subida de impuestos: adiós a los 400 euros, más iva y presión al ahorro

"Solidaridad" es posiblemente la palabra más demagoga del diccionario.

la subida de impuestos es para las clases medias trabajadoras. los ricos con sus sicav seguirán pagando solo el 1%. gracias zp por ser tan de izquierdas y progresista.

Por favor que no se aprueben estos presupuestos, con ese iva no va a consumir ni Dios

TU NO TIENES NI PUTA IDEA DE POLITICA,...SUBIDA DE IMPUESTOS Y MAS GASTO SOCIAL ES DE IZQUIERDAS, BAJADAS DE IMPUESTOS Y PRIVATIZACION DE SERVICIOS PUBLICOS ES DE DERECHAS LIBERALES....ESTUDIA UN POCO , ANDA MAJETE

¿Y ahora que vamos a comer? mierda¡¡¡

Si mi piso me costo 40 millones de las antiguas pesetas porque ahora tiene que valer 20, eh.

que te digo que leas , no seas zopenco, ves como izquierda unida dice lo mismo, pero eso si, subiendo impuestos a los ricos y los sindicatos igual..no te enteras majete

La crisis dispara las renegociaciones de hipotecas para frenar la mora

Publicado el 26-09-09 , por Ana Antón

El repunte de la morosidad se está convirtiendo en el dolor de cabeza más agudo de las entidades financieras y en el gran lastre para la recuperación del sector bancario.

La dificultad que atraviesan cada vez más familias españolas para llegar a fin de mes ha disparado los impagos en las cuotas hipotecarias y, por extensión, el número de ejecuciones hipotecarias. Según datos del Consejo General del Poder Judicial, los juzgados registraron en el segundo trimestre del año 23.700 solicitudes de ejecuciones hipotecarias, lo que supone un repunte del 83% frente al mismo periodo de 2008.
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Aun así, las entidades financieras subrayan que la incautación de un inmueble es siempre la última alternativa. "A la banca no le interesa incrementar su stock de viviendas, sino lograr que su cliente haga frente a su compromiso. Si para ello se han de renegociar las condiciones del contrato, se hace", explican fuentes de la banca.

La coyuntura actual ha provocado que las novaciones "cambios en las cláusulas originales del préstamo dentro de la misma entidad" estén alcanzando cotas históricas. Según reflejan los datos del INE, en el primer semestre de este año se han producido 212.391 novaciones. Sólo en el mes de junio se registraron 41.904, lo que representa un alza interanual del 89%.

Las cifras hablan por sí solas: el acumulado total de novaciones en 2009 prácticamente iguala al de 2007 y 2008, ejercicios en los que las entidades realizaron un total de 243.872 y 284.835 operaciones, respectivamente.

En el sector reconocen que modificar las condiciones de un préstamo apenas se daba en los años de bonanza, pero auguran que, mientras la situación económica no mejore, será un fenómeno creciente. Ayer, la Asociación Hipotecaria Española publicó los datos del Banco de España, señalando que los impagos en los préstamos por compra de vivienda ascendieron al 2,97% del saldo total en junio.

Según los expertos, las entidades que en los últimos años han constituido más créditos de baja calidad y mayores índices de morosidad presentan "como las cajas de ahorro" son las que están realizando más novaciones.

Bancos y cajas tratan de facilitar el pago de las letras y evitar de este modo incautar el inmueble

Además, la batalla que se ha desatado entre la banca por captar nuevos clientes, a través de subrogaciones hipotecarias, ha obligado mejorar las condiciones de ciertos préstamos para evitar la fuga a otras entidades.

Pasar el bache
Algunos ciudadanos optan por alargar el plazo de sus hipotecas y, de este modo, reducir el importe de la cuota. Para facilitar este trámite, el Gobierno aprobó el de 18 de abril del año pasado que desde mayo de 2008 hasta el mismo mes de 2010 todas las familias que quieran ampliar el plazo lo hagan gratis.

De este modo, las entidades no cobran comisiones y los notarios y registradores no cargan costes en concepto de aranceles notariales y registrales. La Administración, por su parte, ha eliminado temporalmente el gravamen del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados para las novaciones que se refieran a la ampliación de los plazos.

Las entidades están alargando los préstamos hasta un máximo de 40 años. Una hipoteca media de 142.700 euros (según datos del INE), formalizada a 25 años con un tipo de interés del 3,1% (tipo medio según el Banco de España), supone una cuota de 684 euros. Si el periodo se aumenta hasta 35 años, 557 euros.

Sin embargo, el cliente ha de tener en cuenta el incremento de los intereses totales:pasarán de alrededor de 62.500 euros a 91.000 euros. Es decir, cuando venza el préstamo, habrá pagado en total 28.500 euros más. Otra opción es incluir un plazo de carencia de entre dos y tres años. Durante este periodo sólo se amortizan intereses, pero no capital.

Negociaciones
Los "suelos" "interés mínimo que se aplica a la hipoteca, pese a que el euribor esté por debajo" también están siendo objeto de negociación entre entidades y clientes. "No quitamos este suelo, pero sí lo bajamos cuando son muy elevados, por ejemplo, del 4% al 3%, aproximadamente", reconocen en una entidad.

Las entidades con mayor morosidad son las que más novaciones están realizando

Para lograr que todos los españoles puedan beneficiarse del euribor en mínimos, el Ejecutivo podría estar barajando una medida para eliminar el suelo de todas las hipotecas. Otro tipo de novación es la que se refiere a reducir el diferencial aplicado sobre el euribor.

Conceptos claros- Una novación hipotecaria es la modificación de alguna de las condiciones del préstamo en la misma entidad.

- Las novaciones más habituales se refieren a la ampliación del plazo o la inclusión de un periodo de carencia. También se puede modificar el tipo de interés, reduciendo el diferencial sobre euribor o el "suelo".

- El Gobierno ha eliminado los gastos de las novaciones para ampliar el plazo y está barajando eliminar el "suelo". Modificar el tipo de interés actualmente resultaría por unos 350 euros.

sábado, 26 septiembre 17:44 anónimo's picture anónimo dice

Si mi piso me costo 40 millones de las antiguas pesetas porque ahora tiene que valer 20, eh.

ESO MISMO DIGO YO....SI ME COMPRE UN ORDENADOR PORTATIL DE ULTIMA GENERACION HACE DOS AÑOS POR 3000 EURACOS PORQUE NADIE ME DA AHORA MAS DE 500........................!!! ES UNA INJUSTICIA !!!.........!!! ME VOY A SUICIDAR !!!

NO TE SULFURES,TODOS LOS PUEBLOS TIENEN SU " TONTO DEL PUEBLO " Y EN LA COMUNIDAD DE IDEALISTA TENEMOS A NUESTRO ENTRAÑABLE DESCEREBRADO DE " NO BAJO UN DURO "......PIENSA QUE ES UNA " HEMORROIDE" QUE DEBEMOS SUFRIR EN SILENCIO Y NO TE ESFUERZES EN DARLE CANCHA............A EL LE GUSTA MASTURBARSE MIENTRAS LE DAN CAÑA.

RECTIFICO:

al no bajo un duro tb se lo han borrado.

lo justo.