“en españa los precios de las viviendas siguen siendo muy altos”, dice s&p

Si tambien saldran algunos expertos en economia (hay muy pocos que esten a su altura en analisis economicos )que pondran en duda su credibilidad.... La verdad es que ayer moody's advirtio de lo mismo y hoy es nada mas ni nada menos que Mr Wyss en persona. Aunque tampoco dice nada que no supieramos. El secreto esta en cuanto bajara un 30,40 o talvez un 50%.

estos de s&p no fueron los que emitian informes de solvencia de los bancos americanos que han quebrado?

Pues como tenga el mismo ojo, será todo lo contrario a lo que dicen

Da gusto, que tio más listo.

hay que comprar ya que se acaban¡¡¡¡ plumero especulacerdo, donde te has metido eh golfo? jajaj plumero compra tu que a mi me da la risa¡¡¡

no seais ignorantes, esperar, que ha esto le queda mucho recorrido a la baja, solo hay que mirar como esta la economia española para darse cuenta que lo peor es comprar ahora....si sigue para abajo nos ahorraremos mucho dinero y tiempo en pagar la puta hipoteca

Evolución de la burbuja: Fase "Bull-Trap"

El sr Wyss, conoce bien las burbujas, que pronto tambíen serán enseñadas en las escuelas a los niños españoles, al menos ya se han preparado de preparar los videos para explicarselas con sencillez, y cuando sea mayores no se dejen atrapar por las mismas. Y es que hay que aprender pero no a costa de sangre o "losas hipotecarias" de por vida.

Como ya han comentado muchos foreros, siguiendo la evolución de la burbuja, todo parece indicar que la misma se encuentra en estos momentos en la fase Bull-trap, lo que quiere decir que el mas de 1.000.000 de pisos acumulados en la misma aún le queda bastante por bajar ¿Cuanto?. Algunos expertos del sector consideran que la bajada podría estar entre el 50% y 70% desde el punto mas alto de precios en 2007 (como nos comenta J. Encinar en su entrevista de los pasados días.

El sr Wyss no dice nada nuevo al foro, aunque si ratifica el estado de la misma como se comenta en la noticia: "La vivienda bajará hasta ajustarse al nivel de renta media de los españoles, según S&P"

- "... Una gran burbuja: Wyss argumentó que España: " ... ha sido uno de los países que más problemas ha tenido en Europa, fundamentalmente porque tenía una burbuja inmobiliaria incluso mayor que la de Estados Unidos".

- "... Viviendas demasiado caras: Respecto a diciembre de 2007, cuando la vivienda alcanzó su valor máximo en España, el descenso acumulado alcanza ya el 13,7%, según el Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles (IMIE) publicado hoy por la sociedad de tasaciones inmobiliarias Tinsa. Desde entonces las viviendas en la costa mediterránea se han abaratado el 18,7%, por encima de las de las grandes ciudades (14,9%), las áreas metropolitanas (14,8%), Baleares y Canarias (11,9%) y el resto de municipios (11,6%)".

Es la misma opinión del FMI:

El Fondo Monetario Internacional (FMI) también apuntó recientemente en su informe Perspectivas Económicas Mundiales que el precio de la vivienda en España registrará un gran descenso.

Y los ciclos continuan: ver estudio de la caixa que nos muestra las dos últimas burbujas inmobiliarias que se resume en los datos:

1985-1991: subida (+138%)
1992-1997: bajada (–24%)
1997-2007: subida (+118%)
2008-2013: bajada (–XX%)

y es que no estamos aprendiendo.

salud plumero, no solo eso , tambien se pueden apuntar a santa lucia y asegurarse un terrenito en la almudena. salud

Vaya manera de manipular o es que no tienes ni puta idea. Si compras ahora con intereses bajos, no te librarás cuando los intereses estén altos a no ser que te hipoteques mañana y pagues la hipoteca antes de que suban los intereses, en dos años.

Soy funcionaria de la clase A, gano un sueldo decente para este país (2.200 euros) y debería endeudarme a 30 años por el 50 por ciento de mi sueldo para comprarme un piso de segunda mano en Madrid de 70 metros construidos.

Aviso a navegantes: vendan ahora antes de que bajen más.

Buenas tardes: Mire ud. los ladrillos que yo vengo usando son un poco indigestos y desde luego con patatas, no los he probado, pero no son nada apetecibles por muy bonito que ponga el plato. Por tanto preferiré guardarlas hasta que uds quieran.

Lamento que su sueldo de funcionaria le limite su capacidad de compra de vivienda, pero puede hacer ud muchas cosas, entre ellas:
-pedir el traslado a badajoz, ciudad en la que el otro dia un forero me mandaba enlaces en los que se ofertaban pisos de 100 m2 por 65.000 €
-buscar piso en la periferia de madrid

En cuanto a su aviso a navegantes, vendan antes de que bajen más, yo le diría: dese prisa que quedan pocos meses de descuentos. Tiempo al tiempo.

En cuanto a su aviso a navegantes, vendan antes de que bajen más, yo le diría: dese prisa que quedan pocos meses de descuentos. Tiempo al tiempo.

Si usted realmente piensa eso yo creo que deberia sacarlos de la venta y esperar a que suban en vez de promocionar su venta.

Si alguien que gana 2200 € por mes fijos y seguros no se puede comprar un buen piso en Madrid, usted esta excluyendo al 90% de la población, y le aseguro que el otro 10% ya tiene piso.

1. Por favor, no diga descuentos. Me sangran los ojos cuando lo leo. Se lo explico: siendo X el valor lógico de un bien:
a) vender por 0,8X es hacer un descuento del 20%
b) decir que el bien vale 2X, pero que se hace un descuento y se deja en 1,6X es tratar de engañar a los incautos. Eso no es un "descuento", sino un "desCUENTO"

2. Una economía que se hunde más despacio se sigue hundiendo. Todos los datos económicos para abajo y la vivienda para arriba no cuadran. El euribor que solo puede subir y la vivienda que sube de precio no cuadran. Por favor, explique de donde va a venir la subida de los precios de la vivienda que vaticina, proque yo en la magia no creo.

Parece mentira que alguien pueda creer que con la cantidad de parados que hay y con las entidades financieras en una situación crítica por el aumento de la morosidad los pisitos vayan a volver para arriba, a donde? al infinito y más allá? estáis locos?

Mierda de país de toros, panderetas y pisitos. Vamos a pasarlas putas durante muchísimos años, así que señores estafadores del pisito cierren sus cochinas bocas alimentadas con dinero negro y con el sudor de la juventud. El timo piramidal ha muerto y nunca volverá.