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¿protagonizarán los locales comerciales y oficinas la próxima burbuja inmobiliaria?
Martes, 6 Octubre de 2009 - 07:32 h / publicado por 
equipo@idealista
en reino unido los bancos están comenzando a abrir el grifo crediticio para invertir en locales comerciales y se percibe un aumento de la demanda de oficinas en el centro de londres por parte de inversores extranjeros, síntomas que llevan a pensar que se está formando una nueva burbuja inmobiliaria
la inversión en locales comerciales en londres creció un 12%, hasta los 1,6 millones de euros, de julio a septiembre por segundo trimestre consecutivo, algo que no se veía desde mediados de 2007, según cushman & wakefield
según esta consultora inmobiliaria los principales compradores son los inversores extranjeros atraídos por la debilidad de la libra y por la rentabilidad de los locales, como consecuencia de la corrección de precios, más rápida en londres que en otros mercados del mundo
savills, otra consultora inmobiliaria, asegura que el número de bancos dispuestos a conceder préstamos a los promotores de locales comerciales y oficinas casi se ha duplicado en los últimos seis meses. algunos expertos creen que un aumento en la disponibilidad de los préstamos bancarios podría conducir a otra burbuja inmobiliaria y estiman que es posible que ya se está formando una en el sector terciario (locales comerciales, oficinas, etc.)
otros expertos apuntan a que los inversores están comprando locales comerciales u oficinas ante la expectativa de ver los precios incrementados dentro de dos años
artículo visto en timesonline.co.uk
The market crashed – but is the next commercial property bubble building?
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7 comentarios por ahora
añadir tu comentariopués eso es una buena noticia para el: 2011=90%dto. porque si se forma otra burbuja su felicidad durará más años y podrá decir: 2016=110%dto o más.
ja ja ja ...pues primero y segundo y tercero ..españa no es inglaterra y aqui sobran oficinas y locales comerciales a punta pala ..primero por que se construieron muchos y segundo pq se siguen cerrando muchos negocios ...es de pena a lo que se acojen algunos ya para defender lo perdido ..aunque fuese un clavo ardiente ....ya lo cojen con la mano ..es de pena
para que disfrutas viendo como se hunde españa.
Ya si aqui con tal de ver al vecino agonizar nos morimos de hanbre y no pasa nada. mas pobres, mas votos para zp. le interesa teneros con el subsidio .
Los burbujistas antes de bajarse del burro ante las continuas evidencias de una futura recuperación del sector inmobiliario, se obcecan en sus posiciones profetizando nuevas catrastrofes.
EL DIA QUE TENGAMOS EL DINAMISMO DE LA ECONOMIA INGLESA PODREMOS SOÑAR CON LA RECUPERACION. MIENTRAS TANTO NOS COMEREMOS LOS MOCOS CON UN 20% DE PARO, CON CHAALES QUE NO SABEN HACER LA 'O' CON UN CANUTO. NO ES SER CATASTROFISTA, ES SER REALISTA. ¿EN QUE COÑO SE VA A RECONVERTIR UN ESCAYOLISTA? LA GENTE NO ESTA PREPARADA, EN INGLATERRA UN TIO QUE LE ECHAN DE LEHMANN &BROTHERS SE MONTA SU TINGLADO, SE VA A CHINA A VER QUE VE, MONTA CON OTROS DE OXFORD EN SU MISMO ESTADO UNA EMPRESITA DE SERVICIOS Y ADELANTE. AQUI QUE TENEMOS? QUE VA A HACER LA FABRICA DE HORMIGONES? SE VA A RECONVERTIR EN PARQUE TEMATICO? NO SEAMOS ILUSOS, DESPUES DEL ESPEJISMO QUEDA LA REALIDAD: SOMOS UNA FABRICA DE CAMAREROS Y DE PROMOTORES, NO TENEMOS UNA CALIDAD HUMANA NECESARIA PARA SALIR DE ESTA: QUE ESTAMOS EN ESPAÑA JODER!!!!
A SEGUIR SOÑANDO CON RECUPERACIONES, TERRAZAS, MOSCAS Y TELECINCO (CADENA MAS VISTA DEL MES DE SEPTIEMBRE, ASI NOS LUCE EL PELO)
es una mala noticia porque muchos locales comerciales se transformaron en viviendas durante el boom inmobiliario y ahora nos quieren hacer creer que lo mejor es invertir en locales comerciales.
la inversión en locales comerciales en londres creció un 12%, hasta los 1,6 millones de euros, de julio a septiembre por segundo trimestre consecutivo
Me parece ridículo la cifra de 1,6 millones de euros invertidos en locales comerciales en Londres durante un trimestre. ¡¡Mira que no habrá locales comerciales en Londres que valgan 1,6 millones de euros o más!! Incluso en Madrid debe haber bastantes cientos (tirando por lo bajo).
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