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el precio de la vivienda seguirá cayendo, dice el fmi (tabla)
Jueves, 1 Octubre de 2009 - 11:17 h / publicado por 
equipo@idealista
esta noticia fue seleccionada para el resumen semanal del 2 de Oct de 2009
el fondo monetario internacional (fmi) cree que el precio de la vivienda seguirá registrando “importantes” bajadas adicionales en españa, al igual que en dinamarca y reino unido. así se recoge en su informe “perspectivas económicas mundiales”
el organismo considera que el desplome del sector inmobiliario seguirá siendo la asignatura pendiente para la economía española y la principal causa del aumento del desempleo. estas estimaciones del fmi contradicen las de los promotores o las del instituto práctico empresarial (ipe) que asegura que el sector inmobiliario ya ha tocado fondo
el fmi basa sus estimaciones en el alto precio de las viviendas en relación con los ingresos medios de los ciudadanos, a su media histórica y al precio de los alquileres, entre otros factores
la conclusión a la que llega el fmi es que los precios de la vivienda siguen cayendo en muchas economías, aunque recientemente “han surgido indicios de una estabilización allí donde el proceso de corrección ya lleva varios años, como en estados unidos”. asegura que los efectos que las correcciones del precio de las viviendas ejercen en la economía real se amplifican en los países donde la construcción ha dado un importante impulso al crecimiento en los últimos años y donde el “consumo fue estimulado por la apreciación de las viviendas”
en cuanto a la situación económica de españa, el organismo asegura que seguirá en recesión el próximo año, con lo que será la única gran economía en estarlo. la nota positiva que pone el fmi es que afirma que la recesión mundial ha terminado aunque la recuperación será lenta
variación porcentual en tasa interanual de los precios de la vivienda en el primer trimestre de 2009
artículo visto en 
El FMI pronostica que el precio de la vivienda española seguirá registrando 'grandes' caídas
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52 comentarios por ahora
añadir tu comentarioy japón ¿cuántos añazos lleva ya de caídas, 15-20?.
Que noooooooo, que ya lo dicen por aquí los "vamos pa arriba", que esto enseguida remonta el vuelo y volvemos a las andadas.
"el fmi basa sus estimaciones en el alto precio de las viviendas en relación con los ingresos medios de los ciudadanos, a su media histórica y al precio de los alquileres, entre otros factores"
Que ilusos, ya os diran los pasapisos, especuladores y los nuevos ricos que no, que esto es mentira ... que cruz.
¿Por que no bajais los pisos de una vez a un 50% y nos dejamos de largas esperas? Porque prisa por comprar a precio de robo no tengo. Mientras a trabajar/ahorrar
¿Acaso alguien dudaba de lo contrario? Eso sí, en la Vanguardia de hace dos días se incluía un suplemento de la patronal catalana del ladrillo en la que se juraba y perjuraba que no sólo los precios ya no bajarán más sino que aumentarán en breve. El Sr. Enric Reyna, presidente de la asociación catalana de ladrilleros, se ha convertido en una caricatura.
y japón ¿cuántos añazos lleva ya de caídas, 15-20?.
que mania de algunos burbujistas con compararnos con japón, y su famosa caida de precios en la vivienda.
cuando es un caso único en el mundo.
japón no tiene absolutamente nada que ver no ya con españa, sino con europa occidental= ni en demografia, ni su sociedad, ni su ratio entre propiedad / alquiler, ni el suelo disponible para construir (escasísimo), ni la relación entre empresas y trabajadores, ni el tamaño de las casas...
es una sociedad con una mezcla entre tradición y modernidad a veces difícil de entender para un occidental, con muchísimas peculiaridades, muy distinta a nosotros. Con tipologías constructivas además totalmente diferentes (mucha vivienda rural de madera, aunque en las grandes ciudades también estén los mejores rascacielos del mundo en muchos casos).
las viviendas subieron en general muchísimo más en la década de los 80, antes de su burbuja, que lo que podamos soñar aqui (en algunos sitios más de un 500% en pocos años)
cuando uno se fija en japón, hay que fijarse en todo, no solo decir "como en japón llevan 20 años bajando, aqui también..."
la comparación no es tan sencilla.
pero en fin, algunos se agarran a este ejemplo como un clavo ardiendo.
veremos.
más mentiras del fmi y más mentiras del que las repite no?
no pasa nada ...pq quiero yo un piso en españa si aqui no hay ni habra trabajo en muchos años ...pq ???????????????????
estos del fmi no saben nada de nada; yo del que me fio es de Galindo, el de la patronal de los promotores, que lleva años diciendo que esto no va a bajar. ¡Ah! y también de mi 'cuñao', que sabe un montón porque trabaja de comercial en la industria de las artes gráficas, lleva corbata y tiene coche y móvil de empresa, ¡no te digo ná! él siempre dice que "la vivienda nunca baja"
Los datos oficiales, nuestros expertos confirman que las bajadas estan moderando su caida, esto es el primer paso a la estabilización, los del FMI, solo hacen estimaciones sobre unos parámetros muy simplistas, no tienen ni concocimientos, ni personal, ni tiempo para ello. Que no venga un sueco a deci
rnos a nosotros como estamos, que aquí ya nos apañamos solos para eso.
EL BARCLAY´S, en su informe de agosto 2009 decía (y van acertando): El economista Cristian Broda, del banco de inversión Barclay's, apuntó que el mes pasado Argentina habría transitado por el final de la crisis económica que golpeó a todo el mundo. Un mes antes lo habían hecho los Estados Unidos, y en marzo Brasil. España recién saldrá en abril de 2010. El especialista, analista del banco de inversión Barclay’s, señaló que juniofue el último mes de la crisis económica de los Estados Unidos (EEUU), algo que fue muy comentado en los principales medios económicos norteamericanos."En los últimos meses veníamos enfatizando que la recuperación de los sectores industriales venía siendo más fuerte de lo que los mercados anticipaban – dijo, para luego indicar – Esperamos que junio haya sido el último mes de la recesión en los EEUU, y abril en Alemania". Según el informe de Barclay's, durante el tercer trimestre de este año habrá un crecimiento del ingreso de los EEUU del orden del 3,5 por ciento. A su vez, indicó que la salida de la crisis en Argentina se dio en un mes después que en los Estados Unidos, en julio, mientras que Brasil, India, Corea y Australia lo hicieron en marzo pasado. Finalmente, según los pronósticos, en agosto saldrán de la crisis Inglaterra, Canadá e Italia, mientras en noviembre lo harán Rusia y Polonia, y en abril del próximo año seguirá estos pasos España.
Si se cumplen las previsiones del Barclay´s (y van acertando por ahora) y además dan las Olimpiadas a Madrid ¿qué pasará?...
Si madrid gana las olimpiadas seremos los madrileños la locomotora de españa, que ya lo somos...pero con mas caballos......madrid siempre funciona, tomar nota españa que una vez mas os vamos a sacar del lio............
yo sólo digo dos cosas (sin quitarme el palillo de la boca):
1) como en España no se vive en nngún sitio
2) la vivienda siempre sube
(ahora para enfatizar lo dicho saco el palillo, lo parto con los dedos y lo arrojo al suelo con desprecio. si quisiera reforzar aun más el argumento miraría directamente a los ojos a mi interlocutor y le golpearía suavemente con los nudillos en la solapa de la chaqueta levantando las cejas para acto seguido añadir -agitando mano y esclava de plata con mi nombre-: "niño, ponnos otra que ésta se nos ha evaporao")
no hace falta irse a japon, especulacerdo..en alemania ha bajado bastante y en varias epocas y en usa ha caido un treinta por ciento, en las vegas mas del cincuenta por cierto..españa no tiene nada, pero nada de nada que haga ver, que bajos a bajar mas todavia que en usa..digas lo que digas espepork
y si nos ponemos majete, que pasaria si hubiera otra grave sequia, que llevara a otra subida bestial de la inflacion, como ocurrio en 2007?que se volveria a restringir mas todavia el consumo y de la vivienda ni te digo....españa el año que viene seguira bajando de pib y con ello aumento del paro del 20 por ciento...si quieres capullo compra tu ahora, venga corre corre compra..jajaja, que iluso eres, bueno mas bien, te crees que seguimos siendo tan pardillo
Jueves, 1 octubre 16:24 anónimo dice
Si madrid gana las olimpiadas seremos los madrileños la locomotora de españa, que ya lo somos...pero con mas caballos......madrid siempre funciona, tomar nota españa que una vez mas os vamos a sacar del lio..........
¡¡¡Vaya chorrada has soltado!!! No sé si eres un madrileño chulo a más no poder, o alguien que odia a Madrid y quieres que el resto de España también la odie. Madrid puede ser una parte de la locomotora de España, pero no más. Por cierto, Madrid, para funcionar bien, necesita mejorar muchas cosas. En todo caso, como madrileño, yo no me alegraré si dan las olimpiadas a Madrid no porque sea a Madrid, sino porque sea a España.
Apañados vamos en este pais que solo piensa que en el ladrillo como gran motor de la economía. ¿Pero aporta algo saber poner ladrillos? ¿acaso sabemos hacerlo mejor que el resto? ¿tenemos mejor i+d+i ladrillera? Solo un ceporro quiere mas subidas de precios de los pisos.
el fondo monetario internacional (fmi) cree que el precio de la vivienda seguirá registrando “importantes” bajadas adicionales en españa,
Ojala el fmi acierte en esta previsión, de forma que ese bien de primera necesidad que en españa se ha convertido en prácticamente inaccesible para quién no la posee, pase a ser accesible a la inmensa mayoría de la población. Y una vez llegado a ese punto, que suba/baje más o menos al ritmo de la inflacción/salarios.
yo soy propietario, quiero vender y quiero que bajen los precios de todas las viviendas!! como hay tanto iluso de creerse millonario por tener un piso en propiedad por mucho que se crea que vale,.. si no lo puede vender!! y si lo vende, se lo tiene que seguir gastando en otro para no quedarse en la calle.
Ja ja ja. Estos que dicen que la vivienda ¡¡va a ir parriba¡¡ y otras melonadas sin ton ni son, no se que pintan aquí en el foro. Ya están tardando. Que dejen de teclear, vayan a la primera caseta que se encuentren de cualquier inmobiliaria y que le pidan 3 pisitos y un adobao ja ja ja. ...........................................................................PD: el que compre en este momento es un pringao y un retrasao sin más. Será su condena. :)
yo sólo digo dos cosas (sin quitarme el palillo de la boca):
1) como en España no se vive en nngún sitio
2) la vivienda siempre sube
(ahora para enfatizar lo dicho saco el palillo, lo parto con los dedos y lo arrojo al suelo con desprecio. si quisiera reforzar aun más el argumento miraría directamente a los ojos a mi interlocutor y le golpearía suavemente con los nudillos en la solapa de la chaqueta levantando las cejas para acto seguido añadir -agitando mano y esclava de plata con mi nombre-: "niño, ponnos otra que ésta se nos ha evaporao")
jajaja....
muy bueno !!!
si no fuera por los ratitos de humor...!!!
LA GENERALIDAD SANCIONA A UNA INMOBILIARIA
Multa de 600 euros por un cartel de "Piso en venta"
El presidente de Ciudadanos, Albert Rivera, ha denunciado que el Gobierno catalán impuso una multa de 600 euros por un cartel que decía "Piso en venta" en lugar de "Pis en venda". Montilla ratifica la decisión, aunque dice que "no es por rotular en castellano, es por no rotular en catalán". »
de la noticia, nada especial que se haya dicho en bastantes foros, analistas, etc.
la vivienda se había puesto imposible en relación al sueldo, que por cierto, creía que no iban a echar más gente en mi empresa, puesto que desde mayo no se ha visto ningún movimiento, hoy han echado a dos managers(ventas).
saludos
¿pis en venda?. Como no lo congelen primero, no se como lo van a vendar. Bueno vale, es un chiste malo, pero para o que hay que oir a la patronal de los inmobiliarios "el mercado inmobiliario ha tocado fondo; nuestra nariz, no, puede seguir creciendo unos añitos mas"
Estos del FMI fueron incapaces de predecir la gran depresión mundial que el planeta ha tenido, sin parangón desde 1929, y debida a la crisis monetaria y financiera, especialidad propiamente del FMI. Y ahora se permiten hacer previsiones sin ninguna base técnica sobre la evolución de l precio de la vivienda ( y en España, sic). Bueno, pues si dicen que bajarán los precios, con lo malos que son, y hablando encima de un tema del que no son especialistas, me temo que ocurrirá lo contrario.
Estos del FMI fueron incapaces de predecir la gran depresión mundial que el planeta ha tenido, sin parangón desde 1929, y debida a la crisis monetaria y financiera, especialidad propiamente del FMI. Y ahora se permiten hacer previsiones sin ninguna base técnica sobre la evolución de l precio de la vivienda ( y en España, sic). Bueno, pues si dicen que bajarán los precios, con lo malos que son, y hablando encima de un tema del que no son especialistas, me temo que ocurrirá lo contrario.
osea que esto que dicen nada de nada, verdad?
El FMI anuncia el fin de la recesión mundial
vamos que queda crisis para rato,
y las bolsas poco a poco cayendo otra vez.....
menuda nos espera.....
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