caixa catalunya alerta del fin de la caída de precios de la vivienda en algunas zonas

creo que hay bastante de cierto en esto, hay zonas donde no seguirán bajando porque existe una demanda siempre. otra cosa es los extraradios, costa y zonas de segunda residencia.

Las ventas minoristas en España incrementan su caída anual hasta el 3,9% en octubre
Las ventas del comercio al por menor registraron una caída interanual del 3,9% en términos constantes en octubre, según el Instituto Nacional de Estadística (INE), que precisó que las ventas sin incluir las estaciones de servicio se redujeron un 3% en tasa interanual. En septiembre, el descenso fue del 3,4%.
Por otro lado, el empleo en el sector del comercio minorista atemperó su descenso interanual en octubre y retrocedió un 3,9%, frente al -4,2% de septiembre. Se trata de la decimoquinta caída consecutiva que experimenta el empleo en el comercio minorista.

YO LLEVO BUSCANDO PISO EN mADRID UN AÑO Y DE VERDAD, LOS PISOS QUE MERECEN LA PENA, EN BARRIOS ACEPTABLES, NO HA BAJADO PRACTICAMENTE NADA, TAL VEZ UN 10-15% DESDE MÁXIMOS, QUE CON LO QUE CON LA BARBARIDAD DE PRECIOS QUE HABÍA, NO SE NOTA CASI NADA.
oTRA COSA SON LOS PISOS QUE NO QUIERE NADIE PARA VIVIR..... QUE TAL VEZ NO SE VENDAN NI CON DESCUENTOS DEL 30%

yo soy tam bien de madrid y tienes toda la razon, estoy buscando piso y es que me estan ofreciendo viviendas en zonas que ni sabia que existian.me niego a comprar en toledo o segovia. si soy de madrid y trabajo en madrid, quiero un piso en madrid, y si no pues a alquilar en la zona de madrid que me pille mas cerca del trabajo, o que me guste mas.

Vivo en un piso que tiene una pequeña hipoteca (lo compré antes de la burbuja), la mantengo sólo por el ahorro fiscal. Deseo comprarme una casa-chalet (en Madrid capital, ojo, de dos plantas, pero en un barrio de segunda como los Cármenes) sin vender mi piso.

Entro en este foro, para ver lo que dice la gente, ya que creo que hay muchos intereses creados y simplemente las noticias de El pais (ni las de otros) son de fiar.

Voy a lo que voy y os voy dar un dato real que tiene 24 horas de antigüedad. La casa chalet que me quiero comprar empezó vendiéndose por 250.000 euros, hace doce meses habían bajado a 210.000 euros, y ayer me llamó la inmobiliaria para decirme que bajaban a 190.000 euros.

Luego se confirma que estaba sobrevalorada en al menos un 33%. yo ya empiezo a hacer cuentas, pero sé que el banco no me va a dar nada porque no soy funcionario, aunque soy fijo y gano casi 3.000 euros netos al mes (y a pesar de eso soy de izquierdas, pero no soy fanático).

Yo voy a contraofertar 160.000, y aún así comprarme una casa de 40 años de antigüedad por 160.000 euros, que son casi cinco años de mi salario neto, no me parece ninguna ganga, qué decir de nuestros pobres conciudadanos mileuristas (que en realidad son seiscientos y setecientoseuristas) o desempleados.

Los que de verdad queréis comprar, os digo que no corráis, que esperéis. que no se dejen engañar por los amargados vociferantes que les insultan diciendo "muertos de hambre" o "vagos". Dejadles que suelten la mierda que llevan dentro, y burlaros de ellos.

Durante al menos dos o tres años más todo está a favor de los compadores. y yo me alegro, porque la vivienda está para vivir, y es un derecho básico recogido por nuestra constitución

qué le vamos a hacer, idealista que es uno.

¿por que tanta insistencia en decirnos durante tantos meses que los pisos ya no van a bajar?
¿por que siempre son los mismos quienes nos lo dicen?

cada vez jode más..........................................y perdonar por la palabrita,,, ya que plumero no acostumbra a taquear,,, reconocer que plumero es una eminencia en las predicciones sobre el evolutivo habitacional....................algunos ya me consideran como********* la mosca cojonera de los burbujines*******,todas las noticias apuntan a lo que plumero siempre ha dicho o compramos antes de 2011 o nos quedamos sin vivienda,,, me consta que ya hay""" burbuforeros"" que han puesto un altar en su habitación............ para rezar antes de abrir el correo y leer las noticias sobre la vivienda,,,,,, algunos ya hasta han hecho una promesa y van con la sotana y el cordón amarillo para que la burbuja se mantenga.
la burbuja tiene los días contados y los catastrofines igual.
hombre...........................................hay un programa muy bueno de un inglés aventurero que no se como se llama y que hace unas casas buenísimas con cuatro palos,creo que esta semana viene a un programa de televisión ,,,,,,, aprovechar,,,,,,,

las personas que quieren un piso en una zona especifica y no como inversión si no para vivienda propia por necesidades familiares es un buen momento de comprar los precios se han ajustado muchisimo, ya no hay burbuja inmobiliaria y el suelo depende de donde este el piso tiene un precio ue nadie busque duros a cuatro pesetas ni chollos, es momento de comprar el que quiera comprar ya que los pisos empezaran a subir lentamente a partir del 2010 y las hipotecas mas no pueden bajar asi que es un buen momento para el que de verdad quiera comprar o vender un piso al precio actual de mercado.

estoy de acuerdo los pisos ya no bajaran mas milagros no se hacen y como dice taca el suelo tiene un precio y los bancos han abierto las puertas al prestamo hipotecario tampoco hay que regatear a los que tienen problemas por no poder pagar una cuota hipotecaria por paro esas cosas ajenas a voluntad de ellos pero el que quiere vender y el que quiere comprar los precios hoy son justos sin especulaciones, los intermediarios hacen encarecer los pisos en internet son normalmente de particular a particular y mas comprensivos a la hora de negociar

taca dice

las personas que quieren un piso en una zona especifica y no como inversión si no para vivienda propia por necesidades familiares es un buen momento de comprar los precios se han ajustado muchisimo, ya no hay burbuja inmobiliaria y el suelo depende de donde este el piso tiene un precio ue nadie busque duros a cuatro pesetas ni chollos, es momento de comprar el que quiera comprar ya que los pisos empezaran a subir lentamente a partir del 2010 y las hipotecas mas no pueden bajar asi que es un buen momento para el que de verdad quiera comprar o vender un piso al precio actual de mercado.

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Todas las opiniones son libres y en este sentido es una gran equivocación no reconocer la burbuja.

¡Es comprensible que el que quiera vender no quiera oir nada de burbujas! no faltaba mas

Pero esto mismo paso en Japon y en la misma forma que ahora hacemos en España las instituciones financieras intentaron mantener la burbuja.

La historia nos demuestra que la burbuja japonesas ha sido de las mas terribles que han existido en el planeta pues "su explosion pausada, permanente y sostenida" no dejo piedra sobre piedra y se llevo por delante no solo al sector de la construcción sino que tambien a gran parte de las instituciones financieras.

Con sinceridad debemos de preguntarnos ¿es esto lo que queremos para España?

La realidad hoy nos dice que todo a punta a que va aser así.

yA, PERO LOS JAPONESES SIGUIERON ADELANTE COMO LO QUE SON, LÍDERES MUNDIALES EN INVESTIGACIÓN Y TECNOLOGÍA. pORQUE ESTUDIAN, INVIERTEN EN EDUCACIÓN Y PROTEGEN EL MEDIO AMBIENTE, VALORAN LOS RECURSOS HUMANOS EN LA EMPRESA, LOS EMPRESARIOS SON EMPRENDEDORES DE VERDAD Y NO BUSCAVIDAS SABANDIJAS DE LA RALEA DEL dÍAZ FERRÁN ESE, CREEN EN EL TRABAJO CONSTANTE Y BIEN HECHO Y NO EN LA CHAPUZA Y EL PELOTAZO RÁPIDO...

aQUÍ SÓLO TENEMOS BARES Y LADRILLO, Y AL TURISMO LO HEMOS ESPANTADO POR SER SUCIOS, RUIDOSO, CAROS Y DEPREDEDADORES MEDIOAMBIENTALES. Y ESOS SECTORES FALLAN NO HAY MÁS. Y ADEMÁS PARECE QUE TODOS HEMOS ESTADO ENCANTADOS ESTOS AÑOS DE QUE LAS COSAS FUERAN ASÍ, DE HECHO ALGUNOS QUIEREN QUE VUELVAN ESOS TIEMPOS.

ANONIMO DICE:

YA, PERO LOS JAPONESES SIGUIERON ADELANTE COMO LO QUE SON, LÍDERES MUNDIALES EN INVESTIGACIÓN Y TECNOLOGÍA. pORQUE ESTUDIAN, INVIERTEN EN EDUCACIÓN Y PROTEGEN EL MEDIO AMBIENTE, VALORAN LOS RECURSOS HUMANOS EN LA EMPRESA, LOS EMPRESARIOS SON EMPRENDEDORES DE VERDAD Y NO BUSCAVIDAS SABANDIJAS DE LA RALEA DEL DÍAZ FERRÁN ESE, CREEN EN EL TRABAJO CONSTANTE Y BIEN HECHO Y NO EN LA CHAPUZA Y EL PELOTAZO RÁPIDO...

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En la actualidad las Instituciones Financieras Españolas saben que la Explosión de la Burbuja es imparable y que las Pinzas Promotor-Banco saltan por los aires.

En EE.UU. lo tuvieron muy claro y concociendo lo que pasó en Japón se digeron:

¡cuanto mas rápida se produzca la explosión antes saldremos de la crísis!

y no les importó que los pisos y solares cayeran mas del 50% (realmente era la sobrevaloración que habian engordado en su burbuja).

¿Porqué hicieron una explosión rápida?

Porque no quisieron negar la realidad y si tenían, como nos demostrarón a través de los medios de comunicación, Promotoras e Instituciones Financieras que habían hecho de los pelotazos (activos sobrevalorados, prestamos basura, etc.) objetivos importantes de sus actividades:

¡Como organizaciones empresariales, realmente eran un cancer a estirpar pues ya estaban muertas, pero seguían contaminando.

EE.UU. a pesar de las dificultades, por su gran magnitud, ya han estirpado la mayoria de este cancer (aunque no todo) y aún convaleciente ¡comienza a salir de la crisis!

En Japon, no se hizo así y el cancer contaminó A gran parte de su sector financiero en la crisis mas impresionante que se ha producido en un país actual y avanzado, DE LA QUE HOY MAS DE 15 AÑOS DESPUES, QUEDAN SECUELAS.

Actualmente en España seguimos al pie de la letra el modelo de explosión a la japonesa a sabiendas que es el mas demoledor y siguiendo este modelo cada día que pasa nuestra crisis es mayor. Pues mientras no dejemos que libremente explote la burbuja mas millones y millones de euros se iran fundiendo o quemando en su interior.