido hipotecas impagables al 120% del valor de la vivienda y ahora son las únicas a quien el gobierno a ayudado ( Aún no se por qué) y no vayas a pedir una hipoteca o un prestamo personal porque no te lo conceden. Vaya ayuda para la gente normal y de a pie. SON UNOS JETAS!!!!