la ministra de vivienda asegura que los pisos seguirán bajando

Estimada sra. ministra: Con todo el respeto le tengo que decir que cuando alguien de su entidad opina debería hacerlo con rigor cientifico, no basandose en " creencias " altruistas. En épocas de deflacción el miedo se apodera de la gente. Todos esperamos que todo baje más y más,retenemos el gasto basandonos en esa esperanza y acabamos arruinando el poco mercado que existe. Las consecuencias son nefastas. Le digo ,porque me consta, que mi tia Julia,que vende un piso en Colmenar, no va a bajar ni un euro,porque no tiene prisa por vender y además, se ha asegurado de que su precio esta dentro de lo aceptable (existen estadisicas para comrpobar este extremo),por lo tanto, si alguien desea o necesita cambiar de casa y ve la de mi tia ,le recominedo que la compre y viva su presente particular. No haciendo caso a la sra. ministra ni a los amigos del banco q piensan como ella o, transmiten lo que ella, aunque no lo piensen. Suerte y un poco de valentia y solidaridad por parte de todos.

estoy profundamente decepcionado conmigo mismo, ya que si lo único que se deduce de mi comenterio es que estoy a favor de mantener precios, creo que me expreso bastante mal. Trato de hacer ver que, por mucho que queramos que se bajen los precios y de quieran convencernos de que va a ser así, parece que nos olvidamos de ue hay ALGUIEN que vende,cargado de circunstancias que no va a regalar nada. Has oido decir alguna vez " antes de que se lo quede el banco, le pego fuego " por ejemplo.Si tu vendieras cual sería tu postura,sobre todo si vendes porque puedes pagar la hipoteca y necesitas comprar otra cosa. CONCLUCSION: Analizar muy bien si es precio razonable y razonado sin pedir peras al olmo ni adoptar ingenuas posturas de intransigencia o exceso de tensión con el que vende haciendole propuestas tan escandalosas que ,al final,la actitud que criticamos del vdedor es la que adoptamos como comprador.

la vivienda bajará cuando yo muestre sintomas de inteligencia.

Todos creemos que nuestro sueldo debería ser mayor, en cambio nos parecen muy altos los salarios de los que trabajan para nosotros: Fontanero, carpintero albañíl.
Nos indignamos cuando los demás defraudan al fisco, pero evitamos pagar el iva en las reformas domésticas o tratamos de declarar menos valor al adquirir una vivienda para pagar menos al fisco.
paradojas de la condición humana.

Bien, pero si le quitas el aspecto emocional (poner fuego etc...). igual tienes que vender a un precio inferior a tus expectativas proque piensas que va a bajar mas, o porque no puedes pagarlo, o lo has heredado, o porque te jubilas a la costa y ha bajado mas aun etc......

No se trata de actitud, sino de oferta y demanda y adecuar un precio en vendedor y comprador se acorden, nada más.

Lo de regalar nada, no significa nada. Si crees que tu piso vale mas que el preciod e mercado y puedes aguantar, pues aguanta.

igual que yo a la inversa, no creo que los pisos valgan lo que piden, pues sigo tan feliz de alquiler. Que me equivoco y los precios van a volver a subir, pues nada seguiré de alquiler

Gracias por existir amigo, gracias a uno como tu pago mi hipoteca la de mi otro piso y me sobra para el seguro del coche..biennnnnnnnnn, viva el aquiler...para los demas claro...

debes ser funcionario para saber que cuando el paro vaya a más no te pillará a ti también...
pues que sepas, que llevando tu modelo al extremo, ni siquiera tu puedes dormir tranquilo!!

Hola Sres.
Realmente si les digo que NOOOOOOOOOOOOO COMPREN.
Las viviendas si han bajado y mucho, y bajaran mas. (De nosotros depende desinflar esta burbuja) No se dejen confundir que seguro que bajaran dadas las condiciones del mercado y de la crisis y la gran demanda que hay. Todo y el que quiere vender bajara, porque muchos otros la están bajando ya. Y para el del caso de la tía sencillamente es que esa casa debe estar muy cara y no quiere vender, si alguien le da un precio brutal la vende, si no la mantiene y no le importa. Pienso que no es un ejemplo a tener en cuenta,
Solo les digo que un poco de paciencia.

no hablaba de mi ni de ti. si me quedo en el paro, pues yo salgo del mercado, es decir, no sere demanda (es decir esta se reduce).

se ha acabado el desplome. empieza la recuperación del sector. el millón y medio de viviendas en stock se van a vender entre esta tarde y mañana por la mañana. si no quieres perder esta ocasión, compra ya, deprisa, antes de que los precios se multipliquen por cinco.

tb hay que tener en cuenta que el mercado que este bien inmobiliario se divide en muchos submercados dependiendo de la calidad de vivienda y de la zona: desde lo de seseña (toledo) que los terminaran regalando hasta los del barrio de salamanca en madrid que seguiran por las nubes , hay muchas posibilidades. Si tu tia (amma) lo tiene en seseña vende ya y rebaja a mitad de precio (sino perderas todo) y al reves con la otra situación. Luego depende tb de quien vende (gente sin necesidad, gente con necesidad, bancos, promotoras, entidades locales, etc....) por eso no se puede poner ejemplos concretos y extrapolarlos a nivel general. Pero si hablamos de macro: Claramente se ha dado la vuelta a la tortilla. recordar que antes se operaba bajo plano. ¿quien sera el guapo ahora que se compre un piso viendo un plano y con expectativa de tener la casa a tres , cuatro años?. y hay un stock de 1 millon depisos sin vender, mas lo que estan vacios, incluso sin alquilar. super exceso de oferta y os vuelvo a decir, la demanda seguira bajando o reducciendo su poder de compra. Es la situación , ahora que cad uno valore y actue.

alli esta la clave ..bajasteis 25%...y hicisteis bien y lo vendisteis ..lo que pasara que cuando bajan muchos este 25%...va a ser tarde ....para muchos pisos tendran que bajar otros 20 % adicionales para dar la mejor salida al suyo ...