lo que los vendedores no cuentan a los compradores...

a mí me dijeron que estaba previsto poner el ascensor.. que no había ningún proyecto pero sí el consenso de los vecinos cosa que resultó ser mentira. El error fue mío, de no hablar con el administrador pero cuando tienes ilusión por algo, no quieres ver los contras. ahora vivo en un 5º sin ascensor y me enfrento a una derrama de 20.000 eur por vecino para reforzar los forjados de la finca, ya que éstos no superan los requisitos del TEDI. La conclusión es que si tuviera que volver a comprar, pediría todo por escrito y me cubriría las espaldas de posibles derramas. Hay cosas que no son previsibles pero nunca te puedes fiar de la aparente buena fe de un vendedor.

Este piso tiene un 40% de descuento. HOmbre claro, un 40% de 500.000 euros son 200.000 euros. Pero es que la casa ni ha valido ni vale ni valdrá nunca 500.000 euros. Ni 250.000. Ni 125.000 euros si me apuras.

¿pARA CUANDO UN LISTADO DE LAS MENTIRAS DE LOS COMPRADORES? a VER SI REPARTÍS UN POQUITO, PORQUE LOS VENDEDORES ESTAMOS HARTOS DE ESCUCHAR GILIPOLLECES POR PARTE DE COMPRADORES QUE NO TIENEN DINERO Y SE PASAN LAS TARDES VIENDO PISOS, O EL TÍPICO "TE LLAMO ESTA SEMANA CON ALGO" Y NO LO HACEN, O "EL BANCO ME HA DICHO QUE NO ME VA A PONER PEGAR PARA DARME EL 100% DE LA FINANCIACIÓN" Y NO ES CIERTO, O "BUENO, YO TENGO ALGO AHORRADO" Y SON 6.000 EUROS, EN FIN, QUE ESTOY LOCO POR VENDER EL PISO PARA DEJAR DE ESCUCHAR GILIPOLLECES COMO ¿aH, PERO NO TIENE ASCENSOR NI PLAZA DE GARAJE?, POR MENOS DE 150.000 EUROS NO SÉ QUÉ COÑO QUIEREN, BUENO, SÍ LO SÉ, QUE LES REGALEN UNA CASA, PERO ESO POR EL MOMENTO NO SE VA A PRODUCIR. tENDRÁN QUE AHORRAR COMO HICE YO PARA COMPRAR LA MÍA, Y SACRIFICARSE UN POQUITO (VIENE EN EL DICCIONARIO, POR LA "S").

y NO, NO SOY UN ESPECULACERDO, NO TENGO VARIOS PISOS PILLADOS, NI ESTOY ACOJONADO PORQUE VEO COMO MI INVERSIÓN SE VA A LA MIERDA, NI NADA POR EL ESTILO: SOY PARTICULAR QUE VENDE LA CASA YA PAGADA EN LA QUE VIVE PARA COMPRAR OTRA UN POCO MEJOR. pARA AHORRAROS LOS COMENTARIOS TÍPICOS.

""""""¿pARA CUANDO UN LISTADO DE LAS MENTIRAS DE LOS COMPRADORES? a VER SI REPARTÍS UN POQUITO, PORQUE LOS VENDEDORES ESTAMOS HARTOS DE ESCUCHAR GILIPOLLECES POR PARTE DE COMPRADORES QUE NO TIENEN DINERO Y SE PASAN LAS TARDES VIENDO PISOS, O EL TÍPICO "TE LLAMO ESTA SEMANA CON ALGO" Y NO LO HACEN, O "EL BANCO ME HA DICHO QUE NO ME VA A PONER PEGAR PARA DARME EL 100% DE LA FINANCIACIÓN" Y NO ES CIERTO, O "BUENO, YO TENGO ALGO AHORRADO" Y SON 6.000 EUROS, EN FIN, QUE ESTOY LOCO POR VENDER EL PISO PARA DEJAR DE ESCUCHAR GILIPOLLECES COMO ¿aH, PERO NO TIENE ASCENSOR NI PLAZA DE GARAJE?, POR MENOS DE 150.000 EUROS NO SÉ QUÉ COÑO QUIEREN, BUENO, SÍ LO SÉ, QUE LES REGALEN UNA CASA, PERO ESO POR EL MOMENTO NO SE VA A PRODUCIR. tENDRÁN QUE AHORRAR COMO HICE YO PARA COMPRAR LA MÍA, Y SACRIFICARSE UN POQUITO (VIENE EN EL DICCIONARIO, POR LA "S").

y NO, NO SOY UN ESPECULACERDO, NO TENGO VARIOS PISOS PILLADOS, NI ESTOY ACOJONADO PORQUE VEO COMO MI INVERSIÓN SE VA A LA MIERDA, NI NADA POR EL ESTILO: SOY PARTICULAR QUE VENDE LA CASA YA PAGADA EN LA QUE VIVE PARA COMPRAR OTRA UN POCO MEJOR. pARA AHORRAROS LOS COMENTARIOS TÍPICOS."""""""""

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Y como hariamos el listado??? es que tu noe exageras o dices medio-verdades cuando quieres regatear un precio??. Acaso no piensas regatear el precio de la casa que piensas comprarte??
Quieres leer dos verdades?

1- seguramente tu casa vale bastante menos de lo que pides por ella, por eso no la has vendido ya

2- segun pase el tiempo, su valor seguira bajando, y la calidad de los compradores tambien.

asi que ve echando bota y merienda que te queda para largo, (como a tantos otros)

"""""""Como un equipo profesional como el de IDEALISTA, SELECCIONA ESTE ARTÍCULO CON SEMEJANTES TONTERIAS!!! QUE LOS COMPRADORES NO SABEN LOS METROS DE LA VIVIENDA O PARCELA??? ANDA YA! QUE NO SABEN LOS IMPUESTOS QUE HAY QUE PAGAR???? DESDE LUEGO NO SERAN LOS COMPRADORES QUE YO TENGO CADA DIA!!!
COMO SE PUEDEN DECIR SEMAJANTES BURRADAS....NOS QUIEREN PONER COMO UN PAIS TERCERMUNDISTA...EN eeuu OBLIGAN A DAR INFORMES DE LA VIVIENDA, PERO POBRE ESPAÑA, UN PAIS DE ANALFABETO CUYOS COMPRADORES NO SABEN NADA DE NADA Y SE LES ENGAÑA FACILMENTE. PATRAÑAS!"""""""

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no solo en USA, en cualquier pais de la UE las viviendas tienen mas garantias e informacion cuando uno las va a comprar.
yo vivo en UK. compre mi casa aqui; independientemente de que el precio fue infinitamente menor de lo que me hubiera costado en espana para el mismo tipo de casa y zona...cuando vas a comprar una casa sabes(por escrito):
1- si el barrio/zona tiene planes urbanisticos pendientes que la puedan alterar a medio plazo,
2- si el propietario anterior tiene deudas. tambien sabes el precio al que la compro(insisto, por escrito)
3- la casa debe cumplir con las normativas de proteccion de incendios, seguridad de instalacion electrica y drenajes
4- Tambien sabes si ha habido inundaciones en la zona o no.

otros datos e informacion relevante, como metros cuadrados, metros de jardin...etc...

todos estos informeslos obtienes a traves de un "notario" que aqui llamamos solicitor, y que en mi caso, incluyendo el registro de la vivienda, me cobro unas 2000 libras

sin mas comentarios, en espana dar esa informacion no interesa porque muchas viviendas no se hubiearn vendido ni en los anos del boom. al fin y al cabo estaba toda la clase politica y financiera metida en la gran estafa

Si 150.000 euros es un precio de burbuja creo que no viviste la misma burbuja que yo ví.

Vendo un 40% más barato que en el año 2004, entre 20.000 y 40.000 euros más barato que las tasaciones a ojo realizadas por los bancos y bastante por debajo del precio de mi zona, porque mi objetivo no es especular, es vender y comprar otra casa para vivir, y tampoco espero que me regalen nada, porque el precio de la casa que voy a comprar está ya rebajado razonablemente con respecto a precios de burbuja. pero insisto, la gente no tiene dinero ahorrado y sigue esperando que los pisos bajen a precios imposibles.

La bota y la merienda me la echaré en mi casa sentadito esperando tranquilito, que para eso vivo en ella te aseguro que peor que yo lo llevan los que vienen a ver la casa y siguen flipando esperando a que lo prometido por los gurus de esta página ocurra. Ellos si que tienen que echarse bota y merienda, y un sillón muy grande para esperar a que se produzca el milagro ese que lleváis anunciando desde el 2006 y que no termina (ni terminará) de producirse. Muchas viviendas han bajado de precio ya, pero por mucho que queráis algunos ni la barra de pan va a volver a costar lo que costaba en 1995 ni los pisos van a volver a costar 12 millones de pesetas.

Allá vosotros.

Si 150.000 euros es un precio de burbuja creo que no viviste la misma burbuja que yo ví.

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si la gente no tiene dinero no se venden pisos....de cajon no crees??

el valor de tu piso equivale a 20 o menos anualidades del alquiler que se le podria sacar? porque si es asi deberias poderlo vender...(porque eso es un 5% de beneficio anual). los que tienen dinero solo compran pisos que les den beneficios, y los que no simpremente esperan rebajas.

nos toca esperar a todos, no solo a ti. seguro que cuando tu piso se revalorizaba ano a ano, no te importaba, ahora a la hora de hacer rebajas, jode, pues no te queda en ese plan...

'''''''''''''pero vamos a ver!!!! que cuando vas a comprar una casa, ACTUALMENTE HOY EN DÍA TODO EL MUNDO EXIGE LA NOTA SIMPLE DE LA VIVIENDA, CON LAS CARGAS, LOS METROS Y DATOS DE LA VIVIENDA...QUE CUANDO VAS AL NOTARIO, EL VENDEDOR TIENE QUE TENER LOS PAGOS AL DIA DE LA VIVIENDA, RECIBOS DE LA COMUNIDAD ETC, QUE LOS PLANES URBANISTICOS SON PUBLICOS, ESTAN EN EL AYUNTAMIENTO A DISPOSICIÓN DE QUIEN LO SOLICITE...Y QUE UNA CASA NO TIENE LA LICENCIA DE HABITABILIDAD SI NO CUMPLE CON EL PROYECTO INICIAL APROBADO...QUE SIN CÉDULA DE HABITABILIDAD NO HAY CASA, Y TENER LA CEDULA IMPLICA QUE CUMPLE CON LA LEY....que, si tienes prestamo hipotecario no lo firmas como no este todo en regla, que a los controles del notario se le suma el control de banco, que estoy alucinada con estas tonterias! que es increible!!! que no doy credito, que actualmente el comprador tiene mas información que nunca, que el notario informa y protege sus intereses, que es verdad que en todas partes se producen abusos, pero en todos los paises y en todas partes!!!! que este articulo es una sarta de tonterias!!!!!''''''''''''''''

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si claro,, esta todo en el BOE, no te jode!! no se trata de que te den una informacion publica, sino de que te lo informen a ti, en lo que se refiere a la propiedad que vas a comprar, y por escrito. se te deberia informar detalladamente antes de comprar, y eso no se hace.

Acaso no has oido sobre casas en la playa, compradas por guiris, que se las tiran despues de construir por las leyes de costas?? y cuantas promociones de pisos nuevos se han entregado en madrid, sin ir mas lejos, antes de tener cedula de habitabilidad?? nadie conoce casos de promociones de pisos nuevas, (PAU de vallecas sin ir mas lejos), donde despues de entregarte el piso y empezar a pagar hipoteca, no puedes entrar hasta que sea "habitable"???????

las informaciones en el"boe" son papel mojado. todo por escrito y en primera persona

''''''''''''''''''''la mayoria de estos que escriben no van a comprar en su puta vida . solo les queda escribir en este foro para maquillar su fustración.
Criados entre algodones. que dura es la puta realidad. A currar gandules'''''''''''''''''''''

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la mayoria de estos que escriben no van a ""vender"" en su puta vida . solo les queda escribir en este foro para maquillar su fustración.
Criados """en un pais tercermundista donde se ha especulado con un bien esencial como es la vivienda""". que dura es la puta realidad. """a arruinarse toca"""

pero bueno, que en España se han construido enlos ultimos años 800.000 viviendas, que el 80% de todas ellas tenian todos los papeles en regla, que el 90% de las viviendas estaban segun Ley, que la mayoría de las trasnsacciones se han hecho segun la legalidad, que cierto es que hay ejemplos de estafadores, pero la realidad es que el sector es bastante profesional, especialmente en los ultimos años donde la información la tiene a disposicion el comprador en los puntos de venta...y POR SUPUESTO ANTES DE COMPAR!!!!!!!!que si se trata de coger los 4 ejemplos de cosas mal hechas en la costa o en Madrid, se pueden poner, pero el 80% de todas las transacciones han sido con todas las garantias. ¿por que no hablas del 80% de los que lo hemos hecho bien??? no se puede generalizar con estas tonterias los casos particulaes y excepciones de los 4 pringaos que se han aprovechado, porque lo cierto, es que en españa el sector inmobiliario y de promocion de viviendas es cada vez más profesional. nO SE PUEDE SACAR UN ARTICULO QUENERALIZADO PARA EL SECTOR COMO SI FUERA LO MÁS COMUN Y CORRIENTE, PORQUE SIMPLEMENTE ES FALSO Y ES FALSO PERIODISMO!!!!!!!!!

es lo que hay, la gente quiere comprar pero no hay financiación sin ahorros como antes.

las cosas están volviendo a su cauce, antes los compradores se tenían que aguantar con precios de escándalo por cuchitriles, ahora le toca a los vendedores tragar.

se la vie, si esto no se hubiese desmadrado no sufrirían ni unos ni otros, excepto carod que con su sueldo de político se puede permitir un piso en la bonanova de varios millones de euros y un ático en tarragona por 800.000, de dónde saca el dinero, por qué no le investigan a él y a su familia como hacen los paíse nórdicos?

que bien viven sin dar ni golpe, dios!

hasta que no haya justicia este país no funcionará, es decir jamás de los jamases.

cada día tengo más ganas de emigrar, el clima y la comida no compensan.