¿es buen momento para comprar una vivienda? El 60% cree que sí

creer no es poder, ni querer tampoco es poder.

come mierda, un zillón de moscas no pueden estar equivocadas.

Buenas tardes. Parece que esta fe no se ha transmitido al terciario (oficinas, locales comerciales, etc.).

Aunque no entiendan este vídeo de Mark Mulligan, corresponsal del Financial Times (en inglés), captarán el mensaje. En las imágenes aparecen jóvenes jugado al Monopoly, una suntuosa torres de cristal y mucho más. Imaginaba un escenario así cuando sugerí una alternativa a la colina capitolina a la que aludía cínico, para tener una vista panorámica de Madrid tras su capitulación.
Por qué el mercado del commercial property en España es como un juego de Monopoly

Nos consuela que en otro vídeo de FT, Mafo anuncie el comienzo de la recuperación. Por cierto, Mark Mulligan no tiene aspecto de dejarse fichar por el Santader, por ejemplo, sino más bien de ser un peligroso burbujista.

No se lo pierdan.

Buenas tardes. Estuve a punto de dedicarle el comentario anterior a alguno de los patrocinadores de medicamentos para combatir la disfunción eréctil ¡A este paso, una multitud de españoles necesitará un cóctel de genéricos, porque no podremos pagar las marcas!

Casualmente, estuve tratando la semana pasada el efecto de la crisis (y el endeudamiento) sobre la caída de los dientes y ... el pelo, aunque no creí que algunas compatriotas hubieran llegado al punto de venderlo para llegar a final de mes. No había relatado al foro que cuando era estudiante tuve un compañero de piso que antes de conocerme había vendido sangre un par de veces para salir de apuros. Afortunadamente, las leyes españolas impiden este comercio desde hace mucho tiempo.

Hay algo que no he leído en prensa española y he encontrado en 'Le Monde' ¿Sabías que, entre los planes de Zapatero para una economía sostenible se incluye articular medidas para evitar el sobreendeudamiento? Yo tampoco. Desconozco si tomarán la legislación francesa como modelo.

José Luis Rodriguez Zapatero s'engage à "changer le modèle économique" de l'Espagne

Parmi les réformes nécessaires à cette "nouvelle stratégie", M. Zapatero a évoqué la lutte contre l'endettement privé, une collaboration public-privé dans l'investissement et la gestion des infrastructures, des incitations fiscales à l'innovation.

La lucha contra el endeudamiento privado. Eso me ha recordado una expresión popular: ‘A buenas horas, mangas verdes’. Nunca había investigado su origen.
A buenas horas ...

Un saludo.

¿es buen momento para comprar una vivienda? el 60% cree que sí
martes, 24 noviembre de 2009 - 16:36 h / publicado por equipo@idealista

entonces he de decir que soy del 40% restante que cree que ni de coña.

teniendo en cuenta que las "estadisticas" siempre fueron comodin demagogico.
no hay nada real en ellas.

La verdad es que si a uno le da la tontería de pensar el comprar ahora una vivienda lo mejor que le puede pasar es que el banco le deniegue la hipoteca. Tendrá muchos años para alegrarse por ello, por lómenos 40 o 50 años que le costaría de hipoteca

yo soy del 40% "que cree que no", que no es buen momento.

Claro como el agua: el 60% que ya tiene vivienda cree que es buen momento para comprar, y el 40% que no la tiene dice que ni de coña compra a estos precios.

lA ENCUESTA HABLA DE CONSUMIDORES. NO DIFERENCIA:

pOTENCIALES VENDEDORES: SUPONGO QUE PARA ELLOS ES EL MOMENTO PERFECTO

CONSUMIDORES INDIFERENTES: SI RECIBIESEN UNA HERENCIA SUSTANCIOSA, CAMBIARÍAN DE CASA. PROBABLEMENTE UN GRAN PORCENTAJE VIVAN EN SUBURBIOS, OTROS SERÁN ALQUILADOS DESCONTENTOS, FAMILAS DE 4 MIEMBROS EN MINIPISOS, ETC, ETC.

POTENCIALES COMPRADORES CON CAPACIDAD ECONÓMICA. PARA ESTOS NUNCA ES MAL MOMENTO.

CONSUMIDORES CON BAJOS INGRESOS Y ALTO SENTIDO COMÚN. CONFORMAN EL 40% DE LOS PESIMISTAS.

LA ENCUESTA ES CLARAMENTE TENDENCIOSA.

sALUDOS.

Desde cuando tan pesados por vender alegando que"" en 4 días van a subir otra vez"", si esto fuera cierto, se los guardarían... o eso es lo que haría yo!! ni mucho menos fijaría un precio a 2 años vista con un alquiler con opción a compra ( el mayor engaña bobos que han inventado jamas), para un empresario es palmar pasta por todos los lados, o es que durante los años de la burbuja existía...ja....ja!

Por otro lado, puede ser, que les estan comiendo los costes financieros... y si siguen sin vender... no les a quedar otro remedio que ponerles un precio razonable ( que podamos pagar los españoles) y saldar la diferencia con patrimonio....que lo tienen y mucho....

En fin, sea lo que sea... yo no compro ni arto vino.... por lo menos hasta que esto no se ajuste de verdad...

Así están en las cosas: Llegan las nuevas campañias mediáticas

Excelente reflexión:

1 ) Claro como el agua: el 60% que ya tiene vivienda o que tienen que vender un piso por las razones que sean cree que es buen momento para comprar:

¿Como van a decir lo contrario? ¡Sabiendo lo que se avecina!

2) El 40% que no la tiene dice que ni de coña compra a estos precios.

O lo que es lo mismos que hasta nuestra burbuja con "modelo de explosión pausado y sotenido a la japonesa" no termine de explotar, ni se acercan a una explosión que puede producir "quemaduras de tercer grado hipotecarias por mas de 40 años" y que como ya han visto a muchos de sus vecinos como les han pelado las barbas, ellos experan pacientes la explosión con sus barbas en remojo. Como en Japón en 1991 todo el mundo sabe que por muchas pinzas que se pongan a la burbuja su explosión es imparable.

Paciencia. ¡Llegan de nuevo las campañas mediatas! a sabiendas que queda lo peor de la gran explosión:

- del mas del 1.000.000 de pisos sobrevalorados y retenidos en la burbuja (que suponen una deuda con la banca extranjera de mas de 90.000 millones de euros).
- de cientos de miles de m2 en solares y terrenos recalificados sobrevalorados y retenidos en la burbuja (que suponen una deuda con la banca extranjera de mas de 150.000 millones de euros).

Sus valoraciones son ahora presuntamente ficticias, "engordadas" o "falseadas" y posiblemente la media de sobrevaloración de los pisos es de mas del 45% y la de los solares de mas del 65%. Que dan pavor hasta al mismo Banco de españa.

Lo que quiere decir, que hemos de asumir que cuando se "vayan actualizando las tasaciones" presuntamente se habrán quemado 140.000 millones de euros

- En el millon de pisos sobrevalorado: 40.500 millones de euros.
- En solares y terrenos recalificados: 97.500 millones de euros.

Paciencia. ¡Se avecina de nuevo intensas campañas mediatas!

¡Hay mucho que perder! (la explosión tiembien acabará con los pelotazos pendientes) el tiempo se agota y hay "que pillar a los camarones dormidos y desinformados" que se deje.

el 60% cree que es un buen momento para comprar vivienda. y de este 60% ¿ cuantos tienen ahorrado el 20% de su potencial hipoteca ? ¿cuantos necesitan realmente una vivienda en propiedad ? ¿cuantos estarian dispuestos a arriesgar su dinero en especular con ladrillitos?.Yo tambien creo que es un buen momento para compra coche y television de plasma,pero,prefiero usar los servicios de transporte publico y ver la tele en mi maravillosa y desfasada sony trinitron,mientras ahorro unos euritos por lo que pueda venir.