¿se va a quedar corto el ajuste inmobiliario en españa? (gráfico)

tic, tac, tic, tac, se estan tomando un respiro, bull trap que se llama, es un comportamiento clasico de una burbuja.

cuando el mercado inmobiliario se comporta como la bolsa puede verse atrapado en comportamientos semejantes a la bolsa.
describir la detencion (que no subida) de la caida de precios de este año como un bull trap es bastante revelador.
cuando acabe el ordago hecho por el gobierno con la finalizacion de la desgravacion ya veremos en que quedamos. no creo posible que el enorme stock existente vaya a desaparecer para el año que viene y ya sabemos lo qu habra despues.

la renta per cápita de los españoles cayó en 2009 por debajo de los 18.000 euros, un nivel intermedio entre las rentas registradas en 2005 y 2006. tras quince años consecutivos de avance, la riqueza personal media descendió más de un 6% el año pasado, y en valores reales se situó en los niveles que se registraban ya en 2002

según datos del diario económico cinco días que ha extrapolado cifras del instituto nacional de estadística hasta el tercer trimestre de 2009, tanto de renta disponible como de población, la renta per cápita de 2009 fue de unos 17.930 euros corrientes

jajajajajaj. menos sueldo, menos valor de los pisos. jaja. al final los tendreis que regalar para no pagar el mantenimiento y los impuestos de los pisos jajajaj

la renta per cápita de los españoles cayó en 2009 por debajo de los 18.000 euros, un nivel intermedio entre las rentas registradas en 2005 y 2006. tras quince años consecutivos de avance, la riqueza personal media descendió más de un 6% el año pasado, y en valores reales se situó en los niveles que se registraban ya en 2002

según datos del diario económico cinco días que ha extrapolado cifras del instituto nacional de estadística hasta el tercer trimestre de 2009, tanto de renta disponible como de población, la renta per cápita de 2009 fue de unos 17.930 euros corrientes

jajajajajaj. menos sueldo, menos valor de los pisos. jaja. al final los tendreis que regalar para no pagar el mantenimiento y los impuestos de los pisos jajajaj
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los datos de morosidad bancaria (máximos desde 1996) tampoco ayudan.

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Ni un solo promotor se ha acogido al plan de convertir viviendas libres en protegidas
"Aquí tenemos un enfermo. Nosotros preparamos la medicina, pero él no se la toma". El paciente es el sector inmobiliario y el doctor que hace este diagnóstico, la Comunidad de Madrid. Así explican en la Consejería de Vivienda por qué no ha tenido éxito ninguna de las iniciativas que las administraciones públicas han tomado para reducir el volumen de casas nuevas que se acumulan y que los promotores no venden ni a tiros.

La ministra Corredor señala que un tercio de las viviendas que se iniciaron en España en 2009 fueron de protección
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, afirmó hoy que en el tercer trimestre del año pasado el 50 por ciento de todas las viviendas que se iniciaron en España fueron protegidas "y en todo el 2009 fueron un tercio de todas ellas".

Barberá: Valencia es ejemplo contra especulación y contención precio vivienda
Barberá ha hecho estas manifestaciones durante la entrega de llaves de 42 viviendas de protección pública (VPP), las primeras promociones de AUMSA en régimen de alquiler con opción a compra, en un acto en el que también han estado presentes el concejal de Urbanismo, Jorge Bellver, y la de Juventud, Beatriz Simón.
"Hemos apostado decididamente por una gestión de suelo que favorezca la vivienda protegida y que ha permitido que el 40 por ciento de las que se edifican en los nuevos ámbitos de expansión urbana -Quatre Carreres, Moreras y Patraix- tengan protección pública", ha resaltado Barberá, que se ha propuesto aumentar ese porcentaje.
Las viviendas entregadas hoy -con superficies entre 75 y 90 metros cuadrados y dotadas de garaje y trastero- están situadas en la calle Maestro Rodrigo, en el barrio de Campanar, y en la calle Arquitecto Segura del Lago, de San Isidro, con alquileres entre los 430 y los 530 euros y opción de compra a materializar a los diez años.

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La morosidad de los promotores y la construcción alcanzó un 8,7%, sefún AFI
Calcula la mora del sector tres puntos por encima de la de 2008, que cerró en el 5,72%
MADRID.- La morosidad de los créditos del sector constructor e inmobiliario se situó en el 8,7% a cierre de 2009, según las estimaciones realizadas por Analistas Financieros Internacionales (AFI) para el 'lobby' que representa a la agrupación de las grandes inmobiliarias españolas, el G-14.
En el informe de la consutora se explica que la tasa de mora de estos sectores crecerá tres puntos porcentuales respecto a la cifra registrada al cierre de 2008, cuando estaba en el 5,72%. AFI subraya además que la morosidad en los préstamos hipotecarios se ha estabilizado gracias a la rebaja de los tipos de interés.
"El descenso de los tipos ha permitido contener el crecimiento de las hipotecas fallidas, aún así se mantiene por encima de la registrada en el pasado reciente", apunta, y recuerda que a septiembre de 2009 la tasa era del 2,99% y que un año antes estaba ligeramente por debajo del 2%.

lo peor está por venir porque zp se está endeudando hasta las cejas, mejor dicho, está endeudando a todos los españoles y si esto no remonta, que no lo va a hacer ya no se podrá endeudar más, no habrá pasta para más planes e y otras chuminada y se subirán todavía más los impuestos.

te queda clarito el motivo?

Que sí, que tenéis razón, que los precios se van a desplomar en 2008, ah, no, calla, que no se han desplomado, pues en 2009, con lo peor de la crisis, ah, pues tampoco, en el 2010 entonces, imagino yo, ¿o tampoco? Joder, cambiar la bola de cristal que la que habéis usado hasta ahora no vale una puta mierda, como los ahorros que decís que tenéis esperando para comprar cuando los pisos los regalen con las magdalenas, es decir ¡¡¡¡¡¡¡nunca!!!!!. Y todavía tenéis el valor de reiros de los especulacerdos porque tienen más dinero y más propiedades que vosotros, muertos de hambre.

ante el inevitable descalabro total del sector inmobiliario, te queda la opcion de chupar pollas en las ventas..mira ahi, lo mismo puedes especular con tu boca, so mamon

es curioso, conforme el precio de la vivienda y el suel subía, los ingresos por turismo bajaban. ¿tendrá algo que ver?

es el fin del oasis. a finales de 2010 el turismo aportará menos del 10% del pib a la economía española. en 2003 el turismo generaba el 11,4% del pib. en 2006 ya se había reducido al 10,8%. en 2008, un 10,5%, el nivel más bajo de 2005. de seguir esta tendencia (tres décimas menos cada año), la aportación del pib al turismo descenderá de los dos dígitos.
adiós al oasis del turismo: supondrá menos del 10% del pib a finales de 2010

lo que no aclara mucho es como se tiene que reconvertir, toma balones fuera, desde luego no será por el gran trabajo que ha hecho este "necesario" ministerio.

la ministra de vivienda, beatriz corredor, aseguró hoy que desde todas las administraciones se ha "exigido" al sector de la construcción residencial que "se reconvierta y reoriente su actividad para que sea capaz de generar empleo de mayor calidad y más estable".
corredor pide al sector inmobiliario que se reconvierta para generar empleo de calidad

resumiendo, ni turismo, ni construcción. ¿y qué más sabe hacer españa?

¿qué viene después del plan e de zp? pues esperemos que no, pero puede que el plan c de trichet:
el famoso plan c que desde hace meses se viene discutiendo en el seno de bruselas sobre el posible abandono o expulsión de países miembros de la zona euro se ha materializado en un documento oficial elaborado por el bce. el estudio analiza desde un punto de vista jurídico la posible "secesión" de la ue y la unión monetaria, un asunto inconcebible hace apenas un año.

sin embargo, los graves problemas fiscales por los que atraviesa grecia, junto a españa e irlanda han obligado al organismo monetario que preside jean claude trichet a pronunciarse de forma oficial sobre esta posibilidad. así, el documento en cuestión, emitido en diciembre, examina los vericuetos jurídicos de la "secesión" voluntaria y "expulsión" obligada de países de la zona euro.

trichet ha endurecido su discurso en los últimos días a raíz del descuadre presupuestario que presentan países como grecia, españa o irlanda. el pasado viernes advirtió que ningún miembro del bloque del euro debe esperar ningún tratamiento especial y afirmó que son los gobiernos los que deben cumplir sus deberes y tomar las decisiones necesarias, en referencia a la ineludible reducción del agujero fiscal.

aunque las posibilidades aún son remotas, ya están mirando cuáles son las legalidades por si se tuviera que hacer.
trichet encarga un estudio jurídico sobre la expulsión de países del euro

si no puede haber sanciones económicas, que al menos sean morales. es la receta que defiende ahora el gobierno español. la vicepresidenta económica, elena salgado, insistió hoy en que los países de la ue deben coordinar mejor sus políticas económicas y para ello abogó por establecer "compromisos vinculantes" y al menos "sanciones morales" para los estados miembros que los incumplan.
el gobierno habla ahora de "sanciones morales" para los que incumplan objetivos

europa, poco menos que se rió de nuestro presidente, pero nada, como si nada. para el que no lo leyera, lo vuelvo a poner.

en alemania se teme que zapatero espere la ayuda de europa, y pueda aprovechar la presidencia a su favor:
tatsächlich hat spanien in den vergangenen zwanzig jahren von den segnungen diverser eu-fonds wie wohl kein anderes land profitiert. zapatero sucht jetzt, da spanien besonders unter der wirtschaftskrise leidet, abermals zuflucht in der eu – und ruft nach einem politikmuster, das in anderen mitgliedstaaten kaum populär werden dürfte.
de hecho, españa tiene en los últimos veinte años por las bendiciones de los diversos fondos de la ue, como quizás ningún otro país se beneficiará. zapatero busca ahora, como españa sufre más de la crisis económica, y de nuevo se refugiaron en la ue - y aboga por un modelo de política, que no debe ser popular en otros estados miembros.
zapateros schnapsidee(loca idea de zapatero