cuatro de cada 10 pisos de los pau de madrid están vacíos
en los nuevos planes de actuación urbanística (pau) de madrid hay 22.893 pisos construidos. Según el ayuntamiento de madrid, a día 1 de junio había 36.325 personas censadas, es decir, sólo hay vecinos empadronados en el 58,76% de los pisos (la ocupación media es de 2,7 personas por vivienda)
el pau que tiene un mayor índice de ocupación es sanchinarro (hortaleza), con 5.844 viviendas habitadas de un total de 7.393 (79%). En cambio, montecarmelo está en el extremo opuesto, con 3.676 casas listas para vivir, de las que sólo 1.463 (39,8%) están siendo utilizadas
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añadir tu comentariommm. estuve la semana pasada en San Chinarro, Las tablas y el Pau de Vallecas, me parece que la estadística queda corta. La desolación que hay es total y deprimente, los únicos habitados son los de protección oficial. Lo bueno es que sobran lugares para aparcar donde sea.
El pau de carabanchel tiene una ocupación bastante mayor del 60%, al menos aparentemente.
Eso sí, quién puede sigue teniendo el médico dónde vivía antes, porque el ambulatorio de la calle Aguacate no da abasto para los nuevos vecinos, junto a los que ya vivían en la zona, ni de lejos.
Chorrada de noticia. Los empadronados a 1 de junio en un barrio nuevo a razón de 2,7 empadronados por vivienda. En barrios nuevos normalmente compran parejas sin hijos, o sea que la media de 2,7 no creo que sea válida. Y muchas veces no la habitan hasta que la montan, y no se empadronan hasta que tienen hijos por el colegio. Vamos, que no sabemos los pisos que están vacios, ni ellos tampoco.
en estos barrios hay mucha gente que ha comprado pisos de vpo para especular, y los tienen vacios para por ejemplo dejarselos a sus hijos. deberían hacer una inspección a toda la vpo construida recientemente en madrid (la mayoría han pagado una parte en dinero negro extra) y las sorpresas serían tremendas.
los que tienen pisos vacíos son los que van a soportar la crisis: tasa de basuras, IBI ha subido un 20%, gastos de comunidad, luz , agua, seguros... sin contar la continua caida en la valoración de los mismos.
El número de afectados por EREs se multiplica por doceEl número de afectados por Expedientes de Regulación de Empleo (EREs) en el primer semestre de 2009 es doce veces mayor que el registrado hace un año. Es decir, han subido un 1.096%, pasando de 27.288 entre enero y junio de 2008 a 326.379 doce meses después. http://www.libertaddigital.com/economia/el-numero-de-afectados-por-eres-... con este contexto el valor de los pisos se va a desplomar.
http://www.libertaddigital.com/economia/mas-de-12700-empleos-de-la-banca... vamos camino de alcanzar un paro del 30% y asistir a un crash inmobiliario.
Lunes, 19 octubre 17:39 anónimo dice
en estos barrios hay mucha gente que ha comprado pisos de vpo para especular,
tanto yo como todos mis vecinos, al menos en mi portal, compramos nuestra vpo (de promoción privada) en carabanchel para vivir en ella. Eso sí, muchos vecinos empezaron a tener hijos a los pocos meses de que nos diesen las llaves.
eso sí, por mí, que se inspeccione todo lo que se quiera, incluyéndome a mí mismo, por supuesto.
otra cosa que también me pasó es que me apunté al piso en el 1998, y me lo entregaron en el 2004, aunque fue de los primeros pisos en ser entregados en el pau. Otros vecinos se apuntaron antes (1996), y también algunos después.
En esos años, se podía haber apuntado todo el que que quisiera y que cumpliera los requisitos (no tener vivienda en propiedad, y tener un sueldo normal, entre un número mínimo y un número máximo de veces el salario mínimo interprofesional).
con el cambio euro/dolar la vivienda es en españa un 80% más cara que en estados unidos.
en el momento en que la banca deje de comprar pisos y ya está con la soga al cuello, los desplomes en las valoraciones de los pisos serán brutales.
en madrid por culpa de los impuestos y la tasa de basuras los precios de los pisos están en caida libre.
pensaba que los paus del sur estaban más habitados.
nadie habla de la oleada de okupas gitanos en esos paus? pasaos por los foros de las comunidades.
Revalúa, nueva filial para vender pisos
Caixa Penedès ha creado una empresa, Revalúa, a través de la cual comercializará los inmuebles adquiridos en los últimos años. La nueva filial cuenta con más de 1.000 viviendas acabadas procedentes de embargos y daciones en pago de promotoras que no podían hacer frente a sus créditos. / Redacción
visitar cualquiera de los pau de madrid es tremenda:
- no guarderias
- no colegios e institutos públicos
- no centros de salud
- no equipamientos públicos
en algunos de ellos, ni tiendas, solo bancos, farmacios ....y un centro comercial.
eso de no empadronarse hasta no tener hijos... procura no ponerte malo ni tener que ir al medico, o que tengas que ser mesa en las elecciones de a tomar por saco... o cualquier tramite de lo mas nimio ... ya veras.
en Madrid, se construyen nuevos barrios enromes todos con sus piscinas, pistas de padel, dos plazas de garaje por piso, gimnasio, jardines privados, acabados de lujo, portero, seguridad privada 24h... entonces nos damos cuenta que han creado nuevos barrios para las clases medias que las clases medias no pueden pagar.
yo he visto manzanas enteras en el pau de vallecas, acabadas y cerradas a cal y canto, solares vacios, bloques de vpo en mitad del desierto pegado a casi rivas. sinembargo carabanchel esta bastante mejor, aqui la suerte va por barrios, nunca mejor dicho
carabanchel esta bastante mejor,
desde luego, si te refieres al que el número de pisos vacíos es bastante inferior a ese 40% que dice la noticia, tienes toda la razón.
las "manzanas enteras en el pau de vallecas, acabadas y cerradas a cal y canto" existirán en el resto de paus, pero en carabanchel, no.
aunque también tiene sus desventajas como, por ejemplo, el tráfico aéreo de avionetas y helicópteros que supone el aeródromo de cuatro vientos.
por no hablar de la asistencia sanitaria en el ambulatorio de aguacate, aunque aquí también resultan perjudicados los vecinos del resto de carabanchel alto.
en Madrid, se construyen nuevos barrios enromes todos con sus piscinas, pistas de padel, dos plazas de garaje por piso, gimnasio, jardines privados, acabados de lujo, portero, seguridad privada 24h... entonces nos damos cuenta que han creado nuevos barrios para las clases medias que las clases medias no pueden pagar.
HEMOS CONSTRUIDO UN PAIS MARAVILLOSO PARA LOS ESPAÑOLES DE DENTRO DE TREINTA AÑOS.
otras curiosidades del pau: nombre de las calles:
Avenida de la Peseta
Avenida del euro
calle calderilla (es en esta calle está el centro comercial "Isla Azul")
c/ maravedí
c/ dinero
c/ iglesias extramuros
c/ arte románico de teruel
...
el bloque de viviendas totalmente recubierto de mambú (en la carretera de La Fortuna).
un fantástico poste de la luz en uno de los carriles de la Avda de la peseta, justo en el cruce con la AV de Carabanchel Alto
Buenos días. Un motivo adicional para que la candidatura de Madrid no resultara ganadora.
Contrainforme al COI: An Olimpic Mistake
El documento, que incluye numerosas fotografías y gráficos muy visuales sobre el deterioro de las principales magnitudes económicas españolas, así como una amplia recopilación de titulares y noticias de prensa nacional e internacional, se completa con los referidos videos en dos entregas. El entorno de Alberto Ruiz Gallardón, sorprendido por la existencia del contrainforme, trata ahora desesperadamente de localizar a los autores del mismo, ciudadanos madrileños de pura cepa.
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