un sondeo entre expertos prevé tres años de caídas de precios en los pisos

Mientras siga habiendo subidas mes a mes del desempleo el precio de la vivienda no tocará fondo. no solo por la pobre gente que se queda en paro, sino por el miedo de todos los demás a que nos suceda lo mismo. El parado obviamente no compra vivienda, pero el que tiene trabajo y conoce a alguien que en unas condiciones similares lo ha perdido, tampoco compra vivienda. Eso si, declaraciones de que "ahora es el momento de comprar" seguiran saliendo cada 2 semanas por parte de presidentes de asociaciones de inmobiliarias, de responsables de ferias de pisos y otros personajes variopintos por el estilo, opinar es gratis.

eso mismo le oí y leí a un tasador. lo de tres años seguros de caídas.

eso mismo........ y tambien el del banco te dijo en petit comite que, ni se te ocurriera comprar, a ver si es que conocen tu condicion de burbu recalcitrante y te estan dando largas cambiadas , para mofa befa y recochineo general . salud pd tu parienta , un dia te atiza con el rodillo de amasar por tacaño, eso fijo

Este articulo nos transmite que hasta finales de 2010 o principios de 2011 no compremos.

Ya que grosso modo y obidando los cambio en normativa fiscal, y los gastos en que se incurre siendo propietario y no siendo inquilino:

Hay que comprar cuando creas que el descenso anual del precio será menor que la rentabilidad inmobiliaria bruta de los inmuebles con características similares al que quieres.

Es decir que deberas comprar cuando creas que lo que te vas a ahorrar por comprar el año siguiente, va a ser mayor que lo que te cuesta vivir de alquiler en un piso similar al que quieres comprar.

Ese sería el análisis mas simplificado que podría hacer una persona que está indecisa entre comprar ya o alquilar.

HOla a todos .
donde estan los que decian que los pisos no bajaban!!!!
Todo el mundo tranquilo.... solo hay que seguir esperando .
Cratacrack........... - 30% y segunda mano - 40 %

Los pisos van a bajar un 150%, es decir el que tenga un piso y lo quiera vender va a tener que pagar para que se lo compren.

nadie sabe cuanto va a bajar el precio de la vivienda,por que primero tendra que mejorar la situacion economica del pais,digo yo,si queremos que la balanza oferta-demanda se equilibre algo.el que haya unos pocos que si puedan comprar creo que no va a ser suficiente,el desequilibrio es brutal.
habra zonas en las que se recupere antes que en otras,pero por ejemplo,aqui en malaga con sueldos de risa,casi un 25%de paro y un montonazo de viviendas sin entregar,embargos de bancos,parejas rotas que no pueden vender,etc..o viene mucha gente de fuera con dinero o no me explico como piensan vender todo eso...

NO VAMOS A BAJAR UN DURO!!! EL EURIBOR VA A ESTAR POR LOS SUELOS MUCHISIMO TIEMPO,MI HIPOTECA ES MENOR QUE LA LETRA DE LOS ALQUILADOS,Y ESTOY COBRANDO EL ALQUILER DEL PISO QUE NO VENDI( NI ME INTERESA VENDER YA)LIMPIO,PUESTO QUE ESTA PAGADO,EN RESUMEN,CON EL ALQUILER QUE COBRO PAGO EL NUEVO Y AUN ME SOBRA DINERO,CONSERVO MIS PROPIEDADES Y AHORRO CASI TODO EL SUELDO,POR TANTO¿QUIEN TIENE PRISA POR VENDER Y BAJAR LOS PRECIOS? YO NO DESDE LUEGO,Y COMO YO MILES DE VENDEDORES,LO SIENTO CAZAGANGAS PERO COMO PODEIS COMPROBAR LOS PRECIOS NO CAEN COMO OS GUSTARIA,SALVO LAS CHABOLAS INVENDIBLES,Y NI AUN ASI. TODOS LOS QUE PIDEN A GRITOS BAJADA DE PRECIOS SON 4 DESGRACIADOS QUE MALVIVEN DE ALQUILER,UNO DE ESOS ME PAGA EL NUEVO,JE,JE,JE,O EN CASA DE SUS PADRES CON 40 AÑOS( PATETICO Y PENOSO) O BAJO EL PUENTE QUE AHORA HACE BUEN TIEMPO,JA,JA,JA,JA,LO LLEVAIS CLARO,NO BAJAMOS UN DURO!!!!!!!!!! A SEGUIR ESPERANDO….!!!!!!!!!!!!!QUE SOIS TODOS UNOS MALNACIDOS!!!JA,JA,JA,YO CREO QUE EL 90% DE LA GENTUZA QUE OPINA POR AQUI SON 4 NIÑATOS QUE VIVEN AMARGADOS EN CASA DE SUS PADRES Y CUYA MAYOR PREOCUPACION ES ELEGIR CON QUE SE EMBORRACHAN EL FIN DE SEMANA,RON O VODKA? LO LLEVAIS CLARO,VUESTRA GENERACION VA DE CABEZA A LA POBREZA MAS ABSOLUTA,LO MAXIMO QUE CONSEGUIREIS ES VIVIR DE ALQUILER Y SEGUIR PAGANDOME LA HIPOTECA DESGRACIADOS,JA,JA,JA,JA,MUERTOS DE HAMBRE,ALA,IROS A HACER EL BOTELLON ,QUE PILLAIS LA GOGORZA POR 5 EUROS MISERABLES!!!! JA,JA,JA,!!!!!!!!!!TODOS LOS QUE PIDEN A GRITOS BAJADA DE PRECIOS SON 4 DESGRACIADOS QUE MALVIVEN DE ALQUILER,UNO DE ESOS ME PAGA EL NUEVO,JE,JE,JE,O EN CASA DE SUS PADRES CON 40 AÑOS( PATETICO Y PENOSO) O BAJO EL PUENTE QUE AHORA HACE BUEN TIEMPO,JA,JA,JA,JA,LO LLEVAIS CLARO,NO BAJAMOS UN DURO!!!!!!!!!! A SEGUIR ESPERANDO….!!!!!!!!!!!!!QUE SOIS TODOS UNOS MALNACIDOS!!!JA,JA,JA,YO CREO QUE EL 90% DE LA GENTUZA QUE OPINA POR AQUI SON 4 NIÑATOS QUE VIVEN AMARGADOS EN CASA DE SUS PADRES Y CUYA MAYOR PREOCUPACION ES ELEGIR CON QUE SE EMBORRACHAN EL FIN DE SEMANA,RON O VODKA? LO LLEVAIS CLARO,VUESTRA GENERACION VA DE CABEZA A LA POBREZA MAS ABSOLUTA,LO MAXIMO QUE CONSEGUIREIS ES VIVIR DE ALQUILER Y SEGUIR PAGANDOME LA HIPOTECA DESGRACIADOS,JA,JA,JA,JA,MUERTOS DE HAMBRE,ALA,IROS A HACER EL BOTELLON ,QUE PILLAIS LA GOGORZA POR 5 EUROS MISERABLES!!!! JA,JA,JA,!!!!ALA,IROS A HACER EL BOTELLON ,QUE PILLAIS LA GOGORZA POR 5 EUROS MISERABLES!!!! JA,JA,JA,!!!!!!!!!!TODOS LOS QUE PIDEN A GRITOS BAJADA DE PRECIOS SON 4 DESGRACIADOS QUE MALVIVEN DE ALQUILER,UNO DE ESOS ME PAGA EL NUEVO,JE,JE,JE,O EN CASA DE SUS PADRES CON 40 AÑOS( PATETICO Y PENOSO) O BAJO EL PUENTE QUE AHORA HACE BUEN TIEMPO,JA,JA,JA,JA,LO LLEVAIS CLARO,NO BAJAMOS UN DURO!!!!!!!!!! A SEGUIR ESPERANDO….!!!!!!!!!!!!!QUE SOIS TODOS UNOS MALNACIDOS!!!JA,JA,JA,YO CREO QUE EL 90% DE LA GENTUZA QUE OPINA POR AQUI SON 4 NIÑATOS QUE VIVEN AMARGADOS EN CASA DE SUS PADRES Y CUYA MAYOR PREOCUPACION ES ELEGIR CON QUE SE EMBORRACHAN EL FIN DE SEMANA,RON O VODKA? LO LLEVAIS CLARO,VUESTRA GENERACION VA DE CABEZA A LA POBREZA MAS ABSOLUTA,LO MAXIMO QUE CONSEGUIREIS ES VIVIR DE ALQUILER Y SEGUIR PAGANDOME LA HIPOTECA DESGRACIADOS,JA,JA,JA,JA,MUERTOS DE HAMBRE,ALA,IROS A HACER EL BOTELLON ,QUE PILLAIS LA GOGORZA POR 5 EUROS MISERABLES!!!! JA,JA,JA,!!!!

En la provincia de Alicante han bajado los precios bastante, aunque de forma irregular según los lugares y tipos de vivienda, sin embargo en los ámbitos bancario e inmobiliario se negocian -con cierta discreción- ventas con descuentos de alrededor de un 30% sobre los precios actuales (ya rebajados un 20 o 30% respecto a los de hace un par de años) porque se da casi por seguro que el mercado no se va a reactivar y que la dura crisis seguirá dos o tres años más en el mejor de los casos.

Completamente de acuerdo con la noticia. el precio de la vivienda irá bajando poco a poco, por lo que percibo no creo que el año que viene los particulares bajen un 40% de golpe. irán asimilándolo poco a poco. mientras, paciencia para los compradores.
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y añado, muy aventurado, pero pienso que nos vamos a acercar bastante con europa en la idea del alquiler.

lO QUE TIENES EN EL FONDO ES ENVIDIA, QUE NO MOJAS NO LAS MADALENAS EN EL CAFÉ, TU QUE TE CREES QUE EL DINERO LO ES TODO? .PUES YA SABES LO QUE PUEDES HACER CON ÉL, TAN LISTO COMO ERES.