euribor octubre 2009: esplendor para unos y ocaso para otros

el que no compra hoy dia es sencillamente porque no tiene un duro ahorrado ó porque el banco le niega la hipoteca
o porque no se le pone en la punta, como a mí...que no me gusta hacer rico a nadie a mi costa pagando por lo que no vale ni la mitad. mejor me espero...

yo también tengo varias propiedades pero reconozco que los pisos van a bajar y mucho.

es como el que tiene a la mujer golfa y no lo quiere creer por mucho que se lo digan, negando la realidad no se cambia y hasta que no la pilla con otro en la cama no se lo cree.

pues lo mismo con tus pisitos cuando los tengas que vender, a no ser que te mueras pero llevártelos a la tumba, entonces verás la realidad con tus propios ojitos, no porque te la cuenten.

Hay mucha desesperación entre los vendedores; ésto es como comprar terras a 100 € es normal estar desesperado. Hay que bajar a la realidad el 70% de la población son mileurista. el precio de los pisos está sobrevalorado en un 60%.

ocaso para quien ? se supone que si el euribor baja es bueno para todos ..no entiendo eso del ocaso para otros en fin...

el que no compra hoy dia es sencillamente porque no tiene un duro ahorrado ó porque el banco le niega la hipoteca..la excusa de que se esperan mayores bajadas es una excusa pretenciosa e hipocrita y que conste que es un comentario porque yo teniendo pisos no pienso poner ni un ladrillo en venta
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tengo ahorrados 50.000€(la mitad invertido en bolsa, pero ni un euro en inmos) y no compro de momento, porque los veo s-o-b-r-e-v-a-l-o-r-a-d-o-s.

Se cansa uno de leer tanta sandez, ahora mismo hay un exceso de vivienda y los precios están sobrevalorados, pero la vivienda jamás ha bajado, y esta es una oportunidad que se verá un tiempo muy reducido, como mucho dos años, despues la oportunidad se esfumó.....

Algunos no compramos porque no nos da la gana. ¿Por qué tengo que comprar a precios caros? A mi me cuesta trabajo ahorrar como para regalar el dinero a alguien y pagarle un piso sobrevalorado: ¿simple no? Y eso no es que queramos que nos regalen los pisos, es comprar a un valor razonable, algo así como al 50% de precios máximos.

ha llegado el momento, las gangas están volando, hasta la ministra lo dice "" esto ha tocado fondo "" ya se que muchos dirán que esta no tiene ni p. idea,que no tiene estudios, o como dijo un iliustre locutor mañanero que la ha puesto el presidente para que los jovenes se .......................................... acordándose de ellla. """" La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha declarado que la moderación de la caída del número de hipotecas constituidas sobre viviendas al 6,6%, tal y como publica hoy el Instituto Nacional de Estadística, viene a confirmar la tendencia de estabilización de todo el sector, tanto en precios como transacciones o tipos de interés y préstamos hipotecarios """"""
plumero es un analísta acojonante, es el rapell de la evolución de la vivienda todo lo que viene diciendo se cumple.
hay muchos que en 2012 irán a idealista para ver si conocen a los que decian que los pisos iban a bajar aún el 40 ó 50 % o que los bancos iban a quebrar ( alguno en 9 meses a ganado 6.400 millones de euros netos ) ellos les confirmarán que conocen a algunos ,pero que haciendo caso a plumero ya han comprado y ahora no quieren que se les moleste ya que están haciendo la declaración de la renta y se están desgravando un paston ,ademas están con el papeleo para hacer en reconocimieto la fundación plumero.
hombre........siempre queda la opción de comprar un local en zona no comercial convertirlo en loft y hacer nichos parecidos a los que usan los japoneses, creo que en 100 m2 se pueden construir 10 nichos y 1 baño.

si claro " ocaso " para los envidiosos y los hay a paladas

Aquí esta el ocaso:

Por si el próximo año no se presentara ya bastante peligroso para la banca, surge una nueva amenaza en el horizonte: las pérdidas que pueden sufrir las entidades en sus enormes carteras de deuda pública en cuanto el mercado empiece a anticipar una subida de tipos. Unas pérdidas que se sumarán a las provocadas por la segunda -y más grande- oleada de morosidad, a una caída en picado de los márgenes, a unos balances repletos de activos inmobiliarios sobrevalorados y a un aumento de las exigencias de capital. Además, bancos y cajas incrementarán su exposición de los bonos del Tesoro en los próximos meses, con lo que el riesgo seguirá creciendo.

http://www.cotizalia.com/en-exclusiva/banca-burbuja-deuda-publica-20091030.html

El euribor bajo es una buena noticia para los hipotecados, pero para el que piense en comprar puede ser engañoso por dos motivos.
En primer lugar, tiene un potencial muy alto para subir. La gente hace cuentas, se embarca con lo que puede pagar ahora y luego se encuentra con que el tipo de interés se puede duplicar o triplicar fácilmente en poco tiempo. Esta experiencia ya la tuvimos cuando el euribor pasó del 2 al 6 % y no queremos aprender la lección. Por eso hay quien dice que lo prudente es calcular tus posibilidades teniendo en cuenta el promedio histórico del euribor.
En segundo lugar, el euribor nunca va a estar muy lejos de la inflación, como ocurre ahora, y una inflación muy baja significa que no se produce el efecto más beneficioso para el hipotecado: la depreciación del valor nominal de la deuda. De hecho, en mi opinión, uno de los motivos de la obsesión española por la propiedad es nuestra inflación crónica y elevada en comparación con otros países de nuestro entorno. De ahí viene nuestra famosa frase del "al principio cuesta, pero luego ni te enteras".