nunca más seré propietario

esta noticia es una buena noticia para los compradores. quiere decir que ha llegado la capitulación, el momento en el que los alcistas tiran la toalla o el punto más bajo de la crisis

Lo que en realidad quieren decir estos propietarios arrepentidos es: "ojalá la próxima vez no sea tan gilipollas de comprar en lo alto de una burbuja inmobiliaria especulando con revalorizaciones salvajes, creyendo que una casa es un activo y no un pasivo".

Pero no se animan a decirlo, y le cargan la culpa a la vivienda.

Son las cosas del orgullo herido y de descubrir la realidad un poco tarde. Cuando la vivienda no era considerada un producto financiero de alto rendimiento, la gente simplemente vivía en las casas que podía permitirse, fuera en régimen de compra o de alquiler. Y todos tan contentos.

Pero de aquellas aguas, estos lodos. Tal vez algun día volvamos a la normalidad.

tener una vivienda en propiedad tiene sus inconvenientes. desde los pagos variables de la hipoteca

Eso es totalmente mentira. Al propietario de una vivienda, se la "sudan" los pagos variables de la hipoteca. Eso sólo es un incoveniente para el "co"propietario de una vivienda, es decir, para el propietario de una parte de la vivienda, en la que el resto de la misma es propiedad del banco.

Yo alucino cada día más. Ahora resulta que la vivienda que compré en 1998 y que terminé de pagar hace tres años es una carga para mí. La voy a tener que vender e irme de alquiler, que eso si que mola. A ver, una propiedad en la que además se vive no puede ser nunca una carga, otra cosa es que realmente no seas propietario, porque lo sea el banco. Pero a cualquier persona que esté de alquiler le regalas una casa en propiedad y seguro que te dice que acepta, no te jode. Lo mejor es ser propietario del sitio donde vives, aunque tengas que pagar IBI, tasa de basuras y el mantenimiento normal de un bien que usas a diario. Esto me recuerda a la parida que me decian los que tenían hipoteca cuando me quité la mía: que siempre es bueno tener algo de hipoteca porque desgraba. Sí claro, siempre es mejor tener hipoteca, siempre es mejor alquilar y Móstoles está a 10 minutos de Madrid: todo excusas absurdas de los que tiene hipoteca, viven de alquiler o a tomar por saco en un pueblo a las afueras de Madrid.

Supongo que tampoco será facil de soportar cada mes el pago del alquiler.¿? o es diferente dinero?

pero es que ha caído un mantra como era que la vivienda nunca baja y eso hace tambalear los cimientos de mucha gente

Y es que no baja. ¿Dentro de 20 años el piso que ya tenga pagado un propietario valdrá más o menos que cuando lo compró?

Suerte a los alquilatas

Si claro una inversion de libro, compro un piso por 200.000 le pago al banco 400.000 eur y de aqui 20 años recupero 200.000. que nivel seguro que te dedicas a vender pisos.

esa pregunta de si un piso comprado hace 17 años vale más o menos que ahora, házsela a un japonés. lleva bajando ¡¡¡ 18 añazos !!!.

La vivienda que compré en 1998, efectivamente, no costaba lo que cuesta ahora la vivienda. También te digo que en 1998 más de un conocido mío se cachondeaba de mí por meterme en una vivienda de segunda mano para reformar, cosa que hice y me quedó estupenda, por cierto. Ya en 1998 eras un pringado si no te ibas fuera del barrio a una vivienda con piscina, trastero, plaza de garaje, pista de paddel (o como se diga) y portero físico. ¿O qué os creéis, que sólo hay pisos caros ahora? El descojonado fui yo después, cuando yo tenía para salir a cenar e irme de vacaciones y algún "listo" con piscina se tenían que llenar la nevera sus padres porque no tenían ni para comer. Lo que yo digo es que aunque ahora los pisos valen una millonada, hay pisos de segunda mano por 150.000 euros en esta misma página muy dignos para una pareja que quiera empezar su vida en común y que tengan un poco de paciencia, que en la vida con trabajo, ahorro y no metiéndose uno en cosas en las que no se puede meter todo llega en esta vida.
¿Que ha habido mucho robo con la vivienda? Sí ¿Que se han pasado tres pueblos con los precios? Sí ¿Que ha habido mucho "listo" que se ha creído que el banco le daba el dinero en lugar de vendérselo? También. Porque la culpa no es sólo del que vende a precios abusivos si no del que compra creyendose el rey del mambo cuando no es más que un obrero. El PAU de Carabanchel sin ir más lejos, está lleno de "quiero y no puedo" venidos a menos y que ahora no saben como salir del hoyo. Eso sí, con piscina, pista de paddel, plaza de garaje y chicas vestidas de lagarteranas que les hacen la ola cuando entran y salen del edificio.

por razones profesionales acabo de comprar un libro que se titula "fraude fiscal, blanqueo de capitales y corrupción en el sector inmobiliario", escrito por josé maría pelaez martos, inspector de hacienda.

primer capítulo "la burbuja inmobiliaria". es totalmente técnico. promete. expone 168 modalidades de fraude.

al final parece que obligación y devoción convergen. ya contaré algo.

Primero: español de poca monta lo serás tú, si es que eres español.
Segundo: no presumo de listo, presumo de prudente, de todas formas acepto tu enhorabuena, aunque no que digas que fue una estupenda inversión porque ese es el error, yo no compré mi casa como inversión (y perdona que personalice en mí, pero es que estoy escribiendo yo) sino como un lugar donde vivir, a lo mejor por eso me salió bien.
y tercero y último: se escribe "esto va para abajo" y no "esto va pabajo", eso sí provoca risa, a lo mejor no eres español, después de todo, y si lo eres no sabes escribir.