la banca, invitado obligado en el negocio de la venta de pisos - resumen 2009

Queridos amigos….ya ha llegado el acontecimiento histórico de este planeta como decía la tonta el bote de la Leire Pajin….a partir de hoy Zapatero asume la presidencia de la Unión Europea durante 6 meses….¡¡Dios mío!! Un escalofrío recorre mi cuerpo…que nos pasará a partir de ahora….nosotros ya estamos sumidos en la desgracia…pero esos países y sus dirigentes todavía no han sufrido el terror de la destrucción… son gobiernos estables con economías sostenibles…con un índice de paro que no llega al 5 %…son países que apoyan a las empresas…que generan riqueza..que tienen sus sindicatos…que solucionan sus problemas internos con la máxima celeridad y eficacia…¿Qué les vas a explicar Zapatero que ellos no sepan? porque tú de economía no tienes ni idea…ni se te ocurra decirles que..”España es la referencia de Europa”..que nuestra economía es superior a Italia e igual que Francia como digites una vez.. o prometerles el pleno empleo…como hiciste con nosotros, o decir como digites en Copenhague con la cumbre del cambio climático..parafraseando “la tierra no es de nadie…solo pertenece al viento… porque la carcajada puede ser monumental…no prometas lo que no vas a cumplir como haces con nosotros…al menos no nos dejes en ridículo.
Y dime.. tendrás que hablarles en español, porque… tu no sabes ingles…Zapatero por favor…intenta dejarnos en buen lugar y no hagas el payaso como haces siempre..que no demos una imagen tercermundista…no intentes ir de listo, cuando no lo eres……mira de salir del paso como puedas, porque como hagas alguna gracia y la cages te van a echar a patadas antes de los 6

Parte de La banca enferma por la gripe -b- (o gripe de la burbuja)

Como era de esperar tras la caida en tomba del sector inmobiliario, al que previamente engordo suministrandole decenas de miles de millones de euros en forma de crédito promotor, como se comenta esta misma semana en el foro, la banca ha quedado contaminada de gripe -b-.

El gran problema de la gripe -b- es que al convertir los euros en ladrillos bajo la forma de crédito promotor, casi la mitad se los come la burbuja, o lo que es lo mismo que si retornan a la antidades financieras en pago de pisos y solares solo vuelven la mitad. Pues produce delirios de valoraciones.

El banco de España ya se lo ha dicho con claridad: basta de balance delirantes y vuelvan a la realidad y nada de burbujas. A sabiendas de que la terrible gripe -b- tambien puede producir estragos en alguna entidad financiera.

El gran problema en 2010, es que mas de una entidad ya muy tocada se verá obligada a seguir tragandose ladrillos y solares en pago de credito promotor y si no los expulsa rápidamente, son como bombas de relojeria, que se las puede llevar por delante.

Y es que el virus de la gripe -b- en 2010 está mutando convirtiendose en burbuja financiera. Es lo mismo que paso en EE.UU. aunque ligeramente retrasado por un FROB (de 100.000 millones avalados por los impuestos de todos los españoles) del que habrá que dar cuenta tanto a los Españoles, como a la Comunidad Europea cada vez que se utilice. ¡Ya sabemos que en europa han puesto la lupa para ver como se utiliza en cada caso, pues en europa no se permite que tomen el pelo a ningún europeo!

Y , aunque a algunos tal vez les pese, los Españoles también somos ciudadanos europeos y además en este semestre al asumir España la presidencia ¡Nos pondrán mas la lupa!

eL BANCO DE ESPAÑA DICE...., DICE MUCHO PERO HACE BIEN POCO, ES UNA VERDAD A VOCES QUE HAY ENTIDADES DE CRÉDITO QUE ESTÁN "QUEBRADAS", Y TODAS ELLAS MUY TOCADAS. PERO LO REALMENTE OFENSIVO, UN INSULTO A LA INTELIGENCIA DE LOS ESPAÑOLES (TAMBIÉN DE VASCOS, CATALANES Y LOS DE JUMILLA INDEPENDIENTE), ES QUE TODAVÍA PUBLIQUEN DATOS DE BENEFICIOS. EJEM, EJEM.

Y SÍ, LAMENTO DAR LA RAZÓN A TODOS ESOS AGOREROS QUE DICEN: "NO COMPRAR, HASTA QUE BAJEN UN 90%". PERO CLARO EN UN PAÍS CON UNA PRESTACIÓN POR DESEMPLEO TAN GENEROSA (EN CUANTÍA Y DURACIÓN), CREA UNA DISTORSIÓN EN EL MERCADO, QUE CUANDO SE ACABE, VEREMOS LA VERDADERA REALIDAD. MI CUÑADO HA RECHAZADO UN EMPLEO POR QUE LE PAGAN LO MISMO QUE COBRA DEL PARO, OJO Y LLEVA 13 MESES EN EL PARO, CUALQUIER ENTENDIDO EN ECONOMÍA HARÍA LO MISMO QUE MI CUÑADO, NO ES REPROCHABLE (SALVO POR MOTIVOS DE ÉTICA SOCIAL) PUES AL FIN Y AL CABO PARA QUE SE LO GASTEN EN BOATOS Y DISPENDIOS DE LA CLASE POLÍTICA (COMO EL VIAJECITO DE LAS FAMILIA CIRCENSE DE ZP PARA CONOCER LA PREMIO NOBEL DE LA PACIFICACIÓN A FUERZA DE PALOS, ES DECIR A OBAMA).

BUENO, A LO QUE ÍBAMOS, QUE ME LÍO Y NO PARO. ES MUY FÁCIL, VOY A PONER UN EJEMPLO, QUE A MI ME GUSTA MUCHO. SI MI EMPRESA ME DEBE UN AÑO DE SALARIOS, Y COMO ÚNICA SOLUCIÓN MI JEFE ME ENTREGA UNA PLAZA DE GARAJE DE VALOR SIMILAR, PUES SE PUEDE DECIR QUE HE COBRADO EN ESPECIE..., MI MUJER (EL BANCO DE ESPAÑA) SABE QUE NO ES LO MISMO, PERO COMO ME QUIERE Y SABE LO MAL QUE LO HE PASADO, ACEPTA LA FANTASÍA DE QUE CUANDO QUERAMOS VENDEMOS LA PLAZA DE GARAJE Y SOLUCIONADO...

RESULTA QUE LA PLAZA DE GARAJE, ESTÁ EN UN EDIFICIO DE 20 VIVIENDAS EN LA QUE SÓLO VIVEN 2 FAMILIAS, EL RESTO DE PISOS Y PLAZAS DE GARAJE ESTÁN A LA VENTA. OSEA, QUE LO MEJOR ES REGALAR LA PLAZA PUES GENERA GASTOS DE COMUNIDAD E IMPUESTOS.

EN ESTOS CASOS, LO NORMAL ES APLICAR LA ESTRATEGIA ECONÓMICA ADECUADA EN ESTAS SITUACIONES, "EL AVESTRUZ QUE RUEGA A DIOS", ES DECIR ESCONDER LA CABEZA, JUGAR A LA LOTERÍA Y AL BINGO, Y ESPERAR QUE UN ESE SER QUE NADIE HA VISTO Y QUE ALGUNOS ASEGURAN QUE EXISTE, QUE NOS AYUDE, BUENO, MÁS CONCRETAMENTE QUE NOS SOPLE LOS NÚMEROS DE LA PRIMITIVA, TAMPOCO VAS A ESTAR MOLESTANDO A DIOS POR OTRAS COSAS, UN FAVOR RÁPIDO PERO EFECTIVO.

BUENO, CUANDO MI MUJER, VA VIENDO QUE EL PARO SE VA ACABANDO, QUE LA PLAZA QUE GARAJE NO VALE NO QUE YO LE DIJE, Y CUANDO PERCIBE QUE HE ECHADO TRIPA CERVECERA Y NOS HEMOS FUNDIDO LOS AHORROS, ENTONCES, CUANDO YA NO HAY REMEDIO, DECIDE INTERVENIR, Y ME PIDE EL DIVORCIO, SE QUEDA CON TODOS LOS ACTIVOS (PISO, COCHE Y PLAZA DE GARAJE) BUENO, ME DEJA LA MOTO DE 49CC. AL CABO DE UN AÑO ME ENTERO QUE VENDIÓ LA PLAZA Y EL COCHE A MITAD DE PRECIO, SE FUE A VIVIR CON SU VIUDA MADRE Y ALQUILÓ EL PISO. yO GRACIAS A CONSERVAR MI MOTO SCOOTER DE 49CC, Y TRAS MI PRIMERA NOCHE DURMIENDO EN LA CALLE, ME PUSE A LIMPIAR CRISTALES DE NEGOCIOS A PRECIOS REVENTADOS, LA VERDAD ME VA MUY BIEN, PORQUE LO HAGO TODO EN NEGRO Y ADEMÁS COBRO 420€ DE SUBSIDIO.

vIVA ESPAÑA

el gran problema es no querer ver el problema, la solución es siempre sencilla, fácil, pero cara y dolorosa. y esto vale para todo en la vida, para todo.

pero no querer asumir el problema no significa que desaparezca. hay quien dice que si, que cuando los demás crezcan nosotros al rebufo... y algo de cierto será pero el problema nuestro seguirá ahí.

oye, que tampoco pasa nada por continuar unos cuanto siglos más siendo un país de descerebrados, por suerte somos una península pegada a europa y no a áfrica, sino nos hubiéramos enterado...

Reser subasta 111 viviendas de Caja Madrid con descuentos de hasta el 37%

Madrid, 8 ene (EFECOM).- La casa de subastas inmobiliarias Reser ha iniciado la subasta de 111 viviendas propiedad de Caja Madrid, con descuentos de hasta el 37% de valor de tasación, que terminará a finales de enero, informó hoy la empresa en un comunicado.

Caja Madrid financiará el cien por cien del importe de la compraventa (siempre que no supere el 80% del valor de tasación), con un plazo máximo de devolución de 40 años, un interés del euríbor más el 0,50% y sin comisiones de apertura.

Las viviendas están situadas en las comunidades autónomas de Madrid, Andalucía, Aragón, Cataluña, Castilla-La Mancha, Castilla y León, Murcia, Comunidad Valenciana, Baleares, Cantabria, La Rioja y Canarias.

Los inmuebles son tanto urbanos como de costa, incluyendo la selección, entre otras, 30 viviendas en Madrid capital desde 85.000 euros, un apartamento en Campello (Alicante) por 105.000 euros o una vivienda en Santander por 115.000 euros.

fuente : invertia