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“hay demanda real dispuesta a comprar piso, pero con rebajas del 30%”

Jueves, 29 Octubre de 2009 - 08:57 h / publicado por equipo's pictureequipo@idealista

esta noticia fue seleccionada para el resumen semanal del 30 de Oct de 2009

juan antonio alcaraz, director general adjunto de la caixa

juan antonio alcaraz, director general adjunto de la caixa

el director general adjunto de la caixa, juan antonio alcaraz,  ha asegurado que el sector financiero acabará colocando activos inmobiliarios y viviendas en el mercado con descuentos entorno al 30%. "Hay una demanda real que está dispuesta a comprar a un determinado precio, pero esto supone un descuento de un 30% del precio", ha apuntado

teniendo en cuenta el total de activos inmobiliarios asumidos por la banca ronda los 320.000 millones, esto supondría que las entidades tendrán que asumir pérdidas de hasta 90.000 millones. el directivo ha pedido tiempo para digerir esas pérdidas y vender esas viviendas pese a que están haciendo "trajes a medida" a los particulares para que puedan pagar su casa y no ser embargada. respecto a los promotores aseguró que tampoco quiere quedarse con sus viviendas por lo que les están dando tiempo para poder pagar, pero no pueden darles más dinero

Alcaraz ha puesto ejemplos como "el salón Barcelona Meeting Point, que este año parece un bazar de saldos y gran parte de los descuentos tienen que ver con entidades financieras"

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105 comentarios por ahora

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Miércoles, 28 Octubre 21:14 Preguntón's picture Preguntón dice

Que gracioso, todos opinan sobre lo que hay que hacer, pero nadie lo hace.
Es como los asesores del mercado bursátiles, que se pasan el día recomendando a los demás lo que tienen que hacer para hacerse ricos en lugar de hacerlo ellos y forrarse, ¿por que será?.

Jueves, 29 Octubre 10:12 anónimo's picture anónimo dice

jejejé, puede que exista demanda, pero ¿financiada? jiji

Jueves, 29 Octubre 10:39 plumero's picture plumero dice

ya dijo plumero hace mucho que los bancos de regalar los pisos nada y además los que tienen a la ventas son peores y más caros que la oferta de particulares, pero la banca los terminará vendiendo y gananado mucho dinero ¿¿¿ por qué ??? entre otras cosas por que la hipoteca te la conceden al 100 % sin avales y casi sin gastos,esto es ya realidad.
2011 = el que no compre antes pagará más por lo mismo y le joderá que el vecino que acaba de conocer compro en 2010 y pago un 20 % menos que él, además cuando tenga que hacer la declaracione de la renta el vecino se quitará una pasta y él estará haciendo crucigramas.
cada vez hay menos carteles de se vende por la calle, los foreros ven que en las zonas donde les gustaría vivir por esperar está todo casi vendido y lo nuevo más caro y esta es la realidad,cada vez son más los que coinciden con plumero, aunque los ilusos de bajadas del 90, de regalo de los especuladores como llaman ellos a los propietarios que quieren vender por motivos varios, de quiebra de los bancos, y catastrofistas no me soporten ya que les estoy fastidiando su entretenimiento.
la burbujita esta casi k.o
hombre los chinos de mi barrio se han ido y venden muy barato un trastero/vivienda si os interesa os paso el telefono

Jueves, 29 Octubre 10:55 anónimo's picture anónimo dice

si los bancos no abren el grifo de la financiación no se puede vender ni comprar nada, sea rebajado lo que sea.

Jueves, 29 Octubre 11:15 anónimo's picture anónimo dice

A la mayoria la unica "rebaja" que nos sirve es la que deje el precio por debajo de lo que el banco esta dispuesto a prestar, y eso es mas del 30% en muchos casos....

Jueves, 29 Octubre 11:36 anónimo's picture anónimo dice

Si, 30% de los precios de hoy, lo cual equivaldria a un 50% de los precios de 2006.

Como lo ven Merlin y Plumero????

Jueves, 29 Octubre 11:42 ingenuo's picture ingenuo dice

lo de los pisos de saldo ó regalados era en la epoca de franco,hace 60 años , ahora hay que pagar hasta por respirar

Jueves, 29 Octubre 11:48 plumero's picture plumero dice

bbva = bendficio neto a septiembre de 2009 .........6.740 millones de euros y eso que les han obligado a disfrazar beneficios para que no de tanto el cante.
el que esté esperando que los bancos regalen los pisos que se siente ponga el codo en el femur y espere tranquilo.
2011 = cada vez queda menos, la burbuja se terminó el que no haya comprado comprará algo peor y más caro y mientra el que compró antes entre otras cosas se desgrave una pasta en la decrlaración de la renta, él se dedicará a hacer crucigramas.
hombre....... con el animo de ayuda que siempre tiene plumero os informo de promoción que viene hoy en prensa a muy buen precio
=====Casas en Nicaragua con sello solidario español
La Agencia Española de Cooperación Internacional habilitará unos terrenos en Managua para construir 200 viviendas

Jueves, 29 Octubre 11:52 plumero's picture plumero responde a Preguntón's picture Preguntón

sí, como yo, que no hago más que joder con que a partir de 2011 van a subir, pero yo no compro porque lo más probable es que bajen o me que de con los pisos sin poder venderlos un montón de años. Soy cabrón, pero menos tonto de lo que parezco jejeje, ten en cuenta que soy funcionario, entonces de trabajar se poco, pero de joder a la gente un rato largo.
2011: puiede que no haya dinero para pagar a funcionarios incompetentes como yo. Hombre siempre podré vender mi culo al mejor postor.

Jueves, 29 Octubre 11:54 gabacho's picturegabacho responde a plumero's picture plumero

2011 = el que no compre antes pagará más por lo mismo y le joderá que el vecino que acaba de conocer compro en 2010 y pago un 20 % menos que él, además cuando tenga que hacer la declaracione de la renta el vecino se quitará una pasta y él estará haciendo crucigramas.
cada vez hay menos carteles de se vende por la calle, los foreros ven que en las zonas donde les gustaría vivir por esperar está todo casi vendido y lo nuevo más caro y esta es la realidad,cada vez son más los que coinciden con plumero, aunque los ilusos de bajadas del 90, de regalo de los especuladores como llaman ellos a los propietarios que quieren vender por motivos varios, de quiebra de los bancos
, y catastrofistas no me soporten ya que les estoy fastidiando su entretenimiento.
la burbujita esta casi k.o

Sinceramente, no me imagino que estes creyendo lo que escribes.

Si efectivamente las viviendas no van a bajar un 90%, y podemos debatir sobre el %, el horizonte temporal etc.... pero pensar que en el 2011 se paará un 20% mas????

Ya sabemos que a parte del credito y euribor, la variable importante es el empleo. Entonces, que tasa de paro prevees a final del 2010??

Gracias

Jueves, 29 Octubre 12:01 anonimato's picture anonimato dice

Plumerp, tu última aportación ha sido la más acertada. Un saludo y enhorabuena por cambiar de actitud.

Jueves, 29 Octubre 12:05 soliman's picture soliman dice

el que no compra ahora es sencillamente ó porque no tiene un duro ahorrado ó porque el banco no le concede la hipoteca...la excusa esa de que me espero a que me los regalen es una excusa pretenciosa e hipocrita

Jueves, 29 Octubre 12:08 anónimo's picture anónimo dice

ja ja ja ..y como sabe este iluso que hay demanda dispuesta a comprar con rebajas de 30%....para mi entender nos intentan decir que con 30% de rebaja todo esta areglado ...se equivocan las rebajas van a ser mayores ....con el pasa de tiempo

es un globo-sonda que lanzan para ver que pasa y si la gente con 30% se echa a comrar sus pisitos

Jueves, 29 Octubre 12:14 a plumero de 11:48's picture a plumero de 11:48 dice

estas muy activo hoy ..olvidasteis de tomar las pastillas ...tomatelas pero ya !!!!

a y sobre los bancos ...se te mezclan los bancos y sus beneficios ...sí lo lee tu padre botin que has puesto su beneficio para el bbva ...te echa de la bsch ...

descansa y tomate la pastilla ...se nota tu ignorancia en temas economicos( has oido algo pero no sabes ni cuando ni donde ) ..y pretendes opinar ( mas bien es spam ) sobre el tema inmobiliario en españa ...que pena

Jueves, 29 Octubre 12:50 anónimo's picture anónimo responde a plumero's picture plumero

2011 = cada vez queda menos, la burbuja se terminó el que no haya comprado comprará algo peor y más caro y mientra el que compró antes entre otras cosas se desgrave una pasta en la decrlaración de la renta, él se dedicará a hacer crucigramas.
hombre....... con el animo de ayuda que siempre tiene plumero os informo de promoción que viene hoy en prensa a muy buen precio
=====Casas en Nicaragua con sello solidario español

.......Hace algunos años me compre un loro y lo llame "plumero" por las plumas tan grandes que tenia................Ahora cuando te leo a ti y luego le miro a el me doy cuenta de que teneis muchas similitudes, por ejemplo, "los dos decis lo que sabeis pero no sabeis lo que decis" y encima lo repetis continuamente de una forma convulsiva..............COMPRATE UN LORO Y HABLA CON EL.

Jueves, 29 Octubre 12:54 anónimo's picture anónimo dice

wtf?

Jueves, 29 Octubre 13:04 anónimo's picture anónimo dice

Claro que si, pero cuando llegue esa rebaja del 30% la demanda se ira al -50%, señores hay que adelantarse al mercado para vender,

Jueves, 29 Octubre 13:29 anónimo's picture anónimo dice

30 % ... o más!!

Jueves, 29 Octubre 13:31 mat's picturemat dice

es increible el nivel del peridismo economico en españa, no se si son tontos o se lo hacen.

Una cosa es que la banca tenga 320.000 millones en creditos a los promotores y otra cosa es que esos millones sean activos inmobiliarios gestionados por la banca, porque esos significaria que solo los bancos venderian viviendas nuevas.

Ademas si el precio baja un 30% el banco solo pierde el 10% porque las hipotecas al promotor se le dan por el 80%, lo que valia 100 el banco se lo queda por 80 y lo venderá por 70 perdiendo ellos un 10% y el promotor el resto.

Jueves, 29 Octubre 13:41 anónimo's picture anónimo responde a anónimo's picture anónimo

Creo que los pisos los van a regalar, al año que viene!!!

Jueves, 29 Octubre 13:42 anónimo's picture anónimo responde a plumero's picture plumero

2011: puiede que no haya dinero para pagar a funcionarios incompetentes como yo. Hombre siempre podré vender mi culo al mejor postor.

Jueves, 29 Octubre 13:48 anónimo's picture anónimo responde a a plumero de 11:48's picture a plumero de 11:48

estas muy activo hoy ..olvidasteis de tomar las pastillas ...tomatelas pero ya !!!!

a y sobre los bancos ...se te mezclan los bancos y sus beneficios ...sí lo lee tu padre botin que has puesto su beneficio para el bbva ...te echa de la bsch ...

descansa y tomate la pastilla ...se nota tu ignorancia en temas economicos( has oido algo pero no sabes ni cuando ni donde ) ..y pretendes opinar ( mas bien es spam ) sobre el tema inmobiliario en españa ...que pena

Este foro esta degenerando rapidamente.Los "expertos" han dado paso a los "pelmazos vocacionales"

Jueves, 29 Octubre 13:48 anónimo's picture anónimo dice

plumero se te ve el plumero

Jueves, 29 Octubre 13:54 anónimo's picture anónimo responde a plumero's picture plumero

ya dijo plumero hace mucho que los bancos de regalar los pisos nada y además los que tienen a la ventas son peores y más caros que la oferta de particulares, pero la banca los terminará vendiendo y gananado mucho dinero ¿¿¿ por qué ??? entre otras cosas por que la hipoteca te la conceden al 100 % sin avales y casi sin gastos,esto es ya realidad.
2011 = el que no compre antes pagará más por lo mismo y le joderá que el vecino que acaba de conocer compro en 2010 y pago un 20 % menos que él, además cuando tenga que hacer la declaracione de la renta el vecino se quitará una pasta y él estará haciendo crucigramas.
cada vez hay menos carteles de se vende por la calle, los foreros ven que en las zonas donde les gustaría vivir por esperar está todo casi vendido y lo nuevo más caro y esta es la realidad,cada vez son más los que coinciden con plumero, aunque los ilusos de bajadas del 90, de regalo de los especuladores como llaman ellos a los propietarios que quieren vender por motivos varios, de quiebra de los bancos, y catastrofistas no me soporten ya que les estoy fastidiando su entretenimiento.
la burbujita esta casi k.o
hombre los chinos de mi barrio se han ido y venden muy barato un trastero/vivienda si os interesa os paso el telefono

SI SI, TIENES RAZÓN, TU LO HAS DICHO: ESTÁ "TODO" CASI VENDIDO... ES COMO EL DE FOLLO CASI TODOS LOS DÍAS: CASI EL LUNES, CASI EL MARTES, CASI EL MIÉRCOLES... JEJEJE... OSEA QUE TODO CASI VENDIDO=TODO SIN VENDER... TIENES RAZÓN ASÍ ES COMO ESTÁ, NO SE VENDE NI OSTIAS---

Jueves, 29 Octubre 14:04 anonimo 1's pictureanonimo 1 dice

BUENOS DIAS:

Por favor lean este comentario, es uno más que se apunta al carro, saludos.

http://www.invertia.com/noticias/noticia.asp?idNoticia=2234811

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