euribor noviembre 2009: el ahorro para los hipotecados cada vez es menor

el euribor despide noviembre en el 1,23%, mínimo histórico

el euribor de noviembre ha cerrado en el 1,23% frente al 1,24% del mes anterior. esta tímida caída, la menor desde el pasado mes de septiembre de 2008 de en tasa intermensual, provocará de nuevas rebajas a los que les toque revisar la hipoteca aunque menores que en meses anteriores  

para aquellos que tengan que revisar de forma anual esta ligera caída del euribor les aliviará el bolsillo. después de pasar un año entero pagando un tipo de interés superior al 4% mientras veían caer mes tras mes el euribor y cómo a todo el mundo le revisaban a la baja su hipoteca, este mes verán reducir la cuota alrededor de un 28% (para las hipotecas a las que aún les queden 25 años de caducidad), gracias a que el euribor ha bajado más de tres puntos porcentuales con respecto a noviembre del año pasado (4,35%)

la recompensa es que tras meses de pagar más, les quedan por delante muchos meses de pagar una cuota baja, aunque inferior a los hipotecados que revisaran hipoteca en meses anteriores, cuando los descensos del euribor eran más acusados

quienes revisen su hipoteca de forma semestral verán que la bajada del indicador ha sido de 41 centésimas con respecto a hace medio año, mayo pasado (1,64%). con esta caída tan suave en tasa semestral, quienes tengan que revisar verán sólo una rebaja del 5% y síntomas de que su hipoteca está cerca de dejar de bajar

los hipotecados que más provecho sacarán a la caída del euribor son los que tengan que revisar anualmente y con hipotecas más largas. así, los que tengan hipotecas recientes a 50 años verán reducida a la mitad su cuota

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el índice de referencia para los préstamos hipotecarios está cada vez más cerca de los tipos de interés de la zona euro, actualmente en el 1%, con lo que tiene poco margen de bajada. el mercado no espera otra rebaja de tipos a corto plazo por parte del banco central europeo (bce) y estima que empezará a elevarlos a mediados de 2010

esta rebajas se producirán siempre y cuando su hipoteca no tenga una cláusula suelo que le impida beneficiarse de estos descensos. idealista news publicó recientemente una lista con los bancos y cajas que en alguna ocasión han hecho firmar a sus clientes hipotecas con cláusulas suelo

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