el inicio de viviendas en españa cae un 47% interanual por el desplome de las libres

Jesús Banegas, uno de los vicepresidentes de la CEOE y presidente de su Comisión de Relaciones Internacionales, defendió ayer la rebaja de los salarios para favorecer la creación de empleo. En su opinión, «el mercado laboral es muy rígido. Estoy seguro de que si preguntamos a la gente qué prefiere, un 10% menos de empleo o un 10% menos de salario, preferirá que se creen más puestos de trabajo, aunque durante un tiempo gane menos».
La patronal sugiere rebajar el sueldo para favorecer el empleo

por esa senda vamos, y no es tan mala si al final hubiese un reparto de la riqueza más equitativo .... pero es lo que pasa tras las crisis:los ricos son más ricos y los pobres más pobres.
Respecto de la noticia pues: ¿acaso estraña eso de que se construya menos? la burbuja terminó y ahora toca adaptarse y bajar precios, porque sino comprará cualquiera menos yo, porque sé valorar el dinero y me cuesta mucho ganarlo como para regalarlo. Eso no significa que queramos que nos regalen los pisos, sino que tengan un precio coherente, no de burbuja.

via crucis lo llaman en cotizalia, si esto fuera a remontar y se fuera a vender mucho en 2010, no creen que los profesionales estarían viendo el negocio e intentando adelantarse y construir a marchas forzadas...?

parece que no, que los mismos profesionales no esperan vender nada.

sector muerto.

Sigue el 'vía crucis' inmobiliario: el número de viviendas iniciadas se desploma 47,2% en el tercer

21/12/2009 09:41h

El número de viviendas que comenzaron a construirse durante el tercer trimestre del año alcanzó los 33.140 inmuebles, lo que supone una caída del 47,2% respecto al mismo periodo del año anterior y del 19,6% si se compara con el trimestre inmediatamente anterior. En los últimos doce meses, se iniciaron un 35,1% menos de viviendas, hasta situarse en 444.544, según la estadística de vivienda libre y protegida del tercer trimestre del año publicada hoy por el Ministerio de Vivienda.
De las 33.140 viviendas iniciadas en el tercer trimestre, 16.674 eran viviendas libres y 16.466 viviendas protegidas. Las primeras se redujeron un 60,8% respecto a igual periodo de 2008 y un 19,3% en relación al segundo trimestre, mientras que las protegidas cayeron un 20% en tasa intertrimestral y un 18,3% en comparación con el tercer trimestre de 2008.

buenos días, de albacete,

Estimo que no, la vivienda iniciada se desploma más del 47,2 %., sólo hay que ver los pueblos como están vacíos de grúas, como están las empresas constructoras sin trabajo y muchas sin cobrar lo que se les debe, los promotores que saben paraditos y quietos a ver como termina todo esto y los banco sin soltar un préstamo que suponga riesgo alguno.

Si los que han iniciado obras, son de menos de 50 m2 para vender o alquilar, tendrá posibilidades, sin son viviendas de 90-100-120 m2 no las van a vender, porque la financiación sólo interesa para pequeñas cantidades, prestamos de 70.000 euros a 30 años si hace falta, más clientes para el banco, más nóminas y más recibos , más seguros que pagar etc.... pero no prestamos de 240-300-360.000 euros.

El 2010 es c-l-a-v-e, es el año de poder s-o-b-r-e-v-i-v-i-r aquellas empresas y trabajadores que saben que la crisis es más fuerte de lo que se piensa la mayoría y lo que toca es apretarse el cinturón fuerte y parace ser sin duda que al 30.12.2010, se sabrá la verdadera situación siocial, política...económica de españa, que como ya han anunciado muchos, no puede ser otra que seguir cayendo.

esto a tí compañero " de albacete" no hace falta que te lo cuente, lo sabes de sobra,......pero tenía ganas de saludarte y desearte felices fiestas.

El problema de esto es que en 1/2 años cuando el stock de viviendas se haya absorbido, como no se están construyendo (y tardarán en hacerlo), habrá más demanda que oferta por lo que otra vez veremos subidas desmesuradas y otra burbuja en 10 años... es que nunca aprenderemos.

El problema de esto es que en 1/2 años cuando el stock de viviendas se haya absorbido, como no se están construyendo (y tardarán en hacerlo), habrá más demanda que oferta por lo que otra vez veremos subidas desmesuradas y otra burbuja en 10 años... es que nunca aprenderemos.

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en cuanto un constructor vea negocio, se pondra a constuir aunque quede todavia algo de stock, no se van a quedar de brazos cruzados hasta vender el ultimo, o ¿acaso un panadero se pone a hacer pan justo cuando ha terminado de vender la ultima barra de pan? Haztelo mirar.

eso si, esperate sentado, que hay stock para rato: 1 o 2 años dice... jajaja.

perdona por el retraso en contestarte km.

he estado tabajando todo el día y no he podido entrar hasta ahora.

coincido contigo en la apreciación de que el 2010 será clave, algunos dicen que mucho peor que 2009.

cuando hace 12 años más o menos ( inicio de esta burbuja )la vivienda de encontraba en el suelo, alguien decidió que debía volar, se propuso ponerle unos cohetes a cada lado, para que subiera y subiera sin parar.

los cohetes estaban cargados de combustible ( dinero fácil, crédito al 120% ) y la vivienda subió hasta las nubes ( más del 300% en 10 años según bbva ).

pero claro, el combustible ( dinero a crédito ) no era inagotable, como todo en esta vida, llegó un momento ya no había más dinero aquí ni en el extranjero y ya todo el mundo se había endeudado, tenía que acabarse... y se acabó.

mientras la vivienda se encontraba allá en lo alto, inalcanzable para muchos, los cohetes se quedaron sin combustible ( credit crunch o crisis crediticia ), empezaron a renquear, a echar más humo que fuego... hasta que de aquellos generosos chorros de fuego que antaño la sostenían, sólo quedaron dos pequeñas llamitas...

ahora todo el mundo pregunta... ¿ cual es el recorrido que hará la vivienda ?

la pregunta, visto la historia anterior, parece hasta tonta, porque hasta un niño sabe lo que le pasará a esa pesada vivienda que transitaba por las nubes y se acaba de quedar sin combustible en sus motores.

aunque seguro que alguno, lejos del sentido común, todavía pensará que va a seguir levitando y flotando desafiando a la ley de la gravedad, e intentarán que nos lo creamos incluso.

pero cualquier persona sencilla se apartaría y apartaría a los suyos para que cuando se dé el gran batacazo no les pille debajo.

moraleja: las viviendas no deben volar, no están hechas para eso y no saben aterrizar.

una pequeña historieta gráfica a modo cuento de navidad para el apreciado km, al que deseo una felices fiestas !!!.

Compañero tacitaatacita, estamos en ello, tratando de otear lo que hay más allá de las nubes negras que sugerías. me costaría mucho mejorar tu vídeo de felicitación navideña, que reproduce el movimiento del mar de nubes en la Isla de La Palma: un capricho de la Naturaleza ligado a los vientos alisios; aquellas impiden, a 2.400 m de altura, la visión de las otras islas, pero al mismo tiempo evitan que el archipiélago se haya convertido en un desierto, una prolongación del Sahara.

Muy pocos se han preocupado de observar desde arriba lo que escondía Un horizonte poblado de grúas y el trajín de maletines entrando y saliendo de los despachos. Pero Esta gentuza, que ha medrado en un invierno creado artificialmente y en medio de una burbuja social, no retrasará indefinidamente la llegada de la primavera ... aunque tarde algún tiempo en aparecer.

SPRING WILL BE A LITTLE LATE this year
As if to say.......Spring will be a little slow to start
A little slow reviving music it made in my heart
Yes, time heals all things, so I needn't cling to this fear
It's merely that Spring will be a little late this year.

¡Muchas felicidades a todos los compañeros y un saludo especial a quienes asistieron, tanto al encuentro de Alicante como al de Madrid!

parece que vienen nubes negras, pero quizá si cambiamos el punto de vista, y nos alzamos sobre los problemas, haya algo distinto.

ésta es mi felicitación navideña para todos vosotros:

http://www.youtube.com/watch?v=YREd2K-ZF0U

felices fiestas y en lo posible feliz año 2010.
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Si taciatacita, estamos en alerta con nubes negras y con posibilidades de terremoto.
no quiero ser pesimista, no me importa trabajar y echar una mano, pero el cambio de vista del pueblo, del empleado de la empresa pública y privada, estimo que poco puede hacer.....los burbujistas no nos podemos considerar unos triunfadores, pero por lo menos no estamos cogidos por una deuda fuerte en la mayoría de los casos, hemos mantenido la prudencia que ya es importante.
los portadores de la máquina del poder en españa, está por aquellos señores nacidos desde 1940 al 1955( tu mira los sentados en toda tertulia, asamblea, congreso....como casi todos están ya pelados, pero con la corbata puesta, muchos de estos nos sobran...), que nos hicieron creer y siguen contando lo que no es, de forma que estamos en plena tormenta, repito, menos mal que en el 2010, habrá una buena parte que no pueda pagar y otra que no le pagarán la nómina, ni la subvención o lo que esperaba....llegando el crack, donde habrá que unirse, echar a los más corruptos y ponerse a trabajar por una españa nueva, que será cuestión de muchos años, pero es posible, desde ese momento vendrá un nuevo punto de vista común, un reinventarse a si mismo.......

Gracias por asistir al encuentro en madrid, que nos ayuda a ser un poco más que compañeros de este apreciado foro.

No tengo postal, pero recibe mi más sicero deseo de felicidad para con los tuyos en estas fiestas y que el año 2010 se cumpla la recapitulación de este pobre país.

¡ un abrazo¡

kiko

hola km, quería aprovechar para desearte unas muy buenas felices navidades y un próspero 2010, seguiremos por aquí en la nueva década dando lo mejor que se pueda.
pd.: lo del ranking cada vez lo entiendo menos.

ahorra lo que puedas, sin dejar de viajar y conocer otros mundos y personas
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si viviera dos vidas me encantaría viajar y demas, respeto a quien elige esta opción. pero no me gusta que "estos" luego critiquen al que tiene casa en propiedad, para algunos "tener y TIrar " no nos es compatible. hay muchos (no todos) que se creén que por conocer mundo son más cultos y listos que los demás, yo solo creó que han vivido muchos más tipos de experiencias diferentes, disfrutar de las pocas pequeñas cosas de mi pequeño mundo( valga la redundancia) a sido mi elección en la vida, no lo he podido tener todo pero soy muy feliz con mi decisión.