impacto reforma fiscal: ¿cómo afecta a la vivienda?

este gobierno se ha metido en un circulo vicioso que ya no es capaz de salir. Ahora que, con esa medidas, , precios más caros, más gente al paro, como necesitaran más dinero para prestaciones y ayudas, más subida de impuestos, y así, ¿ hasta dónde Zp? ¿ Por qué se hace llamar este gobierno " socialista obrero"?

Si no fuera por lo serio de la situación, es que es para partirse de risa. Saludos afectuosos a los vendedores. Ya estábamos en bien opuestos polos, qué se le va a hacer, pero, gracias a estos hachas que nos (des)gobiernan, ahora nos encontraremos aún más lejos, es que no nos veremos el pelo por mucho que vengan los de siempre con sus "chollos", que vendrán con esas o con aquello de "¡compre ahora, que luego le suben el iva!". clara la llevan. y por ende, todavía menos dinero para las arcas municipales. lo tendrán que sacar de otros lados, y lo harán, así que cierren las escotillas que se abre la veda.
Eso pasa por querer cuadrar una burbuja. suerte, la vamos a necesitar todos.

la subida del 7 al 8% del iva para la vivienda implica un subida del 1 % a partir de julio, pero no se está teniendo en cuenta la subida del iva general del 16% al 18% que va a significar una subida de los materiales, servicios, transportes, etc que repercutirá en el precio de la construcción de las pocas viviendas nuevas que se construyan proximamente.
eso hará que la vivienda nueva subirá y aunque el precio de los terrenos baje puede que entre esta subida más la obligada por las tasas y licencias municipales (que se están disparando) más la obligada por las nuevas normativa de calidad del cte. se coma la bajada de los solares y tengamos una vivienda más cara a partir de 2010 - 2011.

ladrones... de todas formas, el 7 % de un piso que ahora esta a la venta por 200000 euros es 14000; cuando pete todo ese piso no valdra mas de 120000, o sea un iva de 9600.

A ver a cuantos timan para comprar ahora

no me gusta comparar, pero resulta que en 2007 me compre una casa en Inglaterra, (vivo aqui), de tres dormitorios por 156000 libras. 155m2 incluyendo jardin y desvan, ademas de parking cerrado.
Ese fue el precio como tal; los gastos asociados fueron un unico impuesto del 1% del valor del piso(1560 libras) mas los gastos del "solicitor", lo que en Espana seria el notario, incluyendo la inscripcion en registro , etc : 460 libras. Es decir, los gastos totales aparte del precio fueron 2020 libras.
LAs casas han caido por aqui un monton; en mi zona un 30-40 por ciento y de golpe; no ha quebrado ninguna inmobiliaria, sino que han bajado sus precios y han seguido construyendo.

Comprar pisos en Espana es una estafa. Es mas rentable comprar aqui. tienen que caer mucho los precios en Espana para que merezca la pena comprar algo.

por favro, revisad el texto :

cambiado, gracias por comentar la errata del texto

que pasa? que ahora que nos bajan los pisos y los intereses de las hipotecas, tienen que aparecer los políticos iluminados aprobechando ese ahorro, para subirnos los gastos de compra y el IVA en general, que les den a todos por el mismísimo IRPF de su santa madre, son todos unos sinvergüenzas incompetentes..

Es cierto en mi modesta opinión que a partir de ahora se va a incrementar la compra de viviendas de segunda mano y también el que pueda, de una nueva. Yo si tuviese que comprarme una vivienda lo haría ahora y no luego. Pero también creo que esto lo único que va a conseguir es que se vuelva a prolifera aún más el dinero negro. Si ahora, a una pyme, sobre todo a los autónomos, les cuesta facturar con IVA porque el cliente no quiere pagarlo, no me quiero imaginar, cuando tengamos que pagar el 18%. Nadie va a querer factura y esto va a traer muchos problemas..si la economía para entonces no se recupera, y sobre todo en la industria.

Si ahora, a una pyme, sobre todo a los autónomos, les cuesta facturar con IVA porque el cliente no quiere pagarlo, no me quiero imaginar, cuando tengamos que pagar el 18%. Nadie va a querer factura y esto va a traer muchos problemas...

pues ya ni le cuento si al que suscribe no le queda otra que facturar (y no porque desee no hacerlo, que quede constancia, odio el dinero negro a muerte) y ya me bajó la facturación más de un 50% gracias a la feliz coyuntura que estamos atravesando. Pues venga, que se desmorone todo y me baje un 90% hasta junio y entonces subo el IVA como guinda, cómo no, para que se me animen los clientes.
Y qué se apuesta a que suben el precio de los impresos del iva también (sí, no sólo hago el trabajo de recaudación de iva gratis, encima pago por los impresos, ¿qué le parece?). y ya de paso que suba otra vez la cuota de autónomos también, que ancha es castilla así como la sonrisa de ZP.
de champions, oiga, de champions.

el paro va a aumentar más. antes de que empiece la no desgravación por la vivienda, es posible que aumente la demanda (2011), pero habrá menos capacidad de compra y más gente necesitada de vender, con el conocimiento que tras 2010 y la no desgravación, se vendera bastante menos.. lo del incremento en un punto del impuesto de transmisiones patrimoniales (2ª mano) o el i.v.a., de las nuevas , se lo comerá la solicitud de una rebaja de un 1% mayor por parte del comprador, que tendrá más capacidad de presión, y sin problemas. el consumo a la baja, naturalmente.
las bolsas están ajustando . veremos si no es el inicio de un descenso más continuado. la enferma, (la economía ) sigue en la u.v.i. con el pulmos de acero (inyecciones de dinero barato de los bancos centrales) y el marcapasos continuo (tipos bajos por lo mismo). .

Disculpa no entiendo porque tienen que tienen que trasladar el IVA al consumidor, para un costructor esto no supone ninguna subida simplemente porque ellos se lo repercuten, vamos que hacienda se lo devuelven y en este caso aumenta la diferencia a devolver entre el IVA repercutido y el soportado (8-18 = 10) frente al actual (7-16= 9).

no estoy de acuerdo: no solo es el iva final que cobra el constructor el que sube. acaso piensan ustedes que el azulejo de porcelanosa no va a subir? no sólo subirá su iva al 18%, también subirá por ejemplo porque el transporte desde castellón hasta la tienda va a subir por el nuevo iva. por tanto la subida de la construcción per se es segura, además a ese precio de aplicará un iva del 18% (o del 8) que efectivamente el promotor podrá deducir del iva cobrado al cliente 8%.