el 'stock' de pisos sin vender tardará seis años en absorberse

La verdad es que han construido apartamentos de un dormitorio en pueblos sin universidad, sin playa, sin montaña y a 75 km de la ciudad más próxima. Esos apartamentoa poca salida tendrán por mucho que bajen los precios, como máximo los podrán alquilar y por un precio bajo. En los últimos años se ha construido mucha "basura inmobiliaria" y ahora hay que pagar el precio de toda esa locura. Pero ya sabemos quien lo paga, desde luego ni Botín, ni Zp.

somos varios en le foro que ya llevamos tiempo diciendo que las viviendas aceptables en zonas buenas de las ciudades han bajado poco y que además se venden. El proplema será las segundas viviendas en zonas sin interés que a lo mejor ni en 6 años

muy bien, lo que tu digas... para ti la perra gorda. El tiempo nos dirá.

Ahorrar:

La tasa de ahorro familiar aumentó 6,5 puntos entre junio de 2008 y junio de 2009, y ya representa el 17,5% de la renta disponible, según un análisis realizado por la Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas).

http://www.expansion.com/2009/11/02/economia-politica/1257164070.html

Para cuando no haya:

las subidas impositivas contempladas por el Gobierno en los Presupuestos Generales del Estado provocarán un trasvase de recursos hacia el sector público, reduciendo el ahorro del sector privado y moderando el deterioro del público. La subida de impuestos, por tanto, repercutirá directamente en un descenso de la tasa de ahorro familiar

http://www.elmundo.es/mundodinero/2009/11/02/economia/1257160476.html

Es necesaria una Ley que ayude a romper las rejas de la jaula de la ratonera

Metidos en plena crisis, que ya se explica en los colegios de España con videos creados para que la entiendan todos los niños, ya son bastantes cientos o tal vez miles de españoles los "que se han quedado encerrados en la ratonera" y la puerta para poder salir esta bien afianzada por una pesada losa financiera.

¡Era tan facil caer! ¡Era tan atractivo el cebo que pusieron!.

Y así como los ratones no pueden resistir a entrar en la jaula que guarda un "delicioso trozo de queso", muchos ciudadanos de este país tampoco podieron resistir a entrar en la jaula que guardaba "un piso que nunca baja".

Pero preguntesen ustedes:

1 ¿Si los pisos "nunca bajan" ¿porqué les pedían avales sobre las hipotecas solicitadas? ¡En que quedamos! Si usted deja de pagar el piso se lo queda la institución financiera y "ademas se forra pues según les digeron los pisos nunca bajan".

2. Pero la realidad es muy distinta y quienes, por pérdida del trabajo, se han visto en esta necesidad han comprobado que realmente están metidos una ratonera: El piso se lo ha quedado la institución financiera pero por el 50% de la tasación (y ya puede darse con la cabeza contra los barrotes de la jaula, pues como le pasa al pobre ratón, "le han quitado el queso" y se ha quedado dentro).

3. Y si quiere salir ya sabe cual son las reglas del juego: Tanto usted como sus avalistas, para salir de la jaula deberá pagar, de por vida, la parte restante del prestamo que le queda tras la liquidación del piso embergado.

Conclusión:

a. La Sociedad del Conocimiento (como la llamamos), ni puede ni debe permitir que nadie (persona física o jurídica) "meta a nade en ratoneras". ¡Esto solo se consigue con una la "L-e-y". Pues quien (sean personas físicas o jurídicas) pida un aval sobre "un bien correctamente tasado", simplemente es que presuntamente le está engañando. En EE.UU. es así de claro: ¡Los Americanos que dejan de pagar sus hipotecas, entregan las llaves de la vivienda a las entidades financieras y su hipoteca queda liquidada! Pero que pasa en España:

Embargo de la vivienda => subasta de la vivienda => Sigues debiendo la diferencia. ¿Somos un país de tontos?

b. Es necesario que la L-e-y incluya y exija "responsabilidad civil" a las entidades (sean personas físicas o jurídicas) que realizan las tasaciones. Si un tasador respondiera con sus propios bienes en las tasaciones que realiza "al alza", simplemente ¡No habría burbujas!

c. Es necesario un Banco Hipotecario Público de la Vivienda que d-i-r-e-c-t-a-m-e-n-t-e se encargue de facilitar los prestamos para vivienda sin ningun tipo de aval y sin que especule con las viviendas. Cuando pase esto ¡habremos dejado de ser un país de tontos! pero hasta que no pase esto, no nos engañemos ¡No saldremos de la crisis!

y en este discurso, (que me parece muy bien y estoy casi de acuerdo) no hay ninguna crítica para los consumidores. lo fácil, como siempre es buscar culpables fuera en vez de hacer también autocrítica. muchos consumidores, se han autoengañado y comprado bienes que no podian, ni haciendo "la cuenta de la vieja".
Creo que la responsabilidad debe ser compartida, ya que además de engañados, ha habido avariciosos, ingenuos conscientes, compradores compulsivos y derrochadores consumistas.

jajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajaj una decada dice jajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajaj instituto nacional de jajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajaj cojo aire jejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejej una decada es lo que tardarás tu en comprar bartolo jijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijiji he tenido un día chungo pero me has alegrado la tarde jereje jereje jereje jereje jereje un decacada dice jojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojo

La crisis se acabo se acabo, no hay nada mas qué ver las estadísticas. Las ventas de viviendas es lo de menos, hemos creado una nueva economía de alquiler y v.p.o.
El año que se acabo la crisis y hablamos de las riquezas de la productividad de las economías, estas estadísticas de beneficios confunden a los pesimistas, a los derrotistas y los especuladores del tiempos mejores. Confunden a todos los que como el sr. Leopoldo abadía descubrieron que las economías se generan por las masas de individuos manipulados por sus necesidades prioritarias, prioridad tener un trabajo, tener un medio de transporte, tener una vivienda o dos o tres dependiendo de el estatus que quiera tener, no importaba el precio que tuviese que pagar.
¿Hoy hay otras prioridades?, pues si la primera ser dueño de de tu vida, la disponibilidad de tu tiempo,
Que la crisis, no existe. Esto esta pasado,
La crisis que vendrá, si que será una crisis, de tecnología, de cultura, de valores,,,,,
Lo siento pero las viviendas se venderán, y se harán más, y también se venderán

No entiendo estas noticias d supuestos expertos de economía, dedíquense a la religión o mejor sectas, a meter miedo pánico, se puede ser mas ignorante que creer que el día del fin del mundo lo conoce alguien, pues el fin de la crisis tampoco.
la mierda que emiten estos supuestos expertos solo sirve para que algunos se regocijen en las miserias de los demás, son tan culpables como los que las crearon esto no se puede aguantar míseros usureros de las noticias terroríficas del fin interminable de las malas épocas,
que hablen de deporte, seria igual de beneficioso, para todos.
Ni caso ni punta caso si puedes ignóralos a todos,

El G-14 anuncia más descensos de precios en la vivienda
Pisos 'envenenados' para las cajas

Te olvidas de algo que España forma parte del Euro y los interes lo fijan en Frankfurt. Yo no soy ningún visionario y no se lo pasara mañana pero al igual que cuando subía la vivienda en ratios de 2 dígitos había un cúmulo de circumstancias para ello (afloramiento de capitales (cambio al Euro), economía boyante, barra libre en crédito... Ahora mismo no se lo que pasará mañana pero todos esos indicadores están en contra de cualquier posibilidad de subida. Repito no soy adivino pero los hechos son que tenemos una tasa de paro insalvable, una restricción crediticia importante y una la economía altamente endeudada sobretodo el estado, no hace falta recordar que los criterios de convergencia europea imponen una tasa máxima del 3 % y ahora no hay peseta para devaluar. Con estos datos añadidos al exceso de oferta por mucha pinza promotor-banco lo más lógico seria que las viviendas continúen bajando. Siempre se ha dicho que no hay más ciego que el que no quiere ver y ciertamente no se trata de regocijarse en las desgracias ajenas, pero la realidad esta ahí y todavía hay gente que piensa que la vivienda nunca baja, conozco varias promociones que ya han bajado mas del 30% eso si que es negacionismo absoluto. En fin repito no hay más ciego que el que no quiere ver.

Alcampo, Mercadona, Dia y Lidl ganan la batalla de los precios
Madrid.- La guerra de precios en la que desde finales de 2008 están inmersos los supermercados e hipermercados españoles ya arroja claros vencedores. Alcampo, Mercadona y las cadenas de 'hard discount' (descuento duro), Dia y Lidl, son los grandes ganadores de esta contienda entre los principales grupos de distribución por ganar clientes y arañar cuota de mercado a la competencia.