directivos de lazard fundan paracuga para aprovechar las gangas inmobiliarias

Y DENTRO DE CUATRO DIAS COMPRARÁN ALGÚN CHOLLO DE VARIOS MILLONES DE EUROS, CON DINERITO PRESTADO POR QUIEN SABE QUE ENTIDAD, PORQUE CON 25.000 EUROS POCO SE PUEDE COMPRAR, Y SI SALE BIEN NOS FORRAMOS Y SI NO, QUE EL QUE PRESTÓ CARGUE CON EL MOCHUELO.
EN ESTO HA CONSISTIDO, EN LA MAYORIA DE LOS CASOS, EL PELOTAZO INMOBILIARIO EN ESTE PAIS, EN HACER NEGOCIO SIN ARRIESGAR UN DURO PROPIO.

No me importaría arriesgar unos miles de euros en participaciones de esta nueva sociedad, anónima, por supuesto.

Aunque los pierda y acabe en concurso de acreedores, podría tener un cargo de consejero mientras dure. Eso si, con sueldo y dietas acordes a esa condición.

Total las deudas que dejemos a los bancos ya las pagará alguien.

Y si se gana dinero, pues nada, a repartir proporcionalmente. Con un 10% y el puesto (sueldo) de consejero, me conformo

Saludos.

y sigue, o no sera que ante la desbandada burbujista y su absoluta perdida de credibilidad, han montado el show de nosotros que somos muy majos, no solo predecimos rebajas, si no que algunos predicamos con el ejemplo, vease cloaquita a cloaquita. entiendo y respeto a algunos burbus, no comparto su opinion respecto al tema de la vivienda pero eso que mas da,pero ya de otros no me fio ni un pelo, y aconsejo hacer lo mismo a todos los demas. salud

Merlín:

Me ha quedado un poco indefinido mi post anterior. Puntualizo.

Cuando digo que tacita, en una situación de precios más bajos seguramente habría vendido por un valor cercano a la posible tasación de KM, no quiero decir que lo hiciese por filantropía, lo habría hecho, porque ese sería el precio de mercado.

Y estaríamos muchos, incluido tacita, mucho más contentos.

Los vendedores netos, no. Claro. Es como si bajan los recibos de la luz, los usuarios muy contentos, los accionistas no (les va a bajar el precio de la acción y el dividendo).

Saludos

Ya están los lobos y las hienas organizándose en manadas para rapiñar lo que quede del festín inmobiliario.

Con sus contactos y el tráfico de favores que han conseguido en sus actividades "profesionales", no dudo de que partirán con muchísimas más ventajas que el común de los trabajadores y que su actividad será en perjuicio de los últimos, ya que tratarán de hacerse con las gangas para revenderlas.

Menudos sinvergüenzas.
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buenas tardes: te aplaudo gothaus, totalmente de acuerdo.

pero me gustaria indicarte, que esos sinvergüenzas tienen hueco para aprovecharse porque los potenciales compradores les dejais y lo grave es que acabarán haciendose con un importante parque de viviendas y tendreis que pagar lo que quieran.

un saludo

buenas tardes: te aplaudo gothaus, totalmente de acuerdo.

pero me gustaria indicarte, que esos sinvergüenzas tienen hueco para aprovecharse porque los potenciales compradores les dejais y lo grave es que acabarán haciendose con un importante parque de viviendas y tendreis que pagar lo que quieran.

un saludo

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ENTONCES,SOLO NOS QUEDA ELEGIR ENTRE SER SODOMIZADOS,BIEN POR LA HIENAS O BIEN POR LOS LOBOS.............¿CUANDO TE VAS A ENTERAR DE UNA VEZ DE QUE TU NEGOCIO,TAL Y COMO A TI TE GUSTARIA,SE BASA EN PARAMETROS QUE HAN DEJADO DE EXISTIR?...PARA QUE TU ROLLO FUNCIONE NECESITAS ELIMINAR DE LA ECUACION EL MIEDO AL FUTURO,EL MILEURISMO Y EL CREDITO IMPOSIBLE Y TRANSFORMARLO EN ALEGRIA FINANCIERA,ESPECULACION Y DERROCHE INCONSCIENTE E IRRESPONSABLE.

Esta gente suele tener información privilegiada gracias a sus contactos. Muy privilegiada. Y, para obtener rendimientos, no les conviene que el resto de los mortales conozcan sus movimientos y jugadas. Así que si han creado una empresa y lo vemos, vemos sólo la punta del iceberg. A saber en qué estarán metidos o qué información manejan para fundar una empresa con ¡¡¡25.000 euros!!! 6.250 euros por barba. Con las cantidades de pasta que maneja esta gente, ya da para sospechar que funden una empresa tan pequeñita. Hay algo que no cuadra.

Esta empresa se ha creado sólo para especular. ¿25.000 euros? Vamos, no me hagan reír.

Hay que seguirle los pasos muy de cerca a esta empresa, a ver en qué "operaciones" se mete.

este chico gothaus, esta mejorando, pero mucho. salud

Conceptos que no tuvo tacita, pues rebajar el 30% cuando nadie rebaja más de 10-15% y seguro que tenía un piso cuidado, mantenido y adecuado al uso que se destina( que se encuentran pocos con rebaja del 30% hasta el día de hoy ), es saber vender en el momento oportuno y con conocimiento de lo que se puede avecinar, por más de 100.000 comentarios burbujistas, argumentados y documentados de este foro, como bien dijo.
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saludos kiko y compañeros (venga, para tí también un saludo).
me gustaría aclarar un concepto que no sé si quedó claro en mis anteriores intervenciones sobre el tema de la venta de mi vivienda, y es el siguiente:
cuando hablo de una rebaja del 30% (aproximado, claro está), no quiero decir que desde el primer momento me propusiera esa rebaja en aplicación de algún tipo de catecismo burbu ni nada por el estilo: mi forma de vender el piso fue lo más aséptica, matemática y fría posible, y por supuesto intentando venderlo lo más caro posible.el procedimiento consistió en los siguientes pasos (que recomiendo a todo el que quiera vender un pìso:
1.hacerte una tasación tú mismo a boleo con los precios y características de la zona.en este punto me daba un resultado de digamos x.
2.poner en venta el piso a ese precio, eso sí, intentando colocarlo en todas partes, incluídas agencias que trabajan sin exclusiva.
3.esperar, pero no demasiado, quizá 15-20 días.
4.si hay poco interés, y este es el punto clave, no es que la gente sea idiota y no valore tu maravillosa vivienda, ni que el clima sea negativo (como dicen otros), ni que no hay dinero, ni ninguna de las excusas vacías que se suelen ofrecer.lo que ocurre, y aquí le duele a anónimo1 y a mucha otra gente, es sencilla y llanamente que tu piso está demasiado caro.punto pelota.
5.actuar en consecuencia, y de forma no emocional, fría y realista, bajarle el precio.
6.si no hay reacción, vuelta al punto 4, y así hasta que ¡milagro! la gente reacciona, y la demanda, literalmente, se desborda.ahora estás en el punto exacto en el que se puede vender la vivienda, y en el que efectivamente la venderás.
¿parece sencillo?.lo es, pero hay que olvidarse de ensoñaciones y no
enfadarse
echar las culpas a los otros
pergeñar excusas baratas (no hay dinero, la gente está engañada con eso de que los pisos tienen que bajar más),
despotricar del gobierno, hacienda, la educación que forma imbéciles en vez de ciudadanos, etc.
es decir, mi caso creo que muestra que la burbuja se ha desinflado en un rango de precios muy inferior al anterior (aunque no pretendo fijar como exacta la banda del 25-30%, porque habría que considerar muchas cosas, como es lógico).
es decir, y esto es lo importante, que mi rebaja del 25-30 no se produjo porque yo sea un convencido burbujista y bajase un 30 a la primera de cambio, sino porque era evidente que en ese rango de precios se enuentra la demanda en mi zona, ya que intenté bajar menos pero no hubo reacción ninguna.

y ojo, que demanda hay mucha, por lo menos en el tramo medio-bajo en el que mi piso se encuentra.
claro que entiendo la crítica que se me puede hacer en el sentido de que para una persona como yo que adquirió la vivienda en 1991, cualquier precio suponía una ganancia, pero me gustaría subrayar que lo que creo que yo hice mejor que mucha otra gente no fue la pura gestión económica de la venta, sino mi total frialdad emocional con respecto a este asunto.en ningún momento me he enfadado ni me he preocupado ni me ha dado miedo fracasar en esto: estaba totalmente convencido de que con el procedimiento seguido el éxito sería fácil, cosa que ocurrió.y en muy poco tiempo: algo menos de dos meses en total desde que lo puse a la venta en internet hasta que tuve la oferta en firme que he aceptado (el tiempo del papeleo lo alargó, como es lógico).
mi mujer me decía por ejemplo un día: "no vamos a venderlo, porque ha venido una vieja y me ha puesto la pega x, va a ser imposible".ella se preocupaba, la emoción le podía, pero para mí era una visita más, lo que unos y otros decían no me alteraba.me propuse un período de prueba, y lo cumplí a rajatabla, un mínimo que cumplí a rajatabla, y una estrategia de ignorar totalmente cualquier comentario atendiendo sólo a los fríos números.
y con los fríos números las leyes de la economía se cumplen.
anónimo1: son las leyes de la economía, no el estado que se ha creado por los medios en contra de la vivienda.la gente quiere viviendas, y los que no las venden las tienen caras.si pueden o no bajarlas es otra cuestión, pero la verdad de lo que se está ventilando en españa hoy en día es ésta, una cuestión de números; cuando los números cuadran las operaciones cuadran, como ha sucedido toda la vida.

termino por esta noche con una última nota: todo esto que he contado no deja de ser un blablabla ya muy conocido y venga dar vueltas alrededor de lo mismo siempre: el hilo que hay que seguir es el que tienen hierofante y caribdis sobre el lío fiscal bancario y etc: ahí si que hay chicha.leamos más sobre esto, intentemos, por lo menos para los que no somos economistas, absorber cuanta información podamos, ya que hay nubes negras y todo conocimiento puede ser poco (aprovecho, aunque huelga decirlo, para agradecer a los que vuelcan la información que iluminen a caparanas como yo).
buenas noches.

que no hombre que no, si era broma, ya hasta lo he borrado porque no me gustaba como quedaba.