cómo disfrutar de un euribor bajo toda la vida

pues a mi, quitando algunos pipiolos que les colocaron el producto a mala idea y sin explicar bien, la gente que protesta ahora por los swaps y clips hipotecarios no me da mucha pena. bien que presumían antes de que tenían un seguro contra la subida de tipos!!!

qué pasa que sólo quieren la parte buena del producto, no? que no me suba si vienen mal dadas, pero que me baje si vienen bien dadas. es tener un poquito de cara

respecto al artículo es interesante y también me sumo a las peticiones de que los bancos saquen ahora productos para congelar el euribor en los niveles actuales y no que nos llamen cuando esté al 5% para meternos miedo

No es que recomiende hacer esto en este momento ya que los tipos van a mantenerse muy bajos durante mucho mucho tiempo pero si alguien quiere hacerlo los cfd son la mejor alternativa (la menos cara)

los cfd son productos "over the counter" (no negociados en un mercado abierto) pero esto es una ventaja importante para el pequeño inversor. el que no haya cámara de compensación es irrelevante debido al elevado apalancamiento y a que quien protege su hipoteca vende contratos y adopta una posición "corta"

los futuros sobre euribor y demás futuros sobre deuda deben descartarse en el caso de un pequeño inversor. estos futuros liquidan diariamente las ganancias y pérdidas de la posición lo que significa que el pequeño inversor obtendrá un día un beneficio de 11.5 euros, el día siguiente perdería 18.45 y un tercer día unos beneficios de 9.3 euros. su broker envía o trae desde frankfurt cada día estas pequeñas cantidades a la cuenta del inversor y cobra una comisión diaria de entre 4 y 6 euros por gestionar estas transferencias internacionales. pagar 4 euros por una transferencia de 11.5 produce una terrorífica erosión de capital. los productos otc evitan estas comisiones de mercado y estas transferencias repetidas de pequeñas cantidades.

los futuros solo están indicados para los especuladores a muy corto plazo y para los inversores institucionales. una posibilidad al alcance del pequeño inversor son las opciones (puts compradas) sobre tipos (schatz) pero son más bien liosas técnicamente y requieren ciertos conocimientos financieros.

"qué pasa que sólo quieren la parte buena del producto, no? que no me suba si vienen mal dadas, pero que me baje si vienen bien dadas. es tener un poquito de cara"

¿pero tú piensas antes de escribir chaval? por la misma regla de tres, los que firman cualquier tipo de seguro tienen "un poquito de cara", ya que quieren ahorrarse fuertes desembolsos si vienen mal dadas, a cambio de una mísera prima...

nada, nada, si se te quema la casa, apechuga con ello, como un campeón

joder, pero no te das cuenta que lo que dices no tiene ni pies ni cabeza??? si en 2011 tenemos un problema menos los que no podremos comprar por no haberlo hecho antes....quíen tendrá un problema Más entonces? piensa, pero no mucho, no te vayas a marear...

cuanto te gastas en coca? de donde sacas el dato de 500.000 viviendas, si quieres llorar de pena compra con un sobreprecio del 30% y tira con el timo.
crees que la burbuja ha terminado? la falta de liquidez de la banca la ha traido la especulacion en los terrenos, sebes cuanto terreno edificable (enfermo terminal de la especulación pelotera) hay en el mercado, solo para 5.000.000 de viviendas y la burbuja ha terminado..... o eso se vende por su precio o esto no lo endereza ni dios. Ah!, y la banca a su trabajo, primero reconocer que la han cagado, segundo dedicarse a lo suyo, recoger dinero del ahorro y ponerlo en prestamos a solventes y responsables y olvidarse para toda su vida de jugarse en una partida de poker nuestro futuro.
en españa solo se pagaba impuestos por trabajar, la especulacion estaba incentivada y asi nos ha ido, que pena.

no, hijo no, ahora tienen los tochos que les han encaramado las inmobiliarias, ellos no quieren pisos pero resulta que cuando ha explotado la burbuja a cuenta de creditos e hipotecas no pagadas se quedan con los tochos.
pero aun quedan zoquetes que compran con un sobreprecio porque les dan el 100% del valor que su mafia da de valor a su pisito y arreando con el yugo para toda la vida. encima no tienen verguenza y te regalan un coche o un crucero.
valoracion de vivienda colegiada, que profesionles tenemos, y esos chorizos a declarar perdidas y menos jubilaciones multimillonarias, a currar por 1000 euros brutos hasta los 80 años y no les sobrara nada para llevarselo a paraisos fiscales.
despues de socializarnos las perdidas, hay que ver a que precio les hemos dejado el dinero publico, no dan ni la hora, cobran hasta por respirar en sus oficinas y la peña paro y mas paro.
deberiamos retirar la calderilla que nos queda de todas las entidades bancarias por crapulas y nuestro querido gobierno nacionalizarlos, una vez expropiados redistribuir lo que nos han robado a todos los ciudadanos, ya se han acabado sus pingues beneficios.
como colofon a su actitud solo faltaria colgarlos y dejar que se secaran al sol.
en la que nos han metido, y se van de rositas como si nada, hay que aleccionar si no lo hacemos algun dia no podremos mirar a la cara a nuestros hijos, ellos realmente son los que pagaran la estafa y el fraude de estos bandidos.
tenemos deuda para tres generaciones. q u e p e n a

existe una cosa que es el tipo de interes fijo ... cuando compre piso lo cogeré. Mientras a seguir viendo como bajan los pisos y ahorrar

me ha interesado el artículo y tras leerlo he investigado UN POCO ME HE DADO CUENTA DE UN PAR DE CONSIDERACIONES A TENER EN CUENTA:

1) EL ARTÍCULO PRESENTA QUE SOLAMENTE SON NECESARIOS 20 CONTRATOS PARA CUBRIR 200K EUROS DE HIPOTECA, PERO ESTA CANTIDAD DE CONTRATOS SOLAMENTE NOS CUBRIRÍA LA MODIFICACIÓN DE INTERESES DE 1 AÑO, AL CUMPLIMIENTO DEL CUAL DEBERÍAMOS CERRAR LAS POSICIONES PARA COMPENSAR LOS INTERESES REPERCUTIDOS EN ESE PERÍODO. dE ESTE MODO QUEDARÍA DESCUBIERTO EL RESTO DE PERÍODOS.

2) NO SE COMENTA LA ESTRATEGIA A SEGUIR PARA EFECTIVAMENTE COMPENSAR LA POSIBLE SUBIDA DEL EURIBOR. SEGÚN MI OPINIÓN, EL DINERO GANADO mediante CFD AL CERRAR LA POSICIÓN DEBERÍA UTILIZARSE PARA AMORTIZAR HIPOTECA, DE MODO QUE COMPENSE GRAN PARTE O TODOS LOS INTERESES DEL TOTAL DE LA HIPOTECA.

PARA VER CON DETALLE TODO ESTO, Y ALGO MÁS, OS REMITO A UN POST DEL BLOG DE UN COMPAÑERO INFORMATICO QUE REALIZA UN ANÁLISIS MÁS FINO SOBRE ESTA OPERATIVA, EL CUAL ESTIMA LA NECESIDAD DE COMPRAR 90 CONTRATOS CFD PARA CUBRIR UNA HIPOTECA DE 100K € ANTE UNA POSIBLE SUBIDA DEL EURIBOR DE 1,8% A 3,8%:

FELICIDADES A IDEALISTA POR LA LABOR QUE REALIZA EN LA RECOGIDA Y PUBLICACIÓN DE NOTICIAS RELACIONADAS CON EL MUNDO INMOBILIARIO.

fERRAN F.

¿pero alguien se cree lo que dice este chaval recien salido del master? Sólo tenéis que fijaros en la jeta del tal "Alejandro Martín" experto financiero.
El agua caliente ya está inventada, muchacho.
No se puede contar la historia omitiendo tantísima información relevante.... caco, que eres un caco

si no tienes ni idea de economía, como te vas a meter en ese lio.
Recuerda lo de "la curiosidad mató al gato".

Saludos.

Dices: """""""""Ningún problema que liberalicen a un sector, que en muchas grandes ciudades se destaca por:

* engañar a los usuarios con trayectos inadecuados y sobrecoste de tarifa
* vehículos impresentables tanto en el estado general, como antigüedad, y lo más lamentable limpieza
* carencia absoluta de amabilidad, buenos modales y una mínima educación.
* inexistencia alarmante del concepto "servicio". (¿no han pensando que a lo mejor en un trayecto de 40 minutos en Julio, me gustaría notar el fresquito del aire acondicionado, así cómo no escuchar radio olé, por ejemplo??). Amén, del hedor insoportable de alguno de los conductores.""""""""""

ja,ja,ja totalmente de acuerdo. casi cada semana tengo movidas en barajas cuando me subo para volver a casa. Como vivo no muy lejos del aeropuerto, pues malas caras, recrimincaciones, quejas, intentos de dar la vuelta cuando me oyen hablar con mi acento etc.....