las inmobiliarias deben provocar que el propietario ponga su vivienda a precios de mercado

Mi opinión personal,

Es que, en términos de viviendas "normales" de segunda mano, para la mayoría de los casos, la figura del intermediario ha dejado de ser necesaria. En una época en la que casi todo el mundo tiene acceso y domina internet ... no veo la necesidad de pagar este tipo de comisiones a un "profesional inmobiliario" a menos de que sean operaciones que revistan una dificultad especial.

Además creo que comprar una casa es una decisión lo suficientemente importante como para dedicarle un tiempo considerable a conocer el mercado donde quieres comprar.

en resumen... no me parece que el trabajo que realizan estos intermediarios esté acorde con el precio que te cobran por realizarlo. y a ver si se dan cuenta los vendedores, que ponerle un sobreprecio a su piso ( comisión ) disminuye las posibilidades de venta. Que pueda concenciar al vendedor de que está fuera de mercado es cierto, pero no es el único efecto que producen.

personalmente no lo entiendo pero la realidad es que hay gente que prefiere servirse de inmobiliaria.
os explico mi caso, vivo en un pueblo de 10.000 habitantes, es decir, bastante pequeño, tengo un letrero de 1m2 y mi piso esta en el lugar mas transitado del pueblo. pues yo alucino cuando vienen a verlo a traves de inmobiliarias.

Has probado a bajar el precio?
te puede parecer que 234.000 es poco, pero si piensas los años que tienes que trabajar para ganar en neto ese dinero, resulta que es mucho dinero. y además de pagar la hipoteca normalmente hay que gastar dinero para comer y para algún otro gasto básico.

Has probado a bajar el precio?
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YA LE HE BAJADO 50.000 EUR Y TE HE DICHO QUE ESTOY DISPUESTO A ESCUCHAR CUALQUIER OFERTA.
YA SE QUE ES MUCHO DINERO, PERO ES QUE 180M2 TAMBIEN ES MUCHO PISO, Y REGALARLO TE ASEGURO QUE NO, HACER UNA VIVIENDA TIENE UN COSTE, NO SE PUEDE VERDER POR DEBAJO DE ESE COSTE.

NO SE PREOCUPE, EN BREVE TODO ESTO VOLVERÁ Y PRODRÁ VENDER SU PISO POR EL TRIPLE, PALABRITA DEL NIÑO jESÚS.

La culpa fue del ¡Chachachá!

Esto de las burbujas y pelotazos que nos han sumido en la crisis cada vez resulta mas alucinante.

Ahora va a resultar que parte de la culpa de la burbuja va a ser presuntamente de las inmobiliarias por no informarnos a tiempo que los precios de la vivienda se habían multiplicado por 3. Pero no se preocupen que dentro de unas semanas nos dirán que ha aparecido un nuevo culpable: el Chachachá.

Si señores, esta es la clave, los precios de pisos y viviendas, sin que nadie nos enteraramos, han estado durante el decenio 1996-2006 bailando un trepidante chachachá, como pone de manifiesto el reciente informe de la Fundación Funcas y que ha tenido como resultado aproximado:.

- "Haber aumentado en una cuarta parte la superficie construida y haberse triplicado los precios"

Y ante esta situación, pues que sean ahora las inmobiliarias quienes nos informen que ¡con precios de los pisos multiplicados por 3 no hay quien venda un piso! y pongan en sus escaparates carteles con la tan manida imagen de la burbuja, explicando:

- al potencial vendedor: "si el precio a que propone vender su piso está o no burbujeado".
- y al potencial comprador: "que esta inmobiliaria no ofrece a sus clientes pisos burbujeados."

No es para menos pues por las últimas noticias la situación cada vez se está poniendo mas critica:

- MAFO cree que la banca puede digerir una pérdida del 40% de sus inmuebles.
- El Banco de España ha señalado que la situación inmobiliaria real es peor de lo que se ve.

Y si la inmobiliarias pueden echarnos una mano para volver a la realidad y evitar que la burbuja siga enguyendo millones de euros en su agujero negro: ¡Bienvenida sea su ayuda!

Como ponía de manifiesto J. Encinar en su pasada entrevista sobre la burbuja, en la que quedó muy claro: "que las inmobiliarias pueden ayudar y mucho a resolver esta situación que nos ha sumido en una profunda crisis".

Exacto, hay que leer entre lineas el articulo: las inmobiliarias deberian estar prohibidas por ley lo unico que han hecho ha sido subir el precio de la vivienda, se puede decir mas alto pero no mas claro, esclarecedor articulo, si señor. saludos

¡Erradicar los Pelotazos!

Burbuja-Pelotazos-Crisis (BPC) es hablar de lo mismo. Sin pelotazos, no hay burbujas y si no hay burbujas desaperecen las crisis.

Los pelotazos son para la economia de cualquier estado como los agujeros negros del cosmos. Es decir atrapan todo los millones y millones de euros que se ponen a tiro (insaciablemente) y los hacen desaparecer en el otro extremo de la Galaxia (normalmente es en ese extremo en donde se situan los paraisos fiscales).

Para las autoridades económicas de cualquier estado enfrentarse a esta "variedad economíca de agujeros negros es muy compleja", pues por su negrura se caracterizan porque los euros desaparecen sin dejar rastro.

El problema, es cuando se echan las cuentas, con tasaciones realistas, y nos damos cuenta que los euros han desaparecido. Esto es lo que esta haciendo el Banco de España y sus conclusiones son tajantes: "si se contabilizasen bien los activos, sería una bomba de relojería para más de una inmobiliaria y banco".

Todos los Españoles, en ejercicio de nuestro derechos como Administrados, pedimos al Gobierno que de instrucciones al Banco de España para que en cumplimiento de sus obligaciones inste a las instituciones financieras para que esa contabilización se haga inmediatamente.

Y que para evitar cualquier tipo de suspicacias sobre las tasaciones que estas sean realizadas por Peritos idependientes contratados por el propio estado (Arquitectos y Aparejadores)

Nos jugamos mucho: nada menos que ¡Acabar o Permanecer en la Crisis y esto es demasiado fuerte!

todo en esta vida son ciclos, la vivienda jamás ha bajado, siempre hay años de chollos, pero todo se acaba, no trabajamos nadie gratis, y cada año queremos masssssssss

ALGUNOS,MIENTRAS ESPERAMOS AL 2012 PARA COMPRAR VIVIENDA,VEMOS COMO NUESTROS AHORROS ENGORDAN DESMESURADAMENTE EN LA BOLSA...................OTROS,MIENTRAS ESPERAN A ENCONTRAR "PARDILLO NECESITADO" AL QUE ENCASQUETARLE SU "PALACETE",VEN COMO SU MARAVILLOSA INVERSION INMOBILIARIA VALE CADA VEZ MENOS...........QUE SE LE VA A HACER,EN ESTA VIDA SIEMPRE HA HABIDO Y HABRA GANADORES Y PERDEDORES.

venga macho, di que eres de una inmobiliaria. el tio te ha dicho que lleva dos años intentando vender...pues dile que baje el precio y no le metas la burra.