baja el número de hipotecas concedidas y su importe medio (gráfico)

menos hipotecas y menos importe

el número de hipotecas constituidas sobre viviendas descendió hasta las 52.415 en octubre, lo que supone una caída del 16% mensual y una bajada del 18% interanual, según el instituto nacional de estadística (ine)

el importe medio se situó en 113.843 euros, un 2,9% por debajo del mes pasado y un 15,8% menos que hace un año. por lo tanto, el capital prestado se estableció en 5.969.124 euros, un 18,4% menos que el mes pasado y un 31% por debajo que hace un año

hipotecas por entidad

las cajas de ahorro son las entidades  que conceden mayor número de préstamos hipotecarios durante octubre (53,3% del total), seguidas de los bancos (36%) y otras entidades financieras (10,7%). en cuanto al capital prestado, las cajas de ahorro conceden el 47,5% del total, los bancos el 41% y otras entidades financieras el 11,5%

tipo de interés de las hipotecas

el tipo de interés medio en octubre de 2009 es del 4,19%, lo que supone un descenso del 23,3% en tasa interanual y una disminución del 0,2% respecto a septiembre de 2009.  por entidades, el tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las cajas de ahorro
es del 4,35% y el plazo medio de 21 años. en cuanto a los bancos, el tipo medio de sus préstamos hipotecarios es del 4,07% y el plazo medio de 20 años

el 94,7% de las hipotecas constituidas en octubre utiliza un tipo de interés variable, frente al 5,3% de tipo fijo. entre los variables, el euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas, en concreto en el 88,6% de los nuevos contratos
 
distribución geográfica

el número de fincas con hipoteca constituida por cada 100.000 habitantes es mayor en la rioja (352), comunitat valenciana (339) y región de murcia (338). las comunidades con tasa de variación positiva mayores son extremadura (27,5%) y aragón (15,8%). las evoluciones más negativas se dan en principado de asturias (–42,8%) y castilla-la mancha (–42,1%). las comunidades con mayor importe medio hipotecado son comunidad de madrid (184.392 euros) y comunidad foral de navarra (181.185 euros). las únicas comunidades que presentan tasa de variación positiva son principado de asturias (12,9%), región de murcia (12,0%) y cantabria (7,0%), mientras que las que muestran las evoluciones más negativas son comunidad de madrid (–50,9%) y comunitat valenciana (–35,8%). 

las comunidades en las que el número de fincas con cambios en sus condiciones por cada 100.000 habitantes es mayor son comunitat valenciana (326) y región de murcia (187). las que tienen mayor número de hipotecas canceladas registralmente por cada 100.000 habitantes son región de murcia (194) y comunitat valenciana (162)