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la ministra de vivienda asegura que los pisos seguirán bajando
Martes, 27 Octubre de 2009 - 09:38 h / publicado por 
equipo@idealista
esta noticia fue seleccionada para el resumen semanal del 30 de Oct de 2009
imagen de archivo de beatriz corredor
beatriz corredor, ministra de vivienda, asegura en una entrevista con el economista que el precio de la vivienda continuará descendiendo porque estaba en niveles inalcanzables para la mayoría de los que querían comprar una casa. en su opinión, el ajuste continúa, lo que unido al bajo euribor y a una gran oferta pone más fácil la elección para los compradores
la ministra insiste en que desde el verano hay datos que parecen indicar que "el sector tiende a cierta estabilización, aunque perduran las incertidumbres", por lo que estamos cerca de tocar fondo, algo necesario para la recuperación económica
la apuesta del ministerio sigue siendo por la rehabilitación, el alquiler y la vivienda protegida y apunta que la demanda de vivienda para comprar es estable. para ello apunta que en los últimos 12 meses se han vendido 466.000 casas en españa. de nuevo toca el problema del stock de vivienda y recuerda que el gobierno ha puest en marcha toda una batería de medidas para drenar ese excedente
respecto a las críticas a la sociedad pública de alquiler (spa), corredor recuerda que no es un negocio y su objetivo no es obtener beneficios patrimoniales, sino beneficios sociales
la ministra de vivienda ha inaugurado hoy el salón inmobiliario barcelona meeting point que se celebra en el recinto ferial de montjuic y ha recordado la importancia de eliminar el stock de viviendas, mediante la conversión de viviendas libres en viviendas protegidas y el fomento del alquiler
corredor ha explicado en la feria que “hemos atravesado una época en la que la única palabra que se ha utilizado para caracterizar el mercado inmobiliario ha sido desplome. ahora, con toda la prudencia que exige el análisis de un proceso cambiante, algunos indicadores conocidos desde el verano parecen apuntar a que más bien podríamos empezar a hablar de estabilización para referirnos al sector de la vivienda”. se ha referido a la mejora de la venta de viviendas o del aumento de las viviendas iniciadas
artículo visto en el economista
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215 comentarios por ahora
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Constructoras y Bancos son muy culpables de la situación, pero tambien nosotros que comprabamos un piso en 100 y lo queriamos vender en 150 a los dos años.
ZAPATERO EL OPTIMISTA CRETINO Y MENTIROSO COMPULSIVO , Otro globo sonda para desviar la atención de los ciudadanos, como se puede bajar el precio de una vivienda cuando la mayoría no tienen ni pajolera idea, ni zparo por supuesto. te digo yo que algo se; si el promotor ha pagado el suelo a precio de oro, si ha pagado licencias, impuestos, contracción, intereses, tasas, arquitectos, proyectos, empresas de control, notarios, registros y encima tiene un préstamo al promotor......que hace lo baja y pierde dinero???pues no se lo da al banco para zparo le de ese dinero, vía activos, y luego el mismo banco nos lo revenda mas barato. eso si la diferencia que pueda perder el banco se la reclamara al promotor vía judicial. y si es un propietario que no puede pagar la hipoteca y le dan menos de lo que debe al banco o no lo vende, pues también se lo embargan y por la diferencia le persiguen de por vida. los bancos y el estado no pierden, tu si que pierdes, por eso "cuando las barbas de tu vecino veas contar pon las tuyas a remojar", difícil solución con millones de viviendas sin vender y ejecutadas u sobre todo CON CASI 5 MILLONES DE PARADOS, de que viviremos a aprtir de ahora.????. por eso digo zapatero zparo ha roto la economía y la etica, dejando un estado totalmente quebrado y desquebrajado. elecciones yaaaaaaaaaaa llevo advirtiéndolo casi un año
no mienta Sra. Ministra, ni las viviendas han bajado tanto ni seguirán bajando, si lo han hecho las de lujo o las segundas viviendas en la playa como las del Sr. Zapatero, pero no el resto de viviendas normales a las que todo ciudadano español tiene derecho. ¿Sabe Vd. Ministra lo que cuesta una construcción de viviendas? suelo, notarios, registros, licenciade obras, licencia de 1ª ocupacion, arquitectos, aparejadores, proyecto de seguridad, seguro decenal (no se para que vale), hasta tres o cuatro veces pago de impuestos a las Haciendas Comunitarias por la misma obra, pago de hipotecas porque nadie tiene dinero para construir sin préstamos. ¿Cree Vd. de verdad que queda mucho márgen? quizás a las grandes Promotoras si, pero no a las pequeñas y medianas empresas.Solo tiene que enterarse de como se han reducido los ingresos de los Ayuntamientos y las Comunidades desde que Vds. han hecho de la construccion la bestia negra de la crisis. ¿Sabe Vd. la cantidad de puestos de trabajo que genera la construcción y las empresas que giran en torno a ella?. Vds tampoco piden explicaciones a la Banca que tantos millones ha ingresado gracias a la construcción y cuando las cosas se ponen feas piden ayuda al Gobierno y Vds. se la dan para que corrijan los desmanes anteriores.no se puede negar que se han cometido atrocidades enriqueciendo a políticos (a la vista está), pero eso solo se lo pueden permitir las grandes empresas que ahora presentan quiebras para enmascarar despidos mientras el resto de sus empresas de su grupo tienen una salud envidiable.
Señora, yo no soy muy listo porque no soy político pero tienen Vds. suficientes mecanismos para arreglar esto. ¿Porque en vez de llenarse la boca en prensa y TV. diciendo que van a construir no se cuantas viviendas de protección oficial (no hay tanta diferencia de precio y no puedes elegir) no utilizan esos fondos proporcionando préstamos a los ciudadanos por ese 20% que los Bancos no dan, sin interés y a largo plazo? ¿Porque no prestan Uds. avales por ese 20% ante los Bancos? ¿ Es mejor aumentar el número de viviendas vacías? Vd. sabe bien que si pusieran los medios adecuados relanzarían la construcción (por supuesto con controles que no permitan corrupción ni abusos), generararía gran número de puestos de trabajo, las Administraciones volverían a recaudar impuestos y se aceleraría el consumo. Hasta la Sra. Salgado dice que es necesario impulsar este gremio, pero Vds. lo que han hecho hasta ahora es hundirlo porque gana votos decir que los empresarios se forran y Vd. sabe que gran cantidad de ellos, sobre todo pequeños y medianos están cerrando empresas.
Como es posible que el Gobierno Socialista en lugar de facilitar medios a los españoles que pretenden adquirir una vivienda les penalice. Vds. para el año que viene van a subir un 1% el I.V.A. de las viviendas (eso es para Vds. ) anulan la desgravación fiscal por compra de primera vivienda. Piden a los constructores que rebajen el precio de los pisos y Vds. lo elevan para recaudar más impuestos porque hay mucha gente que mantener, pero no de los sufridos ciudadanos sinó de las Administraciones Públicas. Sobre lo que tengo mis dudas es si Vd. dirije el Ministerio o lo hace el Sr. Zapatero aplicando medidas que suelña por la noche y pone en práctica por la mañana, es una pena que no sueñe alguna vez que se va para su casa devaluada a ver si tenemos suerte y se hace realidad.
Lunes, 2 noviembre 13:07 anónimo dice
. . . . es una pena que no sueñe alguna vez que se va para su casa devaluada a ver si tenemos suerte y se hace realidad.
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eso, eso: a ver si se devalúa la casa de zapatero (y todas las demás) de una 9u7a vez.
Para que bajen realmente la vivienda (cosa que es necesaria si queremos progresar como sociedad) es necesario mas implicacion por parte del gobierno con medidas valientes y decididas. A mi se me ocurren dos: 1) Ley hipotecaria (controlar los prestamos hipotecarios un max de 20 años y couotas max.) 2) Gravament de las viviendas vacias sea quien sea el propietario..ya sean bancos, promotortes etc...A alguien se le ocurre algo mas?
Para que bajen realmente la vivienda (cosa que es necesaria si queremos progresar como sociedad) es necesario mas implicacion por parte del gobierno con medidas valientes y decididas. A mi se me ocurren dos: 1) Ley hipotecaria (controlar los prestamos hipotecarios un max de 20 años y couotas max.) 2) Gravament de las viviendas vacias sea quien sea el propietario..ya sean bancos, promotortes etc...A alguien se le ocurre algo mas?
¿dónde está el desplome del 50% que iba a ocurrir en 2009? ¿dónde?
¿dónde está el euribor al 6%?
lo peor de la crisis ya ha pasado y cada vez hay más brotes verdes...
http://www.eleconomista.es/flash/noticias/1662973/11/09/Espana-las-venta...
http://www.lavanguardia.es/economia/noticias/20091102/53816491604/la-bol...
tic-tac-tic-tac los chollos se acaban...
tanto esperar para una bajada del 5% en 2009... ala seguid haciendo el pardillo, los burbus sois un fraude.
A los que dicen que no, porque han disfrutado de 10 años o mas de ingresos exagerados, evadiendo impuestos y esclavisando a la clase madia y baja mediante una hipoteca, les digo:
Los bienes inmobiliarios van a bajar y mucho más aún.
Y ES JUSTO, Y ESTA DE ACUERDO A LAS LEYES DE LA ECONOMIA.
El resto de explicaciones pueden crearlas Uds mismos. Así es mas facil de entender.
Saludos a todos.
jajajajajjaja, cuanto miedo!!! y lo vistes con verborrea pseudo-cientifica...venga crack, que me creo más al tarot que argumentos de 4 perras como el tuyo...y no digo que suban ni que bajen, ni todo lo contrario....solo digo que tu comentario es de alguien con el miedo en el cuerpo
mucha risa. . . .
El miedo, el terror . . es tuyo.
Bien Se nota
Sr Inmobiliario, Promotor oalgoasi
Ya veremos
mucha risa. . . .
El miedo, el terror . . es tuyo.
Bien Se nota
Sr Inmobiliario, Promotor oalgoasi
Ya veremos
mucha risa. . . .
El miedo, el terror . . es tuyo.
Bien Se nota
Sr Inmobiliario, Promotor oalgoasi
Ya veremos
mucha risa. . . .
El miedo, el terror . . es tuyo.
Bien Se nota
Sr Inmobiliario, Promotor oalgoasi
Ya veremos
ME alegre que los precios de las viviendas estan bajando , para que la gente pueda acceder a una vivienda.. pero tambien hay que pensar en los que ya tienen una vivienda y estan sofriendo muchisimo para pagarla.
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