la caída de precios en manhattan propicia el mayor aumento de ventas en 13 años
Martes, 6 Octubre, 2009 - 16:21
publicado por 
equipo@idealista
esta noticia fue seleccionada para el resumen semanal del 9 de Oct de 2009
los precios de los apartamentos en manhattan bajaron por segundo trimestre consecutivo, lo que propició el mayor aumento de las ventas en 13 años. en concreto, el precio cayó en tasa anual un 8,4%, hasta los 850.000 dólares de media (577.000 euros) en el tercer trimestre del año
y las ventas de viviendas aumentaron un 46% en el tercer trimestre con respecto al trimestre anterior, el mayor incremento desde el tercer trimestre de 1996. estas cifras han sido publicadas por la tasadora miller samuel y por el broker prudential douglas elliman real estate
el número de pisos en venta en manhattan cayó un 4,6% en tasa interanual, hasta un total de 8.389 en el tercer trimestre del presente, según miller samuel y prudential
según los expertos manhattan está aún lejos de recuperarse de la recesión. jonathan miller, presidente de miller samuel, aseguró que el mercado residencial aún no ha tocado fondo y que aún hay unos 6.000 pisos en nuevos desarrollos que todavía no han salido a la venta
por tipología de casas, el precio de un estudio cayó un 6% respecto al año anterior, hasta una media de 399.000 dólares (270.900 euros). un piso con un dormitorio se depreció un 11%, hasta los 645.000 dólares (438.000 euros). un piso con dos dormitorios se abarató un 23%, hasta los 1,18 millones de dólares (800.000 euros), y un apartamento con tres dormitorios bajó un 41%, hasta los 2,25 millones de dólares (1,5 millones de euros)
artículo visto en bloomberg.com
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añadir tu comentarioquién dijo que en españa teníamos la vivienda más cara del mundo? observen los datos de la noticia anterior en NY:
por tipología de casas, el precio de un estudio cayó un 6% respecto al año anterior, hasta una media de 399.000 dólares (270.900 euros). un piso con un dormitorio se depreció un 11%, hasta los 645.000 dólares (438.000 euros). un piso con dos dormitorios se abarató un 23%, hasta los 1,18 millones de dólares (800.000 euros), y un apartamento con tres dormitorios bajó un 41%, hasta los 2,25 millones de dólares (1,5 millones de euros)
cuántas viviendas de 3 dormitorios cuestan más de 1,5 millones de euros en madrid? yo se lo digo: según idealista 500 de esas viviendas se anuncian por un precio medio de 3800 euros/m2. y cuántos apartamentos se venden por 438.000 euros en madrid? y a pesar de esos precios las ventas en NY aumentaron un 46% siendo la mayor subida desde 1996.
creo que los que esperan el derrumbe total del precio de la vivienda (al menos en las grandes ciudades) ya pueden esperar sentados.
Si comparas cuanto gana una pareja newyorkina con una española te diria que los pisos en manhatan todavia estan muy baratos!!!!!!
la ignorancia se cura con información!!!
Desde luego si comparas ny con madrid es que no has estado nunca en ny. New York ha sido y es (con permiso de las ciudades emergentes) la capital del mundo.
Verosimilitud de la noticia:
¿Es verosímil que si un piso de dos dormitorios en Manhattan cueste 800 mil euros, un apartamento de tres dormitorios en Manhattan cueste casi el doble -millón y medio de euros-? ¿Y que una vivienda de un dormitorio cueste -438.000 euros- poquito más de la mitad de los 800.000 euros que cuesta otro con dos dormitorios?
Si comparas cuanto gana una pareja newyorkina con una española te diria que los pisos en manhatan todavia estan muy baratos!!!!!!
la ignorancia se cura con información!!!
Otro que se cree que todo el mundo es rico ... ignorancia es lo que te sobra.
que gilipollez..manhatan es pequeño. es una isla dentro de nueva york....mirar en earth google, los mapas..pandilla de ignorantes...seguramente la zona del planeta mas rica, solo viven superricos alli...los trabajadores no viven alli, viven en haarlen, brooklyn y mucho a casi cien kilometros, en casas unifamiliaries a precios medios inferiores a madrid..jaja, comparar españa con manhatan¡¡¡ cuanto ignorante o especulacerdo hay en estos foros intentando engañar
Si me cuesta lo mismo un piso en Manhattan que en Madrid, desde luego me piro a Manhattan.
En mi último viaje a Paris, vi pisos más baratos junto a la torre eiffel que pisos en mi ciudad. Quiero mucho mi ciudad, pero ni por asomo la puedo comparar con la ciudad de la luz, y menos aún con La Ciudad de NY.
Que aquí queremos "mear muy alto" como dicen en mi pueblo.
La vivienda es un bien de primera necesidad, y la culpa de toda la crisis, de esta burbuja. Ahora dicen que España será la última en salir de la recesión. Normal! Más grande la burbuja, más gordo el problema. En Alemania, como la gente alquila, no hubo tal burbuja, y ya están saliendo del agujero.
Si me cuesta lo mismo un piso en Manhattan que en Madrid, desde luego me piro a Manhattan. En mi último viaje a Paris, vi pisos más baratos junto a la torre eiffel que pisos en mi ciudad. Quiero mucho mi ciudad, pero ni por asomo la puedo comparar con la ciudad de la luz, y menos aún con La Ciudad de NY.
¿pisos mas baratos en Paris o Manhattan que en Madrid?
ja ja ja
si el precio medio en paris es= 6000 euros m2
en Manhattan ni te cuento...
debiste ver la caseta del perro guardián de la torre eiffel.
anda, compara pisos similares, en zonas similares de las tres ciudades (centros), y nos lo cuentas.
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