rumores que corren

MARIBEL,

NEGOCIE CON EL BANCO LA C-A-N-C-E-L-A-C-I-Ó-N DE LA HIPOTECA, TRANSMITIENDO EL PLENO DOMINIO(100% DE LA PROPIEDAD) DEL PISO QUE NO USA COMO VIVIENDA HABITUAL Y EL PISO DONDE VIVE, QUE SE QUEDA LA "NUDA PROPIEDAD" Y USTED EL "USUFRUCTO".

Yo pienso que sí es momento de vender, de negociar con el banco y por supuesto no firme ninguna reunificación de deudas.

Hacen falta más datos para mejorar la contestación, pero no dude que en este foro hay compañeros/as dispuestos a echarle una mano.

saludos.

"worst case scenario"

vídeo

muchisimas gracias por contestarme, pero, qué hago, no puedo hacer frente a tanta deuda, y no sirve decir lo hubieras pensado antes, hay cosas que por muy inexplicables que parezcan estan ahí, jamás pensé que me pasara esto a mí, siempre he sido muy cuidadosa al hacer las cosas, pero me pareció buen momento cuando lo hize y hecho está. Lo más agobiante es esa linea de credito, pues son muchos intereses los que hay, y ya te conté que mi pensión es baja y mi trabajo tampoco sería de cobrar mucho, no se si te habras dado cuenta que el piso que tengo alquilado, está hipotecado con la linea de credito, solo un milagro me podrá salvar. los datos los he dado todos, 530 de pensión, un piso que hace tres años me costó 207mil€ y una linea de credito que he heredado de mi marido de 90mil€ que me toca pagarla a mi, ya que él falleció, creo que lo he expuesto claro, y la verdad que solución no veo por ningun lado. un saludo para usted tambien

soy nueva en estos foros, ya contesté a km en rumores, no sabia de este espacio. la línea de credito a ser matrimonio la firmamos los dos, entonces al fallecer él yo la heredo, y sin comerlo ni beberlo, pues la culpa la tienen las personas que no le han pagado y ahora que está fallecido se han declarado insolventes, no sé que voy a hacer, lo tengo muy complicado de verdad, y en este caso si lo he heredado, alguna solución? saludos maribel

maribel, faltan datos para tomar una decisión coherente: ¿cuántos ahorros tienes? (cuenta todo, acciones, depósitos, cuentas bancarias, lo que sea). ¿de cuánto es la hipoteca de tu piso (total y mensual)? imagino que no será por los 207.000 euros que te costo, ¿no?. por otro lado Dices que tienes familia y que no eres una treintañera, así que imagino que tus hijos serán ya adultos, ¿no pueden echarte una mano?

por otro lado, sea o no momento de vender, el caso es que si no lo haces y no tienes más ayuda no vas a poder pagar todas las deudas y por tanto te van a embargar ambos pisos, el tercero y el cuarto, así que yo pondría a la venta los dos, y el que antes se venda se vende, luego tú te trasladas al otro o te vas un tiempo a vivir con alguno de tus hijos hasta que te recuperes un poco económicamente. lo que nunca, n-u-n-c-a debes hacer es dejar que el piso llegue a subasta, antes véndelo con fuerte rebaja (igual hasta tus hijos pueden comprártelo, podríais hacer alguna especie de cambalache hasta que te recuperes, hay varias opciones)

entiendo que no quieras pedir ayuda a tus hijos, pero puedes verlo como un intercambio. no sé tus circunstancias ni las de ellos, pero por ejemplo, si vendes uno de los pisos, te puedes ir a vivir con algún hijo un tiempo a cambio de cuidar a los niños y la casa (dices que es lo que mejor sabes hacer y todavía estás en buena edad), así no tienen que pagar a nadie por ello (si ambos trabajan) y eso que se ahorran mientras a tí te hacen un favor, ya que podrías alquilar el otro piso y junto con tu pensión salir a flote en un par de años mientras te vas quitando lo que debes. ¿y tu marido al morir, qué negocio dejó? ¿no puedes hacer un traspaso, nadie que conozcas que pueda gestionarlo?
saludos y suerte

muchisimas gracias por contestarme, pero, qué hago, no puedo hacer frente a tanta deuda,........................y la verdad que solución no veo por ningun lado. un saludo para usted tambien.
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Gracias maribel,

comprendo que lo estás pasando muy mal, pero tú misma lo has dicho " NO PUEDO HACER FRENTE A T-A-N-T-A D-E-U-D-A" POR EL SIMPLE HECHO QUE EL BANCO NO PERDONA Y LAS DEUDAS HAY QUE PAGARLAS O TE EMBARGAN Y TE QUEDAS PEOR QUE AHORA.

- LA LÍNEA DE CRÉDITO DE 90.000 EUROS, ES UN AVAL Y SE PAGAN LOS INTERESES QUE HAYAS CONSUMADO, PERO CREO QUE PUEDES VENDER EL PISO QUE DEJASTE Y LO TIE4NES ALQUILADO, LO MÁS SEGURO QUE LOS MISMOS INQUILINOS A UN PRECIO RAZONABLE, SE LO QUEDEN O ALGUIEN QUE TE CONOZCA DE TU ENTORNO, NO PUEDES PONERLO CARO, LO MÁS SEGURO( POR COMPRACIÓN CON EL QUE VIVES) LO PUEDES VENDER EN UN ABRIR Y CERRAR DE OJOS POR 130.000 EUROS, PAGAS LA LÍNEA DE CRÉDITO Y TE QUEDAN UNOS AHORROS.

- eL PISO QUE VIVES CON HIPOTECA DE 207.000 EUROS ( SUPONGO QUE ALGO MENOS TE QUEDA QUE AMORTIZAR) NO LO PUEDES PAGAR TAMPOCO CON TU PENSIÓN DE 530 EUROS Y LO QUE TRABAJES. sI LOS HIJOS TIENEN SU PROPIA HIPOTECA, ES PORQUE YA LOS TIENES CASADOS, CON UNA VIVIENDA MÁS PEQUEÑA, PUEDES VIVIR DE SOBRA, ASÍ QUE NEGOCIA CON EL BANCO Y CANCELA LA HIPOTECA TAMBIÉN.

oBJETIVO.- QUEDARTE SIN DEUDAS, ESE ES EL MILAGRO. PAGAR Y PAGAR HIPOTECAS SIN TENER SUFICIENTE CAPACIDAD ADQUISITIVA PARA ELLO( POR EL MOTIVO QUE SEA) ES UN CALVARIO DE VARIAS DÉCADAS.

MARIBEL, ESTAMOS CONTIGO, ME ALEGRO DE QUE LOS COMPÑAEROS SE HAYAN VOLCADO Y SI SIGUES SEGUIREMOS CONTIGO Y SI HACE FALTA VOY A TU PUEBLO Y BUSCAMOS SOLUCIONES, ESTE FORO NO ES DE RISA, ES MUY PROFESIONAL Y AMIGO DE SUS AMIGOS.

CON ESTAS IDEAS, QUE TE AYUDEN EN PRINCIPIO LOS HIJOS Y UN PROFESIONAL DE CONFIANZA TUYO, AHBER SI COINCIDE CON NUESTRAS OPINIONES........SOBRE TODO A-C-C-I-Ó-N, NO TE QUEDES PREOCUPADA Y DANDO VUELTAS, HAY QUE RESOLVER Y QUEDARSE SIN DEUSAS, ESO TE QUITARÁ EL 90% DE TUS PREOCUPACIONES DE HOY.

SALUDOS CORDIALES

Madre mia, muchisimas gracias, nunca pensé que esto funcionara así, gracias a todos, he pensado vender el piso en el que vivo, está muy bien equipado, lo dejo con todo, por 180mil€, hace tres años me costó 207mil€ más los muebles que los dejaría todos, vamos para entrar a vivir, es un piso muy bonito,el otro lo dejo alquilado,y con mi pensión y lo que me den de alquiler, cubro los gastos, yo me iré a cuidar a mi madre, que es dependiente, y el dinero que le estan dando a una persona por la junta de extremadura me lo quedo yo, pues no me apetece cuidar o limpiar casas de nadie cuando mi madre me necesita, cuando esten las cosas mejor intentaré vender el otro piso, y malo sea que no me quede algo para comprarme ,algo pequeño para mi, de momento son mis pensamientos,espero que me salgan bien, soy joven para empezar a molestar a mis hijos, me queda mucha vida por delante, y solo quiero poder salir adelante sin tener que pedir nada a mis hijos, ellos tienen su vida, y esto es mio.de verdad que me habeis ayudado muchisimo, me habeis dado ideas, y os quiero hacer otra pregunta, tengo pagarés que se han devuelto del banco, los cuales no se han cobrado, no se a qué acuerdos llegaría mi marido con estas personas, el llevaba sus cuentas y no me decia nada, por mucho que yo le preguntara ( él era electricista y estaba por su cuenta, la empresa era él por eso no se puede transpasar, era autónomo y ya está ) mucho lio para mi, de verdad, solo quiero que todo me salga bien, y no deber nada a nadie, solo quiero vivir y ser feliz, tampoco pido tanto, feliz año a todos, en especial a km que he visto que es el pionero de esta página. Maribel
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MARIBEL, SE ME HAN HUMEDECIDO LOS OJOS AL LEER ESTE COMENTARIO, ME ALEGRO MUCHO DE QUE EMPIECES A VER UNA SALIDA, SIGUE Y NO DUDES DE TÍ MISMA.

suerte y acción para este 2010.

¡ un abrazo ¿

Pd.- gracias por haber confiado con nosotros, son años observado como todos se vuelcan ante cualquier duda o necesidad, como tú solicitabas.