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internet y las inmobiliarias, principales canales en la venta de viviendas en eeuu
Miércoles, 18 Noviembre de 2009 - 09:29 h / publicado por 
equipo@idealista
esta noticia fue seleccionada para el resumen semanal del 20 de Nov de 2009
internet y las inmobiliarias son los canales preferidos para encontrar casa
internet, con un 36%, y los agentes inmobiliarios, con otro 36%, son actualmente las principales fuentes de ventas de viviendas en eeuu. así, en un país que ha pasado ya por la burbuja inmobiliaria, la caída de precios y que ahora lucha por salir adelante con una gran cantidad de pisos embargados, de bancos y particulares en el mercado casi 3 de cada 4 pisos se venden por esos dos canales
los anuncios clasificados en papel son cosa del pasado y sólo responsables del 2% de las transacciones, según National Association of Realtors. además, el 12% compró su vivienda por un cartel de se "vende", el 6% por un amigo, vecino o familiar, el 5% de un constructor de viviendas, el 2% directamente del vendedor y menos del 1% de un catalogo
las ayudas del gobierno de barack obama a los compradores de primera vivienda está haciendo que el 47% de todas las adquisiciones se hagan por este colectivo, un nivel que nunca antes se había conseguido. la edad media de este tipo de compradores es de 30 años y su salario medio 61.000 dólares (unos 41.000 euros). el precio medio de adquisición está siendo de 156.000 dólares (104.000 euros), un 5,4% menos que hace un año
artículo visto en aimgroup.com
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28 comentarios por ahora
añadir tu comentariointeresante la noticia, en estados unidos precio medio 156.000 dolares , salario medio 61.000 dolares tienpo necesario a sueldo integro para su compra 2,55 años, vamos mas o menos como en españa, como que no se lo creen, pues si a mi me salio asi en el año 1998 page mi piso de tres abitaciones en dos años y medio de sueldo integro y aun me sobro dinero.
rectifico error no fue en 1998 si no en 1989 lo siento
en estados unidos:
vivienda media precio 104.000 euros.
sueldo medio 41.000 euros.
no llega a tres veces el salario anual.
en españa:
salario tipo 1000 euros ( mileurista).
vivienda media en una ciudad 240.000 euros.
20 años de salario íntegro !
luego vas y le sumas 600 euros al mes de intereses para el banco, de propina.
y así pretendeN vender muchas casas ?
ahorA VAS Y LO CASCAS !
en estados unidos es algo más sobre los 190.ooo euros.
hombre...............................................supongo que alguna valdrá eso pero no es la media.
en españa el sueldo medio es de 20.ooo año y en usa 36 000.
lo que si está más barato en usa......................................... es la sanidad eso si está más barato que en españa, como tienes que pagarla la gente no va por lo que les sale casi gratis ......................................... yo creo que esperanza quiere ponerla en españa igual............................................hombre alomejor si lo hace bajan los pisos. O NO ???
NI en los estados unidos terminan de salir de la crisis inmobiliaria, y eso que entraron en el 2005 ( y hacen descuentos del 70% jeje) , dato pesimista de hoy:
www.invertia.com 18/11/2009
Hora: 15:00 Fuente : EFE
La construcción de vivienda nueva en EEUU cae un 10,6% en octubre
Washington, 18 nov (EFECOM).-
La construcción de vivienda nueva en Estados Unidos bajó un 10,6% en octubre con respecto al mes anterior, con lo que acumula una caída interanual del 30,7%, según informó hoy el Gobierno.
El número de permisos de obra autorizados se redujo un 4% en octubre frente al mes anterior y en un año ha bajado un 24,3%.
Estos datos reflejan las dificultades por las que aún atraviesa el sector inmobiliario estadounidense, cuya burbuja dio origen a la crisis económica mundial.
No es el "canal de venta"... lo que se pregunta en esa encuesta es "¿dónde fue la primera vez que vió la casa que finalmente compró?" Un 36% la vio en interenet y se fue al agente inmobiliario para que se la enseñase, y acabó comprando esa misma que vio, y otro 36% se fue a un agente inmobiliario que le acabó vendiendo otra que él no había visto en internet...
Según la misma encuesta un 87% de los encuestados consideran su casa como una buena inversión, y más del 50% consideran que es mejor invertir en tu casa que en la bolsa.
Según la misma encuesta un 87% de los encuestados consideran su casa como una buena inversión, y más del 50% consideran que es mejor invertir en tu casa que en la bolsa.
ya salio el giliprogre de plumero, asi que según tu la sanidad en españa es gratis, lo sera para el que no tenga nomina y no le descuenten nada via impuestos, porque, que yo sepa los medico, enfermeras, etc, cobran sueldo, y la electricidad, agua y demas suministros de los hospitales, las compañias suministradoras no lo regalan.
por favor, no compres y vereis como bajan.
por favor, no compres y vereis como bajan.
por favor, no compres y vereis como bajan.
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por favor, no compres y vereis como bajan.
hasta cuando vamos a permitir que nos sigan manipulando con noticias chorras? en estados unidos, por supuesto que ni los pisos no valen 156K, ni se cobra 61K. Ni se tienen las vacaciones que tenemos en España, trabajo para una compañia estadounidense, y somos la envidia de nuestro colegas trabajando alli. lo digo con conocimiento de causa ya que trabajo con más de 100 paises de los 5 continentes y viajo practicamente todas las semanas fuera de españa. me henojan las estupideces que leo con frecuencia en este foro de ñiñatos que quieren vivir del cuento, Lo demas son chorradas, si tanto anhelais lo de estaros unidos, por favor, iros de nuestos pais,España, y por favor no volvais ni de vacaciones.
Una mileurista, independiente, pero dependiente con hipoteca muy a largo plazo y enamorada de lo bueno y lo malo de España.
chicos, no conoceis la fabula de la lata de sardinas? yo os diria que comprarais ya, los pisos no van a bajar más, sino mirar el stock de pisos que estan acumulando los banco, con el fin de venderlos en un año a un precio más alto... en 2010 la venta se incrementara, a mayor demanda, mayor precio... lo que hay es demanada estancada.
Dejar que el ultimo euro lo gane otro el proximo año y comprar antes del 31 de diciembre, vereis que no solo ganais un euros sino que por un piso de 150.000 euros o deducis ya en la devolucion de la renta de este año 1.500 euros (un 1%) y otro 1%, el proximo y el siguiente, y el otro.
pensarlo bien, consultarlo con la almohada que es el momento de comprar!
la sanidad es muy cara para los españoles que trabajamos, pagamos S.Social 6,4% nosotros y un 28% la empresa... lo que hace una media de 10.000 euros más o menos al año. 10.000 de seguridad social es barata? que baje dios y lo vea, barata es para los que no trabajan, y van gratis que para mi, son 10.000 de S.social al año, que como los medicos solo atienden en horas de trabajo, me tengo que pagar una privada para ir los sabados o por las tardes... y suponen otros 1.000 euros. Oyala fuera toda privada, con los 1.000 que pago de sanidad privada, para que pagar los otros 10.000? me vendria muy bien meterlos en un plan de pensiones que serian 10.000 por año... yo lo veo es que trabajo y pago para vagos, que van al medico porque no tienen otra coasa que hacer y a pasar la mañana... y esperar a que a los 65 años le den la pension que no se merecen... Que viva la sanidad estodounidense!
la sanidad es muy cara para los españoles que trabajamos, pagamos S.Social 6,4% nosotros y un 28% la empresa... lo que hace una media de 10.000 euros más o menos al año. 10.000 de seguridad social es barata? que baje dios y lo vea, barata es para los que no trabajan, y van gratis que para mi, son 10.000 de S.social al año, que como los medicos solo atienden en horas de trabajo, me tengo que pagar una privada para ir los sabados o por las tardes... y suponen otros 1.000 euros. Oyala fuera toda privada, con los 1.000 que pago de sanidad privada, para que pagar los otros 10.000? me vendria muy bien meterlos en un plan de pensiones que serian 10.000 por año... yo lo veo es que trabajo y pago para vagos, que van al medico porque no tienen otra coasa que hacer y a pasar la mañana... y esperar a que a los 65 años le den la pension que no se merecen... Que viva la sanidad estodounidense!
una pregunta, cuantos años tienes? de edad mental me refiero... porque te imagino con 5 años más o menos, si tuvieras más de 10 sabrias diferencial la ficion de la realidad.
Sigue soñando, el ratoncito perez, el dia menos pensado te traera un regalo, si no espera a los reyes magos, si no son los de este año, a ver si el proximo, o el siguiente... aunque mejor es que te vaya a EEUU y nos dejen en paz
"yo lo veo es que trabajo y pago para vagos, que van al medico porque no tienen otra coasa que hacer y a pasar la mañana... y esperar a que a los 65 años le den la pension que no se merecen... Que viva la sanidad estodounidense!"
tu comentario es un poco elitista y fascista, es decir que tu quieres que estuvieramos com en eeuu que solo los que tienen dinero puedan tener buena sanidad. nuestro sistema sanitario que sepas que es de los mas justos y avanzados del mundo pero y asi lo admiten en todo el mundo pero claro hay que tener una mentalidad solidaria y progresista para entenderlo asi, otro lo entendeis como "pues yo como puedo me pago la sanidad privada, y a los demas que les den", vamos lo mismo que os gustaria a la derecha hacer con la educacion. afortunadamente en los ultimos años en españa ha gobernado un partido progresista gracias a lo cual tenemos una sanidad y educacion publica de calidad, aunque por supuesto todo sistema siempre es mejorable.
NO SÉ EXACTAMENTE LA MEDIA DE SALARIO DE LOS AMERICANOS, LO QUE SÍ SÉ ES QUE EN ESPAÑA ES MUCHO MENOS ACCESIBLE LA VIVIENDA QUE EN ESTADOS UNIDOS.
SOY MÉDICO Y ESTÁIS HABLANDO DE LA SANIDAD Y COMPARÁIS ESTADOS UNIDOS CON ESPAÑA.
CADA SISTEMA TIENE SUS VENTAJAS E INCONVENIENTES. SOLO OS DIGO QUE SI TENÉIS UN PROBLEMA GRAVE, ALGO QUE REQUIERA UNA INTERVENCIÓN CARA, SI SOIS UN CIUDADANO MEDIO DE ESPAÑA, LA SANIDAD NO ES BARATA ESTÁ REGALADA...
EN EEUU TODAVÍA ES INNACCESIBLE PARA MUCHOS CIUDADANOS LA BUENA SANIDAD, QUE ES VERDAD QUE ES BUENA, PERO CREEDME... MUY CARA
¿POR QUÉ CREEIS QUE TODOS LOS MÉDICOS DE ESTADOS UNIDOS SON RICOS O CASI?
NO EXAGERO, EN MI ESPECIALIDAD, GANAN UNA MEDIA DE CASI 10 VECES MÁS QUE AQUÍ EN ESPAÑA....CUANDO NOS PREGUNTAN COMPAÑEROS SOBRE QUÉ TAL ESPAÑA, QUE LES GUSTARÍA A ALGUNOS VIVIR POR AQUÍ, CUANDO SABEN LO QUE GANAMOS AQUÍ Y ENCIMA LES CONTAMOS EL PRECIO DE LOS PISOS, NO DAN CRÉDITO...LES QUITAMOS LAS GANAS. HASTA LOS MÉDICOS DE PORTUGAL GANAN CLARAMENTE MÁS QUE UN ESPAÑOL...
pues yo digo una cosa el que no este a gusto aqu´i ,bien sea por el precio de los pisos o por la sanidad o por lo que sea,pues que se vaya que en eeuu falta gente,yo particularmente pienso que en muchos sitios de espain no es justificado sus precios pero en ortos si,el clima la sanidad el buen vivir etc...justifica el pagar m´as por una vivienda
Me importA un bledo lo que pasa en EEUU, LO QUE PASA CON LA VIVIENDA, EL ALAKRANA, O SI EN EXTREMADURA SE AUTOCOMPLACEN, ME IMPORTA MI PAIS Y SU FUTURO??...............El Gobierno de ZAPATERO es la crónica del despilfarro y la corrupción de la casta política española, el amargo relato de cómo viven nuestros políticos con nuestro dinero. Un país de latifundios y señoríos feudales en los que alcaldes y concejales, presidentes de comunidades autónomas, diputados y ministros se reparten los pingues beneficios de un sistema que montado en torno al negocio del poder. Privilegios, viajes oficiales, sobresueldos, pensiones, trajes, coches, domicilios, libres de impuestos........«algun dia alguien nos dirá y recuerdalo, "ustedes han tenido en la palma de la mano el ser una nación importante, pero arrojaron todo contra el suelo eligiendo a Zapatero. Lo peor es que la corrupción los va a devorar. Algún día, un historiador estudiará lo que se robó con las autonomías, con los politicos, con los sindicatos, con los funcionarios, con los artistas, etc???????.. hasta acabar con el sistema»
Y gracias a ellos tenemos también una economía envidiable... ja, ja, ja, me parto con los "progresistas". ¡Vaya pandilla de vagos incultos e ineducados.
qUE NADIE COMPRE PISOS, HABRÁ CAIDAS EN LOS PRECIOS DURANTE MÁS DE 6 AÑOS, DEBIDO AL PARO Y A LA CANTIDAD DE MILEURISTAS REPRESENTAN EL 80% DE LA POBLACIÓN.
ESTA CRISIS LA ESTÁN PAGANDO LOS PROPIETARIOS DE PISOS: QUE SUBAN EL IBI Y LA TASA DE BASURAS...
ESTA CRISIS LA ESTÁN PAGANDO LOS PROPIETARIOS DE PISOS: QUE SUBAN EL IBI Y LA TASA DE BASURAS...
Tu no estás bien, ¿verdad?
¿por qué no subimos los bonometros, los parquímetros, la gasolina, la luz, el agua, las transmisiones de padrres a hijos , las tasas de la sgaes, el iva del pan y de la leche y ponemos un impuesto por hijo a descontar de los 2.500 además de otro especial por el acceso a las grandes ciudades, como en Londres, que es muy progresista?.
Anda, piensa lo que dices, que no hay soluciones mágicas.
Y registraté, que es gratis y sin IVA.
pues yo vivo en el municipio de Madrid. Villa, por cierto.
Y creo que a los que no residen en el municipio de madrid, habría que hacerles pagar más por estacionar en las zonas ser, o cada vez que se pase al municipio (via carreteras, claro) un par de euretes, y seguro que el gallardón seguiría subiendo los impuestos, pero al menos, no nos sentiríamos con la cara de bobos que nos han dejado, subiéndonos los impuestos por unas obras gallardónicas de la M30, que usa todo el mundo más que los que residimos en madrid.
zona ser para residentes: 0 leuros
zona ser para no residentes, pero vecinos de madrid: 1 leuro
zona ser para no residentes en madrid: 10 leuros.
Y oye, se quitaba el problema del tráfico ya mismo ehhhhhhh
Si es que tenga yo que dar ideas......
saludos
Está claro, y cada día más
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