¿comprar o alquilar? siempre depende del momento

mejor comprar no? Al menos tienes algo tuyo. Y lo del 20%, pues siempre tengas que pagar los gastos de hipoteca compres ahora o después y cuanto más se tarde en comprar más tiempo se tarda en pagar. Ojo, no digo que haya que comprar a lo loco pero tampoco quedarte en casa de los padres hasta los 40.

esperate en casa de tus padres ahorrando lo maximo posible..y en dos o tres años te compras algo mucho mas economico....te merecera la pena....no hay prisa para hipotecarse...

!!! IMPAGABLE CONSEJO ¡¡¡ ......................... No diras que nadie te lo advirtio.

Lo que hay que oir. Una viviendano es un plan de pensiones. Tú no sabes lo que pasará dentro de 30 años, ni nadie. Para planes de pensiones tienes el banco, que seguro que te da una rentabilidad asegurada.

Lo que hay que oir. Una viviendano es un plan de pensiones. Tú no sabes lo que pasará dentro de 30 años, ni nadie. Para planes de pensiones tienes el banco, que seguro que te da una rentabilidad asegurada.

efectivamente, yo no sé si ocurrirá un milagro dentro de 30 años, porque eso es lo que se necesitará para asegurar las pensiones en ese tiempo, a tenor de los datos que ya se disponen de edad de población activa.

Mas alla de la situacion del mercado, depende de la situacion de cada uno. Al final el calculo es facil... si tienes el cash para lo que te pide el banco (que ya solo prestan al valor mas bajo entre la tasacion o el precio de compra-venta), entonces es el momento... Porque? pues porque las condiciones que podras negociar son muy buenas ahora. Las condiciones bancarias que firmaras para los proximos 30 anos y que seguiran bajas cuando el año proximo el Euribor ira creciendo, los intereses tambien y Europa saldra de la crisis.
Y por favor, no olvidaros, que el mercado en Espana esta hecho por los bancos y no los particulares... asi que cuando ellos quieren... se dispara de nuevo...

atrapados en la hipoteca

¡que suerte tienen los americanos!, que si desean librarse de su hipoteca solo tienen que ir al banco y entregarle las llaves y ¡se acabó la losa que les quita el sueño, o hasta la posibilidad de vivir!

la "diferencia legal" de concesión de los prestamos hipotecarios para viviendas entre ee.uu. y españa es abismal:

- en ee.uu las únicas garantías sobre la hipoteca es el valor de mercado de la vivienda hipotecada.
- mientras que en españa la garantía es "la vivienda hipotecada al precio actual de mercado" + "los ingresos de la persona que solicita la hipoteca de por vida" + "los bienes e ingresos de los avalistas de por vida". (ver nunca cojas un cuchillo que cae). la solución propuesta transitoriamente del alquiler, no deja de ser un “respiro temporal”.

¿cuantos hipotecados actuales irían hoy al banco a entregar las llaves de su vivienda para cancelar sus prestamos si legalmente lo pudieran hacer?

tal vez pueda que presuntamente esta "diferencia legal" tan abismal esté mas relacionada con las discutidas tasaciones realizadas en los últimos años. claro que resolver este problema es "legalmente" bastante sencillo, pues bastaría con adoptar el modelo de ee.uu. y en el caso de que los bancos españoles no estuvieran de acuerdo, crear un banco para este propósito o simplemente que los prestamos hipotecarios para las viviendas fueran competencia del banco hipotecario y que los tasadores respondieran tanto ante el cliente que compra la vivienda como ante el banco hipotecario.

¡cuantas cosas habrá que cambiar, después de la experiencia de la burbuja!

Siempre será mejor comprar, alquilar es tirar el dinero. En el futuro uno siempre tendrá la propiedad.

Estoy flipando, bajar bajar solo han bajado los truños que estaban super valorados si quieres una vivienda en una buena zona y en condiciones dime donde esta la rebaja? porque yo no la encuentro y en cuanto al alquiler hay mucho que hablar...

Claro que una vivienda no es un plan de pensiones, solo es un sitio para vivir. De todas formas, nunca me hubiera preocupado de comprar una si tuviera la jubilación que tiene un alemán, por ejemplo. No me extraña que allí prime el alquiler. Si aquí un jubilado medio tuviera que pagar alquiler, o come o duerme bajo techo, pero las dos cosas a la vez es imposible. Esa es la razón de nuestra llamada cultura de la propiedad.

No hay perspectivas de cambio en el horizonte. "No hay más que ver que los presupuestos de I+D+i, que podrían fomentar el empleo de calidad, han sufrido recortes. Tenemos trabajos de altísima temporalidad. Aquí lo típico es que el joven que tiene un master entre de botones en la empresa", añade esta sindicalista.
Más talento, menos trabajo