previsión euribor febrero 2010

calma para las hipotecas en febrero

en la previsión del euribor de enero 2010 comentábamos que el euribor seguiría sin grandes cambios y a falta de pocos días para el cierre del euribor enero 2010 apenas se ha movido. es previsible que la media del euribor de enero, con la que se calculan las hipotecas, acabe entre 1,23 y 1,24%, frente al 1,24% del euribor de diciembre 2009

la novedad es que si antes el euribor repuntaba muy levemente hacia arriba, ahora desciende muy levemente hacia abajo, aunque siempre con movimientos anecdóticos. nuevamente, las nulas expectativas de subidas de tipos de interés en la zona euro para el corto plazo han provocado esta estabilidad

¿qué hará el euribor en febrero 2010?

el euribor seguirá sin grandes cambios. el banco central europeo (bce) aún no ha dado señales acerca del banderazo de salida de la subida para los tipos de interés, por lo que es de esperar que tenga mínimos cambios. nuevamente es previsible que el euribor siga en la zona de 1,20 a 1,30% salvo que ocurra algo tremendamente inesperado en el mercado

la tranquilidad sigue además garantizada por el comportamiento del euribor a 3 meses, una especie de indicador adelantado de los movimientos del euribor, que en los últimos días también ha descendido levemente por debajo del 0,70%

"bola extra" de hipotecas baratas

la estabilización del euribor provoca que quien renueve su hipoteca apenas vaya notando más ahorro, pero que sí disponga de la tranquilidad de más tiempo pagando poco. así, como el euribor de febrero 2009 quedó en el 2,13%, los que revisen de forma anual se beneficiarán de un recorte del 9%, si su hipoteca se abrió el año pasado a 25 años y del 14% si es a 40 años. ambas rebajas son ya sustancialmente menores que las que se disfrutaban meses atrás, que superaban ampliamente el 30%

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por otro lado, los que revisen su préstamo hipotecario de forma semestral tendrán un recorte casi insignificante. ya que el euribor de hace seis meses (agosto 2009) estaba ya en el 1,33%. así, su reducción será de alrededor del 1% tanto para quienes abrieran el año pasado una hipoteca a 25 años o a 40 años. en ambos casos, rebajas casi imperceptible, pero que suponen una buena noticia porque prolongan durante meses estas buenas condiciones

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