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el bce mantiene los tipos e iniciará una retirada gradual de la liquidez extraordinaria
Jueves, 5 Noviembre de 2009 - 16:41 h / publicado por 
equipo@idealista
el banco central europeo (bce) ha mantenido los tipos de interés en el 1%, un nivel que ha calificado de “apropiado”, lo que significa que no tiene prisa por subir los tipos. el organismo ha insistido en que pronto comenzarán a retirar la liquidez del mercado
el presidente del organismo, jean claude trichet, ha dejado entrever que la estrategia que seguirá es la de retirar primero las medidas no convencionales de ayuda a la economía en general y al sector financiero en particular, como las inyecciones extraordinarias de liquidez, para después iniciar el endurecimiento paulatino de la política monetaria
en cuanto a la visión económica, trichet ha vuelto a asegurar que “las últimas informaciones continúan mostrando señales de mejoría en la actividad económica para la segunda mitad de este año” y que espera que la zona euro “se recupere gradualmente a lo largo de 2010”, aunque “sigue habiendo un alto grado de incertidumbre”
artículo visto en el economista
El BCE mantiene los tipos en el 1%: sin señales de una subida
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Quedan tipos bajos para rato, enhorabuena a los hipotecados!!
Lo normal es que suban cuando se afience la recuperación de Alemania y Francia, probablemente a mediados del año que viene.
Lo que está claro es que, al igual que cuando el euribor alcanzó máximos históricos, lo más probable es que bajasen los tipos, ahora que estamos en mínimos históricos tendrán que subir sí o sí.
El Banco de España ve prioritario que las tasaciones inmobiliarias se realicen con prudencia
son declaraciones del subgobernador de las del género en que se afirma que algo está bien, como forma encubierta de alertar sobre ello o como forma de negar la realidad.
el subgobernador destaca que las sociedades de tasación cuentan con un elevado grado de profesionalidad y responsabilidad en la valoración de activos, especialmente aquellos cuya finalidad es el mercado hipotecario.
Sobre la incidencia de las reformas normativas que se han abordado recientemente, Aríztegui explica que su eje básico es mantener y reforzar la independencia de las sociedades de tasación y evitar los conflictos de interés respecto a las entidades de crédito.
leyendo entre líneas, vaya manga de mentirosos y nosotros, el banco de españa, ¡qué eficaz colaboración en el saqueo inmobiliario!
Buenas tardes. Hace unos días comenté de forma superficial el último informe del BDE sobre estabilidad financiera.
Existe un párrafo fundamental que no comenté en su momento. Me refiero a éste, que desde el punto de vista de la 'ideología inmobiliaria' es heredero del Informe 2005 sobre riqueza financiera de las familias.
La existencia de garantías reales y, más concretamente, lo que estas representan sobre el préstamo limita la pérdida en caso de impago de dicho préstamo. En España, en la financiación hipotecaria concedida a empresas no financieras y empresarios individuales (siendo el 92% destinado a primera hipoteca), el riesgo con un LTV (loan to value, cociente entre el valor del préstamo y el de la garantía) por debajo del 80% representa un 87,4% del riesgo total, siendo marginal el importe del riesgo con un LTV superior al 100%2 (véase gráfico 2.4.A). El reducido volumen de riesgo en préstamos cuyo LTV es superior al 80% es algo generalizado en el mercado hipotecario español.
Esta declaración de principios (pág. 25) está acompañada de un gráfico en la pág. 27 y una verdad de perogrullo: 'Toda pérdida de una cartera crediticia se puede descomponer en dos factores: el primero, la probabilidad de impago por parte del cliente (tasa de impago), y el segundo, el quebranto neto en caso de impago (LGD), que depende, entre otros elementos, del valor de realización de las garantías'.
A partir de ahí, el BDE llega a la peregrina conclusión de que el sistema podría hacer frente a un 40% de tasa de impago.
Supongo que cuando se refiere a ingresos recurrentes de las entidades anticipa un nuevo incremento brutal de las comisiones que tendrán que aplicar de nuevo en 2010 de manera aparentemente no concertada, porque el margen de intermediación sufrirá una rebaja sustancial.
Por otro lado, Me estaba preguntando ayer, dando una vuelta por La Laguna, cuál sería el valor de realización (tecnicismo que utiliza el BDE) de un inmueble que saliera a subasta en La ciudad, dada la sobreoferta existente en alquiler y venta. Resulta lógico esperar que un inversor cuente con que la rentabilidad por alquiler a corto plazo, teniendo un cuenta un PER superior a 30, se encuentra porcentualmente por debajo [-3;-2] respecto a lo que sería razonable (con descuentos superiores al 20% respecto al año pasado). Eso sería en el mejor de los casos, pues en la hipótesis nada improbable de que no existiera mercado para la misma durante mucho, mucho tiempo, y cualquier revalorización quedara absolutamente descartada en años, resultaría directamente ruinosa.
Esto ha sido precisamente lo que ha obligado a la Junta de Andalucía a mover ficha: cubrir el vacío de expectativas racionales durante varios años con dinero público.
Un saludo.
A mi, que mantengan los tipos más o menos asi hasta noviembre de 2010. Justo en estos dias me han revisado la hipoteca y me ha bajado una autentica barbaridad. LA tenia al 6,18, figuraos, y ahora me va a quedar cerca del 2,10-2,20. empieza Un añito de prorroga necesaria para ajustar muchos descalabros en la economia familiar. Y si me aguanta 12 meses mas, pues otro añito. ¡Ojalá!
El FROB emitirá hasta 3.000 millones de deuda esta semana para reestructurar el sistema financiero, con el objetivo de dotarse de recursos de cara a lareordenación del sistema financiero, informaron a Europa Press enfuentes financieras.
sube el paro, pero ¿cuánto?
Así titulaba hace nueve meses Ángel Laborda, director de coyuntura de Funcas, la aceleración del crecimiento del paro desde el verano del 2008, y añadía “si además de no saber publicar e interpretar los datos, las propias estadísticas no son fiables, la confusión es total, se confunde a la opinión acerca de cómo van realmente las cosas”. Una manera suave para definir la falsificación sistemática de los datos por parte del sistema estadístico nacional, falsedades que los medios transmiten como si fuera la Biblia y que los analistas utilizan en sus proyecciones sin verificación ni crítica alguna, como si reflejaran realmente la realidad, engañando masivamente a los ciudadanos.
Hip, hip, hurra… el paro real en Estados Unidos es del 17,5%
Muchos de los comentaristas económicos de Estados Unidos se quedaron el viernes de piedra al conocer que, el pasado mes de octubre. la cifra de paro en aquel país se había situado en el 10,2%, el nivel más alto desde 1983. Es importante mirar a los datos absolutos porque son los que dan perspectivas a la profundidad de la crisis y su evolución. De nada sirve, por ejemplo, afirmar que hay mejoras en la producción industrial si la capacidad de utilización sigue en mínimos casi históricos. Los interanuales van a ver una clara mejoría debido a las deprimidas bases de comparación pero no por ello se puede hablar, en muchos casos, de mejora sino de simple estabilización. Es mi eterna discusión con los fervientes partidarios de los brotes verdes: una cosa es recuperación y otra tocar suelo.
atentos a los gráficos y enlaces que aporta mccoy sobre el paro en eeuu.
¿y qué pasará cuando las economías alemana y francesa se recuperen y empiecen a subir los tipos otra vez? ¿Qué haremos?
Buenas noches y Muchas Gracias. No había leído el artículo de McCoy en 'el Confidencial', pero las consideraciones de meseto sobre el desempleo en aquel país, sumadas a las mías, coinciden en lo fundamental.
Me gusta este apunte del editorial del New York Times, propio de 'socialdemócratas a la fuerza', tomado del enlace de Mccoy:
As dreadful as they are, the headline numbers understate the severity of the problem. They also obscure an even grimmer fact: Unless there is more government support, it will take several years of robust economic growth — by no means a sure thing — to recoup the jobs that have been lost.
Traducido, sería algo así como: 'Encomendamos los puestos de trabajos existentes y por crear a los estímulos del Gobierno de Obama'.
Estados Unidos ha perdido Definitivamente el norte. Las bolsas responden al divorcio entre el mundo empresarial y el real con subidas que entran en el terreno de lo esotérico. Ahora acaban de celebrar como troyanos que el G-20 va a prolongar la aplicación de estímulos.
Reaparece el caballo de madera, aceptado una vez más como un regalo de los dioses.
Un saludo, y otro para tacitaatacita.
mi tema favorito:
http://www.elpais.com/articulo/carreras/capital/humano/funcionariado/sal...
Cuatro millones de parados. El trabajo escasea. Y si es seguro, más todavía. Por eso no es de extrañar que aumente el número de jóvenes que quieren ser funcionarios de mayores. Pero, ¿saben realmente estos jóvenes, sabemos todos, el coste que tiene para cada españolito sostener la Administración? La EAE Business School lo ha cuantificado: casi 10.000 euros anuales. No sólo eso, ¿sabemos todos que el coste por empleado público supera en cerca de un 23% de media al del empleado privado? Y lo que es peor, que cuanto más abundante es el funcionariado en una población, menos riqueza genera ésta y menor nivel de vida tienen sus habitantes (ver cuadro adjunto).
Las cifras que maneja el centro de estudios de la Escuela de Administración de Empresas son concluyentes: el número de funcionarios ha crecido un 32% en España entre 2000 y 2008, mientras que en los 27 países de la Unión Europea ha disminuido un 1,4%. Y la masa salarial de los empleados públicos por habitante ha aumentado casi un 60% en nuestro país en esos ocho años, prácticamente el doble que en la UE, tal y como refleja el estudio elaborado a partir de los datos de Eurostat.
"El coste del empleo público en España es insostenible. Estamos en una situación económica que obliga a repensar el modelo. La sociedad debería forzar a las Administraciones a que acometiesen cambios lo antes posible", señala el profesor de Recursos Humanos de ESADE, Francisco Longo.
En esta línea, Elena Pisonero, socia responsable de infraestructuras, gobierno y sanidad de KPMG, afirma: "El empleo público está claramente sobredimensionado. Ha llegado el momento de revisar todas las partidas presupuestarias y decidir lo que nos podemos permitir. Por lo pronto, hace falta tomar medidas urgentes para controlar la eficiencia de la función pública a fin de que no se disparen los gastos e introducir mecanismos de colaboración público-privada para reconducir la situación".
precisamente el hecho del nivel funcionarial en el que hemos llegado en este pais es un sintoma mas dar bienestar,igualdad, y progreso y algunos quieren ahora cargarse ese estado de bienestar y que volvamos a epocas oscuras de la historia de españa en los que la derecha nombraba los funcionarios a dedo.
algo similar ocurre en el tema de los derechos de la mujer divorciada y en el tema de los derechos a decidir sobre la interrupcion del embarazo. en estos dos temas tambien esta la derecha intentando recortar los derechos que las mujeres con tanto derecho hemos conquistado. no hay mas que leer este foro para ver que todavia queda mucha gente con ticks conservadores y machistas
"no hay mas que leer este foro para ver que todavia queda mucha gente con ticks conservadores y machistas."
señora: no se entera usted de nada.
señora: no se entera usted de nada.
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os lo suplico.... a esa de todo menos señora.
Buenos días. Como he escrito en alguna ocasión, sería necesario una auditoría externa en cada una de las Administraciones Públicas, Departamento por Departamento. Te muestro el perfil de la élite de la nueva demanda embalsada.
La descapitalización de España
Un saludo.
mucha palabreria, pero no se te entiende nunca nada de lo qeu dices. o sea que o eres un politico de izquierdas o es todo mentira, burbujista
¿y qué pasará cuando las economías alemana y francesa se recuperen y empiecen a subir los tipos otra vez? ¿Qué haremos?
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Si a la subida de la cuota mensual de hipoteca añades el encarecimiento brutal de la cesta de la compra con la subida del iva, de otros impuestos y de abastecimientos básicos como la electricidad, gasolinas, etc.... y todo esto con salarios iguales o inferiores, pues imagínate. Hasta los que gozamos de un puesto de trabajo relativamente estable temblaremos. Una pena por los dueños de bares, cafeterías, etc. No van a entrar ni las moscas, eso sí tendremos la excusa de "es que ya no se puede fumar en estos establecimientos".
Menos mal que tenemos a la selección, ganamos a Argentina y ya tenemos tema de conversación.
como estás pepitocm ?
No te he dicho de venir personalmente al encuentro del 21 de noviembre en madrid, porque creo recordar que eres de andalucía y lo tengas demasiado lejos, pero sepas que todos queremos que cuantos más mejor.
saludos
esta es la presentación, del compañero "hierofrante" de madrid:
http://www.idealista.com/news/gente/hierofante/blog/encuentro-foro-ideal...
Estoy seguro que el encuentro será todo un éxito, como el anterior de Alicante. Efectivamente me pilla algo lejos, esto unido a obligaciones familiares me hacen imposible asistir. En todo caso espero participar comentando las conclusiones que posteriormente plasméis sobre los temas que tratéis en la reunión, y que dada la situación actual no me cabe duda que serán de gran interés.
Un saludo km.
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