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los promotores aseguran que ya no bajarán más el precio de los pisos
Viernes, 20 Noviembre de 2009 - 08:40 h / publicado por 
equipo@idealista
esta noticia fue seleccionada para el resumen semanal del 20 de Nov de 2009
los promotores reiteran que no habrá más rebajas de precios
el presidente de la asociación de promotores constructores (apce), josé manuel galindo, aseguró que el precio de la vivienda ya se ha ajustado y que la oferta se está equilibrando, si bien recordó que hasta el año 2015 no se habrá absorbido el excedente de vivienda terminada sin vender
galindo cree que en 2010 ya no se acumulará más stock y que en 2011 comenzará a ser absorbido, mientras que la producción de nuevas viviendas se reactivará en la medida que se vaya vendiendo el excedente
en unas conferencias organizadas por el despacho garrigues y el consejo general del notariado, el presidente de la apce reivindicó la importancia del sector residencial para la economía española en un momento en que desde el gobierno se propugna un cambio de modelo de crecimiento económico hacia un patrón más productivo y sostenible
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163 comentarios por ahora
añadir tu comentarioexactamente lo mismito que nos dijeron a finales del 2007: "los pisos no bajarán, antes se los regalamos al banco". y así sucedió, no tuvieron mas huevos que regalarselos al banco.
Ahora vuelven a amenazar, con la diferencia de que los bancos ya están un poco empachados de pisos, así que ya lo veremos
Para mi que van a tener que bajar y mucho, si quieren vender algo, porque 350.000 euros por 70m2 en el ensanche de Vallecas (madrid), o sea, 5.000€/m2 parece un poquitín exagerado, al menos con asalariados que ganan 1000€/mes y con un 20% de paro, ¿o no?
esto, es como la gripe a que cada uno habla,y dice, y no tiene ni put ... idea ,al sr galindo le interesa decir que no bajaran los pisos pero yo no me lo creo ni loca yo quiero comprarme uno de 2º vivienda en la playa, pero asta que no esten al precio que yo encuentre razonable no comprare,y si no bajan pues nada no pasa nada me ire algun viajecito con mi marido
joder....que todo el mundo vive en vallecas, en mi zona estan entre 1000 y 1500 E/m2
hace dias que intento comentar y no hay manera... me sale no se que del "spam" le pongo las letras que pone....y nada....me lo vuelve a pedir y vuelta ..... aver si ahora tengo más suerte.
jo... ahora si. ¿que es lo que pasaba? alguien me lo sabe decir, gracias.
ahh¡¡¡¡ lo del "aver" ha sido un fallo tecnico, no gramatico.
no bajarán Ni los promotores las viviendas, ni los bares los cafés.
mientras esperamos a ver hasta donde aguantan, nosotros con las palomitas de maiz.
Ya no es dificil encontrar pisos decentes por debajo de los 90k, y ya se empiezan a ver bares con los almuerzos a 2.50. Todo llega, todo pasa.
La pregunta es muy sencilla: con dinero ahorrado hasta el 20% más gastos, y con una cuota del 30% de mis ingresos netos disponibles mensuales, y no hipotecándome más de 10-12 años ¿hasta donde puedo comprar?
Haceros la pregunta y vereis que sorpresa. El 80% de este país no puede comprar nada que pase de los 75k, y el 20% restante o ya tiene vivienda o lo de invertir en ladrilllo le da repelús.
Ajo y agua.
han sido los trolls, seguro!
si no tienen pensado bajar los precios será que ya tendrán el ojete tan abierto que les entrarán uno tras otro
esta afirmación es como esa del anuncio de una conocida marca de leche que dice que "la calidad tiene un precio" para justificar que no bajen de precio, hasta que comprueban que no venden lo suficiente y finalmente si que lo bajan.
pues ya veremos si es cierto "que ya no bajarán más el precio de los pisos".
¿no eran estos los que decían que la inversión inmobiliaria era segura porque "los pisos nunca bajan"?
(1) ………………………………………….
Su idea me parece genial pero los pisos tienen que ajustarse a la crisis que todavía nos falta por vivir, para el próximo año 2010 la situación es:
5 MILLONES DE PARADOS + EMPLEOS PRECARIOS + EMPRESAS REALIZANDO ERE + SUBIDAS DE IMPUESTOS + DESCONFIANZA DE LOS COMPRADORES = NO COMPRA DE VIVIENDA
******************************************************************
IMPORTANTE:
NO COMPRAR VIVIENDA HASTA FINALES DEL 2010 PARA QUE BAJEN EL MAXIMO POSIBLE.
BANCOS, CONTRUCTORAS ,INMOBILIARIAS, PROMOTORAS.
.. LLEVAN 10 AÑOS CHUPANDONOS LA SANGRE.
== AHORA NOS TOCA A NOSOTROS==
Del precio que pusieron a las viviendas en los años 2005 al 2008 las tienen que bajar como minimo un -50%. Las hipotecas como maximo al 1% a pagar a 30 años.
De verdad no quiero que me regalen nada.
Leo de vez en encuando al LISTO de turno que dicen que como no vende las ALQUILA.
Pues ya conozco a varios que las alquilo y lleva 4 meses sin cobrar y el piso destrozado.
El que dice que hoy no baja un DURO a finales del 2010 cuando este cansado de pagar comunidad,luz,gas,ibi, y demas gastos ya vereis como baja 1000PTAS.
Saludos a todos y feliz crisis hasta el 2015
(2) …………………………………………..
Atentos: TELEDIARIO DIA 27.10.09 A LAS 15:00HORAS
La noticia del salón de la Vivienda comentaba en el reportaje que las viviendas que valían 40.000.000.- Ptas. (240.405.-Euros) las vendían por 70.000.000.- Ptas. (420.709.- Euros) y ahora las ofrecen con un MAXIMO descuento y las quieren vender por 65.000.000.- Ptas. (390.658.-Euros). Pero de verdad estos señores por llamarles algo piensan que nosotros somos TONTOS. Lo llevo diciendo mucho tiempo
* NO COMPRAR VIVIENDA HASTA QUE LAS REBAJAS SEAN REALES*
Mejor momento para comprar a finales del 2010 o principio del 2011, cuando ya no sepan que hacer con tanta vivienda CERRADA.
Saludos.
Lo que nos espera para los próximos años:
5 MILLONES DE PARADOS + EMPLEOS PRECARIOS + EMPRESAS REALIZANDO ERE + SUBIDAS DE IMPUESTOS + DESCONFIANZA DE LOS COMPRADORES = NO COMPRA DE VIVIENDA
(3)…………………………………………….
Atentos los VENDEDORES y COMPRADORES.
El precio de la vivienda en los años 2002 al 2008 las inflaron un +200%, pues es lógico que ahora baje como mínimo -50% no es pedir mucho *NO*
Ejemplo: Año 2009 El precio de un piso hoy valorado en 200.000.- euros
Costara en el año 2010 -20% valor del piso 160.000.- euros
Costara en el año 2011 -15% valor del piso 136.000.- euros
Costara en el año 2012 -15% valor del piso 115.600.- euros
Los sueldos del año 2002 al 2008 fueron de mil euros como siempre, que nos espera para los próximos 5 años.
PARO + SUBIDAS DE IMPUESTOS + EMPRESAS REALIZANDO REAJUSTES DE PERSONAL + SINDICATOS MIRANDO A OTRO LADO + NADIE ANIMA A UNA HUELGA GENERAL PARA DEMOSTRAR NUESTRA DESCONFORMIDAD = DIME QUIEN VA A COMPRAR VIVIENDA.
(TU DECIDES PORQUE COMPRAR HOY SI MAÑANA SERA MAS BARATO)
SALUDOS y MUCHA SUERTE
LOS PRECIOS BUENOS PARA COMPRAR VIVIENDA A FINALES DEL 2011 CUANDO NO SEPAN QUE HACER CON TANTA VIVIENDA CERRADA.
SALUDOS
CON ESTE GOBIERNO NOS ESPERA: paro+paro+paro+paro = 2013
pero si los promotores ya no tienen pisos los tienen los bancos y esos si que los bajaran de precio para venderlos lo antes posible y empezar a dar hipotecas.
promotores = ladrones
es la mejor referencia externa para saber cuanto dinero negro hay que lavr.
que empiecen los de hacienda a sacar todo lo que hay negro pero YA!. que estamos pagando losnque no tenemos que pagar. Se estácometiendo un injusticia muy grave.
Tened en cuenta que la tutela a estos expeculadores es una delito de alta traición. En otros Estados.....
¿Que no va a qué? jajajajajajja siempre con la misma cantinela y siguen bajando. La ecuación es sencilla, bajas = vender; no bajar = no vender;
no comprar
no comprar
no comprar
no comprar
no comprar
no comprar
no comprar
no comprar
no comprar
no comprar
no comprar
no comprar
no comprar
no comprar
no comprar
no comprar
no comprar
no comprar
no comprar
no comprar
los precios tienen que bajar -50%
los promotores no tienen nada lo tienen los banco....
porque comprar HOY si mañana sera mucho mas barato.
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porque comprar HOY si mañana sera mucho mas barato.
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porque comprar HOY si mañana sera mucho mas barato.
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porque comprar HOY si mañana sera mucho mas barato.
promotores + constructores + inmobiliarias = chorizos ladrones
promotores + constructores + inmobiliarias = chorizos ladrones
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promotores + constructores + inmobiliarias = chorizos ladrones
promotores + constructores + inmobiliarias = chorizos ladrones
promotores + constructores + inmobiliarias = chorizos ladrones
promotores + constructores + inmobiliarias = chorizos ladrones
dentro de 3 años compraremos -60% mucho mas barato.
Sí claro, pueden negarse a bajar.
Lo que ocurre es que si se niegan acabarán como los de Iurbentia:
La promotora iurbentia suspende pagos
qué miedito tienen, madre!
ellos por supuesto que no lo bajaran; esta crisis y su escased de credito hara que no tengan mas huevos que bajarlos, despues de arruinarse y tener que cederlos a los bancos claro...
Y el Sr. Galindo podria tener un poco de verguenza, que ya no se acuerda de cuando dijo lo de que "se los regalamos al banco"...jaja, profeticas palabras...por mucho que apreteis el culo , la estaca va p'a dentro por accion de la gravedad...o si no id a construir a arabia o a africa como el pocero y los otros cuatro que le han visto las orejas al lobo...
YO NO SOY PROMOTOR PERO SI SOY PROPIETARIO SIIIIII PROPIETARIO AUNQUE OS JODA A LOS PROGRES DE MIERDA Y SI NECESITARA VENDER NI UN CENTIMO DE EURO IBA A REBAJAR QUIEN QUIERA PISO QUE SE LO CURRE QUE YA ESTAMOS DE OLGAZANES HASTA LOS COJONES !!! HA QUEDADO CLARO ????
No le doy la Hipoteca ¡No queremos que sea su suicio financiero de por vida!
Mire usted, si le doy la hipoteca en relación con el valor "tasado" del piso que va a comprar sería presuntamente como si le clavara un cuchillo. ¿y tal vez no solo a usted sino también a sus avalistas?
Ahora mismo no hay precios de referencias, ni tasaciones fiables ¿No está al corriente de los mensajes que ha enviado el Banco de España a las Instituciones Financieras al respecto? Por favor enterese, antes de pedir la hipoteca: mensaje-1 y mensaje-2.
Despues de leerlos que le parece ¿que estamos o no estamos en plena explosion de la burbuja?
¿Y cuanto han de bajar?
Sobre este particular hay muchas opiniones pero de media puede pensar que entre un 30% y un 70%, según el grado de inflamiento del precio de cada piso, su ubicación, servicios de la zona, seguridad, etc. Una buena opinión es la que nos dió J. Encinar a primeros de octubre con el análisis de la situación y también los informes del Arquitecto Ricardo Verges. Ambos le ayudarán a crearse su propia opinión.
¿Y mientras tanto que se produce la bajada que hacer?:
esperar y sufrir las consecuencias de estar cada día mas paralizados en la crisis.
¡Estamos asistiendo a un pulso (sector construcción - sociedad española) y no nos queda otra que admitirlo!
Es como si el sector de la construción antes de bajar los precios se estuviera haciendo el "haraquiri". Nuestra burbuja ha optado por seguir "la explosión a la japonesa con haraquiri incluido". Es decir pausada y lenta, destruyendo las propias empresas del sector que sumirán a las propias Instituciones finacieras que las sostienen al estado "zombi" si se descuidan.
¿y dice que esto pasó en Japon? si. ¡No lo sabia!
""""""""""YO NO SOY PROMOTOR PERO SI SOY PROPIETARIO SIIIIII PROPIETARIO AUNQUE OS JODA A LOS PROGRES DE MIERDA Y SI NECESITARA VENDER NI UN CENTIMO DE EURO IBA A REBAJAR QUIEN QUIERA PISO QUE SE LO CURRE QUE YA ESTAMOS DE OLGAZANES HASTA LOS COJONES !!! HA QUEDADO CLARO ????"""""""""
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si necesitaras vender tendrias que pasar por el aro y ofrecer un precio que la gente pueda pagar, como estan haciendo todos. Nadie espera que vendas tu piso, quedatelo....pero si lo compraste en los ultimos 5-7 anos, ya no vale lo que pagaste por el.
Yo tambien soy propietario, que conste, y no soy holgazan, (con hache)
Viernes, 20 Noviembre 17:31 ANDA QUE NO HAY OLGAZNES EN ESTE JODIDO PAIS dice
YO NO SOY PROMOTOR PERO SI SOY PROPIETARIO SIIIIII PROPIETARIO AUNQUE OS JODA A LOS PROGRES DE MIERDA Y SI NECESITARA VENDER NI UN CENTIMO DE EURO IBA A REBAJAR QUIEN QUIERA PISO QUE SE LO CURRE QUE YA ESTAMOS DE OLGAZANES HASTA LOS COJONES !!! HA QUEDADO CLARO ????
una dudilla: ¿tienes un sueldo normalillo? ¿el sueldo de cuántos años de trabajos necesitarías tú para ingresar el dinero por el que éstarías dispuesto a vender tu vivienda? ¿Y un mileurista (60% de los asalariados de este "jodido" país)?
Posdata: no se escribe ni "OLGAZNES" ni "OLGAZANES", sino "holgazanes".
a ver listillos, me vais a decir cuando va a estallar la puta burbuja.Porque llevais dos años dando la monserga y yo no veo precios interesantes en ningun lado.
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